Amennyiben Ön Invest Ön rövid távú megtakarításokat?

Amennyiben Ön Invest Ön rövid távú megtakarításokat?

Sokan utálják az ötletet a pénzt a megtakarítási számla. Úgy érzem, ez csak ült ott, keresett mellett sem, és hogy ők kimaradnak egyre jobb hozamot máshol.

Érezted már úgy, mint ez?

Ez egy olyan érzés, ami sok értelme. Elvégre tényleg nincs ok arra, hogy rendezze a rosszabb hozamot, ha lehetne jobban máshol. A jobb megtérülést azt jelenti, hogy elérje a céljait gyorsabb, és nem az, hogy az egész pont pénzmegtakarítást?

Persze hogy az. De mindig van egy trade-off.

Befektetés tesz egy csomó értelme a hosszú távú célok, mint az anyagi függetlenséget, mert a hátránya minimális, és a fejjel nagy. Ha ezt a kemény munka ragadt a terv a fent és lent, akkor valószínű, hogy jöjjön ki előttünk.

De ez sokkal homályosabbak ha megnézzük a rövid távú pénzügyi célok, mint a ház előleget szeretne tenni egy pár évig, vagy a sürgősségi megtakarítások, amire szüksége lehet bármikor. Nincs befektetés értelme az ilyen helyzetekben? Hogyan juthat megfelelő bevételt feláldozása nélkül célokat szeretne elérni?

Itt az én veszi.

Három ok, hogy ne fektessenek rövid távú megtakarításokat

A legtöbb esetben egy egyszerű megtakarítási számla vagy CD a legjobb rövid távú befektetési arány lesz szüksége a következő három évben.

Tudom, tudom. Ez nem izgalmas, nem szexi, és ez biztosan nem leszel gazdag. Három jó ok, amiért a rövid távú befektetések csak nem éri meg, ha az idővonal annyira rövid.

1. Túl sok a bizonytalanság

A nagy kompromisszum a befektetés a bizonytalanság. Persze, akkor találja magát akár 10% -os évre, de ugyanilyen könnyen találja magát lefelé 20% vagy több. És mivel nincs felett, hogy az időzítés, akkor nagyon nehéz, hogy végleges rövid távú tervek. Mi van, ha a tőzsde zuhan előtt néhány hónappal meg szeretné vásárolni a házat? Mit tegyünk akkor?

A megtakarítási számla, akkor pontosan tudja, mennyit kell menteni, és amikor eléri a célt. Azt is tudjuk, hogy a pénz minden bizonnyal ott, amikor szükség van rá. Lehetővé teszi, hogy tervezi az életét egyszerű és biztos.

2. A különbség nem olyan nagy, mint gondolná

Több rövid időn belül, az összeget takaríthat kérdésekben sokkal több, mint a cserébe kapsz. Még nagy a különbség a visszatérés valószínűleg nem fog ügyet, hogy sok minden.

Tegyük fel, hogy azt szeretnénk, $ 24,000 egy előleget egy ház, amit szeretne vásárolni két év alatt. Ha menteni $ 1,000 havonta, és keresni 1% megtakarítási számla, míg 8% a befektetési számla, akkor két év múlva lesz:

  • $ 24,231.41 a megtakarítási számla
  • $ 25,933.19 a befektetési számla

Ez a különbség körülbelül 1700 $. Vagy nézd meg egy másik utat, meg tudná menteni $ 65 kevesebb havonta, és még elérni a célt, ha kap egy 8% -os hozam helyett 1% -os hozamot. De van egy pár szót az óvatosság:

  1. Ha tényleg szükség van az extra $ 1,700, akkor garantálni azt, hozzájárulva egy extra $ 70 havonta a megtakarítási számla.
  2. Ha kevesebbet takarítanak meg havonta és / vagy elmentheti egy rövidebb ideig, a különbség a két hozam kisebb lesz.
  3. Ez 8% hozam nem garantált. Akkor valóban a végén kevesebb pénzt fektetnek, ha a piaci vesz bukfenc, amikor csak szüksége, hogy visszavonja a forrásokat.

A lényeg ez: Igen, befektetés megadja az esélyt, hogy több pénzt a végén belőle. De mi nem beszélünk, hogy gazdag versus, hogy szegények. Mi beszélünk meglehetősen kis különbségek képest a pénzügyi célokat.

3. akkor elkerülhető a Érzelmi Hullámvasút

Ez az egyik dolog, hogy nézd meg a számokat, és azt gondolja, hogy a hátránya megéri a fejjel, de valójában tapasztalható a hullámvölgyön a beruházó egy teljesen más dolog.

Hogyan fogja érezni , ha a tőzsdei tartályok és látja a előleg alap felére csökken – a lehetséges elhalasztásáról álmai lakás évek óta? Mi van, ha a sürgősségi alap váratlanul elveszíti $ 4,000, amikor érzed, bizonytalan a jelenlegi munkahelyek stabilitását?

Ne feledje, egy jobb visszatérés nem a cél. Az igazi célok a dolgokat szeretne csinálni az életeddel, és a befektetés azt jelenti, hogy akkor folyamatosan kell aggódni, hogy vagy nem lesz képes megtenni azokat.

Ha rövid távú befektetések értelme

Az összes, hogy azt mondta, hogy ez nem olyan, mint befektetés rossz. Befektetés egy fantasztikus eszköz a jobb helyzeteket, és itt két esetben lehet, hogy sok értelme befektetni a rövid távú megtakarításokat.

1. A Timeline rugalmas

Talán azt szeretné, hogy vesz egy házat két éve -, de ez nem egy nagy dolog, ha meg kell várni három év. Ha az idővonal rugalmas, és minden rendben azzal a lehetőséggel, hogy várni tovább, hogy elérjük a célt, akkor a növekedési potenciállal befektetés lehet, hogy érdemes.

2. Még több megtakarítási, mint amennyire szüksége

Tegyük fel, hogy szükség van $ 30,000, hogy megegyezzen egy hat hónapos sürgősségi alap, és van 60.000 $ mentve. Ebben az esetben, akkor befektetni a pénzt, remélem jobb hozamot, és valószínűleg még mindig van elég pénz a számláján, ha a tőzsdei tankolni jobb, ha szüksége van rá.

Más szóval, ha megengedheti magának, hogy veszíteni jelentős összeg a megtakarítások és továbbra is jó úton halad a céljai, akkor a fejjel befektetés lehet megéri.

Mit megtakarítás?

Amikor még van egy ilyen döntést, ez hasznos, hogy lépjen vissza, és emlékeztesse magát a konkrét eredmény akkor valójában reményében.

Ebben az esetben te megtakarítás egy adott személyes célja, mert úgy érzi, hogy javulni fog az életed valamilyen módon. Ez az eredmény, amit keres. A cserébe kapsz csak akkor vonatkozik, amennyiben azt segít elérni ezt a célt.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Melyik Bankszámla típusa a legjobb a pénzt?

Melyik Bankszámla típusa a legjobb a pénzt?

Míg a legtöbb ember érti a fontosságát pénzt takaríthatunk meg, ez nem jelenti azt tudjuk, hol a mentéshez. Sajnos, kitalálni, hogy melyik típusú megtakarítási számlák akkor működik a legjobban, gyakran a legnehezebb része a kezdetekhez.

A jó hír az, hogy legalább négy különböző típusú megtakarítási számlák, amelyek illeszkednek a számlát. A legnépszerűbb típus a fiókokat a pénz is vizsgálják, megtakarítási számlák, letéti (CD-k), valamint a pénzpiaci számlák.

Bár minden ilyen számlákat általában kínálnak FDIC biztosítási betétek akár 250.000 $, a megfelelő típusú megtakarítási számla az Ön számára függ a megtakarítás stílus és a személyes céljait.

Négyféle megtakarítási számlák, hogy fontolja

Ha horgász menteni több pénzt ebben az évben, mint az elmúlt, vagy csak keresi a legjobb hely, ahol biztonságosan rejtjük a rövid távú megtakarításokat, itt van négy típusú bankszámlák kell figyelembe venni:

Fiók ellenőrzése

Ha keres az egyszerű és gyakori hozzáférést a pénzt, egy folyószámla lehet a legjobb megoldás. A folyószámla, írhat ellenőrzi az egyenlegét fizetni az áruk vagy szolgáltatások. Feltéve, hogy a bank kínál online számlavezetés, akkor is fizetni számláit és küldjön pénzt online. Néhány számlák ellenőrzése is kínálnak betéti kártyákat, amelyek segítségével a számlájáról a pénzt a vásárlások a szél.

A legjobb csekkszámlaszámok a piacon kínálnak minimális díjat, egy kiterjedt ATM, ahol elérheti készpénz gyorsan, és alacsony a minimális egyenleg követelmény.

Míg az előnyök ellenőrzésére számlák széles ahhoz, hogy segítsen szinte bárki pénzügyi kép, van egy figyelemre méltó hátránya, hogy fontolja meg: a legtöbb számlák ellenőrzése alig fizet kamatot a betétek. Tehát, ha azt szeretnénk, hogy kamatozik, és növekszik a források idővel, akkor jobban ki letétbe a pénzt máshol.

Takarékszámla

Míg megtakarítási számlák hasonlóan működik számlák ellenőrzése, azok nem nyújtanak ellenőrző komponens, amikor a betekintés a pénzt. Általánosságban elmondható, hogy el tudja érni a pénz a megtakarítási számla elég könnyen egy online számlavezető rendszer, a bank saját maga, vagy az ATM-nél – bár a szövetségi törvény korlátozza, hogy hat kivonás, vagy transzferek havonta, ellentétben a folyószámla.

A legjobb megtakarítási számlák alacsony díjak és alacsony minimális befizetési kötelezettség. Továbbá, szinte mindig könnyen el lehessen érni pénzt. A legjobb az egészben megtakarítási számlák, azonban az, hogy általában kínált magasabb kamatok, mint számlák ellenőrzése. Egy online megtakarítási számla kifejezetten, akkor általában keresni egy tisztességes hozam és növekszik a pénzt idővel.

Letéti igazolás (CD)

Amennyiben ellenőrzése és megtakarítási számlák segítségével könnyen hozzáférhet a pénzt, ha szükség van rá, letéti igazolás, vagy CD, leköti a pénzét hosszabb időre. A CD-t, elkezd választásával ideig a pénzt, hogy növekszik – általában valahol a három hónap és 10 év. Ez idő alatt a betét generál fix megtérülési ráta. Általánosságban elmondható, hogy kapsz egy magasabb a hosszabb ideig rögzítse a készpénz.

Nyilvánvaló, hogy vannak árnyoldalai is fontolja meg, amikor a befektetés egy CD-t. Az első és legfontosabb, letéti nem engedi hozzáférni a pénzt egyszerűen -, akkor számíthat arra, hogy fizet büntetést, ha pénzt a CD korai (bár néha kölcsönözni ellen a pénzt egy CD hitel). Továbbá, a legtöbb bank megköveteli, hogy letétbe legalább $ 1,000 nyitni egy CD-t, amely akadályát képezi a belépés, hogy a legtöbb új megtakarítók nem tudja legyőzni azonnal.

A fejjel, CD kínálnak, magasabb kamatok, mint szinte bármely más típusú alacsony kockázatú befektetési vagy megtakarítási számla.

Pénzpiaci számla

A sok szempontból, a pénzpiaci számla kombinációját kínálja az előnyöket található más megtakarítási számlák. A pénzpiaci számla, akkor általában kell befizetni $ 1,000 vagy több, de általában több érdeklődést, mint ha lenne egy hagyományos megtakarítási vagy folyószámla. Ellentétben CD-k, azonban egy pénzpiaci számla nem köti le a pénzét bármilyen előre meghatározott ideig.

Sok pénzpiaci számlák is az Ön számára ellenőrzés, vagy egy bankkártya segítségével könnyen hozzáférhet a készpénzt gyorsan és könnyedén. Ha szeretné, hogy a képesség, hogy pénzt, hogy vészhelyzetben a pénzpiaci számla nem akadályozza meg, hogy ezt megtegyék.

Ennek alapján szövetségi szabályozás, amely korlátozza a „kényelmi kivonás” azonban tud hozzáférni készpénz legfeljebb hat alkalommal havonta, mint egy megtakarítási számla. Győződjön meg arról, hogy milyen gyakran érheti készpénz a pénzpiaci számla, és hogy vannak-e felmerülő díjak.

Milyen típusú bankszámla Amennyiben Ön szerint?

Mikor jön a fajta megtakarítási számlák, akkor rengeteg tényezőt kell figyelembe venni. Ahhoz, hogy megtalálja a legjobb típusú számla az Ön igényeinek, akkor el kell kezdeni, hogy megkérdeznéd magadtól néhány fontos kérdést:

Mennyi pénzt lehet befizetni rögtön? Milyen gyakran kell hozzáférni a pénzt? Szeretné a képesség, hogy csekkeket az egyenlegét? Továbbá, mennyire fontos a kamat?

Kérdezi magának ezeket a kérdéseket, és mások segít szűkítheti le a választások, hogy csak a legjobb típusú számla az Ön igényeinek. Ha megérti a lehetőségeket, akkor irány a hagyományos, tégla-és habarcs bank vagy hop on-line, hogy nyissa ki a fiók virtuálisan.

A megfelelő típusú számla, megtakarítás a jövőben lesz sokkal könnyebb.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Personal Finance 101: Mi az a Cash Advance?

Personal Finance 101: Mi az a Cash Advance?

Szóval kell egy kis készpénzt, és szükség van rá gyorsan. Amennyiben Ön egy készpénz a hitelkártya?

A folyamat úgy tűnik, elég egyszerű, de lehet, hogy a probléma része. Első gyors készpénz készpénzelőleggel meglehet tűnik vonzónak, de akkor fizeti ki az orrát, ha használja ezt a lehetőséget, minden alkalommal, amikor egy csipet. Ha kíváncsi, hogy miért készpénzelőlegek ritkán jó ötlet, olvass többet.

Mit jelent a Cash Advance?

Kezdjük a kifejezés meghatározásával „készpénz” rendben? Röviden, a készpénz egy felajánlott hitel révén a hitelkártya. A legtöbb hitelkártyát, akkor tudja, hogy kölcsön készpénzben egy bizonyos határt. Ezek a határértékek változnak a kártyát, de akkor általában sokkal alacsonyabb, mint a hitelkeretet. Lehet kapni a pénzt egyszerűen: a bank, egy ATM, vagy töltse ki az egyik ilyen a kényelem ellenőrzi, hogy a kártyakibocsátó küldi rendszeresen.

3 ok, hogy elkerülje a Cash Advance a hitelkártya

  • Előleget jön meredek díjat lehet elkerülni, ha azt tervezi, a pénzforgalom jobb.
  • Amellett, hogy a meredek díjak, akkor is fizetni a magasabb kamat előleget.
  • Te is elveszíti a türelmi időszak, amikor kivesz egy készpénz, vagyis akkor kezdődik felhalmozása kamatterhek az első naptól kezdve.

Figyelmen kívül hagyva a készpénz természetesen úgy hangzik kényelmes, és ez az! Azonban az árat kell fizetnie a kényelem ez könnyű pénz rendkívül magas. Ennek okai:

Ok # 1: Steep készpénz-előleget díjak

Sajnos, a hitelkártya készpénz előleget egy nagyon költséges módja, hogy pénzt. A hitelkártya-társaság díjak izmos díjat a szolgáltatásért: például lehet fizetni, akár 5% az ügylet vagy 10 $, amelyik nagyobb. És ha használja az out-of-hálózat ATM a készpénz, akkor fizet ATM díjak is.

Ok # 2: A magas kamatok

Ha túljut a matrica sokk a előzetes díj a készpénz, akkor nem történik fizet. A túlnyomó többség a hitelkártyák díj magasabb a szokásosnál több kamatát a készpénz. Tehát akkor is, ha csak akkor fizet, 12% vagy 15% THM a vásárlások, akkor lehet fizetni átlagosan közel 24% a készpénz.

Ok # 3: Nem türelmi idő

Ha vásárol a hitelkártyájával, akkor általában körülbelül egy hónap, hogy fizesse vissza a pénzt nem fizetett semmilyen kamatot. A türelmi időszak lehetővé teszi felelős hitelfelvevők, hogy kihasználják a hitelkártyák kényelmét és építik a hitel pontszám nélkül becsúsztatható ingatag pénzügyi területen. De ha kap egy készpénz, akkor nincs türelmi idő. Majd kezdeni fizetni, hogy a magas kamat azonnal.

A valódi költségei Cash Advance

Nézzünk egy példát, hogy hogyan költséges készpénzelőleggel lehet.

Talán meg kell 800 $ egy csipetnyi a készpénz csak vásárlás – talán vásárolni valamit le Craigslist, vagy fizetni a barátja rájátszás jegyeket. Ahhoz, hogy a kezét, hogy a készpénz, akkor először meg kell póni fel $ 40 (5% a tranzakció) az előzetes díj. Aztán, amint megvan a pénz, az óra ketyeg kezdődik a 24,9% készpénz április

Mi van, ha csak megengedheti magának mintegy 50 $ havonta vissza kell fizetnie a számlát? A két tőke és kamat, akkor végső soron fizet körülbelül $ 1,000 több mint 20 hónap van a készpénz. Adjuk hozzá a díjak, és akkor már kifizetett mintegy $ 1,040-hoz kap a kezét, csak 800 $.

Cash Advance alternatívái Try

Ebben a részben, akkor feltételezzük, hogy készpénzre van szüksége valamire, akkor nem töltheti hitelkártyával. Ha ez nem ez a helyzet, minden eszközzel, használja a hitelkártyáját. Ön nem fizet előre díjat, az április alacsonyabb lesz, és akkor már a szokásos türelmi időszak, ad egy esélyt, hogy fizesse vissza az egyensúlyt kamatmentes.

Opció # 1: A sürgősségi alap

Ha a folyószámla már kiürült, érintse meg sürgősségi alap mielőtt kivenné a készpénz. Nem rendelkezik egy olyan sürgősségi alap? Most van itt az ideje, hogy elkezd megtakarítani. Cél, hogy legalább 1000 $ a helyszínen, hogy könnyű hozzáférést, mint például a megtakarítási számla. Miután hit, hogy a cél, próbálja meg felépíteni hat hónapon megélhetési költségek, feltéve, hogy nem is próbált fizetni le egy csomó magas kamatozású adósság.

Opció # 2: A kölcsön barátok vagy családtagok

Lehet fáj a büszkeség, hogy kérje, de ha igazán a lekvárt, talán valaki tudja, és a bizalom is kölcsön pénzt. De ne feledjük, hogy a kapcsolat, hogy a személy mehet délre gyorsan, ha nem tudja, hogy jó az ígéretét, hogy fizesse vissza a kölcsönt egy gyors módon. Néhány, hogy lehet, hogy túl nagy a kockázat, hogy.

Opció # 3: Egy előre fizetést

Ha van egy jó kapcsolatot a munkáltatóval, akkor lehet, hogy segít azzal, hogy előleget a következő fizetést. Egyszerűen fizesse vissza a előzetesen a következő fizetést, vagy terjedt át több, a következő fizetési utalvány.

Egy kis üzlet, akkor tartozom semmi, de hála a munkáltató nagylelkűségét. Nagyobb munkaadók van egy meghatározott folyamat a helyén, és a kérelem díjat számíthat fel. Bármi legyen is a helyzet, mint kérnek pénzt a barátok és a család, legyen óvatos, ne, hogy a szokást belőle.

Opció # 4: A személyi hitelt a bank, hitelszövetkezet, vagy az online hitelező

Személyi hitel jön egy csomó formák, de a személyi kölcsönök javasoljuk nincsenek biztosítva (ami azt jelenti, nincs szükség biztosíték megszerzése) egy fix kamatozású, fix fizetés. Ezek jellemzően bármilyen célra felhasználhatók, ellentétben jelzálog, autó hitelek, és hasonlók.

A fő hátránya? Akkor általában van, hogy átlagon felüli hitelt, hogy jogosultak legyenek a fedezetlen hitel elfogadható kamat egy megbízható hitelező.

Sok bank és hitelszövetkezetek, hogy a személyi kölcsönök, a nem online hitelezők, beleértve a peer-to-peer óriások, mint a Prosper és hitelezési Club. A hitelszövetkezetek különösen érdemes megnézni, mert gyakran nagyobb mozgástérrel azok hitelezési feltételek.

3 lépés, hogy ne a többi ragadozó Hitelek

Van néhány más módja annak, hogy gyors készpénz, de akár hiszed, akár nem, ezek a pénzügyi bűnök általában még rosszabb, mint hogy egy készpénz a hitelkártya. Bár ezek a lehetőségek tűnhet nyilvánvaló választás, hogy elkerüljék azt akartuk, hogy kiemelje őket. Nem számít, mit csinál, meg kell kerülni ezeket a készpénz alternatíva, mint a pestis.

1. lépés: Kerüljük gyorshitelek

Bármit is teszel, elkerül gyorshitelekkel. Ezek a kis, rövid lejáratú hitelek könnyen bárki számára, aki a jövedelem igazolás, hogy függetlenül attól, hitel pontszámot. Írja meg a csekket a hitel összegét kamatokkal, valamint a nyereményét hitelező tartja, amíg a következő fizetésnap. Egyszerű, nem? Igen, de a kényelem tényező ahol az előnye gyorshitelekkel véget.

Ha úgy gondolja, előleget drágák, tartsd a kalap: Lehet fizetni $ 10 és $ 30 kölcsönkérni mindössze $ 100 egy tipikus kéthetes gyorshitel szerint a Consumer Finance Protection Bureau. Tény, hogy az átlagos THM Röpke 340%.

De várjunk: A nyereményét hitelező segítségével egyszerűen kifizeti a kamatot és felborulása a kölcsönt, így kap több pénzt. Hangzik, de sok hitelfelvevők függővé válnak a gyorshitel, hengerelt át a végtelenségig, mert nem engedheti meg magának, hogy fizesse vissza a fő. A negyedévben a hitelfelvevők tartozom nyereményét hitelezők 80% -a az év CFPB talált.

2. lépés: távol marad auto tulajdonjoghitelek

Auto tulajdonjoghitelek is ragadozó hitelfelvevők, akiknek szükségük van a pénz egy csipetnyi, de nem rendelkezik a hitel pontszám egy több neves hitel. A rövid lejáratú hitelek megköveteli, hogy vállalják az autó biztosítékként, hogy a hitel, de te általában csak tud kölcsönkérni sokkal kisebb, mint az autó valójában ér. Segítségével az autó fedezetként is jelenti, akkor elveszíti az autó, ha nem fizeti vissza a kölcsönt időben.

Mint gyorshitelekkel autóért hitelek rendkívül magas THM akár, vagy több mint 300% szerint a Központ felelős hitelezés. Ezek a hitelezők is hagyja hitelfelvevők folyamatosan megújítja a hitelt fizet csak kamat, csapdába őket egy ciklus az adósság.

3. lépés: Soha kölcsönt a nyugdíjas számla

Ha van pénz socked el a 401 (k), a terv nyújtunk lehetőséget, hogy kölcsön akár fél fiókegyenlegének alacsony kamatláb és visszafizeti azt öt éven belül. Hangok vonzó, de van két fő kérdés: 1) Az a pénz nem tud növekedni, ha ez nem a fiókban, és 2), akkor ilyet tartani csinálja, amely vegyületek az első probléma.

Ha az alapok egy IRA, akkor technikailag nem tud egy rövid lejáratú hitel. Akkor pénzt nem fizet adót és szankciókat közben egy borulás, de a pénz, hogy újra egy IRA 60 napon belül. Új szabályok is azt diktálják, hogy csak akkor tudjuk ezt egyszer egy évben, függetlenül attól, hogy hány IRA van.

Hitelfelvétel a megszüntetési számlára lehet értelme a legvégső nagyobb vészhelyzetek, vagy egyszeri élet olyan, mint vásárol egy házat. Azonban talán a legjobb, hogy elkerüljék lement ez a nyúl lyuk kisebb pénzforgalmi kérdések, hogy a készpénz lenne kijavítani.

Felhasználási készpénzelőlegek mérsékelten – és felelősségteljesen

Ha szüksége van gyors készpénz egy igazán lényeges ok, amit mérlegelni a lehetőségeket, és a készpénz még mindig úgy tűnik, mintha a legjobb útvonalat, akkor kár minimalizálása azáltal, hogy a következő lépéseket:

  • Győződjön meg róla a díjak, április, és korlátozza a készpénz előleget.
  • Csak kap egy készpénz, amit feltétlenül szükség van – ez nem a kívánt módon, hogy extra „játékpénzt”.
  • Nem kap egy készpénz bankkártyával, hogy már van egy nagy egyensúlyt. Ha túl sok a rendelkezésre álló keretet is negatív hatással van a hitel pontszám.
  • Fizeti vissza az előleget, amint csak lehet. Ne feledje, nincs kamatmentes türelmi idő.
  • Ne kelljen előleget szokás. Első mentés amit lehet, hogy megbizonyosodjon róla, hogy egy sürgősségi alap, hogy érintse meg a következő alkalommal, amikor készpénzre van szüksége.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Seven Ways, hogy pénzt takarít meg a Bérbeadó

Seven Ways, hogy pénzt takarít meg a Bérbeadó

Körülbelül egy évtizeddel ezelőtt, a feleségem és én megvettük első bérleményt. Nem voltunk benne teljesen biztos, hogy mit csinálunk, de azt határoztuk, hogy megtanulják a köteleket az út mentén. És pontosan ez az, amit csináltunk; tapasztalat révén, tárgyalás és a hiba, akkor jött egy bérleti stratégia értelme – legalábbis számunkra.

Csak ebben a hónapban, amit fizetett a végső kifizetés egyik ingatlan – három szobás tégla ranch Greenfield, Ind. Hirtelen az álmok már tervezett éves kezdenek valóra. Amennyiben a bérleti egykor kötelezettség, most a saját házat szabad és tiszta évesen 37. És most, hogy az első bérleti fizetik ki, akkor hógolyó kifizetések fizeti ki a többi bérleti gyorsabb, és továbbra is megtakarítást vásárolni újabb kölcsönzés készpénzben.

Ez nem volt könnyű; mint bármely földesúr tudja, a tulajdonában bérlemény annyit jelent, mint sok zűrzavar legalább az idő egy részében. Számunkra azok dudorok a közúti van tüntetve lakók teljesen lomtárba mi tulajdonunk, egy sor költséges és váratlan javítások, és egyéb apró tanulságok akkor csak tanulni, első kézből. De évvel később, úgy érezzük, hogy végre sikerült – de csak azért, mert tettünk sok okos döntések az út mentén.

Seven Ways földesurak pénzt takaríthat meg

Stratégiánk része, hiszen a tulajdonosok a pénzt takaríthatunk meg – és nem csak a vételi tulajdonságokkal, amely egyszerűen a pénzforgalom, de keresi a módját, hogy csökkentsék a out-of-pocket üzleti költségeket. Néhány dolog, amit tehetünk, hogy mentse teljesen szembe mennek a gabona, de azt találtuk működnek elég jól. Leírom inkább egy perc alatt.

Ebben a bejegyzésben szeretném megosztani néhány a pénz-megtakarítási stratégiák földesurak, hanem megosztani más bérbeadó stratégiákat, amelyek jobban működnek (vagy rosszabb) attól függően, hogy bérleti portfolió, ahol laksz, és a helyi ingatlanpiacon . Ha egy földesúr, aki meg akarja menteni, vagy fontolgatja válik az egyik, itt van néhány pénz-megtakarítási stratégiát érdemes figyelembe venni:

# 1: A bérleti díjak alacsony, hogy csökkentsék a forgalom.

Amikor osztom, hogy megtartjuk a bérleti díjak alacsonyabbak, mint mi, akkor hagyja az emberek vakarja a fejét. De ha van olyan stratégia mögé állok, ez a mostani. Azáltal, hogy a bérleti díjak valamivel alacsonyabb, mint a konkurens, telkek, maradunk 100% elfoglalt, több alkalmazás minden üresedés, és pénzt takarít meg az út mentén.

Látod, minden alkalommal valaki mozog, ez kerül nekünk pénzt. Nem csak samponnal a szőnyegek és a festék, de meg kell piacra egy üres ingatlan, amíg valaki mozog. Ez néha azt jelenti, egy hónap nem kiadó, amely elég rossz – de ez azt is jelenti, vezetési oda-vissza az ingatlan, és foglalkozik a potenciális bérlők. A mind idő és pénz, marketing ingatlan kiadó is rendkívül költséges.

Természetesen ez a stratégia nem működik attól függően, hogy hol él. Ha a bérleti díjak hullámzó hatalmas a piacon, akkor elveszítheti sokkal több, mint nyersz tartása bérleti díjak alacsony. De egy kis, álmos város, ez a stratégia meglehetősen jól működik. Nem csak nyújtunk bérlők egy alku, de pénzt takarítanak meg, valamint a szóváltás és a stressz, ami állandó forgalmat és a megüresedett.

# 2: Válasszon kisebb tulajdonságokkal rendelkezik, amelyek könnyen bővíthető és javítás.

Amikor költöztünk Noblesville, Ind., Néhány évvel ezelőtt, egy rövid ideig kacérkodott a gondolattal, fordult a régi lakóhely egy másik kölcsönző. De mi változott dallam, amikor rájöttünk, hogy mennyit lehet kerülni. Persze, az otthonunk lenne profitot, de bármilyen javítást lenne a tetőn keresztül!

A többi bérelhető ingatlan mintegy 1000 négyzetméternyi minden, ami azt jelenti, bensőségesen megismerni, hogy mennyibe kerül az, hogy sok szőnyeg, hogy a méret kemence, és olyan nagy a tető. Az otthon már mentünk ki és értékesítés, másrészt, közel 2400 négyzetméteres – több mint kétszer akkora.

Mi végül úgy döntött, hogy nem akar fizetni a hatalmas javítás és 2400 négyzetméternyi szőnyeg vagy akár szőnyeg tisztítás között bérlők. Azt is megállapította, hogy a nagyobb javítások – egy új, hatalmas tető alatt a következő néhány évben, egy nagyobb kazán, egy nagyobb udvar vigyázni – potenciálisan eszik el a hozamot.

Persze, nagyobb lakások kiadó több pénzt, de milyen áron? Csakúgy, mint bármely más otthon, a nagyobb bérleti jelenti drágább mindent – a javítások és frissítések a vagyonadó és háztulajdonos biztosítást. Mint független tulajdonosok, úgy döntöttünk, hogy kibír kisebb tulajdonságokat költségek akkor könnyen kezelhető.

# 3: Get a vállalkozó számla és verem kedvezmények.

Becoming a bérbeadó nem egy olcsó dolog, és ez akkor is igaz, miután kap az ingatlan a saját nevét. A tetején törlesztő és vagyonbiztosítás, meg kell fizetni a frissítéseket és javításokat. És néha, ezek javítások is rendkívül költséges.

Az ingatlan tulajdonosa Alexander Aguilar mondja pénzt takarít egyesítésével bérelt vásárol egy boltban, hogy kínál egy jókora kedvezményt vállalkozók.

„A bérlő forgalom és a megüresedett, veszek mindent, amit kell egy rendelést és futtatni, ha a Home Depot vállalkozó íróasztal, ami ingyenes,” mondja Aguilar, aki blogol, CashFlowDiaries.com. „Attól függően, hogy mennyi veszek, és aki az ügyfél rep, tudok menteni bárhol 5% -ról 12%.”

Amellett, hogy megtalálja a vállalkozó kedvezmények, akkor is folytatja az értékesítés, halmozott kuponok és kedvezmények. A blogger mögött ESIMoney, a földesúr, azt mondja, hogy egyesíti az értékesítés egyéb kedvezményt kap a legtöbb bang az ő pénze.

„Amikor megvettem készülékek több egységet, azt kombinálva eladási árat, versenytárs eladási ár mérkőzés, kupon, kedvezmény és cash back hitelkártya akció megmenteni több mint 3000 $,” mondja. „Még jobb, hogy bezártam az ugyanezekben az árakat későbbi vásárlások még ha vettem csak egy elemet!”

# 4: Ne használja a tulajdonos.

Az ingatlan vezetők ígéretet, hogy csökkenti a stresszt, hogy jön, hogy egy földesúr. Ők reklámozzák és a piaci bérleti az Ön nevében, különösen ügyelve arra, hogy megfelelően állatorvos potenciális bérlők. Azon felül, hogy megfelelnek a bérlők, beszedhessük, és foglalkozik a bérlő kérdések.

Sajnos, ezek a szolgáltatások jön egy meredek költség. Ha hajlandó és képes kezelni a tulajdonságokat magad, másrészt, akkor vágja ki a középső ember, és folyamatosan több nyereséget magad.

Ez pontosan hogyan Steven D., a blogger mögött EvenStevenMoney, növeli a jövedelmezőséget az ő bérleti díjak. Amikor rájött, hogy ingatlanügynökök és vagyonkezelők felszámított akár egy teljes havi bérleti díj egy szolgálati évre, úgy döntött, hogy ezt a nehéz emelés magát.

„Úgy döntöttünk, hogy sorolja fel a tulajdon magunk internetes kombinációját használja Zillow bérbeadás Manager és a Craigslist,” mondja Steven. „Ez lehetővé teszi számunkra, hogy pénzt takarítanak meg, és jobban kezét az, aki nem él a mi tulajdonunk.”

# 5: Ne félj azt mondani, „nem”.

Míg egyes bérlők tűnik boldognak a házat úgy, ahogy van, mindig vannak, akik vágynak változások és fejlesztések. És az igazat megvallva, soha nem fáj a bérlőknek, hogy kérjen új konyhai mosogató vagy új festék a nappaliban. Úgy értem, a legrosszabb akkor lehet mondani, „nem”, nem igaz?

A helyzet az, hogy nem tud minden bérlő boldog. És ha kicseréli valami, ami nem kell cserélni a saját költségére, maga ellen dolgozik a legjobb érdekeit az üzleti és az alsó sorban.

Elizabeth: The Colegrove vonakodó Bérbeadó mondja, hogy képes azt mondani, hogy „nem” megmenti az tonna pénz és a fájdalomból az évek során. Colegrove mondja ő volt a bérlők kérni mennyezeti ventilátor minden szobában, konyhaszekrény színváltozás, korszerűsített mini-vakok, és így tovább. Az a helyzet, akarnak csinálni vele rovására – nem az övék.

„A bérlő [hogy frissítéseket] saját költségükre, de a pontokat kell hátrahagyott,” mondja. „Ez nem csak mentse meg ezer, de nem vagyok a rossz fiú.”

Persze, akkor is hagyja, hogy a lakók tenni a munka egy részét maguk és felajánlotta, hogy fizet anyagokat használtak. Így, mind a ketten részesülnek a frissítés, de te nem fizet a felesleges munkaerő. Ez pontosan az alkalmazott stratégia Pauline Paquin, a bérbeadó, hogy blogol, elérjük a pénzügyi függetlenséget.

Paquin mondja neki lakók időnként hez rögzíteni vagy frissítse komponensei neki kölcsönzés nem tetszik. „Szerencsés vagyok, azok a praktikus, így amikor megkérdezte, hogy festeni a helyet, azt mondta róla, és csak visszatérítik nekik a festéket, ecsetet,” mondta.

# 6: szándékos körülbelül festék színek és padló.

Chad Carson, az ingatlan befektető mögött CoachCarson.com, használ egy egyszerű trükk, hogy racionalizálja a megüresedett folyamatot. Ő ugyanazt a beltéri festék színe és stílusa egyáltalán bérelt ingatlan.

„Ez lehetővé teszi számunkra, hogy vásárolni festéket ömlesztve, és teszi a touch-up sokkal könnyebb alatt eladott labda”, mondja Carson. „Úgy vélem, ez megment minket $ 250 és $ 500 minden alkalommal csökken festmény munkaerő és az elpazarolt anyagok.”

Carson is igyekszik elkerülni a bérleti faltól falig szőnyeg, mondja. Ez segít neki megmenteni elmondhatatlan pénzösszegeket alatt minden megüresedett, mivel a szilárd padló általában nem kell cserélni között bérlők. „Igyekszünk vásárolni házak kemény felület padló, mint a csempe, vagy keményfa, vagy mi telepíteni előre”, mondja Carson.

# 7: végre fenntartási és karbantartási magad.

Veteran és a bérbeadó Doug Nordman tulajdonosa egy bérleményt a feleségével. Bár a cél nem feltétlenül hosszú távú jövedelem, mivel azt tervezik, hogy beköltözik az ingatlan magukat, mégis szeretne pénzt megtakarítani az út mentén.

A stratégia? Elvégzése sok a karbantartás, és kifejezetten a kerti munka, magukat.

„Ez az alacsony karbantartási tereprendezés csak egy pár órára hat hetente, de ez ad nekünk egy nagy lehetőséget, hogy vizsgálja meg a tulajdon és a chat a bérlő”, mondja Nordman, aki blogol, a katonai Guide.

Végső gondolatok

Mielőtt vásárol bérleményt, ez fontos, hogy ellenőrizze, hogy a számok munkát. Hoz egy bérbeadásból származó jövedelem szép, az biztos, de ez segít a költségek minimális szinten, így nem fizet ki több mint te hozza a.

Bár nincs különösebb megtakarítási stratégiát is igaz, hogy mindenki, ez fontos minden földesúr, hogy megtalálják a megfelelő stratégia az üzleti. Anélkül, hogy egyik, a vásárlás bérlemény könnyen válhat egy vesztes ajánlatot.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Mit ne tegyél, ha értékesítési otthonában

Mit ne tegyünk Amikor értékesítési otthonában

Soha nem fogom elfelejteni a nyitott ház meglátogattam 2008.

Megkérdeztem mi ingatlanügynök, hogy nézzen körül néhány nagyobb lakások – esetleg egy kétszintes üzlet, vagy egy tágas farm alagsorában. Én örültem, amikor jött egy listát a hat lakás számunkra, hogy egy nap alatt – amelyek közül az egyik hívom a „Coke House”.

Ez nem az, amit gondolná. A tégla ranch nem volt a hazai kábítószer-használók, illetve a munkanélküliek wannabes függesztő kokaint. Nem, ez volt a ház, amelynek a legalsó szinten volt színültig Coke relikviákat. A padlótól a mennyezetig, a teljes földszinten volt Coca-Cola falburkolatok, üdítő ihletésű asztal és szék készletek, és a kóla tchotchkes.

A ház nagyon jó volt egyébként, de soha nem jutott túl a cifra dekorációval. És valóban, aki tudja?

Értékesítés otthon? Nem ezeket a hibákat

Elhagyva egyedi dekorációval ép, ha eladja otthon egy hatalmas hiba, de ez az egyik, hogy játssza ki gyakran. Lakástulajdonosok nem mindig veszik észre a sajátos stílusa nem vonzó a tömegek – vagy lehet, hogy csak nem érdekel.

Természetesen szokatlan berendezésű nem az egyetlen hiba az eladók, hogy amikor megpróbálja eltávolítani a haza. Kinyújtottam több ingatlan szakemberek, hogy megtudja, a legnagyobb hiba látnak eladók tenni. Itt van, amit azt mondta:

Hiba # 1: skimping fényképezés.

A kora online listát, néhány készített képeket az iPhone nem igazán vágjuk, és ez igaz, nem számít, milyen nagy azok. Mégis, mindannyian látták otthonok forgalmazott szakszerűtlen fotókat, amelyek nem mutatják az ingatlan a legjobb fényben.

„Az emberek, hogy a döntést, hogy beleszeret a ház képekkel az interneten keresztül”, mondja ingatlan befektető Chad Carson. Nem lenne szégyen, hogy hagyja ki a teljes áron eladó, mert túl olcsó, hogy jó képeket.

Carson javasolja bérbeadása egy profi, hogy egy jól sikerült, hogy a színpadon az otthoni, és ügyelve arra, hogy ideális megvilágítási, hogy a tökéletes lövés. Ha nem, azt mondja, a tökéletes vevő nem is zavarja látogató otthonában.

Hiba # 2: túl sok frissítéseket.

Gyakori bölcsesség azt mondja, hogy okos erősít fel az otthoni eladni, vagy legalábbis így biztosítva, hogy a nagy kérdések előtt javíttassa hirdetést. De lehet venni túl messzire? Lee szerint Huffman, a kaliforniai ingatlan befektető, aki dolgozik DLH Partners, ott biztosan egy pont a csökkenő hozadék.

„Akkor arany lemez mindent és fejlesztéseket, hogy tagja lenne az ötcsillagos üdülőhelyek, de ha otthon nem értékeli az egyeztetett eladási ár, akkor meg kell, hogy jöjjön le az árát, ha be akarja zárni letéti”mondja Huffman.

Ahelyett túlköltekezés luxus frissítéseket, a legjobb dolog, amit tehetünk, hogy ellenőrizze, hogy a hazai tiszta és gondozott. Sok az idő, vevők szeretné frissíteni az otthoni szerint a saját ízlése egyébként.

Hiba # 3: Leaving sok családi képek körül.

Miután a családi fotók borították az egész otthonában rendben van, ha nem maradnak meg. De ha azt akarjuk mozgatni, akkor is okozhat zavart a vásárlók.

„Kerülni bemutatják személyes fényképek otthoni túra, mondja Loria Hamilton-Field, Chicago irányító bróker Owners.com.

„Ha a családi fényképeket tolonganak az otthoni, a potenciális lakásvásárlók is kap könnyen zavart, és ez nehezebb lesz számukra, hogy emlékezzen az otthoni,” mondja. „Te biztos akar lenni abban, hogy a vásárlók láthatják magukat az ott élő -, illetve a személyes elem van, annál nehezebb lesz, hogy”.

Hiba # 4: overpricing otthonában.

Egy tapasztalt ingatlanügynök javasol egy tőzsdei ár alapján az otthoni aktuális értéke, összehasonlítható értékesítési közelben, és a történelmi adatok. Ha nem hallgatunk és kérjen több, mint az otthoni ér, akkor kockáztatja fordult még kisebb profit, amikor mindent elmondtunk és kész.

„Sellers hajlamosak nézd meg a ház, mint a legszebb, legokosabb és legszebb ház a blokk”, mondja kaliforniai Ingatlanközvetítői Wendy Gladson. Sajnos, az eladó szeretetét saját hatással lehet a valóság észlelésében.

„Az egyetlen legrosszabb dolog, amit tehetünk, mint egy eladó, hogy egy érzelmi döntést ár” Gladson mondja. „Overprice az ingatlan, és akkor üldözni a piac lefelé, és a végén értékesítése kevesebb, mint amennyit kellett volna akkor ára is a piaci érték.”

Hiba # 5: Mivel kellemetlen során vetítések.

Legyen Ön nyugtalan, vagy csak kíváncsiskodó, nem akarja elhagyni során vetítések – szerezzük meg. Sajnos, a potenciális vásárlók nem akarnak látni elhúzódó saját jövő otthonában.

„Amikor egy vevő vagy ingatlanügynök menetrendek a bemutató, győződjön meg róla, hagy előtt öt perccel érkeznek”, mondja Texas ingatlanügynök Diego Corzo. „Maradjunk a lakásban azonban kényelmetlen a vásárlók beszélni az elme és osszák meg, amit valójában gondol a haza. Plusz, lehet, hogy nem marad mindaddig, mert nem akarja, hogy hiba az eladónak. A vevő kell érezni a lehető legkényelmesebb legyen.”

Hiba # 6: kényszerítése a kedvenc csapata, vagy márka vásárlók.

Hasonlóan a tulajdonosok a „Coke” ház már említettem, sokan nem tudják, hol kell meghúzni a vonalat témájú dekorációval. Kevin Lawton, ingatlanügynök és a fogadó a Real Estate Deal 107,7 FM New Jersey, látott már sok értékesítési esik át, amikor a sport fanatikusok megtagadja, hogy könnyítsen saját dekorációval.

„Volt egy eladó, aki megszállottja volt egy bizonyos baseball csapat, és a csapat emléktárgyakat és a logó volt az egész házat – egy ólomüveg team logo alatt a bejárati ajtót, hogy az egész szőnyeget a családi szobában, hogy zöld baseball rajta ”mondja Lawton.

„Meghívtak hozzá, hogy elmondja nekik, mit kell tenni, hogy készítsék értékesítése; Azt mondta, meg kell csökkenteni a baseball cucc mindenütt – ők is voltak játékos festett számok a falakon a pincében – és nem volt hajlandó”Lawton folytatódik. „Valóban, ez egy hatalmas turn-off a vásárlók számára, akik zavarják az egészet. Voltak, akik elkápráztatta, és hiányzott a ház többi részét, és néhány volt szurkolók egy rivális csapat, amely elhagyta a savanyú íz a szájban!”

Hiba # 7: Nem festmény semleges színek is mindenkinek tetszik.

Nem baj, hogy festeni a házat neon zöld, míg él ott, de ez egy borzasztó ötlet, ha készen áll, hogy eladja. Miért? Szerint a Trina Larson, egy ingatlanügynök a Berkshire Hathaway, őrült festék vagy tapéta csak olyan munkát jelent a potenciális vásárlók.

„Nem rendelkezik rikító out-of-date festék vagy tapéta a falak”, mondja Larson. „Díszítő egy nagyon személyes dolog, és ez is több ezer dollárba, hogy fessen egy házat.” A gondolat, hogy csíkot sok tapéta, vagy átfestés egy teljes otthoni lehet egy igazi megszakító a vásárlók számára.

„Vevők járni, és kezdődik kitalálni, hogy mit kell majd költeni, hogy rögzítse a házat,” Larson mondja. Ha ez megy, hogy egy csomó munka, pénz, vagy mindkettő, hogy a színösszeállítás jobb, lehet lépni egy másik házat, vagy kérni egy jelentős árcsökkenést pótolni a hozzáadott munka.

Hiba # 8: elfelejtése elpakolni a sűrűjébe.

Semmi sem rosszabb, mint egy ház, ami tele van valaki más dolog. Nem csak ez nehezebb a vásárlók számára, hogy elképzelni az otthoni, mint az övék, ha a szar az egész hely, de ez teszi az otthoni jelennek rendetlen és kisebb, mint amilyen valójában.

„Ne hagyja zűrzavar körül, soha”, mondja Connecticut Ingatlanközvetítői Emily Restifo. „Minőségben lehet, hogy azt az ügyfelek lehet látni mellette, de nem tudnak … legalábbis nem úgy érintő felfogása értékét. A zsúfolt ház jele lehet, hogy nincs elegendő hely, vagy nem eléggé ellátást, de egy jelet küld, hogy ez nem a tökéletes tulajdonság.”

Hiba # 9: Nem átmeneti otthonában.

Lehet, hogy szerelmes a ginormous pleather heverő, sötétítőfüggöny és játék állomás, de ha a ingatlanügynök azt sugallja, nem változtatja meg, érdemes.

Míg egy egyedi bútorok set-up is tökéletesen működik a család, akkor akar valamit, hogy fellebbez a minden vásárló. Bizonyos esetekben, akkor megússza egyszerűen mozog a bútorok körül, hogy egy jobb áramlását. De néha, akkor lehet, hogy a színpadon a hazai kölcsönzött bútorok helyett.

„Ne utasítsa staging berendezéséhez, vagy lesz sértve, amikor az ügynök ajánlja staging”, mondja kaliforniai Ingatlanközvetítői Wendy Hooper. „Staging nem díszítő – ez a cselekmény stratégiailag forgalomba semleges, mégis elegáns bútorokkal felhívni a figyelmet, hogy a funkciók otthonában.”

Hiba # 10: elfelejtése, hogy dokumentálja a részleteket a hirdetést.

Nem számít, milyen, ne törölje az e-maileket minden szakember, aki foglalkozik az otthoni eladó. Ez magában foglalja e-maileket ingatlanügynök, a vevő ingatlanügynök, és bárki foglalkozik a kölcsönt.

„A vita esetén, ilyen e-mailt fog bizonyulni nagyon értékes”, mondja Lauren Bowling, a szerző a „Millenniumi háztulajdonos.”

„Amikor én eladási otthon, a vevő akart kihátrálni után átvilágítási időszak volt zárva, hivatkozva kellett gondja finanszírozás. Azt akarták, hogy a komoly pénz, annak ellenére, hogy volna kihátrált egy hónap zárás előtt „, mondja Bowling.

Mert ő mentette meg az e-maileket, ő volt képes bizonyítani, hogy soha nem szólt egy szót sem a finanszírozás, és kapcsolatban állt vele egész idő alatt. Ennek eredményeképpen, ő képes volt tartani a bánatpénz pótolni az elveszett időt.

Alsó vonal

Ha a cél az, hogy eladja a haza, a legjobb dolog, amit tehetünk, bérel egy szakképzett ingatlanügynök, hogy segítsen az eladás –  majd hallgatni a tanácsot. A legtöbb Realtors tisztában vannak a különböző lépéseket, hogy kapcsolja ki a vevők, és segíthet elkerülni őket.

Vagy, akkor bak a rendszert, és a dolgokat az utat. De ha a rózsaszín falak és leopárdmintás szőnyeg kapcsolja vásárlók ki, nem azt mondom, hogy nem figyelmeztettelek.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Miért fizetünk hitelkártya számlák több mint havonta egyszer

Miért fizetünk hitelkártya számlák több mint havonta egyszer

Mivel írásban hitelkártyák egy nagy eleme a munkám, amit már szinte minden jutalmat hitelkártya egy bizonyos ponton az életemben. Egy adott időben, a feleségem és én már 20 vagy több hitelkártya-szerte a személyes és üzleti hitelek profilokat. Néhány tartjuk a hosszú távú, és néhány töröljük után kísérletezni azok előnyeit.

Mivel mi utáljuk tartozás azonban soha nem fizet egy százalék kamat és különös gondot az olyan helyzetek elkerülése talán több pénzt költenek, mint mi. Bármilyen éves díjat fizetünk gondosan átgondolt és várt, és általában része egy nagyobb tervnek keresni jutalmak, hogy több mint ellensúlyozta a díjakat.

Az előnyök a stratégia már hatalmas – legalábbis számunkra, és ahogy mi akarjuk élni az életünket. Az évek során már beváltott hotel hűségpontok, légitársaság mérföld, készpénz vissza jutalmak, valamint a rugalmas utazási hitel utazni a világ minden tájáról.

Öt ok, fizetünk, hitelkártya számlát Több mint havonta egyszer

Ez egy csomó szórakoztató, igen, de lehet kapni bonyolult. Attól függően, hogy a céljaink és a jutalom is próbálunk rack, gyakran használja 4-7 hitelkártyák bármikor. Ahhoz, hogy életünket könnyebbé, már felér egy egyszerű rendszer, amely megoldja a legtöbb felmerülő problémák használja több fizetési havonta. Mivel mi betartjuk a zéró összegű költségvetés, biztosítanunk kell a kiadásokat tartózkodás check függetlenül attól, hány hitelkártyák használjuk.

Idővel megtanultam, hogy a kifizető a hitelkártya számlát havonta többször a legegyszerűbb módja annak, hogy marad a pályán céljaink és egyszerűsítse az életünket. Íme néhány ok, mi számlákat fizet egy havonta néhány alkalommal -, és az előnyök kapunk cserébe.

Ok No. 1: Ez tart minket a pályán a költségvetést.

Egy zéró-összegű költségvetés jelenti jön egy ésszerű kiadások küszöbértéket minden része az életed. Számunkra ez azt jelenti, korlátozása élelmiszerbolt kiadások, egyéb kiadások és szórakozási kiadások 600 $, 200 $, és $ 100 havonta, ill.

Fizet a hitelkártya számlát többször havonta, képes vagyok, hogy ellenőrizze, és hol tartunk minden ilyen rugalmas kategóriákban. Ha már töltött több mint fele a költségvetés bármely kategóriában, mielőtt a hónap felére, tudom, hogy itt az ideje, hogy lassítson. Ha igazunk van a pályán, másrészt, tudom tervezni a többi, hogy havi kiadásokat kell.

Már beszéltünk az előnyöket nyomon a kiadások sokszor. Azáltal, hogy egy közeli pillantást a költési rendszeresen, akkor helyszíni hiányosságokat, és keresse a módját, hogy javítsák – valós időben, nem pedig utólag.

Ok No. 2: Segít kerülni a késedelmes kifizetéseket.

Bár én még soha nem volt probléma, hogy a késedelmes kifizetések a múltban, fizet ki a hitelkártyát többször havonta biztosítja késedelmi soha nem történik.

Mivel a késedelmes fizetések is komoly károkat okozhat a hitel pontszámot, elkerülve őket minden áron fontos. Ne feledje, hogy a fizetési előzmények teszi ki 35% -át a FICO, jó vagy rossz.

Ok No. 3: Biztosítja soha nem fizet kamatot.

Mivel a család leginkább használ jutalmak hitelkártyák rack akár pontokat az utazás, nem lenne butaság, hogy készítsen egy hitelkártya egyenleg és kamatot fizet a vásárlások rontaná és azok értékének jutalmak. Fizet a hitelkártya számlát havonta többször, azt biztosítja, hogy soha nem fizet egy fillért a kamatok vagy a spirál eladósodtak.

Mivel jutalmak hitelkártyák hajlamosak magasabb kamatlábat az átlagnál, ez különösen fontos, ha a kártyát használó, mint én – rack akár pontokat. Ha mégis folytatni az egyensúlyt, miközben folytatja jutalmat, akkor szinte biztos, hogy a kamat akkor fizet majd törölje ki semmilyen jutalmat kapsz.

Ok No. 4: Ez arra kényszerít bennünket, hogy „kap igazi” mi kiadásokat.

Fizető a számlákat havonta többször is egy gyakorlat önmérséklet. Ellenőrzésével be a számlákat gyakran, mi kénytelenek elfogadni a kiadásokat, és villa több mint a készpénz, hogy fedezze a vásárlások rendszeresen.

Bár fizet bankkártyával, megkönnyíti halogatni a fájdalom minden egyes vásárlás, használja a valódi pénzt fizetni a számlát fáj – és ez kellene.

Ok No. 5: Úgy tartja a tartozás felhasználási arány nulla, ami pontosan hol tetszik.

Sokan azt feltételezik, hogy a hitel felhasználás – az összeget a rendelkezésre álló hitelkeret használják, amely a második legnagyobb tényező a hitel pontszámot – nulla marad, ha számláikat teljes, amikor a hitelkártya-kimutatás zár. Sajnos, ez nem igaz: A valós világban, az egyensúlyt jelentenek a hitelinformációs ügynökségek – Experian, Equifax, és TransUnion – havonta egyszer, függetlenül attól, hogy fizeti ki azonnal.

Ha fizet a hitelkártya számlák tele havonta többször, könnyebb tartani a hitel kihasználás vagy közel nulla.

Alsó vonal

Zsonglőr több hitelkártya nem mindenki csésze teát, de azt találtuk, hogy jól működik a családomnak nyújtott maradunk elkötelezett céljainkat. Segítségével egy zéró összegű költségvetési, nyomon követése a kiadásokat hűségesen, és a kifizető a hitelkártya számlák több mint havonta egyszer, élvezzük a fejjel hitelkártya jutalom nélkül tartós kapcsolatba a hátrányai.

Ha azt tervezi, hogy használja hitel keresni jutalmak, akkor érdemes megfontolni egy hasonló stratégia. Fizet a kártyák le kívül a rendszeres számlázási nyilatkozatot, akkor marad hű a költségvetés, ne hitelkártya kamat és ami a legfontosabb, ne adósságot. A legfontosabb, hogy a kifizető a számlát rendszeresen arra kényszerít, hogy szembenézzen a kiadások minden alkalommal. Ha nem vagy elégedett magaddal, akkor tudja, hogy senki más a hibás.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Három közös Credit hibák, és hogyan rögzítsék azokat

Három közös Credit hibák, és hogyan rögzítsék azokat

Ha hitelt könnyű volt, akkor mindenki egy VantageScore vagy FICO a 850. De ez nem könnyű, és a hibák történnek. A kihívás az, mint a fogyasztói hitel, hogy elég okos, hogy különbséget, mi a helyes és mi a hiba, így lehet elkerülni őket minden áron.

Credit Hiba No. 1: Co-aláírás

Nem, nem, nem – soha ne csináld. Aláíró egyik legnagyobb hiba az emberek, amikor a védő a hitel jelentések és a pontszámok. Amikor együtt aláírja a hitel kötelezettség, akkor vállalják a felelősséget az adósság csak úgy, mintha az elsődleges hitelfelvevő. Ezen túlmenően, a hitel vagy hitelkártya, amelyre ellenjegyzi valószínűleg meg fogja találni az utat a hitel jelentések néhány hónapon belül, miután a számla megnyitásakor.

Amikor együtt aláírja az esélye, hogy égett a nagylelkűségét nyugtalanítóan magas – 40%, egy felmérés szerint végzett 2016 Point lény, ha hajlandó garantálni fizetés kölcsön vagy hitelkártya, amelynek elsődleges hitelfelvevő nem tudta kvalifikálni saját, akkor jobb, ha félre alapokat, hogy a kifizetéseket -, mert lehet, hogy felhívta erre. És nem lehet egyszerűen mögé a tényt, hogy te „csak” társ-aláíró, mert a társ-aláíró ugyanolyan felelősséggel az elsődleges hitelfelvevő.

A Fix: Sajnos nincs egyszerű javítások, ha a jóváírás miatt sérült aláíró ment rosszul. Néha lehet kérni a társ-ügyfél refinanszírozása, vagy fizeti ki a tartozást, de ez lehet egy nagy feladat, hacsak nem hajlandó és képes erre.

Ha nem tudnak fizeti ki a pénzügyi kötelezettség vagy refinanszírozza a tartozás ki a nevét, majd a fennmaradó lehetőségek közé tartozik (a) feltételezve, hogy a kifizetések magad, (b) meggyőző a társ-ügyfél az eszközt értékesíteni ahhoz, hogy kifizessék a tartozás, vagy (c) a legrosszabb körülmények között talán még tekintve csődöt. Ez az, amiért mindig tanácsot az emberek csak azt nem, amikor a co-aláírás.

Credit Hiba No. 2: Záró bankkártyák

Záró hitelkártya biztosan megvan a lehetősége, hogy károsíthatja a hitel pontszámot. Nem fog elveszíteni hitelt kor a számla, ha már zárva van (ez egy mítosz), de negatívan befolyásolja a mi nevezik a „forgóajtó felhasználási arány” – alapvetően mennyi a rendelkezésre álló hitelkeret akkor már használják fel – zárja egy használaton kívüli fiókot.

Credit scoring modellek különös figyelmet fordítanak az arány kiszámításakor a pontszámok. Ha bezárja egy nem használt hitelkártyát, akkor okozhatnak a arányának bemászni kellemetlen területére, mert elveszíti az értékét a fel nem használt hitelkeret. Az arány maga kiszámítani az aggregált hitelkártya-tartozás az összesített hitelkeret a nyílt hitelkártya elszámolások.

Például tegyük fel, hogy van négy hitelkártyák egy 5000 $ limit minden, és a fennálló egyensúlyt mind a négy kártya van 5000 $. Ha bezárja egy kártyát, a rendelkezésre álló hitelkeret zsugorodik a $ 20,000 $ 15,000, és a felhasználási arány azonnal ugrás 25% -ról 33%.

A Fix : Ha a hitelkártya számla miatt zárva volt a hiba, vagy akár a saját kérést, akkor lehet, hogy meggyőzze a kártyakibocsátó újra megnyitni a fiókot. Kétségtelen, hogy ez a megoldás egy hosszú lövés, de soha nem árt megkérdezni.

Ha a kártya kibocsátója nem hajlandó megnyitni egy olyan zárt fiókot, akkor nagy valószínűséggel továbbra is kibont minden hitel pontszám okozott kárt a magasabb adósság-limit arány fizet ki az egyenlegek a többi műanyag. Abban az esetben, ha nem engedheti meg magának, hogy egyszerűen írni egy nagy csekket, akkor lehet, hogy enyhítsék a károkat meg kell kérnie a meglévő kártyakibocsátó határának emelésére a számlákat.

Credit Hiba No. 3: Jelentkezés Retail Store Hitelkártyák

Mint ökölszabály, akkor a legjobb alkalmazni, és új fiókok csak akkor, ha tényleg szükség van erre. Tehát, ha az ünnepek tekercs körül, és elfogadja, hogy nyissa meg a kiskereskedelmi hitelkártya annak érdekében, hogy 15% kedvezmény a tranzakciót, ami nagy valószínűséggel a hiba. A puszta ténye kérő és megnyitása egy új kiskereskedelmi kártya esetlegesen vezetni a hitel pontszámot lefelé, mert az új hitel vizsgálatot, és a korlátozó hitelkeret kiskereskedelmi kártyákat.

Kiskereskedelmi hitelkártyák hírhedt sport magas kamatlábak és alacsony határértékeket. Ennek eredményeként, akkor könnyen át hasznosítani a kiskereskedelmi kártya – és, mint már említettük, ha a hitel-limit arány mászik, a hitel pontszámot rendszerint csökken.

A Fix: Ha már a hibát, hogy megnyit egy felesleges kiskereskedelmi hitelkártyával, akkor nem kell feltétlenül kirohan, hogy lezárja a számlát – lásd hiba a 2. számú. Zárás a fiókot nem vonja vissza a hatását a vizsgálat, és nem távolítja el a számlát a hitel jelentések. Pont, hogy a kár már megtörtént.

Ugyanakkor fontos, hogy minden üzletben hitelkártyák fizetik ki teljes egészében minden hónapban. Forgó egyensúly hónapról hónapra szinte biztosan károsítja a pontszámok legalább bizonyos mértékig. Még egy kis 300 $ egyensúlyozni egy üzletben kártya egy 300 $ limit potenciálisan jelentős hatást (és nem a jó értelemben) a hitel pontszámot.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Mikor biztonságos lezárására hitelkártya?

Mikor biztonságos lezárására hitelkártya?

Te keményen dolgoznak, hogy fenntartsák a jó hitel-pontszámok, de az igazság az, hogy még egy látszólag ártatlan tévedés lehetősége van visszavonni az erőfeszítéseket. Credit hasonló hibákat késedelmes fizetés, gyűjtemény számlák, vagy elérted a hitelkártyák gyorsan be a korábban lenyűgöző hitel pontszámot valami sokkal kevésbé vonzó. Ez azt jelenti, magasabb kamatok jövőbeni kölcsönök, amelyek növelhetik akár több ezer extra dollárt fizetett kamatot.

Záró régi hitelkártya elszámolások egy másik hitelt baklövés, hogy rendelkezik azzal a potenciállal, hogy csökkentse az eredmények. De ez nem garancia arra, hogy ez meg fog történni. Ha van egy hitelkártya számla, amit akar, vagy be kell zárni, vannak óvintézkedések, amit megtehetsz, hogy megvédje a hitel pontszámot, miközben megszabadítja magát a nem kívánt fiókot.

Miért Záró bankkártyák fájhat a Credit Score

Van egy meglehetősen makacs hitel mítosz hatása záró hitelkártya számla és hogy mit jelent a pontszámok. A mítosz az, hogy amikor bezárja egy régi hitelkártya számla, akkor elveszíti az a kor a számla.

Credit scoring modellek, mint FICO és VantageScore valóban úgy korú a legrégebbi számla és az átlagos életkor a fiókok kiszámításakor a hitel pontszámot. Azonban a záró számlát nem távolítja el a történelem – köztük a kor – saját hitel jelentések.

Nem csak a történelem egy lezárt fiókban marad a hitel jelentések, de a hitel scoring modellek továbbra is figyelembe veszi a kor a számla is. És ami még jobb, egy zárt állapot továbbra is fennáll kor. Tehát, ha zárva egy öt éves hitelkártya ma … 12 hónap alatt ez lesz a hat éves hitelkártya.

Most, hogy már leleplezte azt a mítoszt, itt a valódi oka annak, hogy lezárja a régi hitelkártya számla fájhat a pontszámok: Credit scoring modellek figyelembe az összefüggést az egyenlegek és a hitelkeret a hitelkártya elszámolások. Pontosabban hitelbírálat modell kiszámítja az Ön forgó felhasználási arány, vagy más szóval, mennyi a rendelkezésre álló keretet, hasznosítani formájában hitelkártya egyenlegét.

Az arányt úgy számítjuk ki, hogy összeadjuk az egyenlegek a műanyag, és elosztjuk ezt a számot az összeg minden hitelkeretek – még mindig nyitott kártyákat, ha éppen nem használja. Ez azt jelenti, hogy akkor is, ha nem használ kártyát, a fel nem használt hitelkeret segít tartani, hogy a használati arány alacsonyabb. Ha az adott fiókot, akkor azonnal elveszti az értékét a fel nem használt hitelkeret, és a pontszámok valószínűleg megy le egy összeget. Ezért gyakran olvas cikkeket arról, milyen veszélyekkel záró hitelkártya elszámolások.

Miért szükséges lehet, hogy közel egy hitelkártya

A legtöbb esetben ez nem tanácsos, hogy bezárja egy nem használt hitelkártya számla miatt potenciális negatív hatást gyakorol a hitel pontszámot. Kivéve, ha ez valóban szükséges, akkor inkább hagyd a hitelkártya elszámolások nyitva.

Vannak azonban kivételek a szabály alól.

Lehet, hogy közel egy közös hitelkártya számla után egy elválasztó. Egy másik esetben, ahol érdemes lehet zárni egy hitelkártya számla lehet, ha van egy kártya a pénztárca nem vonzó éves díj. És akkor előfordulhat, hogy a véletlen bezárása egy fiókot, ne használja a kártya valamilyen hosszú ideig. Kártyakibocsátó utálom inaktivitás miatt inaktivitás azt jelenti, nincs bevétel.

Hogyan bezárása Old hitelkártya számla a lehető legbiztonságosabban

Függetlenül attól, hogy az oka a záró hitelkártya számla, a megfelelő tervezést akkor lehet, hogy ezt alig vagy egyáltalán nem hitel pontszám károkat.

Ne felejtsük el, a valódi ok záró régi fiókot árthat a hitel pontszámot van, mert a fiók lezárása lehetne növelni a feltöltődő felhasználási arány. Azonban, ha az összes hitelkártyát már $ 0 egyenlegek, majd bezárja egy használaton kívüli számla nem növeli a felhasználási arány. Ezért bezárása fiókja valószínűleg nincs hatással a hitel pontszámot ebben a helyzetben.

Csak a biztonság kedvéért, ha igazán elkötelezettek a záró hitelkártya számla meg kell gondolni az időzítés. Ne zárja be a kártyát, ha arra gondol, alkalmazása során a hitel vagy egy másik kártyát. Várja meg, amíg be nem zárja a kölcsön, majd lezárja a számlát. Így takaríthat meg minden lehetséges pontszám ejtési miután már jóváhagyták.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Amennyiben Ön használja a személyi kölcsön, hogy fordítson le hitelkártya-tartozás?

Amennyiben Ön használja a személyi kölcsön, hogy fordítson le hitelkártya-tartozás?

Drowning alatta egy halom drága hitelkártya-tartozás? Nem rendelkezik a készpénz, hogy írjon egy nagy csekket fizeti ki? Vannak a maxed-out kártyákat megöli a FICO és VantageScore hitel pontszámot? Ha igen, akkor biztosan nem vagy egyedül. Országosan összesen hitelkártya-tartozás felmászott több mint $ 1000000000000 tavaly szerint a Nilson jelentés .

Nem titok, hogy a túlzott hitelkártya-tartozás gyakran előrevetíti súlyos pénzügyi problémákat. Sőt, ha jelenleg többel tartozik a hitelkártyák mint amennyit megengedhet magának, hogy kifizesse ebben a hónapban, akkor már bajban, és pazarolja a pénzt. Ahhoz, hogy öntsünk a tűzre, hogy a fennálló hitelkártya-tartozás, hogy fáj a pénztárca is lehet fáj a hitel pontszámot.

Miért hitelkártya-tartozás Hurts Credit Scores

Sok fogyasztó találja meglepőnek, hogy még „on-time” hitelkártya elszámolások károsíthatja hitel pontszámot. Az igazság az, hogy vesz egy sokkal több, mint a jó fizetés történelem keresni egy jó hitel pontszámot. Fizetési előzmények csak egy darab a puzzle sokkal nagyobb. Kiemelkedő hitelkártya-tartozás is negatív hatással hitel pontszám akkor is, ha a jövőben minden a havi kifizetések az esedékesség napjáig.

Credit scoring modellek, mint FICO és VantageScore vannak kialakítva, hogy hasonlítsa össze, hogy mennyi hitelkártya-tartozás tartozol (mérlegek), hogy mennyi Ön jogosult tölteni (határértékek). Ez a kapcsolat a hitelkártya elszámolások és korlátok nevezik az adósság-limit arány, vagy a forgó felhasználási arány.

Meg tudja számítani a forgó felhasználási arány a hitelkártya számla elosztjuk az egyensúlyt a hitelkeret és megszorozzuk azt a számot 100-zal Például, ha van egy hitelkártya számla egy $ 5,000 limit és az egyensúlyt a $ 2,500, akkor a forgó felhasználási arány 50% (2,500 ÷ 5000 = 0,5 x 100 = 50%). Fizessen hogy egyensúlyt le a $ 1,000 és az új forgó felhasználási arány lenne 20% (1000 ÷ 5000 = 0,2 x 100 = 20%). Minél nagyobb ez a százalék, annál alacsonyabb a hitel pontszámot … ez ilyen egyszerű.

A Személyi Kölcsön megoldás

Természetesen, ha megengedheti magának, hogy írjon egy nagy csekket, és fizeti ki, vagy egy nagy darab a hitelkártya-tartozás, akkor kéne megtenni. Mégis, ha fizet ki a hitelkártya-tartozás egyszerre lehetetlen, van még néhány más okos módon kezelni a hitelkártya-tartozás. Fizet ki a hitelkártya-tartozás egy személyi kölcsön is egy ilyen megoldás. Itt van két nagy oka, hogy miért:

1. Meg lehet olcsóbb adósság.

Hitelkártya kamatok jellemzően közül a legnagyobb arányú, amit valaha fizetni. Nem szokatlan, hogy az általános használatra hitelkártya (American Express, Discover, MasterCard, Visa) kamatok emelkedni több mint 15% -a, akik a jó hitel. Kamatlábai kiskereskedelmi hitelkártyák szinte mindig jól a 20-as évek.

Összehasonlításképpen, személyi hitel kamatok gyakran sokkal kevésbé költséges, különösen akkor, ha tisztességes hitel. (Magától értetődik, hogy a nagy érdeklődés személyi kölcsön – ők is mászni már 20% a pályázók középszerű hitel – nem lesz nagyon hasznos lehet.)

2. Ez szinte biztos a hitel pontszámot javulni fog.

Személyi hitelek fedezet nélküli áruvásárlási és nem rulírozó fiókok, mint a hitelkártyák. Ennek eredményeként, ha szállítja fennálló tartozás részletfizetés hitel, a pontszámok nincsenek hatással az ugyanazt a negatív, mint ahogy azt, ha szállítja kiemelkedő forgó tartozás. Tény, hogy a mérleg magánál részletfizetés hitel általában beleszámít nagyon kevés, ha egyáltalán, egy hitelbírálati szempontból.

És ne feledd, hogy a matematikai probléma csináltunk felett csak néhány perccel ezelőtt? Ha úgy döntesz, hogy alakítsuk át a rulírozó hitelkártya tartozás részlet adósság, akkor a „forgóajtó hasznosítás” probléma megszűnik, mert részlet tartozás nem veszik figyelembe, hogy a matematikai probléma.

Sőt, ha úgy döntesz, hogy kifizessék a hitelkártya-tartozás felett több kártyát egy részlet hitel, az adósság-limit arány nagyon jól megy nullára, és a pontszámok valószínűleg áttör a tetőn – feltéve, hogy tartsa fel dátum kifizetések az új személyi kölcsön.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Hogyan viselkedni Erősít Out of Control hitelkártya-tartozás

Hogyan viselkedni Erősít Out of Control hitelkártya-tartozásOlyan egyszerű a hitelkártya-tartozás elszabadulnak. Egy nap te boldogan ellop a hitelkártya, a vásárlás dolog, amit mindig is akartam, figyelembe olyan helyekre, amit mindig is akart látogatni. A következő dolog, tudja, hogy a kártyák minden maxed, és akkor nem emlékszik, hogyan történt.

Ön a hitelkártya-tartozás az ellenőrzés?

Nincs szelvény, hogy tudd, ha a hitelkártya-tartozás egyre ellenőrizhetetlenné. A hitelkártya-kibocsátók nem fog figyelmeztetni, hogy a mérlegek többet, mint amennyit képes megfizetni. Ehelyett ez rajtad múlik, hogy meg kell nézni ezeket a 10 jel, hogy azt mutatják, hogy a tartozás ellenőrizhetetlenné:

1. A kártya maxed ki vagy meghaladja a hitelkeret . Maxed ki hitelkártyákat a jele, hogy nem fizet a mérleg teljes minden hónapban. Több maxed ki hitelkártyák csak A probléma összetett, megnehezítve, hogy kifizessék a hitelkártya-egyenlegek. És ha nincs vészhelyzet megtakarítás, akkor nélkül maradt finanszírozási forrását vészhelyzetben.

2. Nem engedheti meg magának kell fizetnie semmit, csak a minimális fizetés . A pontos összeg a tartozás számító „out of control” változik egyénenként függően, hogy képesek fizetni. Egy biztos jele, hogy a tartozás ellenőrizhetetlenné, hogy képes fizetni csak minimális a hitelkártyát. Minimum kifizetés a legkisebb összeg, amit fizetni a hitelkártya és őrizze meg a fiók megbízhatóságát. Ha nem tud többet fizetni, mint azt, és még mindig használja a hitelkártyát, a tartozás egyre rosszabb minden hónapban.

3. Te későn vagy hiányzó fizetések . Miután a minimum kifizetés lesz megfizethetetlen, akkor bajban vagyunk. Kihagyott hitelkártyás fizetések csak, hogy a hitelkártya helyzet még rosszabb. A késedelmes fizetés mennyiségének növelésére kell fizetni, hogy elkapjanak fel, és negatív hatással van a hitel pontszám. Mire kihagy két kifizetésre, a kamatemelések és a felzárkózás szinte lehetetlen. Abban a pillanatban, hogy kezd nehéz, hogy az minimális befizetés, ha kell kezdeni a nagy változás, hogy a hitelkártya szokásait.

4. Te kifizető a hitelkártyák más típusú adósság . Ha használja készpénzfelvételre, ismételt egyenlegátvitel gyorshitelekkel vagy bármilyen más formában tartozás fizetni a hitelkártyák, akkor nagy bajban van. Nem csak te nem igazán, hogy bármilyen előrelépés fizet ki a hitelkártya, te létre több adósságot hitelfelvétel a felszínen maradni.

5. Te hitelkártyával a szükségletek és a mindennapi vásárlások . Miután használja a hitelkártya rendszeres vásárlások annak a jele, hogy nem csak a hitelkártya adósság az ellenőrzés, ez a jele a nagyobb pénzügyi problémákat. Ha tovább használja a hitelkártyák rendszeres vásárlásokat, és ez nem része annak a stratégiának, hogy többet keresnek hitelkártya jutalom-utóbb akkor elfogy a rendelkezésre álló hitel. Meg kell, hogy nagy változásokat teljesen elkerülni fulladás adósság.

6. A hitel pontszám is kezd csökkenni . Credit pontszámok használják, hogy mérje fel hitelképessége vagy mennyire valószínű, hogy lesz az alapértelmezett a hitel és a kölcsön kötelezettségeit. A tartozás összege cipelsz (szemben a hitelkeretek) 30% a hitel pontszámot.

Ha a hitel pontszám esik bár te így a kifizetések időben minden hónapban, ez jel, hogy a növekvő hitelkártya-tartozás rosszabb a vártnál. Ha nem kap egy szabad hitel pontszámot az Ön hitelkártya-kimutatás minden hónapban, akkor nézd meg a hitel pontszám ingyen bár CreditKarma.com, CreditSesame.com és Quizzle.com.

7. Az új alkalmazások megtagadva . Hitelkártya-kibocsátók képes lehet megjósolni, hogy a hitelkártya tartozás az ellenőrzési még mielőtt csinálni. Miután megtagadta hitelkártya-kérelmet, megnézni a leveleidet egy levelet a kártyakibocsátó megmagyarázza, hogy miért tagadták. Ha a tartozás vagy a nagy hitelkártya-egyenlegek az egyik oka, hogy ez annak a jele, hogy meg kell fékezni a kiadások és elkezd elleni küzdelem a tartozás, mielőtt rosszabb lesz.

8. rejtegetsz a tartozás óvodás magad vagy a házastársa. Úgy érzi, hogy van valami rejtegetnivalója annak a jele, hogy a dolgok rossz. Ha nem nyílik a hitelkártya nyilatkozatai, mert nem akarja, hogy szembenézzen a mérlegek vagy mész ki az utat, hogy tartsa a házastárs többet megtudni a tartozás, akkor valószínűleg több adósságot, mint tudod kezelni .

9. Ön nem engedheti meg magának, hogy pénzt takarítanak meg, mivel túl sok adóssággal . Minél több pénzt költ a tartozás, annál kevesebbet kell más dolog-szerű pénzt takaríthatunk meg. Való hozzáférés nélkül megtakarításokat, például vészhelyzetben, akkor lehet, hogy még több adósságot, hogy ki a pénzügyi kötődnek.

10. Ön aggódnia, hogyan fogsz fizeti ki a hitelkártyát . Ha úgy éreztem, hogy a hitelkártya adósság ellenőrzés alatt, ha volna semmi ok az aggodalomra. Ugyanakkor, hangsúlyozva a hitelkártya tartozás jele, hogy ez határozottan az irányítást. Ne gondoljuk, hogy azért, mert te nem feszült a tartozás, hogy te biztonságban. Lehet, hogy te figyelmen kívül hagyva a tartozás vagy tagadjuk, hogy mennyire rossz ez valójában.

7 módszer, hogy egy hitelkártya-tartozás Under Control

Ha észreveszi, hogy a hitelkártya-tartozás ellenőrizhetetlenné válik az Ön felelőssége, hogy tegyünk valamit azonnal. Figyelmen kívül hagyva a súlyosságát a hitelkártya adósság csak rosszabb lesz, és nehezebb kezelni, amikor végül úgy döntenek, hogy néhány változtatást:

1. Állítsa kiadások . Ha észreveszi, hogy a tartozás ellenőrizhetetlenné vagy kapok az ellenőrzés, az első dolog, amit meg kell tennie, hogy hagyja abba a hitelkártyák. Minden további hitelkártyával vásárol csak teszi a hitelkártya-tartozás növekszik. Minél nagyobb a mérlegek, annál nehezebb lesznek fizeti ki.

2. Vágjuk fel a hitelkártyát . Ha nem fegyelmezett ahhoz, hogy ne használja a hitelkártyát, megnehezíti magad. Vágjuk fel a kártyát, és dobja el a darabot. Akkor egy lépéssel tovább, és zárja be a számlák teljes mértékben, ha ez az, amit úgy, hogy ne használja a hitelkártyát.

3. Vegye leltárt az adósságait . Kap egy világos megértése, hogy mennyivel tartozik, és aki te tartozol meg. Készíts egy listát az összes hitelkártyát, a kamatláb, az egyensúlyt, és a jelenlegi minimális fizetés. Ha a számlák késedelmes, írja le az összeget meg kell fizetni, hogy utolérjék. Bár a lista ijesztő lehet, akkor lehet, hogy sokkal jobb döntéseket hozhat a tartozás az összes információt előtted.

4. ábra: ki, mennyit tud fizetni felé a tartozást minden hónapban . Tekintse át a bevételek és ráfordítások, hogy kitaláljuk, mit lehet szorítani a költségkeret kezdeni fizet vissza a hitelkártya adósság. Lehet, hogy a nagy változások történtek a kiadások engedhetik meg maguknak a megélhetési költségek, és fizeti ki a tartozást.

5. Állítsa kiadások plusz pénzt . Volt már egy jó ideje halmozott fel hitelkártya-tartozás, most itt az ideje, hogy komolyan a pénzügyeit. Vágja ki rekreációs kiadások és összpontosít a vásárlás csak a dolgokat, amire szüksége van. Lehet, hogy egy fájdalmas áldozatot az első, de lehet módosítani. Emlékezz meg, hogy miért, hogy ezeket a változásokat, hogy jobban a pénzügyek, és hozzon létre egy biztonságos jövő érdekében.

6. Válasszon egy hitelkártya és többet fizetnek, mint a minimális . Bár a végső cél az, hogy fizeti ki a hitelkártyát próbál fizeti ki őket egyszerre nem a leghatékonyabbnak. Ehelyett összpontosítani fizet ki a hitelkártyák egyszer egy időben. Akkor kezdődik az egyik a legmagasabb kamatláb, a legmagasabb egyensúlyt, a legalacsonyabb egyensúly, vagy bármilyen más kártyát, amit szeretne megszabadulni. A legfontosabb az, hogy a választott kártyát, és költeni a nagy részét a plusz pénzt fizet ki az egyensúlyt. Ahogy fizeti ki minden hitelkártya, válasszon másik összpontosítani, amíg ők az összes fizetett ki.

Használjon hitelkártya törlesztés kalkulátor segít kitalálni, hogy a legjobb módja annak, hogy kifizessék a tartozást, és kap egy ötletet, mikor lesz végre tenni fizet ki a hitelkártyát.

7. Próbálja pénzt takaríthatunk érdeklődés . Ha még mindig elég jó hitel, akkor lehet, hogy pénzt takarít meg a kamatot kér a hitelkártya kibocsátója az alacsonyabb kamatozású vagy kihasználva a 0% egyenlegátviteli ajánlatot.

Amennyiben Ön Esküdj le hitelkártyák a jó?

Miután küzd hitelkártya-tartozás, sokan úgy döntenek, hogy soha nem használ hitelkártyát újra. Tartsuk szem előtt, hogy a hitelkártyák maguk nem rossz ez az út használata hitelkártyák, hogy kaphat bajba. Nem rendelkező hitelkártya teheti bizonyos tranzakciók, mint például egy autó bérlése, egy kicsit keményebb. Itt van, mit tehetünk, hogy ne kerüljön vissza a hitelkártya baj.

Töltsön csak amit megengedhet magának, hogy kifizesse egy hónap . Ne használja a hitelkártya, mint egy önsegélyező. Ha nem engedheti meg magának, hogy vásároljon valamit készpénzzel, nem engedheti meg magának, hogy megvegye, nem is egy hitelkártya.

Kiegyenlíti a teljes minden hónapban . Miután összpontosítani kiadások csak amit megengedhet magának, hogy kifizesse egy hónap, akkor megengedheti magának, hogy kiegyenlítse a minden hónapban. Ez az egyetlen módja, hogy a hitelkártyák ellenőrzés alatt, és ne hitelkártya-tartozás.

Ha valamilyen oknál fogva úgy érzi, hogy te nem fegyelmezett ahhoz, hogy követi ezeket a szabályokat, akkor jobb, ha nem rendelkezik hitelkártyával. A bankkártyával vagy kártyás majd megengedem, hogy ugyanaz a vásárlások, akkor lehet, hogy a hitelkártyával, anélkül, hogy a tartozás.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.