5 maneras de pagar su hipoteca temprano

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5 maneras de pagar su hipoteca temprano

Enfermo de hacer pagos de la hipoteca? Ellos pueden ser una enorme carga para su presupuesto, especialmente si su hipoteca está comiendo una gran parte de sus ingresos. Por no hablar de todo el interés que se paga por el préstamo de más de 30 años.

Si usted está decidido a decir adiós a su hipoteca antes de que termine su préstamo, aquí están cinco maneras la gente paga su hipoteca temprano y se afeitan miles de sus pagos de intereses.

Hacer pagos quincenales

La mayoría de la gente por defecto en la fabricación de un pago de hipoteca por mes. Pero si usted paga la mitad de su hipoteca cada dos semanas, usted está haciendo efectivamente el pago de un mes más por año – sin realmente “sentir” la misma.

Ya ves, un pago por mes es igual a 12 pagos por año. Si ha pagado la mitad de su hipoteca dos veces más a menudo, entonces, en teoría, que serías 24 pagos.

Sin embargo, hay 52 semanas en un año. Hacer un pago cada dos semanas significa que usted está pagando 52 dividido por 2, o 26 pagos al año. En otras palabras, usted está haciendo el pago de un mes adicional cada año.

Consulte con su prestamista para ver si ofrecen un programa de pagos quincenales. Algunos cobran una tarifa asociada con el programa, mientras que otros no lo hacen.

Hacer un pago adicional cada año

Si su prestamista cobra una tarifa para hacer pagos quincenales (o no ofrece un plan de pagos quincenales en absoluto), se puede simplemente optar por realizar el pago de un mes adicional cada año.

Se va a crear un “efecto” similar a hacer pagos quincenales.

Será, sin embargo, requiere disciplina adicional en su extremo – que necesita para salvar a ese pago. (El mes adicional que se incluye con un plan de pagos quincenales, por el contrario, es un pago que no “siente” a sí mismo haciendo.)

Cómo se puede ahorrar la hipoteca de un mes adicional?

Intente transferir automáticamente una pequeña cantidad cada mes en una subcuenta de ahorro destinado como “pago de hipoteca adicional.”

Su saldo hasta Ronda

Los pagos de hipoteca son números extravagantes, como $ 1,476.82. ¿Por qué no redondear hasta $ 1.480 (menos de $ 4 adicionales por mes) o durante todo el camino hasta $ 1,500? Probablemente no va a sentir la presión, pero vas a reducir los años de su saldo a pagar.

Una advertencia: consulte con su prestamista para asegurarse de que la contribución adicional se aplica a su director, no a los intereses o para el pago del próximo mes.

Obtener a 15 años de hipoteca

hipotecas estándar duran desde hace 30 años, pero se puede optar por una hipoteca a 15 años o de 20 años. Sus pagos mensuales (obviamente) ser mayores, pero su tasa de interés será un poco menor. Usted puede ahorrar dinero de dos maneras: que tendrá que pagar una tasa de interés más baja y durante un periodo de tiempo más corto.

Si no desea bloquear en el compromiso de un alto pago mensual tal, se podía sacar una hipoteca a 30 años y simplemente hacer pagos adicionales considerables en él, actuando como si tuviera una hipoteca a 15 años. Su tasa de interés será ligeramente superior, pero a cambio, usted tendrá más flexibilidad en sus obligaciones de pago.

Tirar el dinero “inesperado” en su hipoteca

¿Alguna vez ha recibido dinero “sorpresa”, como un bono, comisión, reembolso de impuestos o herencia?

Que no esperaba este ingreso, por lo presupuestado para vivir sin ella. En otras palabras, usted no “necesita” este dinero.

Ahora de repente tiene un cheque por unos pocos miles de dólares. ¿Qué debe hacer con ella?

Muchas personas malgastan este dinero inesperado en pequeños “extras” – más cenas fuera, una nueva parrilla, unas cortinas más agradables. Entonces dicen, “No sé dónde fue a parar todo ese dinero!”

En su lugar, ¿por qué no se aplican que toda suma global de su hipoteca? Que potencialmente podría quitar años de su préstamo. Una vez más, consulte con su prestamista para asegurarse de que su aporte extra se aplicará hacia su principal.