Esempio aumento del canone Letter inquilini annuali

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Procedure corrette per Raising affitto

 Aumentare affitto sul inquilini annuali

Aumentando affitto del tuo inquilino è un tuo diritto come un padrone di casa. Tuttavia, ci sono alcune leggi da seguire quando si fa. È necessario inviare l’inquilino di solito avviso scritto un certo numero di giorni prima della loro scadenza del lease. Qui ci sono alcuni fatti circa cinque alzando l’affitto del locatario annuale e un esempio di lettera di rivedere.

5 aumento del canone Basics

  • I vantaggi di aumentare l’affitto del Tenant
    • Per stare al passo con Fiera Mercato Rent-  Si consiglia di aumentare l’affitto del locatario per tenere il passo con gli altri prezzi di noleggio nella zona.
    • Lei ha avuto un aumento in Expenses- Si consiglia di aumentare l’affitto del locatario per tenere il passo con un aumento delle spese, come ad esempio bollette più alte o le tasse di proprietà.
    • Avete il Legale Right To- Si può decidere di alzare l’affitto del locatario perché avete il diritto legale di farlo ogni anno.
  • I rischi di aumentare l’affitto del Tenant
    • Moves Inquilino OUT-  Il più grande problema che si possono incontrare quando si cerca di aumentare la l’affitto del inquilino è che l’inquilino decide di non rinnovare il loro contratto di locazione e si muove fuori. Sarà quindi fare i conti con i costi di posti vacanti e di trovare un nuovo inquilino.
  • Quando si può aumentare il canone?

In generale, se si dispone di un inquilino che ha firmato un contratto di locazione a tempo determinato, come ad esempio un anno, si è permesso solo ad aumentare l’affitto una volta che la durata del contratto è finita. Quindi, se si dispone di un inquilino che ha firmato un contratto di locazione annuale, si può legalmente aumentare l’affitto, una volta che l’anno è finito.

  • Preavviso scritto

Nella maggior parte delle situazioni, è necessario fornire un inquilino con preavviso prima di poter aumentare il loro affitto. È necessario inviare una comunicazione scritta per l’inquilino, che li informa del vostro desiderio di aumentare l’affitto.

Questa lettera deve essere inviata prima della fine della durata del contratto. Con quanto anticipo è necessario inviare questo avviso può variare da stato, ma si aspettano di essere tenuti a inviare tra 15 e 60 giorni prima della data di cessazione contratto di locazione.

Alcune leggi permetteranno un padrone di casa per aumentare l’affitto durante un contratto di locazione a tempo determinato. Per fare ciò, il contratto di locazione deve dire chiaramente che l’affitto può essere aumentato durante la durata del contratto.

  • Quanto si può aumentare il canone By?

Molti Stati fisseranno limiti sulla quantità si può aumentare l’affitto del conduttore per ogni anno.

Saranno solo consentirà di aumentare l’affitto di una certa percentuale ogni anno, per esempio, un canone cinque per cento aumentare ogni anno. Questo è il motivo per cui è necessario conoscere le leggi del tuo stato; in modo da sapere se c’è un limite a quanto si può aumentare l’affitto o se si è liberi di sollevarlo da qualsiasi importo che si sceglie.

-Sample LETTERA aumento del canone PER inquilini in ANNUALE

A: Inserire nome del locatario

      Inserisci indirizzo di Tenant

      Inserire Unità Numero

1. Scopo della Avviso : Il presente avviso è quello di informare l’inquilino che il proprietario sarà in aumento affitto del locatario. A partire dal, inserire la data di aumento del canone , l’affitto mensile per l’unità che si occupano attualmente, Unità di inserimento Unità Numero , che si trova a, Inserisci proprietà Indirizzo , sarà aumentato a Inserisci nuovo Affitto Mensile  al mese. Tenancy corrente del locatario sarà terminata su Insert data di estinzione come per la durata del contratto di affitto originale.

L’inquilino viene offerto un nuovo contratto di locazione al nuovo affitto mensile di Insert New Monthly Rent . Questo cambiamento e tutte le altre modifiche ragionevoli possono essere trovati nel nuovo contratto di locazione del locatario.

2. Cessazione di locazione : contratto di locazione del locatario scadrà l’Inserisci data corrente Scadenza lease . Se l’inquilino non è d’accordo di affittare l’unità al maggiore prezzo di affitto mensile, l’inquilino e tutti gli occupanti dell’unità deve lasciare l’unità Inserisci data corrente Scadenza lease .

Il Conduttore deve rispettare tutte le procedure move-out, compreso in uscita dall’unità di scopa spazzato pulito.

3. Accettazione: Se l’inquilino si impegna a noleggiare l’unità al maggiore prezzo di affitto di Inserisci nuovo Affitto Mensile , al mese, il locatario può rimanere sul posto, ma deve firmare e rispettare i termini di un nuovo contratto di locazione al concordato su di affitto mensile. Rimanendo nella proprietà dopo la data di scadenza del contratto di affitto originale, il locatario è d’accordo alla maggiore affitto mensile e di aderire a tutte le altre modifiche ragionevoli per il contratto di locazione. Questo canone di locazione è dovuto entro e non oltre il 5 ° giorno di ogni mese.

Padrone di casa Firma : ______________________

Data : __________________________________