يجب أن تستثمر قصير الأجل مدخراتك؟

يجب أن تستثمر قصير الأجل مدخراتك؟

وهناك الكثير من الناس يكرهون فكرة إبقاء المال في حساب التوفير. انهم يشعرون انها مجرد الجلوس هناك، وكسب القادم الى لا شيء، وانهم في عداد المفقودين على الحصول على عوائد أفضل في أماكن أخرى.

هل شعرت مثل ذلك من قبل؟

انه شعور أن يجعل الكثير من معانيها. بعد كل شيء، هل هناك حقا أي سبب لتسوية للعودة أسوأ عند يمكن أن تقوم به أفضل في مكان آخر. A عائد أفضل الوسائل على تحقيق أهدافك بشكل أسرع، وليس أن نقطة كاملة من توفير المال؟

بالطبع هو كذلك. ولكن هناك دائما مفاضلة.

الاستثمار يجعل من نصف طن من معنى لأهداف طويلة الأجل مثل الاستقلال المالي لأن الجانب السلبي هو الحد الأدنى وصاعد كبير. إذا قمت بذلك العمل الشاق من الخلاف مع خطتك من خلال الصعود والهبوط، وأنت من المحتمل أن يخرج المقبلة.

لكنه أكثر قتامة كثيرا عندما نظرتم الى الأهداف المالية قصيرة الأجل، مثل المنزل دفعة كنت ترغب في جعل في بضع سنوات أو تحقيق وفورات في حالات الطوارئ التي قد تحتاج في أي لحظة. هل تستثمر معنى في تلك الحالات؟ كيف يمكنك الحصول على عوائد معقولة دون التضحية الأهداف التي تريد الوصول إليها؟

وهنا قال لي اتخاذها.

ثلاثة أسباب ليست للاستثمار على المدى القصير وفورات

في معظم الحالات، حساب التوفير بسيطة أو CD هو أفضل الاستثمارات قصيرة الأجل مقابل المال عليك في غضون السنوات الثلاث المقبلة.

اعلم اعلم. انها ليست مثيرة، انها ليست مثيرة، وبالتأكيد لن تجعلك الأغنياء. هناك ثلاثة أسباب وجيهة لاستثمارات قصيرة الأجل ليست فقط يستحق ذلك عندما الجدول الزمني الخاص بك قصير جدا.

1. هناك الكثير من عدم اليقين

المفاضلة كبير مع الاستثمار هو عدم اليقين. بالتأكيد، قد تجد نفسك بنسبة 10٪ لهذا العام، ولكن هل يمكن بسهولة مثلما تجد نفسك بنسبة 20٪ أو أكثر. ومنذ لديك أي سيطرة على أن التوقيت، فإنه من الصعب جدا لجعل أي خطط محددة على المدى القصير. ما إذا كان سوق الأسهم ينهار قبل بضعة أشهر كنت ترغب في شراء منزلك؟ ماذا تفعل بعد ذلك؟

مع حساب التوفير، وانت تعرف بالضبط كم كنت بحاجة لانقاذ ومتى سوف تصل إلى هدفك. كنت أعلم أيضا أن المال سيكون بالتأكيد هناك عندما كنت في حاجة إليها. يجعل تخطط حياتك سهلة ومؤكدة.

2. الفرق ليس كما كبيرة كما تعتقدون

على مدى فترات زمنية قصيرة، والمبلغ الذي حفظ مسائل أكثر بكثير من العائد الذي تجنيه. حتى اختلافات كبيرة في العودة سوف لا يهم كل ذلك بكثير على الأرجح.

دعنا نقول أنك تريد 24،000 $ لدفعه على المنزل الذي كنت ترغب في شراء في غضون عامين. إذا قمت بحفظ 1000 $ شهريا، وكسب 1٪ في مقابل حساب التوفير 8٪ في حساب استثماري، بعد عامين سيكون لديك:

  • 24،231.41 $ في حساب التوفير
  • 25،933.19 $ في حساب الاستثمار

وهذا هو الفرق حوالي 1700 $. أو أن ننظر إلى الأمر بطريقة أخرى، هل يمكن انقاذ 65 $ أقل في الشهر ولا يزال وصول الى هدفك إذا كنت تحصل على عائد 8٪ بدلا من العودة 1٪. ولكن هناك بضع كلمات من الحذر:

  1. إذا كنت حقا بحاجة الى خارج 1700 $، هل يمكن ضمان ذلك من خلال المساهمة اضافي 70 $ شهريا لحساب التوفير.
  2. إذا قمت بحفظ أقل كل شهر و / أو حفظ لفترة أقصر من الوقت، فإن الفرق بين عوائد اثنين تكون أصغر.
  3. لم يتم ضمان أن 8٪ العودة. هل يمكن فعلا في نهاية المطاف مع أقل من المال من الاستثمار إذا يأخذ السوق حق تعثر عندما كنت في حاجة إلى سحب تلك الأموال.

وخلاصة القول هو: نعم، والاستثمار يمنحك فرصة الحصول على مزيد من المال في نهاية الامر. لكننا لا نتحدث عن كونها غنية مقابل كونهم فقراء. نحن نتحدث عن الخلافات الصغيرة إلى حد ما بالنسبة إلى أهدافك المالية.

3. يمكنك تجنب رولر كوستر العاطفية

انه شيء واحد لإلقاء نظرة على الأرقام واعتقد لنفسك أن الجانب السلبي هو يستحق كل هذا رأسا على عقب، ولكن في الواقع تعاني صعودا وهبوطا من الاستثمار هو الشيء الآخر كله.

كيف سوف تشعر إذا الدبابات سوق الأسهم وترى قطع بك صندوق الدفعة الأولى في نصف – المحتمل تأجيل حلمك بامتلاك منزل لسنوات؟ ماذا لو صندوق الطوارئ الخاص بك يفقد فجأة $ 4000 في الوقت الذي كنت تشعر متأكدا من الاستقرار الوظيفي الحالي؟

تذكر، أفضل عائد ليست هي الهدف. الأهداف الحقيقية هي الأشياء التي تريد أن تفعل مع حياتك، والاستثمار يعني أن عليك دائما تكون مثيرة للقلق حول ما إذا كان عليك أن تكون قادرا على القيام بها.

عندما الاستثمارات قصيرة الأجل جعل تحسس

مع كل ذلك وقال، انها ليست مثل الاستثمار هو سيئ. الاستثمار هو وسيلة رائعة في الحالات المناسبة، وهنا اثنين من الحالات التي يمكن أن تقدم الكثير من معانيها لاستثمار المدخرات الخاصة بك على المدى القصير.

1. الجدول الزمني الخاص بك هو مرنة

ربما كنت ترغب في شراء منزل في عامين – ولكن هذا ليس مشكلة كبيرة إذا كان لديك إلى الانتظار ثلاث سنوات. إذا الجدول الزمني الخاص بك هو مرن وأنت بخير مع إمكانية الحاجة إلى الانتظار لفترة أطول للوصول الى هدفك، ثم الاتجاه الصعودي المحتمل للاستثمار قد يكون من المجدي.

2. لديك أكثر في الادخار مما تحتاج

دعنا نقول أنك تحتاج $ 30،000 إلى تساوي صندوق الطوارئ لمدة ستة أشهر، وكان لديك $ 60،000 المحفوظة. في هذه الحالة، يمكن أن تستثمر المال، ونأمل لعائد أفضل، ولا يزال من المحتمل أن يكون ما يكفي من المال في حسابك حتى لو سكران سوق الأوراق المالية على حق عندما كنت في حاجة إليها.

وبعبارة أخرى، إذا كنت تستطيع أن تفقد كمية كبيرة من المدخرات الخاصة بك ويكون لا يزال على الطريق الصحيح لأهدافك، ثم الاتجاه الصعودي للاستثمار قد يكون يستحق كل هذا العناء.

ماذا الادخار لل؟

كلما كنت اتخاذ قرار مثل هذا، فإنه من المفيد أن خطوة الى الوراء وتذكر نفسك نتائج محددة كنت تأمل في الواقع ل.

في هذه الحالة، كنت الادخار لهدف شخصي محدد لكنت أشعر بأن ذلك سيؤدي إلى تحسين حياتك بطريقة أو بأخرى. هذا هو النتيجة التي كنت تبحث عنها. في المقابل تحصل فقط ذات الصلة إلى حد أنه يساعد على تحقيق هذا الهدف.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

أي نوع من الحساب المصرفي هو أفضل لأموالك؟

أي نوع من الحساب المصرفي هو أفضل لأموالك؟

في حين أن معظم منا فهم أهمية توفير المال، وهذا لا يعني أننا نعرف حيث لحفظه. للأسف، معرفة أي نوع من حسابات الادخار سوف تعمل بشكل أفضل في كثير من الأحيان أصعب جزء من بدء العمل.

والخبر السار هو أن هناك على الأقل أربعة أنواع مختلفة من حسابات التوفير التي قد تناسب مشروع القانون. الأنواع الأكثر شعبية من الحسابات لأموالك وتشمل الحسابات الجارية وحسابات التوفير وشهادات الإيداع (سي دي)، وحسابات سوق المال.

في حين أن كل هذه الحسابات عادة ما تقدم التأمين على الودائع FDIC ما يصل إلى 250،000 $، الحق في نوع من حساب التوفير بالنسبة لك يعتمد على أسلوب الادخار وأهدافك الشخصية.

أربعة أنواع من حسابات التوفير للنظر

إذا كنت تتحين الفرصة لتوفير المزيد من المال هذا العام من الماضي، أو تبحث فقط عن أفضل مكان لتخبئة بأمان المدخرات الخاصة بك على المدى القصير، وهنا أربعة أنواع من الحسابات المصرفية للنظر:

حساب جار

إذا كنت تبحث عن وصول سهل والمتكرر لأموالك، قد يكون حساب جار أفضل رهان. مع حساب جار، يمكنك كتابة الشيكات ضد رصيدك لدفع ثمن السلع أو الخدمات. المقدمة يقدم البنك الذي تتعامل معه إدارة الحسابات عبر الإنترنت، ويمكنك أيضا دفع الفواتير وإرسال المال على الانترنت. كما تقدم بعض الحسابات الجارية بطاقات السحب الآلي التي تجعل من استخدام أموال الحساب الخاص بك لشراء نسيم.

حسابات أفضل التدقيق في السوق توفر الحد الأدنى من الرسوم، شبكة واسعة من أجهزة الصراف الآلي حيث يمكنك الوصول إلى المال بسرعة، وانخفاض الحد الأدنى للرصيد.

في حين أن فوائد الحسابات الجارية واسعة بما فيه الكفاية للمساعدة في الصورة المالية أي شخص تقريبا، وهناك واحد السلبي الملحوظ في الاعتبار: معظم الحسابات الجارية بالكاد دفع أي فوائد على الودائع الخاصة بك. لذا، إذا كنت ترغب في كسب اهتمام وتنمو أموالك مع مرور الوقت، عليك أن تكون أفضل حالا إيداع أموالك في مكان آخر.

حساب التوفير

بينما حسابات التوفير تعمل على نحو مماثل لفحص الحسابات، أنها لا توفر عنصر فحص عندما يتعلق الأمر الحصول على المال الخاص بك. وبصفة عامة، يمكنك الوصول إلى الأموال في حساب التوفير الخاص بك بسهولة إلى حد ما من خلال نظام إدارة الحسابات عبر الإنترنت، في البنك نفسه، أو في أجهزة الصراف الآلي – على الرغم من القانون الاتحادي يحد لك لستة سحب أو نقل في الشهر، على عكس حساب جار.

حسابات التوفير أفضل تقدم رسوم منخفضة واشتراط إيداع الحد الأدنى المنخفض. وعلاوة على ذلك، لأنها تجعل دائما من السهل بالنسبة لك للوصول لك المال. أفضل جزء في حسابات التوفير، ومع ذلك، هو أنها عادة ما تقدم معدلات فائدة أعلى من الحسابات الجارية. مع حساب التوفير على الانترنت على وجه التحديد، يمكنك أن تكسب عادة ما يكون معدل عائد جيد وتنمو أموالك مع مرور الوقت.

شهادات الإيداع (CD)

حيث فحص وحسابات التوفير تجعل من السهل للوصول إلى المال الخاص بك عندما كنت في حاجة إليها، شهادة إيداع، أو CD، يربط ما يصل أموالك لفترات طويلة من الزمن. مع CD، عليك أن تبدأ من خلال اختيار طول الفترة الزمنية لأموالك في النمو – عادة ما بين ثلاثة أشهر و 10 عاما. خلال ذلك الوقت، سوف مقدمك تولد معدل عائد ثابت. بصفة عامة، وسوف تحصل على أعلى معدل يعد لكم جني النقدية الخاصة بك.

ومن الواضح أن هناك سلبيات للنظر عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في مؤتمر نزع السلاح. أولا وقبل كل شيء، وشهادات الإيداع لا تسمح لك الوصول إلى أموالك بسهولة – هل يمكن أن نتوقع لدفع غرامة إذا كنت خارج النقدية CD في وقت مبكر (على الرغم من أنك يمكن أن تقترض احيانا ضد المال باستخدام قرض CD). أيضا، فإن معظم البنوك تتطلب منك إيداع ما لا يقل عن 1000 $ لفتح CD، مما يخلق حاجز الدخول التي المدخرين الأكثر الجديد لا يمكن التغلب على الفور.

وعلى الجانب العلوي، والأقراص المدمجة تميل إلى تقديم أسعار فائدة أعلى من أي نوع آخر تقريبا من الاستثمارات منخفضة المخاطر أو حساب التوفير.

حساب العلامة نقدى

في الكثير من الطرق، وسوق المال في حساب يقدم مجموعة من الفوائد وجدت في حسابات التوفير الأخرى. مع حساب سوق المال، تحتاج عادة لإيداع 1000 $ أو أكثر، ولكن كنت تميل إلى كسب المزيد من الاهتمام مما كنت مع وفورات التقليدية أو حساب جار. على عكس الأقراص المدمجة، ومع ذلك، حساب سوق المال لن التعادل حتى أموالك لأي فترة محددة من الوقت.

كما توفر لك العديد من حسابات سوق المال مع شيكات أو بطاقة السحب الآلي التي تجعل من السهل للوصول النقدية الخاصة بك بسرعة ودون متاعب. إذا كنت ترغب في القدرة على سحب الأموال في حالات الطوارئ، وسوق المال في حساب لا يمنعك من القيام بذلك.

وبناء على اللوائح الاتحادية التي تحد “سحب الراحة،” ومع ذلك، قدرتك على الوصول النقدية قد تكون محدودة إلى ست مرات في الشهر، كما هو الحال مع حساب التوفير. تأكد من أنك تعرف عدد المرات التي يمكن الوصول النقدية في حسابك سوق المال، وإذا كانت هناك أية رسوم المشاركة.

أي نوع من الحساب المصرفي يجب عليك أن تنظر؟

عندما يتعلق الأمر أنواع حسابات التوفير، لديك الكثير من العوامل في الاعتبار. للعثور على أفضل نوع الحساب لاحتياجاتك، يجب أن تبدأ بسؤال نفسك بعض الأسئلة الأساسية:

كم من المال يمكن أن تقوم بإيداع على الفور؟ عدد المرات التي سوف تحتاج إلى الوصول إلى أموالك؟ هل ترغب في القدرة على كتابة الشيكات ضد رصيدك؟ أيضا، كيف المهم هو معدل الفائدة الخاص؟

سوف تسأل نفسك هذه الأسئلة وغيرها تساعدك على تضييق الخيارات الخاصة بك فقط أفضل نوع من حساب لاحتياجاتك. بمجرد فهم الخيارات الخاصة بك، يمكنك التوجه إلى ذلك، البنك الطوب وقذائف هاون تقليدية أو قفز على الانترنت لفتح حسابك تقريبا.

مع الحق في نوع من الحساب، وتوفير لمستقبلك سوف تصبح أسهل كثيرا.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

التمويل الشخصي 101: ما هو سلفة نقدية؟

التمويل الشخصي 101: ما هو سلفة نقدية؟

لذلك تحتاج بعض النقود، وكنت في حاجة إليها بسرعة. يجب أن تأخذ سلفة نقدية من بطاقة الائتمان الخاصة بك؟

ويبدو أن عملية سهلة بما فيه الكفاية، ولكن ذلك قد يكون جزءا من المشكلة. الحصول على المال بسرعة مع سلفة نقدية قد يبدو جذابا، ولكن عليك دفع من الأنف إذا كنت تستخدم هذا الخيار في كل مرة كنت في السؤال. إذا كنت أتساءل لماذا السلف النقدية نادرا ما تكون فكرة جيدة، والحفاظ على القراءة لمعرفة المزيد.

ما هو سلفة نقدية؟

دعونا نبدأ من خلال تحديد مصطلح “سلفة نقدية”، ونحن؟ باختصار، على سلفة نقدية هو قرض المقدمة من خلال بطاقة الائتمان الخاصة بك. مع معظم بطاقات الائتمان، وكنت قادرا على اقتراض مبالغ نقدية تصل إلى حد معين. هذه الحدود تختلف من البطاقة، ولكنها سوف تكون عادة أقل بكثير من حد الائتمان الخاص بك. يمكنك الحصول على المال بسهولة: في البنك، من أجهزة الصراف الآلي، أو عن طريق ملء واحدة من تلك الشيكات الراحة التي مصدر بطاقتك يرسل دوريا.

3 أسباب لتجنب أخذ سلفة نقدية على بطاقة الائتمان الخاصة بك

  • السلف النقدية تأتي مع رسوم باهظة يمكنك تجنب إذا كنت تخطط التدفق النقدي الخاص بك أفضل.
  • بالإضافة إلى رسوم باهظة، عليك أيضا دفع سعر فائدة أعلى على السلف النقدية.
  • تفقد أيضا فترة سماح الخاص بك عندما كنت تحصل على سلفة نقدية، وهذا يعني عليك أن تبدأ الاجهاد تصل رسوم الفائدة من يوم واحد.

أخذ سلفة نقدية بالتأكيد يبدو مناسبا، ويكون! ومع ذلك، فإن السعر الذي ستدفعه لتوفير الراحة لهذا المال السهل مرتفع للغاية. هنا لماذا:

السبب # 1: حاد رسوم نقدية مقدما

للأسف، على سلفة نقدية بطاقة الائتمان هو وسيلة مكلفة للغاية للحصول على المال. تتهم شركة بطاقة الائتمان الخاصة بك ورسوم باهظة لخدمة: على سبيل المثال، قد دفع أي 5٪ من المعاملات أو 10 $، أيهما أكبر. وإذا كنت تستخدم جهاز الصراف الآلي خارج الشبكة للحصول على سلفة نقدية الخاصة بك، عليك أن تدفع رسوم ATM، أيضا.

السبب # 2: ارتفاع أسعار الفائدة

وبمجرد الحصول على صدمة من رسوم مقدما على سلفة نقدية الخاصة بك، وأنت لم تفعل دفع. الغالبية العظمى من بطاقات الائتمان المسؤول عن سعر الفائدة أعلى من المعتاد للحصول على سلفة نقدية. لذلك حتى لو كنت تدفع فقط 12٪ أو 15٪ عمولة على مشتريات الخاص بك، هل يمكن أن يكون دفع في المتوسط ​​ما يقرب من 24٪ من السلفة النقدية الخاصة بك.

السبب # 3: لا فترة سماح

عند إجراء عملية شراء باستخدام بطاقة الائتمان الخاصة بك، لديك عادة حوالي شهر لتسديد الأموال دون دفع أي اهتمام. هذه الفترة نعمة يسمح المقترضين مسؤولة للاستفادة من الراحة البطاقات الائتمانية ‘وبناء درجة الائتمان الخاصة بهم دون الانزلاق إلى الأراضي المالية هشة. ولكن عندما تحصل على سلفة نقدية، لم يكن لديك فترة سماح. عليك أن تبدأ دفع هذا ارتفاع سعر الفائدة على الفور.

التكلفة الحقيقية لسلفة نقدية

دعونا ننظر إلى مثال عن كيفية مكلفة على سلفة نقدية يمكن أن يكون.

ربما تحتاج 800 $ في السؤال لشراء النقدية الوحيد – ربما لشراء شيء من كريغزلست أو لدفع صديق للتذاكر مباراة فاصلة. للحصول على يديك على هذا النقد، سيكون لديك أولا إلى ترجمة حرفية حتى 40 $ (5٪ من المعاملات) للرسوم مقدما. ثم، في أقرب وقت لديك المال، يبدأ العد التنازلي على سلفة نقدية 24.9٪ أبريل

ماذا لو كنت تستطيع فقط حوالي 50 $ شهريا لتسديد الفاتورة؟ بين كلا من أصل الدين والفائدة، وسوف تدفعه في نهاية المطاف عن 1000 $ أكثر من 20 شهرا من أجل التقدم النقدية الخاصة بك. إضافة الرسوم، وعليك أن تدفع حوالي 1040 $ للحصول على يديك على بعد 800 $.

سلفة نقدية بدائل لمحاولة

في هذا القسم، سوف نفترض تحتاج النقدية عن شيء أنه لا يمكن اتهام باستخدام بطاقة الائتمان الخاصة بك. إذا كان هذا ليس هو الحال، وبكل الوسائل، واستخدام بطاقة الائتمان الخاصة بك. فلن دفع رسوم مقدما، أبريل الخاص بك وسوف يكون أقل، وسوف يكون لديك فترة سماح العادية لتعطيك فرصة لتسديد الرصيد بدون فوائد.

الخيار رقم 1: صندوق الطوارئ الخاص بك

إذا كان تشغيل فحص الحساب الخاص بك الجاف، والاستفادة من صندوق الطوارئ الخاص بك قبل أخذ سلفة نقدية. لم يكن لديك صندوق للطوارئ؟ الآن هو الوقت المناسب لبدء توفير ما يصل. نهدف إلى الحفاظ على ما لا يقل عن 1000 $ في بقعة التي من السهل الوصول إليها، مثل حساب التوفير. بمجرد أن تصل إلى هذا الهدف، في محاولة لبناء ما يصل الى ستة أشهر من نفقات المعيشة، على افتراض أنك لا تحاول أيضا لتسديد الكثير من الديون بأسعار فائدة عالية.

الخيار رقم 2: قرض من الأصدقاء أو أفراد الأسرة

أنه قد يضر كبرياءك أن نسأل، ولكن إذا كنت حقا في ازدحام، وربما أي شخص تعرفه والثقة يمكن أن تقدم لك المال. ولكن تذكر أن علاقتك مع هذا الشخص يمكن أن يذهب الجنوب بسرعة إذا لم تتمكن من جعل جيدة على وعد لتسديد القرض بطريقة سريعة. بالنسبة للبعض، قد تكون كبيرة جدا من المخاطر لاتخاذ.

الخيار رقم 3: سلفة على الراتب الخاص بك

إذا كان لديك علاقة جيدة مع صاحب العمل الخاص بك، فإنها قد تكون قادرة على مساعدتك عن طريق إعطائك سلفة على الراتب الخاص بك المقبل. كنت ببساطة تسديد مسبقا مع الراتب الخاص بك المقبل، أو توزيعها على العديد من رواتبهم القادمة.

في الأعمال التجارية الصغيرة، قد ندين أي شيء ولكن عن امتنانه لكرم صاحب العمل الخاص بك. قد يكون أرباب العمل أكبر عملية ثابتة لهذا الطلب، ويمكن أن رسما. وعلى كل حال، تماما مثل يطلبون المال من الأهل والأصدقاء، يجب الحرص على عدم جعل هذه العادة من ذلك.

الخيار رقم 4: قرض شخصي من بنك، الاتحادات الائتمانية، أو المقرض على الانترنت

القروض الشخصية تأتي في الكثير من الأشكال، ولكن القروض الشخصية نوصي غير مضمونة (بمعنى أنها لا تحتاج إلى ضمانات للحصول على) مع معدل فائدة ثابت والمدفوعات الثابتة. أنها يمكن عادة أن تستخدم لأي غرض، على عكس قروض الرهن العقاري، وقروض السيارات، وما شابه ذلك.

الجانب السلبي الرئيسي؟ سيكون لديك عادة أن يكون أعلى من المتوسط ​​الائتمان في التأهل للحصول على قرض غير مضمون مع معدل فائدة معقول من المقرض السمعة.

العديد من البنوك والاتحادات الائتمانية تجعل القروض الشخصية، كما تفعل المقرضين على الانترنت بما في ذلك الند للند عمالقة مثل وتزدهر نادي الإقراض. الاتحادات الائتمانية تستحق نظرة خاصة لأنها غالبا ما يكون مجالا أكبر للمعايير الإقراض.

3 خطوات لتجنب القروض المفترسة الأخرى

وهناك عدد قليل من الطرق الأخرى للحصول على النقد السريع، ولكن صدق أو لا تصدق، هذه الخطايا المالية وعادة ما تكون أسوأ من أخذ سلفة نقدية من بطاقة الائتمان الخاصة بك. على الرغم من أن هذه الخيارات قد تبدو خيارات واضحة لتجنب، أردنا تسليط الضوء عليها على أية حال. بغض النظر عن ما تفعله، ويجب تجنب هذه البدائل سلفة نقدية مثل الطاعون.

الخطوة 1: تجنب قروض يوم الدفع

مهما فعلت، وتوجيه واضح من قروض يوم الدفع. هذه القروض الصغيرة، على المدى القصير من السهل على أي شخص مع إثبات الدخل للحصول على بغض النظر عن درجة الائتمان. كتابة شيك لمبلغ القرض بالإضافة إلى الفائدة، والمقرض يوم الدفع يحتفظ به حتى بعد يوم الدفع الخاص بك المقبل. الحق سهلة؟ نعم، ولكن عامل الراحة هو أين تنتهي مزايا قروض يوم الدفع.

إذا كنت تعتقد السلف النقدية غالية الثمن، والابقاء على قبعتك: هل يمكن أن تدفع 10 $ إلى 30 $ للاقتراض فقط 100 $ مع قرض يوم الدفع لمدة أسبوعين نموذجي، وفقا لمكتب حماية المستهلك المالية. في الواقع، فإن متوسط ​​أبريل هو مجرد خجولة من 340٪.

ولكن مهلا: سوف المقرض يوم الدفع تتيح لك ببساطة دفع الفائدة ويتدحرج القرض الخاص بك حتى تتمكن من الحصول على المزيد من الاموال. يبدو لطيفا، ولكن العديد من المقترضين أصبحت تعتمد على القروض يوم الدفع، المتداول على غير مسمى نظرا لأنها لا تستطيع تحمل لتسديد أصل الدين. ربع المقترضين مدينون المقرضين يوم الدفع 80٪ من السنة، وقد وجدت CFPB.

الخطوة 2: الابتعاد عن القروض لقب السيارات

القروض لقب السيارات أيضا فريسة على المقترضين الذين يحتاجون الى المال في السؤال ولكن لم يكن لديك درجة الائتمان للحصول على قرض أكثر السمعة. هذه القروض قصيرة الأجل تتطلب منك أن تتعهد سيارتك كضمان للحصول على قرض، ولكن كنت عادة فقط قادرة على الاقتراض أقل بكثير من سيارتك هو في الواقع قيمتها. باستخدام سيارتك كضمان يعني أيضا يمكنك أن تفقد سيارتك إذا لم يكن لسداد القرض في الوقت المحدد.

مثل قروض يوم الدفع، يمكن أن القروض لقب السيارات لديها APRS عالية للغاية تصل إلى أو أكثر من 300٪، وفقا لمركز الإقراض المسؤول. تسمح هذه الجهات المقرضة أيضا المقترضين تجديد باستمرار القرض عن طريق دفع الفائدة فقط، محاصرة لهم في حلقة مفرغة من الديون.

الخطوة 3: أبدا الاقتراض من حساب التقاعد الخاص بك

إذا كان لديك المال مضروب بعيدا في 401 (ك)، خطتك قد تقدم لك خيار لاقتراض ما يصل الى نصف رصيد حسابك في انخفاض سعر الفائدة وتسديدها في غضون خمس سنوات. يبدو جذابة، ولكن هناك مسألتين رئيسيتين: 1) المال الخاص بك لا يمكن أن ينمو إذا لم يكن في حسابك، و2) أنت من المحتمل أن تستمر في فعل ذلك، مما يضاعف المشكلة الأولى.

إذا أموالك هي في الجيش الجمهوري الايرلندي، يمكنك من الناحية الفنية لا يمكن الحصول على قرض قصير الأجل. يمكنك أن تأخذ المال من دون دفع الضرائب والغرامات عليه خلال التمديد، ولكن المال يجب أن يكون مرة أخرى في الجيش الجمهوري الايرلندي في غضون 60 يوما. تملي القواعد الجديدة أيضا أنه يمكنك القيام بذلك إلا مرة واحدة في السنة، بغض النظر عن عدد الحمراء لديك.

الاقتراض من حساب التقاعد قد يكون من المنطقي كملاذ أخير للحالات الطارئة أكبر، أو لأحداث الحياة لمرة واحدة مثل شراء منزل. ومع ذلك، فإنه على الأرجح الأفضل تجنب السير في هذا حفرة أرنب لقضايا أصغر التدفق النقدي التي سلفة نقدية من شأنه إصلاح.

السلف استخدام النقد لماما – وبمسؤولية

إذا كنت بحاجة إلى النقد السريع لسبب أساسي حقا، وكنت قد وزنه خياراتك، وسلفة نقدية لا يزال يبدو وكأنه أفضل طريق، يمكنك تقليل الضرر عن طريق اتخاذ الخطوات التالية:

  • تأكد من أنك تعرف الرسوم، أبريل، والحد الأقصى لسلفة نقدية الخاصة بك.
  • فقط الحصول على سلفة نقدية على ما تحتاجه تماما – ليست هذه هي الطريقة التي ترغب في الحصول على اضافية “اللعب المال”.
  • لا تحصل على سلفة نقدية مع بطاقة الائتمان التي لديها بالفعل توازن عالية. يمكن استخدام الكثير من الائتمان المتاح لديك أن يكون لها تأثير سلبي على درجة الائتمان الخاصة بك.
  • تسديد السلفة بأسرع ما يمكنك. تذكر، لا يوجد لديك فترة سماح بدون فوائد.
  • لا تجعل السلف النقدية عادة. البدء في توفير كل ما في وسعها لضمان أن يكون لديك صندوق للطوارئ للاستفادة في المرة القادمة التي تحتاج لأموال.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

سبعة طرق لتوفير المال باعتبارها المالك

سبعة طرق لتوفير المال باعتبارها المالك

منذ حوالي عقد من الزمن، أنا وزوجتي اشترت الأولى واستئجار العقارات لدينا. لم نكن متأكدا تماما ما كنا نقوم به، ولكن كنا مصممين على تعلم الحبال على طول الطريق. وهذا هو بالضبط ما فعلناه. من خلال التجربة، والمحاكمة، والخطأ، وتوصلنا مع استراتيجية الإيجار التي جعلت شعور – على الأقل بالنسبة لنا.

فقط هذا الشهر، دفعنا الدفعة النهائية على واحدة من مشاريعنا العقارية – لبنة مزرعة ثلاث غرف نوم في غرينفيلد، إنديانا فجأة، والأحلام لقد خططت لسنوات بدأت تتحقق. حيث كانت الايجارات لدينا مرة واحدة في المسؤولية، ونحن نملك الآن منزل حرة واضحة في سن 37. والآن بعد أن يدفع الإيجار الأول لنا خارج، يمكننا أن كرة الثلج المدفوعات لسداد دينا لتأجير الآخرين أسرع ومواصلة توفير لشراء بعد آخر تأجير نقدا.

لم يكن الأمر سهلا. كما يعلم أي المالك، وامتلاك واستئجار العقارات يعني تعاني الكثير من الاضطرابات على الأقل جزء من الوقت. بالنسبة لنا، وشملت تلك المطبات في الطريق المستأجرين التحطيم تماما ممتلكاتنا، سلسلة من إصلاحات مكلفة وغير متوقعة، وغيرها من الدروس الصغيرة التي يمكن أن تتعلم فقط مباشرة. ولكن، بعد سنوات، ونحن نشعر كما لو أننا حققنا أخيرا – ولكن فقط لأننا قدمت الكثير من قرارات ذكية على طول الطريق.

سبعة طرق الملاك يمكن توفير المال

جزء من استراتيجيتنا كما الملاك وتوفير المال – وليس فقط عن طريق شراء العقارات التي سوف بسهولة التدفق النقدي، ولكن من خلال البحث عن طرق للحد من للخروج من الجيب تكاليف الأعمال. بعض الأشياء التي نقوم بها لإنقاذ تذهب تماما ضد التيار، ولكني وجدت أنها تعمل بشكل جيد جدا. ساوضح اكثر في دقيقة واحدة.

في هذا المنصب، وأردت أن حصة قليلة من استراتيجيات توفير المال لدينا والملاك، ولكن أيضا مشاركة بعض الاستراتيجيات المالك الأخرى التي قد تعمل على نحو أفضل (أو أسوأ) اعتمادا على محفظتك الإيجار، والمكان الذي تعيش فيه، وسوق العقارات المحلي . إذا كنت المالك الذي يريد أن ينقذ أو تفكر في أن تصبح واحدة، وهنا بعض استراتيجيات توفير المال للنظر:

# 1: حافظ على الإيجارات منخفضة للحد من دوران.

عندما أشارك أن نحفظ والإيجارات أقل من استطاعتنا، فإنه يترك الناس في حيرة من امرهم. ولكن إذا كان هناك أي استراتيجية أقف وراء، هو هذا واحد. عن طريق الحفاظ على الإيجارات أقل قليلا من الخصائص المتنافسة، نبقى 100٪ المحتلة، أن تكون لها تطبيقات متعددة مع أي وظيفة شاغرة، وتوفير المال على طول الطريق.

ترى، يتحرك في كل مرة شخص ما، فإنه يكلفنا المال. لا نقوم فقط شامبو السجاد والطلاء، ولكن يجب علينا أن تسويق العقارات الشاغرة حتى شخص ما يتحرك في ويمكن أن يعني في بعض الأحيان في الشهر مع عدم وجود الإيجار، وهو أمر سيء بما فيه الكفاية – ولكن هذا يعني أيضا القيادة ذهابا وإيابا إلى الممتلكات والتعامل مع المستأجرين المحتملين. سواء من حيث الوقت والمال، تسويق عقار للإيجار يمكن أن يكون مكلفا للغاية.

بالطبع، قد هذه الاستراتيجية لا تعمل تبعا للمكان الذي تعيش فيه. إذا الإيجارات في ارتفاع هائل في السوق الخاص بك، هل يمكن أن تخسر أكثر بكثير مما كنت كسب عن طريق الحفاظ على الإيجارات منخفضة. ولكن في المدينة الهادئة الصغيرة، وهذه الاستراتيجية تعمل بشكل جيد جدا. ليس فقط أننا لا نقدم المستأجرين لدينا مع صفقة، لكننا توفير المال مع المتاعب والضغوط التي تأتي مع دوران والشواغر المستمر.

# 2: اختر خصائص الصغيرة التي هي سهلة لرفع مستوى والإصلاح.

عندما انتقلنا إلى نوبلسفيل، إنديانا، قبل بضع سنوات، ونحن تعاملت لفترة وجيزة مع فكرة تحويل مقر إقامتنا القديمة إلى استئجار آخر. ولكن غيرنا لحن لدينا عندما أدركنا كم أن قد تكلف. بالتأكيد، سيكون لدينا منزل جني الارباح، ولكن أي إصلاحات يكون من خلال السقف!

لدينا استئجار العقارات الأخرى نحو 1000 قدم مربع لكل منهما، وهو ما يعني أننا على دراية بشكل وثيق مع كم يكلف لذلك الكثير من السجاد، أن حجم الفرن، وبهذا الحجم من السقف. المنزل كنا الخروج من والبيع، من ناحية أخرى، كان ما يقرب من 2400 قدم مربع – أكثر من ضعف حجم.

قررنا في نهاية المطاف أننا لا يريد أن يدفع ثمن التصليحات ضخمة و2،400 قدم مربع من السجاد أو حتى السجاد تنظيف ما بين المستأجرين. قررنا أيضا أن الإصلاحات الكبرى – جديدة، سقف ضخمة خلال السنوات القليلة المقبلة، فرن أكبر، أكبر ساحة لرعاية – يحتمل أن يأكل بعيدا في العوائد.

بالتأكيد، أكبر المنازل استئجار المزيد من المال، ولكن بأي ثمن؟ تماما مثل أي منزل آخر، استئجار أكبر يعني سعرا كل شيء – من الإصلاحات والتحسينات على الضرائب على الممتلكات والتأمين على المنزل. كما الملاك مستقلة، قررنا أن العصا مع خصائص أصغر مع التكاليف يمكن أن ندير بسهولة.

# 3: الحصول على حساب المقاول وكومة الخصومات.

تصبح المالك ليس شأنا رخيصة، وهذا صحيح حتى بعد حصولك على العقارات في الاسم الخاص بك. على رأس دفع أقساط الرهن العقاري والتأمين على الممتلكات، تحتاج إلى دفع للترقيات والتصليح. وأحيانا، تلك الإصلاحات يمكن أن يكون مكلفا للغاية.

يقول مالك العقار الكسندر أغيلار انه يوفر المال من خلال جمع له تأجير تشتري في مخزن واحد أن يقدم خصم كبير للمقاولين.

“في تحولات المستأجر والشواغر، وشراء كل ما أحتاج من أجل واحدة وتشغيله على الرغم من أن مكتب المقاول هوم ديبوت، وهو خال”، ويقول الذي يدون في CashFlowDiaries.com أغيلار،. “اعتمادا على كم أنا أشتري والذي مندوب العميل، ويمكن أن ينقذ ما يتراوح بين 5٪ إلى 12٪.”

بالإضافة إلى السعي إلى تخفيض المقاول، يمكنك أيضا متابعة المبيعات، وكوبونات مكدسة، والخصومات. المدون وراء ESIMoney، المالك، ويقول انه يجمع بين المبيعات خصومات أخرى للحصول على أكثر ضجة لباك له.

وقال “عندما اشتريت الأجهزة لعدة وحدات، والجمع بين سعر البيع، منافس مباراة سعر البيع، القسيمة، الخصم، والعودة النقدية صفقة بطاقة الائتمان لانقاذ اكثر من 3000 $”، كما يقول. “الأفضل من ذلك، أنا مؤمن في نفس تلك الأسعار لشراء لاحقة حتى لو اشتريت عنصر واحد فقط!”

# 4: تجنب استخدام مدير الملكية.

مديري العقارات وعد للحد من التوتر الذي يأتي مع كونه المالك. وأنها سوف تعلن وتسويق الإيجار نيابة عنك، مع عناية خاصة لصحيح البيطري المستأجرين المحتملين. وعلاوة على ذلك، يجتمعون مع المستأجرين، وجمع المدفوعات، والتعامل مع القضايا المستأجر.

للأسف، هذه الخدمات تأتي بتكلفة باهظة. إذا كنت على استعداد وقادرة على إدارة الممتلكات الخاصة بك نفسك، من ناحية أخرى، يمكنك قطع الرجل الأوسط والحفاظ على المزيد من الأرباح لنفسك.

هذا هو بالضبط كيف ستيفن D.، المدون وراء EvenStevenMoney، ويزيد الربحية على الايجارات له. عندما وجد أن وكلاء العقارات ومديري العقارات اتهم حتى إيجار شهر كامل لمدة سنة من الخدمة، قرر أن تفعل ثقيلة رفع نفسه.

“قررنا أن قائمة الممتلكات أنفسنا على الانترنت باستخدام مزيج من مدير تأجير شركة Zillow و Craigslist”، كما يقول ستيفن. “وهذا يسمح لنا لتوفير المال وتكون أكثر على أيدي مع الذين سوف يعيشون على ممتلكاتنا”.

# 5: لا تخافوا ليقول “لا”.

في حين أن بعض المستأجرين تبدو سعيدة مع منزلك على ما هو عليه، هناك دائما أولئك الذين يتوقون تغييرات وترقيات. وبصدق، فإنه لا يضر للمستأجرين لطلب بالوعة المطبخ جديد أو طبقة جديدة من الطلاء في غرفة المعيشة. أعني، وأسوأ ما يمكنك قوله هو “لا”، أليس كذلك؟

الشيء هو، لا يمكن أن تجعل كل المستأجر سعيدة. وعند استبدال شيء لا تحتاج إلى استبداله على نفقتك الخاصة، وأنت تعمل ضد مصلحة عملك والخط الخاص بك.

اليزابيث Colegrove من مترددة المالك يقول القدرة على قول “لا” قد أنقذها طن من المال ووجع القلب على مر السنين. يقول Colegrove انها كانت المستأجرين طلب مراوح سقف في كل غرفة، ويتغير لون مطبخ مجلس الوزراء، ورفع مستواها مصغرة الستائر، وأكثر من ذلك. الشيء هو، وأنها تريد أن تفعل ذلك في لها حساب – وليس لهم.

“بلدي المستأجر يمكن [جعل ترقيات] على نفقتهم، ولكن يجب أن تترك البنود وراء”، كما تقول. “وهذا لا نجني الآلاف، ولكن أنا لست سيء.”

بالطبع، يمكنك أيضا السماح المستأجرين الخاص تفعل بعض الأعمال أنفسهم وتقديم لدفع ثمن المواد فقط. وبهذه الطريقة، كل واحد منكم الاستفادة من الترقية، ولكن كنت لا تدفع للعمل لا لزوم له. هذه هي الاستراتيجية التي استخدمها بولين باكين، المالك أن يدون في الوصول الاستقلال المالي.

يقول باكين والمستأجرين لها تقدم في بعض الأحيان إلى إصلاح أو ترقية مكونات تأجير لها أنهم لا يحبون. “أنا محظوظ أنها في متناول يدي، لذلك عندما سئل عما اذا كان بإمكانهم رسم المكان، قلت متأكد من وعادل ردها لهم للدهان وفرش”، قالت.

# 6: كن مقصود عن ألوان الطلاء والأرضيات.

يستخدم تشاد كارسون، مستثمر عقاري وراء CoachCarson.com، خدعة بسيطة واحدة لتبسيط عملية الشغور. ويستخدم نفس لون الطلاء الداخلي والأناقة في كل من العقارات المؤجرة له.

“وهذا يسمح لنا لشراء الطلاء بكميات كبيرة، ويجعل على اتصال ومتابعة أسهل بكثير خلال تحولات”، ويقول كارسون. “أقدر هذا يوفر لنا 250 $ إلى 500 $ في كل مرة في خفض العمالة اللوحة والمواد الضائع.”

كارسون أيضا يحاول تجنب الايجارات مع السجاد الجدار إلى الجدار، كما يقول. هذا يساعده على ادخار مبالغ هائلة من المال خلال كل وظيفة شاغرة منذ الأرضيات الصلبة لا يحتاج عادة إلى استبداله بين المستأجرين. “نحن في محاولة لشراء المنازل مع الأرضيات سطح صلب مثل البلاط أو الصلب، أو أننا تثبيته مقدما”، ويقول كارسون.

# 7: إجراء صيانة وصيانة نفسك.

المخضرم والمالك دوغ Nordman تملك واستئجار العقارات واحدة مع زوجته. بينما هدفهم ليس بالضرورة الدخل على المدى الطويل لأنها تخطط للانتقال إلى الملكية نفسها، فإنها لا تزال ترغب في توفير المال على طول الطريق.

استراتيجيتهم؟ أداء الكثير من الصيانة، وتحديدا في ساحة العمل، أنفسهم.

واضاف “انها المناظر الطبيعية منخفضة الصيانة فقط بضع ساعات كل ستة أسابيع، لكنه يتيح لنا فرصة كبيرة للبحث على الممتلكات والدردشة مع المستأجر”، ويقول Nordman، الذي يدون في الدليل العسكرية.

افكار اخيرة

قبل أن تشتري أي تأجير الممتلكات، انها حاسمة للتأكد من الأرقام العمل. جلب إيرادات الإيجار لطيفة على وجه اليقين، ولكنه يساعد على إبقاء النفقات الخاصة بك على الأقل حتى أنك لا تدفع اكثر من كنت في جلب.

في حين لا توجد استراتيجية التوفير معينة هي حق للجميع، من المهم لأي مالك لايجاد الاستراتيجية الصحيحة لأعمالهم. دون واحد، وشراء واستئجار العقارات يمكن أن تصبح بسهولة قضية خاسرة.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

لماذا لا تفعل عند بيع منزلك

لماذا لا تفعل عند بيع منزلك

لن أنسى أبدا يوما مفتوحا زرتها في عام 2008.

سألت سمسار عقارات جهدنا لننظر حولنا لبعض المنازل أكبر – ربما قدرا من طابقين أو مزرعة فسيح مع قبو. شعرت بسعادة غامرة عندما جاءت مع قائمة من ستة منازل بالنسبة لنا أن نرى في يوم واحد – واحدة من التي سأتصل “الكوك مجلس النواب.”

انها ليست ما قد يعتقد. وكانت مزرعة لبنة لا منزل متعاطي المخدرات أو الطامحين العاطلين عن العمل إلصاق الكوكايين. كلا، كان المنزل الذي كانت مليئة حتى أسنانها مع تذكارات الكوك المستوى السفلي. من الأرض حتى السقف، وكان الطابق السفلي بأكمله كوكا كولا تغطية الجدران، لينة طاولة وكرسي مجموعات مستوحاة من الشراب، وtchotchkes فحم الكوك.

المنزل كان كبيرا على خلاف ذلك، لكننا لم يحصل الماضي الديكور مبهرج. وحقا، الذين يمكن؟

بيع منزلك؟ لا تجعل هذه الاخطاء

ترك ديكور معين سليمة عندما كنت تبيع منزلك هو خطأ كبير، لكنه واحد أن يلعب بها في كثير من الأحيان. أصحاب المنازل لا يدركون دائما أسلوبهم معين لا يروق للجماهير – أو ربما لأنهم لا يهتمون.

وبطبيعة الحال، ديكور شاذ ليس الخطأ الوحيد الباعة جعل عند محاولة تفريغ المنزل. وصلت إلى العديد من العاملين في القطاع العقاري لمعرفة أكبر الأخطاء يرون البائعين القيام بها. وهنا ما قالوا:

الخطأ # 1: التقتير على التصوير الفوتوغرافي.

في سن القوائم على الانترنت، وعدد قليل من الصور التي التقطت على اي فون الخاص بك لا قطع حقا، وهذا صحيح مهما عظمت هم. ومع ذلك، رأينا جميع المنازل تسويقها مع الصور غير المهني التي لا تظهر الممتلكات في ضوء أفضل لها.

وقال “الناس جعل قرارهم أن تقع في الحب مع منزلك مع الصور عبر الإنترنت”، ويقول المستثمر العقاري تشاد كارسون. وسيكون من العار أن تفوت على بيع كامل السعر لأنك لم رخيصة جدا للحصول على صور رائعة.

كارسون تقترح التعاقد مع محترفين، وتبذل جهودا جيدة لتنظيم منزلك، والتأكد من لديك إضاءة مثالية للحصول على لقطات مثالية. إذا لم تقم بذلك، كما يقول، المشتري المثالي قد لا يكلف نفسه عناء زيارة منزلك.

الخطأ # 2: الإنفاق كثيرا على ترقيات.

تقول الحكمة الشائعة انها ذكية لإصلاح منزلك للبيع، أو على الأقل للتأكد من يتم إصلاح أي مشاكل كبيرة قبل ادراجها. ولكن يمكنك أن تأخذ بعيدا جدا؟ ووفقا للي هوفمان، وهو مستثمر عقاري كاليفورنيا الذي يعمل لDLH الشركاء، وهناك بالتأكيد نقطة تناقص الغلة.

“يمكنك الذهب لوحة كل شيء ولها التحسينات التي من شأنها أن تعود في المنتجعات من فئة الخمس نجوم، ولكن إذا منزلك وسوف لا تقييمها لالمتفق عليها سعر البيع، وسوف تحتاج إلى النزول على السعر إذا كنت تريد إغلاق الضمان “، ويقول هوفمان.

بدلا من الاسراف في الانفاق على ترقيات الفاخرة، وأفضل شيء يمكنك القيام به هو التأكد من منزلك نظيف ورعايتهم. الكثير من الوقت، وسوف المشترين يرغبون في تحديث المنزل وفقا لأذواقهم الخاصة بها على أي حال.

خطأ # 3: ترك الكثير من الصور العائلية حولها.

وجود صور عائلتك متناثرة في جميع أنحاء منزلك على ما يرام إذا كنت باق. ولكن إذا كنت تريد التحرك، وأنها يمكن أن يسبب الارتباك للمشترين الخاص.

“تجنب عرض الصور الشخصية في جولة منزلك، ويقول لوريا هاميلتون الميدان وشيكاغو وسيط إدارة من Owners.com.

واضاف “اذا الصور العائلية يحتشدون منزلك، مشتري المنازل المحتملين يمكن الحصول بسهولة يصرف وسيكون أكثر صعوبة بالنسبة لهم لتذكر الوطن”، كما تقول. “أنت تريد أن تتأكد من أن المشترين يمكنهم رؤية أنفسهم يعيشون هناك – وأكثر البنود الشخصية لديك، وأكثر صعوبة أن يصبح”.

الخطأ # 4: المغالاة منزلك.

والسمسار ذوي الخبرة تشير إلى قائمة الأسعار على أساس القيمة الحالية منزلك، مبيعات مماثلة في مكان قريب، والبيانات التاريخية. إذا كنت ترفض الاستماع وطلب أكثر من منزلك يستحق، هل يمكن أن خطر تحول أرباح حتى أصغر عند كل ما يقال ويفعل.

“البائعين يميلون إلى النظر في منزلهم كما أجمل، أذكى، ومنزل أجمل على الكتلة،” كاليفورنيا يقول السمسار ويندي Gladson. لسوء الحظ، حب البائع للحصول على وطنهم يمكن أن تؤثر تصورهم للواقع.

“إن أسوأ شيء واحد يمكنك القيام به كبائع هو اتخاذ قرار بشأن العاطفي السعر” ويقول Gladson. “باع بسعر عالي الممتلكات الخاصة بك، وسوف مطاردة السوق بنزول وينتهي الأمر لبيع أقل مما كنت كان لديك سعرها بسعر السوق.”

خطأ # 5: كونها مصدر إزعاج أثناء العروض.

سواء كنت تخوف أو مجرد فضولي، كنت لا تريد أن تترك أثناء العروض – نحصل عليه. للأسف، المشترين المحتملين لا يريدون أن أراك العالقة في وطنهم في المستقبل.

“عندما يكون المشتري أو جداول سمسار عقارات الاداء، تأكد من ترك خمس دقائق قبل وصولهم”، ويقول تكساس سمسار عقارات دييغو كورسو. “البقاء داخل المنزل يجعلها غير مريحة بالنسبة للمشترين في التعبير عن أفكارهم وتبادل ما يفكرون به حقا حول المنزل. بالإضافة إلى ذلك، فإنها قد لا يبقى طويلا كما أنها لا تريد أن علة البائع. ويحتاج المشتري أن تشعر بالراحة قدر الإمكان “.

خطأ رقم 6: إجبار فريقك المفضل أو العلامة التجارية على المشترين.

مثل الكثير من أصحاب المنزل “كوكاكولا” التي ذكرتها أعلاه، وبعض الناس لا يعرفون إلى أين نرسم الخط الفاصل مع ديكور تحت عنوان. كيفن لوتون، سمسار عقارات ومجموعة من الصفقة العقارية على 107.7 FM في نيو جيرسي، وشهدت الكثير من المبيعات تنخفض خلال عندما يرفض المتعصبين الرياضية لتخفيف الديكور الخاصة بهم.

“كان لي البائع الذي كان هاجس مع فريق البيسبول معين، وكان تذكارات فريق وشعار في كل أنحاء المنزل – من شعار فريق الزجاج الملون على الباب الأمامي لالسجادة كامل في غرفة العائلة يجري الخضراء مع البيسبول عليه “، ويقول لوتون.

“ودعوا لي أكثر من أن أقول لهم ما يجب القيام به لالإعدادية للبيع. قلت لديك لتقليل كمية من الاشياء لعبة البيسبول في كل مكان – حتى كان لديهم أرقام اللاعب رسمت على جدران الطابق السفلي – ورفضوا، “لا يزال لوتون. “من المؤكد، كان ضخمة المنعطف للمشترين الذين يصرف من كل شيء. وقد أبهر بعض وغاب عن بقية المنزل، وكان بعض مشجعي فريق منافس الذي ترك طعما مرا في الفم! “

الخطأ # 7: غير اللوحة بألوان محايدة يمكن أن أناشد الجميع.

انه بخير لطلاء منزلك النيون الخضراء بينما كنت تعيش هناك، لكنها فكرة فظيعة عندما كنت على استعداد لبيع. لماذا ا؟ ووفقا لترينا لارسون، السمسار مع شركة بيركشاير هاثاواي، والطلاء أو ورق الحائط مجنون يعني مجرد عمل للمشترين المحتملين.

“لا يكون متوهج الطلاء خارج التاريخ أو ورق الجدران على الجدران الخاصة بك” يقول لارسون. “تزيين أمر شخصي جدا، ويمكن أن تكلف آلاف الدولارات لطلاء منزل.” فكر تجريد الكثير من ورق الجدران أو إعادة طلاء منزل بأكمله يمكن أن يكون حقيقيا صفقة الكسارة للمشترين.

“المشترين يدخلون وتبدأ في معرفة ما سيكون لديك لقضاء لإصلاح المنزل” يقول لارسون. إذا أريد لها أن تأخذ الكثير من العمل، والمال، أو على حد سواء للحصول على حق نظام الألوان، لأنها قد الانتقال إلى منزل آخر أو أطلب منكم لتخفيض سعر كبير للتعويض عن العمل المضافة.

خطأ رقم 8: نسيان أن حزمة بعيدا فوضى الخاصة بك.

لا يوجد شيء أسوأ من منزل للبيع هذا كامل من الاشياء شخص آخر. ليس فقط لأنها أكثر صعوبة بالنسبة للمشترين لتصور منزلك كما لهم عندما حماقة الخاص بك هو في كل مكان، ولكنه يجعل منزلك تظهر الفوضى وأصغر مما هو عليه في الواقع.

“لا تترك فوضى حولها، من أي وقت مضى”، ويقول كونيتيكت السمسار إميلي Restifo. “وكلاء قد أقول لك أن موكليهم يرى الحق في الماضي، لكنهم لا يستطيعون … على الأقل ليس دون أن تؤثر تصورهم للقيمة. ويجوز للمنزل تشوش مؤشرا على مساحة لا يكفي، أو الرعاية غير كافية، ولكنه يرسل إشارة أنه ليس على العقار المناسب. “

الخطأ # 9: ليس تنظيم منزلك.

قد تكون في حب ابتسامتك الأريكة عملاقة لفهرس الصور pleather، ستائر معتمة، ومحطة الألعاب، ولكن إذا يوحي سمسار عقارات الخاص بك يمكنك تغييره، يجب عليك.

في حين فريدة من نوعها أثاث مجموعة المتابعة قد تعمل تماما لعائلتك، كنت تريد شيئا أن تناشد جميع المشترين. في بعض الحالات، يمكن أن تحصل بعيدا مع مجرد تحريك الأثاث في جميع أنحاء لخلق تدفق أفضل. لكن في بعض الأحيان، قد تحتاج لتنظيم منزلك مع الأثاث مستعارة بدلا من ذلك.

“لا نرفض المفروشات انطلاق أو أن تصبح بالاهانة عندما يوصي كيلك التدريج،” كاليفورنيا يقول السمسار ويندي هوبر. “التدريج لا تزيين – هو عمل من أعمال وضع استراتيجية المفروشات الأنيقة محايدة للفت الانتباه إلى ملامح منزلك.”

خطأ # 10: نسيان لتوثيق تفاصيل البيع الخاصة بك.

مهما، لا تقم بحذف رسائل البريد الإلكتروني من أي المهنية الذي يتعامل مع بيع منزلك. وهذا يشمل رسائل البريد الإلكتروني من سمسار عقارات الخاص بك، سمسار عقارات المشتري الخاص بك، ويمكن لأي شخص التعامل مع القرض.

وأضاف “في حالة حدوث نزاع، فإن هذه الرسائل تثبت قيمة جدا” ويقول لورين البولينج، مؤلف كتاب “الألفي صاحب البيت.”

“عند بيع بيتي، أراد المشتري للتراجع بعد أن الفترة العناية الواجبة مغلقة، نقلا عن أنهم يجدون صعوبة الحصول على تمويل. انهم يريدون للحفاظ على المال جادة، على الرغم من انها تريد المدعومة من قبل أن يغلق في الشهر “، ويقول البولينج.

لأنها حفظ رسائل البريد الإلكتروني، وقالت انها كانت قادرة على إثبات أنهم لم يقل كلمة واحدة عن تمويل وكان على اتصال معها طوال الوقت. ونتيجة لذلك، كانت قادرة على الحفاظ على أموالهم جادة لتعويض الوقت الضائع لها.

الخط السفلي

إذا كان هدفك هو أن تبيع منزلك، وأفضل شيء يمكنك القيام به هو استئجار السمسار المؤهلين للمساعدة في بيع –  ومن ثم الاستماع لنصائحهم. معظم السماسرة على بينة من مختلف التحركات التي إيقاف المشترين ويمكن أن تساعدك على تفاديها.

أو، يمكنك مقاومة هذا النظام وتفعل أشياء طريقك. ولكن إذا الجدران الوردي والسجاد ليوبارد طباعة بدوره قبالة المشترين، لا أقول أننا لم يخطر لك.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

لماذا نحن ندفع لدينا فواتير بطاقات الائتمان أكثر من مرة واحدة لكل شهر

لماذا نحن ندفع لدينا فواتير بطاقات الائتمان أكثر من مرة واحدة لكل شهر

منذ الكتابة عن بطاقات الائتمان هو عنصر كبير من عملي، لقد كان ما يقرب من كل بطاقة الائتمان المكافآت في مرحلة ما من حياتي. في أي وقت من الأوقات، وأنا وزوجتي لديها 20 أو أكثر من بطاقات الائتمان عبر لدينا ملامح الشخصية والقروض التجارية. بعض ونحافظ على المدى الطويل، وبعض نلغيها بعد تجربة مع فوائدها.

وبما أننا نمقت الديون، إلا أننا لم تدفع سنت واحد من الاهتمام ورعاية خاصة لتجنب الحالات التي نحن قد تنفق المزيد من المال لدينا. أي رسوم سنوية نحن ندفع ومدروسة ومتوقعة، وعادة ما تكون جزءا من خطة أكبر لكسب المكافآت إلى أن أكثر من تعويض الرسوم.

وكانت فوائد هذه الاستراتيجية هائلة – على الأقل بالنسبة لنا والطريقة التي نريد أن نعيش حياتنا. على مر السنين، لقد صرفه في نقاط الولاء الفندق، وأميال طيران، العودة النقدية والمكافآت، ومرونة الائتمان السفر للسفر في جميع أنحاء العالم.

خمسة أسباب نحن ندفع لدينا فواتير بطاقات الائتمان أكثر من مرة في الشهر

انها طن من المرح، نعم، ولكن يمكن الحصول معقدة. اعتمادا على أهدافنا والمكافآت نحاول الرف حتى، نحن غالبا ما تستخدم 4-7 بطاقات الائتمان في أي وقت من الأوقات. لجعل حياتنا أسهل، ونحن قد وصلنا مع نظام بسيط أن يحل معظم المشاكل التي تنشأ من استخدام عدة طرق للدفع كل شهر. وبما أننا التمسك الميزانية الصفرية، ونحن بحاجة لضمان إقامة إنفاقنا في الاختيار بغض النظر عن عدد بطاقات الائتمان التي نستخدمها.

مع مرور الوقت، تعلمت أن دفع فواتير بطاقات الائتمان لدينا عدة مرات في الشهر هو أسهل وسيلة للبقاء على الطريق الصحيح مع أهدافنا وتبسيط حياتنا. وفيما يلي بعض الأسباب التي تدفع فواتير عدة مرات في الشهر – والفوائد التي نحصل في المقابل.

السبب رقم 1: إنها تحافظ لنا على الطريق الصحيح مع ميزانيتنا.

استخدام الميزانية الصفرية يعني الخروج مع عتبة الإنفاق معقولة لكل جزء من حياتك. بالنسبة لنا، وهذا يعني الحد من الإنفاق البقالة، والإنفاق المتنوعة، والإنفاق الترفيه إلى 600 $، 200 $ و 100 $ كل شهر، على التوالي.

من خلال دفع فواتير بطاقات الائتمان لدينا عدة مرات كل شهر، وأنا قادرة على التحقق في ونرى أين نحن في كل فئة من هذه الفئات مرنة. وإذا كنا قد أمضى أكثر من نصف ميزانيتنا في أي فئة قبل شهر ونصف أكثر، وأنا أعلم أنه حان الوقت بالنسبة لنا لإبطاء. إذا نحن على الطريق الصحيح، من ناحية أخرى، ويمكنني أن التخطيط لبقية الإنفاق لهذا الشهر وفقا لذلك.

لقد تحدثنا عن فوائد تتبع قضاء الأوقات بك عديدة. من خلال إلقاء نظرة فاحصة على الإنفاق بشكل منتظم، يمكنك اكتشاف نقاط الضعف والبحث عن طرق لتحسين – في الوقت الحقيقي، وليس بعد وقوعها.

السبب رقم 2: إنه يساعدنا على تجنب التأخر في السداد.

بينما أنا لم أصب مشكلة تسديد الدفعات المتأخرة في الماضي، وسداد بطاقات الائتمان لدينا أكثر من مرة في الشهر يضمن التأخر في السداد يحدث أبدا.

منذ المدفوعات المتأخرة يمكن أن يلحق ضررا خطيرا لدرجة الائتمان الخاصة بك، وتجنب لهم في جميع التكاليف هو المهم. تذكر، تاريخ الدفع تشكل 35٪ من درجة فيكو الخاص بك، جيدة أو سيئة.

السبب رقم 3: من يضمن لنا أبدا دفع الفائدة.

منذ عائلتي يستخدم في الغالب مكافآت بطاقات الائتمان لالرف حتى نقطة للسفر، وسيكون من السخف أن يحمل رصيد بطاقة الائتمان ودفع الفائدة على مشترياتنا التي من شأنها أن تؤدي إلى تآكل قيمة تلك المكافآت. من خلال دفع فواتير بطاقات الائتمان لدينا عدة مرات في الشهر، والتأكد من أننا لم تدفع سنتا في مصلحة أو دوامة من الديون.

منذ مكافآت بطاقات الائتمان تميل الى المسؤول عن ارتفاع أسعار الفائدة من المتوسط، وهذا أمر مهم خاصة إذا كنت تستخدم بطاقات كما أفعل – لالرف حتى نقطة. إذا كنت لا تحمل التوازن في الوقت الذي تواصل المكافآت، انها مضمونة تقريبا أن الفائدة الذي تدفعه سوف تمحو أي مكافآت تكسب.

السبب رقم 4: ويجبرنا على ‘الحصول حقيقية “مع إنفاقنا.

دفع الفواتير لدينا عدة مرات في الشهر هو أيضا ممارسة ضبط النفس. عن طريق المتابعة فواتيرنا في كثير من الأحيان، أن نضطر لقبول إنفاقنا وشوكة على المال اللازم لتغطية مشترياتنا بانتظام.

في حين دفع بواسطة بطاقة الائتمان يجعل من السهل على تأجيل الألم من كل عملية شراء، وذلك باستخدام المال الفعلي لدفع الفاتورة يضر – وينبغي.

السبب رقم 5: إنه يبقي نسبة استخدام الدين لدينا في صفر، وهو بالضبط أين أنا أحب ذلك.

وهناك الكثير من الناس يعتقدون أن استخدامها الائتمان – كمية من الحد الائتماني المتاح لديك المستخدمة، التي تعد ثاني أكبر عامل في درجة الائتمان الخاصة بك – لا يزال عند مستوى الصفر إذا كانوا يدفعون فواتيرهم بالكامل عندما يغلق بيان بطاقة الائتمان الخاصة بهم. للأسف، هذا ليس صحيحا: في العالم الحقيقي، وأفاد رصيدك إلى وكالات تقارير الائتمان – اكسبريان، Equifax، اكسبريان وترانسونيون – مرة واحدة في الشهر، بغض النظر عما إذا كنت تدفع تشغيله على الفور.

عند دفع فواتير بطاقة الائتمان الخاصة بك في وكامل عدة مرات في الشهر، فإنه من السهل للحفاظ على استخدام الائتمان الخاصة بك في أو قريبة من الصفر.

الخط السفلي

شعوذة بطاقة الائتمان أكثر من واحد ليس الجميع في كوب من الشاي، ولكني وجدت أنه يعمل بشكل جيد لعائلتي قدمت نبقى ملتزمون أهدافنا. باستخدام الميزانية الصفرية، وتتبع إنفاقنا بأمانة، ودفع فواتير بطاقات الائتمان لدينا أكثر من مرة في الشهر، ونحن نتمتع رأسا على عقب من المكافآت بطاقة الائتمان دون أي دائم من سلبيات.

إذا كنت تخطط لاستخدام الائتمان لكسب المكافآت، قد ترغب في النظر في استراتيجية مماثلة. من خلال دفع البطاقات الخاصة بك من خارج بيان الفواتير العادية، يمكنك البقاء وفيا لميزانيتك، وتجنب الفائدة بطاقة الائتمان، والأهم، وتجنب الديون. الأهم من ذلك، دفع الفاتورة يفرض عليك بانتظام لمواجهة الإنفاق الخاص بك في كل وقت. إذا كنت غير راضية عن نفسك، عليك أن تعرف لديك أي واحد آخر لتوجيه اللوم.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

ثلاثة أخطاء الائتمان المشتركة وكيفية اصلاحها

ثلاثة أخطاء الائتمان المشتركة وكيفية اصلاحها

إذا كان الائتمان السهل، ثم الجميع سيكون له VantageScore أو فيكو من 850. ولكنها ليست سهلة، والأخطاء يحدث. التحدي الخاص بك كمستهلك الائتمان هو أن تكون ذكية بما فيه الكفاية للتمييز بين ما هو صحيح وما هو خطأ، لذلك يمكنك تجنبها بأي ثمن.

الائتمان خطأ رقم (1): شارك في توقيع

لا، لا، لا – لا من أي وقت مضى أن تفعل ذلك. شارك في التوقيع هي واحدة من اكبر الاخطاء التي تجعل الناس عندما يتعلق الأمر بحماية تقارير الائتمان الخاصة بهم وعشرات. عندما كنت شاركت في التوقيع على التزام الائتمان، كنت أخذ المسؤولية عن الدين تماما كما لو كنت المقترض الأساسي. بالإضافة إلى ذلك، فإن بطاقة الائتمان أو القروض التي كنت شاركت في التوقيع يكاد يكون من المؤكد تجد طريقها إلى تقارير الائتمان الخاصة بك في غضون بضعة أشهر بعد فتح الحساب.

عندما كنت شاركت في التوقيع، واحتمالات الحصول على حرق من قبل كرمكم مرتفعة بشكل مزعج – 40٪، وفقا لدراسة أجريت في عام 2016. ونقطة الوجود، إذا كنت على استعداد لضمان دفع على قرض أو بطاقة الائتمان التي الابتدائية المقترض لا يمكن أن تكون مؤهلة على حضارته، ثم كنت أفضل تخصيص الأموال اللازمة لجعل المدفوعات – لأنك قد دعا للقيام بذلك. وأنت لا تستطيع ببساطة الاختباء وراء حقيقة أن كنت “فقط” شارك في الموقع، لأن المشاركين في الموقع هو مجرد مسؤولا كما المقترض الأساسي.

الإصلاح: لسوء الحظ، لا توجد حلول سهلة عندما الائتمان الخاصة بك قد تعرض للتلف بسبب شارك في التوقيع عندما تسوء. في بعض الأحيان يمكن أن تسأل زملائك في الملتزم لإعادة تمويل أو تسديد الديون، ولكن هذا يمكن أن يكون أمر صعب إلا إذا كنت على استعداد وقادرة على القيام بذلك.

إذا لم يتمكنوا من سداد الالتزام المالي أو إعادة تمويل الديون من اسمك، ثم وتشمل الخيارات المتبقية (أ) على افتراض أن المدفوعات نفسك، (ب) إقناع زملائك في الملتزم لبيع الأصول لسداد الديون، أو (ج) في أسوأ الظروف، وربما تدرس الإفلاس. هذا هو السبب في أنني دائما أنصح الناس لمجرد قول لا عندما يتعلق الأمر بالمشاركة في التوقيع.

خطأ الائتمان رقم 2: إغلاق بطاقات الائتمان

إغلاق بطاقة الائتمان لديها بالتأكيد القدرة على تلف عشرات الائتمان الخاصة بك. أنك لن تخسر الائتمان بالنسبة لعمر في الحساب مرة واحدة يتم إغلاقه (أي أسطورة)، ولكن هل يمكن أن تؤثر سلبا ما يشار إليها باسم بك “نسبة استخدام الدوار” – في الأساس، وكم من الحد الائتماني المتاح لديك وكنت قد استخدام ما يصل – عن طريق إغلاق حساب غير المستخدمة.

نماذج الجدارة الائتمانية تولي اهتماما خاصا لهذه النسبة عند حساب علاماتك. عند إغلاق بطاقة الائتمان غير المستخدمة، يمكنك أن يسبب نسبة ليصعد إلى الأراضي تافه، لأنك تفقد قيمة الحد الائتماني غير المستخدمة. ويتم احتساب نسبة نفسها بقسمة إجمالي ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك عن طريق حدود الائتمان الكلي على حسابات بطاقات الائتمان المفتوحة.

على سبيل المثال، دعونا نقول لديك أربع بطاقات الائتمان مع حد $ 5000 على كل، والرصيد المستحق بين جميع البطاقات الأربع هو 5000 $. إذا قمت بإغلاق ورقة واحدة، والحد من الائتمان المتاح لديك ينكمش من 20،000 $ إلى 15،000 $، وسوف نسبة الاستخدام الخاص بك قفزة مباشرة من 25٪ إلى 33٪.

الإصلاح : إذا كان حساب بطاقة الائتمان الخاصة بك مغلقة بسبب خطأ أو حتى طلب الخاص بك، وكنت قد تكون قادرة على إقناع مصدر بطاقتك الائتمانية لإعادة فتح الحساب. وباعتراف الجميع، وهذا الحل هو تسديدة بعيدة، لكنه لم يسىء لنسأل.

إذا مصدر بطاقتك غير مستعد لإعادة فتح حساب مغلق، هل يمكن أن يزال يحتمل التراجع عن أي ضرر درجة الائتمان الناجمة من ارتفاع نسبة الدين إلى الحد من سداد أرصدة البلاستيك المتبقية. في حال كنت لا تستطيع أن مجرد كتابة شيك كبيرة، قد تكون قادرة على تخفيف الأضرار عن طريق طرح الشركات المصدرة لبطاقات الموجودة لديك لزيادة القيود على حساباتك.

خطأ الائتمان رقم 3: تطبيق لمتجر بيع بالتجزئة بطاقات الائتمان

وكقاعدة عامة من الإبهام، فمن الأفضل لطلب وفتح الحسابات الجديدة فقط عندما كنت حقا بحاجة للقيام بذلك. لذلك، عندما تتحرك موسم العطلات وحول فإنك توافق على فتح بطاقة الائتمان متجر التجزئة من أجل الحصول على 15٪ من المعاملات الخاصة بك، يمكن أن المرجح جدا أن يكون خطأ. إن مجرد تقديم طلب للفتح بطاقة جديدة متجر التجزئة يحتمل أن تدفع عشرات الائتمان الخاصة بك إلى أسفل بسبب التحقيق ائتمانية جديدة وحدود الائتمان المقيدة على بطاقات التجزئة.

بطاقات الائتمان متجر بيع بالتجزئة، كما هو معروف للالرياضية ارتفاع أسعار الفائدة وحدود منخفضة. ونتيجة لذلك، فإنه من السهل لأكثر من الاستفادة من بطاقة تخزين التجزئة – وكما ذكر أعلاه، عندما الخاص بك الدين إلى حد نسبة يتسلق، يسقط عشرات الائتمان الخاصة بك بشكل عام.

الإصلاح: إذا كنت قد قدمت بالفعل في خطأ فتح بطاقة الائتمان غير الضرورية متجر بيع بالتجزئة، يجب أن لا تتعجل بالضرورة إلى إغلاق الحساب – راجع خطأ رقم 2 أعلاه. سوف يغلق الحساب لا تراجع عن أثر التحقيق، وسوف لا إزالة الحساب من تقارير الائتمان الخاصة بك. نقطة يجري، وقد تم بالفعل القيام به الضرر.

ومع ذلك، فمن المهم للحفاظ على أي بطاقات الائتمان متجر التجزئة يسدد بالكامل كل شهر. سوف تدور التوازن من شهر لآخر يضر يكاد يكون من المؤكد علاماتك إلى حد ما على الأقل. حتى صغيرة $ 300 توازن على بطاقة تخزين التجزئة مع حد $ 300 يحتمل أن يكون لها تأثير كبير (وليس في طريقة جيدة) على عشرات الائتمان الخاصة بك.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

عندما هل هي آمنة لإغلاق بطاقة الائتمان؟

عندما هل هي آمنة لإغلاق بطاقة الائتمان؟

كنت تعمل بجد للحفاظ على عشرات الائتمان جيدة، ولكن الحقيقة هي أنه حتى خطأ واحد على ما يبدو بريئا لديه القدرة على التراجع عن الجهود التي تبذلونها. الأخطاء الائتمان مثل التأخر في السداد، وحسابات المجموعة، أو بها بطاقات الائتمان الخاصة بك يمكن أن تتحول بسرعة لديك عشرات الائتمان مثيرة للإعجاب في وقت سابق إلى شيء أقل جاذبية. وهذا يعني ارتفاع أسعار الفائدة على القروض في المستقبل، والتي يمكن أن تضيف ما يصل الى الآلاف من الدولارات اضافية تدفع الفائدة.

إغلاق حسابات بطاقات الائتمان القديمة هو خطأ ائتمان أخرى أن لديه القدرة على خفض كنت العشرات. ولكن، انها ليست ضمانة أنه سيحدث. إذا كان لديك حساب بطاقة الائتمان التي تريد أو تحتاج إلى إغلاق، وهناك الاحتياطات التي يمكن اتخاذها لحماية عشرات الائتمان الخاصة بك في حين لا يزال تخليص نفسك من حساب غير مرغوب فيها.

لماذا إغلاق بطاقات الائتمان يمكن أن يصب الائتمان الخاصة بك نقاط

هناك أسطورة الائتمان العنيد بدلا عن تأثير إغلاق حساب بطاقة الائتمان وماذا يعني لعلاماتك. الأسطورة هي أنه عند إغلاق حساب بطاقة الائتمان القديم، سوف تفقد صالح عمر الحساب.

نماذج الجدارة الائتمانية مثل فيكو وVantageScore لا تنظر في الحقيقة عصر أقدم حسابك ومتوسط ​​عمر حساباتك عند حساب عشرات الائتمان الخاصة بك. ومع ذلك، وإغلاق حساب لا يزيل تاريخها – بما في ذلك عصرها – من تقارير الائتمان الخاصة بك.

ليس فقط سوف تاريخ حساب مغلق تبقى على تقارير الائتمان الخاصة بك، ولكن سوف تستمر نماذج الجدارة الائتمانية للنظر في سن الحساب أيضا. و، وحتى أفضل، لا يزال حساب مغلق للسن. لذا، إذا كنت إغلاق بطاقة الائتمان تبلغ من العمر خمسة أعوام اليوم … في 12 شهرا انها ستكون بطاقة الائتمان تبلغ من العمر ست سنوات.

الآن بعد أن قمنا كشف زيف أسطورة، وهنا يكمن الحقيقي السبب في إغلاق هذا الحساب بطاقة الائتمان القديم قد يضر علاماتك: نماذج التصنيفات الائتمانية النظر في العلاقة بين أرصدة وحدود الائتمان على حسابات بطاقة الائتمان الخاصة بك. وبشكل أكثر تحديدا، ونماذج قياس الجدارة الائتمانية حساب نسبة استخدام الدوارة أو، بعبارة أخرى، كم من الائتمان المتاح لديك كنت تستخدم في شكل أرصدة بطاقات الائتمان.

ويتم احتساب نسبة بجمع أرصدة البلاستيك وتقسيم هذا العدد على مجموع كل الحدود الائتمان الخاصة بك – حتى على البطاقات التي لا تزال مفتوحة كنت لا تستخدم. وهذا يعني أنه حتى لو كنت لا تستخدم بطاقة، والحد من الائتمان غير المستغلة وتساعد على الحفاظ على ذلك نسبة استخدام أقل. إذا قمت بإغلاق هذا الحساب، فسوف تفقد على الفور قيمة الحد الائتماني غير المستخدمة، وسوف العشرات من المرجح أن تنخفض بعض المبلغ. لهذا السبب كنت في كثير من الأحيان قراءة مقالات حول مخاطر إغلاق حسابات بطاقات الائتمان.

لماذا قد تحتاج إلى إغلاق بطاقة الائتمان

في معظم الحالات، فمن غير المستحسن لإغلاق حساب بطاقة الائتمان غير المستغلة بسبب التأثير السلبي المحتمل على عشرات الائتمان الخاصة بك. إلا انه من الضروري حقا، ربما يجب عليك ترك حسابات بطاقة الائتمان الخاصة بك مفتوحة.

غير أن هناك استثناءات لهذه القاعدة.

قد تحتاج إلى إغلاق حساب بطاقة ائتمان مشتركة بعد الانفصال. وثمة مثال آخر حيث قد ترغب في إغلاق حساب بطاقة الائتمان يمكن أن يكون عندما يكون لديك بطاقة في محفظتك مع رسم سنوي غير جذابة. وكنت قد يتسبب في إغلاق العرضي للحساب عن طريق عدم استخدام البطاقة لفترة طويلة من الزمن. الشركات المصدرة لبطاقات يكرهون الخمول، لأن الخمول يعني عدم وجود إيرادات.

كيفية إغلاق حساب بطاقة الائتمان قديم كما بأمان وقت ممكن

بغض النظر عن السبب الخاص بك لإغلاق حساب بطاقة الائتمان، مع التخطيط السليم قد يكون من الممكن القيام بذلك مع قليل من أي ضرر درجة الائتمان.

تذكر، والسبب الحقيقي ليغلق على الحساب القديم قد تضر عشرات الائتمان الخاصة بك هو بسبب إغلاق الحساب قد يرفع نسبة الاستخدام الخاصة بك دائر. ومع ذلك، إذا كان كل بطاقات الائتمان الخاصة بك لديها بالفعل $ 0 أرصدة، ثم إغلاق حساب غير مستخدمة لن زيادة نسبة الاستخدام. ولذلك، فإن إغلاق حسابك المرجح أن يكون له تأثير على عشرات الائتمان الخاصة بك في هذه الحالة.

مجرد أن تكون آمنة، إذا كنت ملتزما حقا أن يغلق حساب بطاقة الائتمان يجب أن نفكر في التوقيت. لا إغلاق بطاقة إذا كنت تفكر في التقدم بطلب للحصول على قرض أو بطاقة أخرى. انتظر حتى يتم إغلاق على القرض ومن ثم إغلاق الحساب. وبهذه الطريقة يمكنك حفظ أي انخفاض درجة المحتملين لبعد أن كنت قد تمت الموافقة عليها بالفعل.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

يجب عليك استخدام قرض شخصي لتسديد ديون بطاقات الائتمان؟

يجب عليك استخدام قرض شخصي لتسديد ديون بطاقات الائتمان؟

الغرق تحت كومة من تكلفة ديون بطاقات الائتمان؟ لم يكن لديك المال اللازم لكتابة شيك كبير على السداد؟ هي بطاقات بلغوا الحد الاقصى قتل فيكو وعشرات الائتمان VantageScore؟ إذا كان الأمر كذلك، فأنت بالتأكيد ليست وحدها. على الصعيد الوطني، وارتفع إجمالي ديون بطاقات الائتمان لأكثر من 1000000000000 $ في العام الماضي، وفقا ل تقرير نيلسون .

انه ليس سرا أن الإفراط في ديون بطاقات الائتمان غالبا ما ينذر مشاكل مالية خطيرة. في الواقع، إذا كنت مدينون حاليا أكثر على بطاقات الائتمان الخاصة بك مما تستطيع لسداد هذا الشهر، ثم كنت بالفعل في ورطة وإضاعة المال الخاص. لإضافة الطين بلة، أن ديون بطاقات الائتمان المتميز وهذا ما يضر محفظتك يمكن أيضا أن يكون إيذاء عشرات الائتمان الخاصة بك.

لماذا آذى ديون بطاقات الائتمان عشرات الائتمان

العديد من المستهلكين أنه من المدهش أنه حتى “في الوقت المحدد” يمكن حسابات بطاقات الائتمان الضرر عشرات الائتمان. والحقيقة هي أنه يأخذ الكثير من تاريخ دفع جيدة لكسب درجة الائتمان كبيرة. تاريخ الدفع هو واحد فقط قطعة من اللغز أكبر من ذلك بكثير. المتميز ديون بطاقات الائتمان يمكن أن يكون لها تأثير سلبي على درجة الائتمان حتى إذا قمت بإجراء جميع المدفوعات الشهرية في الموعد المحدد.

تم تصميم نماذج الجدارة الائتمانية مثل فيكو وVantageScore لمقارنة مدى ديون بطاقات الائتمان مدينون لكم (الأرصدة) مع كم كنت مؤهلا لقضاء (حدود). ويشار إلى هذه العلاقة بين أرصدة بطاقات الائتمان وحدود لك نسبة الدين إلى حد أو نسبة الاستخدام الخاصة بك دائر.

يمكنك حساب نسبة الاستخدام تدور الخاص بك على حساب بطاقة الائتمان من خلال تقسيم التوازن عن طريق الحد الائتماني وضرب هذا الرقم 100. على سبيل المثال، إذا كان لديك حساب بطاقة الائتمان مع حد $ 5000 وتوازن 2،500 $، ثم تدور بك نسبة الاستخدام هو 50٪ (2500 ÷ 5000 = 0.5 X 100 = 50٪). دفع هذا التوازن وصولا الى 1000 $، وسوف نسبة الاستخدام الدوار الجديد الخاص بك أن يكون 20٪ (1000 ÷ 5000 = 0.2 X 100 = 20٪). وكلما ارتفعت هذه النسبة، وانخفاض عشرات الائتمان الخاصة بك … انها بهذه البساطة.

على القروض الشخصية الحل

وبطبيعة الحال، إذا كنت تستطيع أن تكتب شيكا كبيرة وسداد كل أو جزء كبير من ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك، ثم ربما يجب عليك القيام بذلك. بعد ما اذا سداد ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك في كل مرة أمر مستحيل، لا تزال هناك بعض الطرق الذكية الأخرى للتعامل مع ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك. سداد ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك مع قرض شخصي واحد هذه الحلول. وهنا اثنين من الأسباب الكبرى لماذا:

1. يمكن أن تكون الديون أرخص.

أسعار الفائدة بطاقة الائتمان وعادة ما تكون واحدا من أعلى معدلات ستدفعون من أي وقت مضى. ليس من غير المألوف لبطاقة الائتمان استخدام العام (أمريكان إكسبريس، اكتشف، ماستركارد، فيزا) أسعار الفائدة لترتفع أكثر من 15٪، وحتى بالنسبة للأشخاص الذين يعانون من حسن الائتمان. أسعار الفائدة على بطاقات الائتمان متجر بيع بالتجزئة هي دائما تقريبا بشكل جيد في 20S.

وعلى سبيل المقارنة، وأسعار الفائدة على القروض الشخصية وغالبا ما تكون أقل تكلفة بكثير، وخاصة إذا كان لديك الائتمان لائق. (وغني عن القول أن القرض بفائدة مرتفعة الشخصية – أنها يمكن أيضا تسلق الماضي 20٪ للمتقدمين مع الائتمان المتوسط ​​- لن يكون مفيدا جدا)

2. انها مضمونة تقريبا وسوف عشرات الائتمان الخاصة بك تتحسن.

القروض الشخصية وقروض الدفعة غير المضمونة، وليس حسابات متجددة مثل بطاقات الائتمان. ونتيجة لذلك، عندما تحمل الديون المستحقة على القرض بالتقسيط، لا أثر علاماتك في نفس بطريقة سلبية لأنها عندما تحمل الديون الدوار المتميز. في الواقع، والتوازن كنت تحمل على قسط القرض عادة التهم ضدك قليلا جدا، على كل حال، من وجهة نظر الجدارة الائتمانية.

وتذكر أن مشكلة الرياضيات فعلنا أعلاه قبل لحظات قليلة فقط؟ لو كنت لتحويل الدوار ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك في الديون الأقساط، ثم توقف على “استخدام الدوار” مشكلة في الوجود، لأنه لم يؤخذ الدين الأقساط إلى أن مشكلة الرياضيات.

في الواقع، إذا كنت لتسديد ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك على بطاقات متعددة مع قسط القرض، لديك نسبة الدين إلى حد قد تسير على ما يرام جدا من الصفر، وسوف العشرات من المرجح اطلاق النار من خلال السقف – شريطة أن مواكبة ل تاريخ على دفعات مع القروض الشخصية الجديد.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

كيفية إصلاح خارج لديك السيطرة ديون بطاقات الائتمان

كيفية إصلاح خارج لديك السيطرة ديون بطاقات الائتمانانه من السهل جدا للديون بطاقات الائتمان للخروج عن نطاق السيطرة. يوم واحد كنت بسعادة الضرب بطاقة الائتمان الخاصة بك، وشراء الأشياء التي كنت أريد دائما، القيام برحلات إلى أماكن كنت أريد دائما لهذه الزيارة. الشيء التالي الذي تعلمون البطاقات الخاصة بك وبلغوا الحد الاقصى كل شيء وأنت لا يمكن أن نتذكر تماما كيف حدث ذلك.

هي بطاقة الائتمان الخاصة بك الدين من تحكم؟

ليس هناك مقياس لتمكنك من معرفة متى ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك هو الخروج عن نطاق السيطرة. مصدري بطاقات الائتمان الخاصة بك لا تسير لتحذيرك أن الأرصدة الخاصة بك هي أكثر مما تستطيع على الدفع. بدلا من ذلك، والامر متروك لكم لديك لمشاهدة لهذه العلامات 10 التي تبين أن الديون الخاصة بك هو خارج عن السيطرة:

1. يتم بلغوا الحد الاقصى بطاقات الخاص بها أو فوق الحد الائتماني . بلغوا الحد الاقصى بطاقات الائتمان هي علامة على أن لديك لم يتم دفع رصيدك بالكامل كل شهر. متعددة بلغوا الحد الاقصى بطاقات الائتمان فقط إلى تفاقم المشكلة، مما يزيد من صعوبة لسداد أرصدة بطاقات الائتمان الخاصة بك. وإذا لم يكن لديك مدخرات الطوارئ، التي تركت دون مصدر التمويل لمواجهة أي طارئ.

2. أنت لا تستطيع أن تدفع أي شيء ما عدا الحد الأدنى للدفع . المبلغ المحدد من الديون التي تهم بأنه “خارج السيطرة” سوف تختلف من شخص لآخر حسب القدرة على الدفع. وهذه علامة مؤكدة أن الدين هو خارج عن السيطرة هو القدرة على دفع الحد الأدنى فقط على بطاقات الائتمان الخاصة بك. المدفوعات الدنيا هي أقل مبلغ يمكن أن تدفعه على بطاقة الائتمان الخاصة بك والحفاظ على حسابك في وضع جيد. إذا كنت لا تستطيع دفع أكثر من ذلك، وكنت لا تزال تستخدم بطاقات الائتمان الخاصة بك، والديون الخاصة بك يزداد سوءا كل شهر.

3. أنت في وقت متأخر أو مفقودة المدفوعات . وبمجرد أن تصبح الدنيا المدفوعات الخاصة بك لا يمكن تحمله، وكنت في ورطة. غاب مدفوعات بطاقات الائتمان فقط جعل الوضع أسوأ بطاقة الائتمان الخاصة بك. المدفوعات المتأخرة زيادة المبلغ الذي يجب أن تدفع لننشغل ولها تأثير سلبي على درجة الائتمان الخاصة بك. وبحلول الوقت الذي يغيب دفعتين، ويزيد من معدل الفائدة الخاص واللحاق بالركب يكاد يكون من المستحيل. لحظة يبدأ الحصول بجد لجعل الحد الأدنى للدفع الخاص بك هو عندما كنت في حاجة لبدء إجراء تغيير كبير على العادات بطاقة الائتمان الخاصة بك.

4. أنت كنت تدفع بطاقات الائتمان الخاصة بك مع أنواع أخرى من الديون . إذا كنت تستخدم السلف النقدية، ميزان التحويلات المتكررة، وقروض يوم الدفع أو أي شكل آخر من أشكال الديون لدفع بطاقات الائتمان الخاصة بك، وكنت في ورطة كبيرة. ليس فقط أنت لا حقا إحراز أي تقدم سداد بطاقات الائتمان الخاصة بك، وأنت خلق المزيد من الديون عن طريق الاقتراض المال للبقاء واقفا على قدميه.

5. أنت كنت تستخدم بطاقات الائتمان للضروريات والشراء اليومية . الحاجة إلى استخدام بطاقة الائتمان الخاصة بك لشراء العادية هو مؤشر على أنه ليس فقط ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك خارج نطاق السيطرة، انها علامة من مشاكل مالية أكبر. إذا كنت لا تزال تستخدم بطاقات الائتمان الخاصة بك لالعادية عمليات الشراء وانها ليست جزءا من استراتيجية لكسب بطاقة الائتمان المزيد من المكافآت في نهاية المطاف سوف ينفد الائتمان المتاح. سيكون لديك لإجراء تغييرات كبيرة لتجنب تماما الغرق في الديون.

6. يبدأ درجة الائتمان الخاصة بك تنخفض . وتستخدم عشرات الائتمان لقياس الجدارة الائتمانية الخاصة بك أو كيف الأرجح هو أنك لن تتخلف عن الالتزامات الائتمانية والقرض الخاص بك. مقدار الدين كنت تحمل (بالمقارنة مع حدود الائتمان الخاصة بك) هو 30٪ من درجة الائتمان الخاصة بك.

إذا درجة الائتمان الخاصة بك آخذ في الانخفاض على الرغم من أنك جعل المدفوعات الخاصة بك في الوقت المحدد كل شهر، انها علامة على ان تزايد ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك هو أسوأ مما كنت أتوقع. إذا كنت لا تحصل على درجة الائتمان الحرة مع بيان بطاقة الائتمان الخاصة بك كل شهر، ويمكنك التحقق من درجة الائتمان الخاصة بك مجانا على الرغم CreditKarma.com، CreditSesame.com، وQuizzle.com.

7. تم رفض طلبات الجديدة الخاصة بك . قد يكون مصدري بطاقات الائتمان قادرة على التنبؤ بأن ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك خارج السيطرة حتى قبل أن تفعل. بعد تطبيق بطاقة الائتمان نفى، والتحقق من البريد الخاص بك عن رسالة من مصدر بطاقتك الائتمانية شرح لماذا تم رفض. إذا الديون الخاصة بك أو أرصدة بطاقات الائتمان عالية هي واحدة من الأسباب، انها علامة التي تحتاج إلى كبح جماح الانفاق الخاص بك والبدء في معالجة الديون الخاصة بك قبل تفاقمها.

8. كنت مختبئا الديون الخاصة بك -من نفسك أو زوجك. تشعر وكأنك لديها ما تخفيه هو علامة على ان الامور الخاطئة. إذا كنت لا فتح بيانات بطاقة الائتمان الخاصة بك لأنك لا تريد أن تواجه الأرصدة الخاصة بك أو كنت الخروج من طريقك للحفاظ على زوجك من معرفة حول الديون الخاصة بك، لديك على الأرجح المزيد من الديون مما تستطيع التعامل مع .

9. أنت لا تستطيع أن توفر المال لأن لديك الكثير من الديون . والمزيد من المال الذي تنفقه على الديون الخاصة بك، وأقل لديك لأشياء أخرى مثل توفير المال. دون الوصول إلى تحقيق وفورات، على سبيل المثال في حالات الطوارئ، قد تضطر إلى خلق المزيد من الديون للخروج من مأزق مالي.

10. أنت قلق بشأن كيف وأنت تسير لسداد بطاقات الائتمان الخاصة بك . إذا شعرت وكأنه كان ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك تحت السيطرة، وكنت ليس لديها ما يدعو للقلق. ومع ذلك، مشددا حول ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك هو علامة على ان انها بالتأكيد خارج نطاق السيطرة. لا تفترض أن لأنك لا أكد حول الديون الخاصة بك التي كنت آمنة. يمكن أن يكون ذلك كنت تجاهل الديون الخاصة بك أو في حالة إنكار حول مدى سوء هو عليه حقا.

7 طرق لاحصل على بطاقات الائتمان والديون تحت السيطرة

وبمجرد أن ندرك ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك هو خارج عن السيطرة، يصبح من مسؤوليتك أن نفعل شيئا حيال ذلك على الفور. وتجاهل شدة ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك إلا أن يجعل الأمور أسوأ وأصعب للتعامل مع عندما تقرر أخيرا لإجراء بعض التغييرات:

1. الإنفاق الإيقاف . وبمجرد أن ندرك الديون الخاصة بك هو خارج عن السيطرة أو خروجها عن نطاق السيطرة، فإن أول شيء يجب عليك القيام به هو التوقف عن استخدام بطاقات الائتمان الخاصة بك. وأي مشتريات إضافية بطاقة الائتمان فقط جعل تنمو ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك. أرصدة أكبر الخاصة بك، وصعوبة أنها ستكون لتسديد.

2. تقطيع بطاقات الائتمان الخاصة بك . إذا كنت لا منضبطة بما فيه الكفاية لوقف استخدام بطاقات الائتمان الخاصة بك، وجعل الأمر أكثر صعوبة لنفسك. تقطيع البطاقات الخاصة بك ورمي القطع. يمكنك الذهاب خطوة أبعد وإغلاق الحسابات الخاصة بك تماما اذا كان هذا ما يلزم لوقف استخدام بطاقات الائتمان الخاصة بك.

3. اتخاذ جرد من ديونك . الحصول على فهم واضح لكيفية مدينون لكم والذين مدينون لك ل. تقديم قائمة من جميع بطاقات الائتمان الخاصة بك، وسعر الفائدة، والتوازن، ودفع الحد الأدنى الحالي. إذا كانت الحسابات الماضي بسبب، أكتب المبلغ الذي تحتاجه لدفع للحاق بها. في حين أن القائمة قد يكون مخيفا، يمكنك اتخاذ قرارات أفضل بكثير عن الديون الخاصة بك مع كل المعلومات التي أمامك.

4. معرفة مدى يمكنك أن تدفع نحو الديون الخاصة بك كل شهر . مراجعة الإيرادات والنفقات الخاصة بك لمعرفة ما يمكنك الضغط من ميزانيتك لبدء سداد ديون بطاقات الائتمان الخاصة بك. قد تضطر إلى إجراء تغييرات كبيرة في الانفاق الخاص بك لتكون قادرة على تحمل نفقات المعيشة الخاصة بك، وسداد الديون الخاصة بك.

5. التوقف عن إنفاق المزيد من المال . لقد كان لكم وقتا طيبا الاجهاد تصل ديون بطاقات الائتمان، والآن حان الوقت للحصول على جدية حول اموالك. قطع الإنفاق الترفيهية والتركيز على شراء فقط الأشياء التي تحتاج إليها. قد يكون تضحية مؤلمة في البداية، ولكن يمكنك ضبط. تذكر السبب كنت صنع هذه التغييرات لتحسين وضعك المالي، وخلق مستقبل أكثر أمنا لنفسك.

6. اختيار بطاقة الائتمان ودفع أكثر من الحد الأدنى . في حين أن الهدف النهائي هو لتسديد جميع بطاقات الائتمان الخاصة بك، في محاولة لسدادها دفعة واحدة ليس هو النهج الأكثر فعالية. بدلا من ذلك، والتركيز على سداد بطاقات الائتمان الخاصة بك مرة واحدة في وقت واحد. يمكنك أن تبدأ مع واحد وفقا لأعلى سعر الفائدة، وأعلى رصيد، أدنى رصيد، أو أي بطاقة الأخرى التي ترغب في التخلص. ما يهم أكثر هو أن تختار بطاقة وتنفق الجزء الأكبر من الأموال الإضافية الخاصة بك سداد هذا التوازن. كما يمكنك سداد كل بطاقة الائتمان، واختيار اسم آخر للتركيز على حتى انهم تدفع مقابل كل.

استخدام بطاقة الائتمان سداد آلة حاسبة لمساعدتك على معرفة أفضل طريقة لسداد الديون الخاصة بك والحصول على فكرة عن متى سوف أخيرا أن يتم سداد بطاقات الائتمان الخاصة بك.

7. محاولة توفير المال على الفائدة . إذا كنت لا تزال لديهم رصيد جيد جدا، قد تكون قادرة على توفير المال على الفائدة عن طريق طرح بجهة إصدار البطاقة للحصول على أقل سعر الفائدة أو من خلال الاستفادة من 0٪ عرض تحويل الرصيد.

يجب عليك ابتعاد عن بطاقات الائتمان للخير؟

بعد صراع مع ديون بطاقات الائتمان، ويقرر كثير من الناس إلى عدم استخدام بطاقات الائتمان مرة أخرى. نضع في اعتبارنا أن بطاقات الائتمان بحد ذاتها ليست سيئة، انها طريقة استخدام بطاقات الائتمان التي يمكن ان تحصل في ورطة. عدم وجود بطاقة الائتمان يمكن أن تجعل بعض المعاملات، مثل استئجار سيارة، أكثر صرامة قليلا. إليك ما يمكنك القيام به لتجنب الحصول على العودة إلى ورطة بطاقة الائتمان.

لا تنفق إلا ما تستطيع لسداد في الشهر . تجنب استخدام بطاقة الائتمان الخاصة بك كبديل الدخل. إذا كنت لا تستطيع تحمل لشراء شيء نقدا، لا يستطيعون شرائه، وليس حتى مع وجود بطاقة الائتمان.

دفع رصيدك بالكامل كل شهر . بمجرد التركيز على الانفاق فقط ما تستطيع لسداد في الشهر، يمكنك تحمل لتسديد رصيدك كل شهر. هذا هو السبيل الوحيد للحفاظ على بطاقات الائتمان الخاصة بك تحت السيطرة وتجنب ديون بطاقات الائتمان.

إذا، لسبب ما، كنت تشعر أنك لا منضبطة بما فيه الكفاية لاتباع هذه القواعد، فمن الأفضل أن لا يكون لديك بطاقة الائتمان. وهناك بطاقة الخصم أو بطاقة مسبقة الدفع تمكنك من جعل نفس مشتريات التي يمكن أن تجعل مع بطاقة الائتمان دون الدخول في الدين.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.