Jei investuoti savo trumpalaikiam taupymui?

Jei investuoti savo trumpalaikiam taupymui?

Daug žmonių nekenčiu laikyti pinigus taupomojoje sąskaitoje idėją. Jie jaučiasi tiesiog sėdi ten, uždirbti beveik nieko, ir kad jie nepasinaudos gauti didesnį pelną kitur.

Ar jūs kada nors jaučiau, kad?

Tai jausmas, kuris daro daug prasmės. Juk ten tikrai nėra priežastis atsiskaityti už blogiau grįžta, kai galima daryti geriau kitur. Didesnę grąžą reiškia jums pasiekti savo tikslus sparčiau, o ne tai, kad visa taškas taupyti pinigus?

Žinoma, tai yra. Bet visada yra kompromisas.

Investavimas daro prasme ilgalaikių tikslų, pavyzdžiui, finansinės nepriklausomybės tona, nes neigiama yra minimalus ir aukštyn yra didelis. Jei padaryti sunkų darbą klijuoti su savo planą per pakilimų ir nuosmukių, jums gali išeiti į priekį.

Bet tai daug murkier kai jums pažvelgti į trumpalaikių finansinių tikslų, pavyzdžiui, namo įmoka norite padaryti keletą metų ar avarinių sutaupyti jums gali prireikti bet kuriuo metu pora. Ar investuoti prasmės tose situacijose? Kaip jūs galite gauti pagrįstą pelną neaukojant tikslus, kuriuos norite pasiekti?

Štai mano imtis.

Trys priežastys neinvestuoti trumpalaikiam taupymui

Daugeliu atvejų, paprasta taupomosios sąskaitos ar CD yra geriausias trumpalaikė investicija yra tinkama jums reikės per artimiausius trejus metus.

Aš žinau, aš žinau. Tai nėra įdomus, jis nėra seksualus, ir tai tikrai nebus jums turtingas. Yra trys gerų priežasčių, kodėl trumpalaikės investicijos tiesiog nėra verta, kai jūsų tvarkaraštis yra toks trumpas.

1. Yra per daug neapibrėžta

Didelis kompromisas su investicijomis yra neapibrėžtumas. Žinoma, jums gali rasti sau iki 10% už metus, tačiau jums gali taip pat lengvai rasti sau žemyn 20% ar daugiau. O kadangi jūs neturite per tą laiką kontroliuoti, tai labai sunku padaryti jokių galutinių trumpalaikius planus. Ką daryti, jei akcijų rinka plummets prieš kelis mėnesius norite pirkti savo namą? Ką daryti tada?

Su taupomąją sąskaitą, jūs tiksliai žinote, kiek jums reikia taupyti ir kai jūs pasieksite savo tikslą. Jūs taip pat žinote, kad pinigai tikrai bus ten, kai jums reikia. Tai daro planuojate jūsų gyvenimas paprastas ir tikras.

2. Skirtumas yra ne tokie dideli, kaip jūs manote

Per trumpais laikotarpiais, suma jums sutaupyti daug daugiau nei sugrįžimo gausite klausimus. Net dideli skirtumai grąžinimo tikriausiai nesvarbu visi, kad daug.

Tarkime, kad norite $ 24,000 už įmoka namą, kurį norite pirkti per dvejus metus. Jei išsaugosite 1000 $ per mėnesį ir uždirbti 1% per taupomosios sąskaitos vs 8% investicijų sąskaitą, po dviejų metų jūs turėsite:

  • 24,231.41 $ į taupomąją sąskaitą
  • 25,933.19 $ investavimo sąskaita

Tai yra apie $ 1700 skirtumas. Arba pažvelgti į jį dar vieną būdą, galite sutaupyti per mėnesį $ 65 mažiau ir dar pasieks savo tikslą, jei jūs gaunate 8% grąžą, o ne 1% grąžos. Tačiau yra keletas žodžiai atsargiai:

  1. Jei jums tikrai reikia papildomai $ 1700, galima garantuoti, jį prisidėti papildomai 70 $ per mėnesį į taupomąją sąskaitą.
  2. Jei mažiau taupyti kiekvieną mėnesį ir / arba įrašyti trumpesnį laiką, tarp dviejų grįžta skirtumas bus mažesnis.
  3. Kad 8% grąža nėra garantuojamas. Jūs iš tikrųjų gali baigtis su mažiau pinigų investuoti, jei rinka užima skalbinių teisę, kai reikia atsiimti tuos fondus.

Esmė yra tokia: Taip, investavimas suteikia jums galimybę turėti daugiau pinigų ne jo pabaigoje. Bet mes kalbame ne apie tai buvo turtingas palyginti yra prasta. Mes kalbame apie gana mažų skirtumų, palyginti su savo finansinius tikslus.

3. Jūs galite išvengti emocinio kalnelius

Tai vienas dalykas, pažvelgti į skaičių ir galvoti, kad neigiama yra verta aukštyn kojom, bet iš tikrųjų patiria pakilimų ir nuosmukių investuoti yra visai kitas dalykas.

Kaip jūs manote, jei akcijų rinkos tankai ir pamatysite jūsų įmoka fondas sumažinti perpus – potencialus atidėti savo svajonę namų nuosavybės metų? Ką daryti, jei jūsų pagalbos fondas staiga praranda $ 4000 tuo metu, kai jaučiatės tikri savo dabartinio darbo stabilumui?

Atminkite, kad geriau grąža yra ne tikslas. Tikrieji tikslai yra dalykų, jūs norite daryti su savo gyvenimu ir investavimas reiškia, kad jūs nuolat būsite nesirūpindami, ar galėsite juos.

Kai Trumpalaikės investicijos prasmės

Su visa tai pasakė, tai ne kaip investicijos yra blogai. Investavimas yra fantastiška priemonė tinkamose situacijose, ir čia yra du atvejai, kai tai gali padaryti daug prasmės investuoti savo trumpalaikius santaupas.

1. Jūsų Chronologija yra lanksti

Gal norite patinka pirkti namą per dvejus metus – bet tai nėra baisi, jei jūs turite laukti trejus metus. Jei jūsų tvarkaraštis yra lanksti ir esate gerai su laukti ilgiau pasiekti savo tikslą galimybe, tada potencialus aukštyn ir investavimas gali būti verta.

2. Jūs turite daugiau santaupų, nei jums reikia

Tarkime, kad jums reikia $ 30,000 lygus šešių mėnesių neatidėliotinos pagalbos fondo, ir jūs turite $ 60.000 išsaugotas. Tokiu atveju, galite investuoti pinigus, tikiuosi geriau grįžti ir dar gali turėti pakankamai pinigų į savo sąskaitą, net jei akcijų rinkos Zatankowany teisus, kai jums reikia ją.

Kitaip tariant, jei galite sau leisti prarasti didelę sumą savo santaupas ir dar kelyje savo tikslus, tada investuoti aukštyn kojom gali būti verta.

Ko jūs Taupymo?

Kai jūs darote sprendimą, kaip šis, tai naudinga žengti žingsnį atgal ir priminti sau konkretaus rezultato jūs iš tikrųjų tikiuosi.

Šiuo atveju, jūs išgelbėti konkretaus asmens tikslą, nes jūs manote, kaip ji bus pagerinti savo gyvenimą tam tikru būdu. ŠTAI jūs ieškote rezultatas. Grąžinamos jums yra svarbūs tik tiek, kiek jis padeda jums pasiekti šį tikslą.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kuris tipas banko sąskaitos yra geriausias jūsų pinigų?

Kuris tipas banko sąskaitos yra geriausias jūsų pinigų?

Nors dauguma iš mūsų suprasti taupyti pinigus svarbą, tai nereiškia, kad mes žinome , kur ją išsaugoti. Deja, suprasti, kokio tipo taupomųjų sąskaitų dirbs geriausia yra dažnai sunkiausia dalis pradedate.

Geros naujienos yra tai, kad yra bent keturių skirtingų tipų taupomosios sąskaitos, kad gali tilpti sąskaitą. Populiariausi tipų sąskaitų už savo pinigus yra tikrinti sąskaitas, taupomųjų sąskaitų, indėlių sertifikatai (CD) ir pinigų rinkos sąskaitas.

Nors kiekviena iš šių sąskaitų paprastai siūlo FDIC draudimas indėlius iki $ 250,000, teisė tipo taupomosios sąskaitos už jus, priklauso nuo jūsų santaupų stiliaus ir asmeninių tikslų.

Keturi tipai santaupų sąskaitų apsvarstyti

Jei meškeriojimas sutaupyti daugiau pinigų šiemet, nei paskutinis, arba tiesiog ieškote geriausia vieta saugiai Atlicināt savo trumpalaikiam taupymui, čia yra keturių tipų banko sąskaitas, kuriuos reikia apsvarstyti:

einamoji sąskaita

Jei ieškote lengvai ir dažnai prieigą prie savo pinigų, atsiskaitomosios sąskaitos gali būti jūsų Geriausia. Su einamąją sąskaitą, galite rašyti patikrinimus prieš savo balanso mokėti už prekes ar paslaugas. Jei jūsų bankas siūlo internetu sąskaitos valdymą, taip pat galite apmokėti sąskaitas ir siųsti pinigus internete. Kai tikrinti sąskaitas taip pat siūlome debetines korteles, kad padaryti naudodami savo sąskaitos lėšas už pirkinius vėjas.

Geriausi tikrinimo sąskaitas rinkoje pasiūlyti minimalius mokesčius, platų tinklo bankomatų, kuriame galite pasiekti pinigų greitai ir mažas minimalus likutis reikalavimas.

Kadangi tikrinti sąskaitas nauda yra pakankamai plati, kad padėtų beveik kiekvienas finansinį vaizdą, yra viena įsidėmėtina neigiama nuomone: Dauguma tikrinti sąskaitas vargu mokėti jokių palūkanų Jūsų indėlius. Taigi, jei jūs norite uždirbti palūkanas ir augti savo auksą laikui bėgant, jums bus geriau deponuodama savo pinigus kitur.

Taupomoji sąskaita

Nors taupomųjų sąskaitų panašiai dirbti tikrinti sąskaitas, jie nesiūlo tikrinimo komponentas, kai kalbama gauti savo pinigus. Apskritai, galite prieiti prie lėšas jūsų taupomosios sąskaitos gana lengvai per interneto sąskaitos valdymo sistemos, ne pats bankas, ar bankomato – nors federalinis įstatymas apriboja Jus šešių panaikinimą arba pervedimų per mėnesį, skirtingai einamąją sąskaitą.

Geriausi taupomosios sąskaitos suteikia mažai mokesčių ir mažą minimalų indėlių reikalavimas. Be to, jie beveik visada padaryti jį lengvai prieiti prie jūsų pinigus. Geriausia dalis apie taupomosios sąskaitos, tačiau tai, kad jie paprastai siūlo didesnes palūkanas nei tikrinti sąskaitas. Su internetu taupomosios sąskaitos specialiai, galite paprastai uždirba padorų grąžos normą ir augti savo pinigus laikui bėgant.

Indėlio sertifikatus (CD)

Kur patikrinti ir taupomosios sąskaitos, kad būtų lengva naudotis savo pinigus, kai jums reikia, indėlio sertifikatą arba CD, pririša savo pinigus ilgus laiko. Su CD, pradėdami pasirenkant trukmę už savo pinigus augti – paprastai kažkur nuo trijų mėnesių iki 10 metų. Per tą laiką, jūsų indėlis sukurs fiksuotą pelno normą. Apskritai, jūs gausite didesnį tarifą Kuo ilgiau jūs užrakinti savo pinigais.

Akivaizdu, kad yra praradimas, kuriuos reikia apsvarstyti, kai kalbama apie investicijas į CD. Pirmiausia, indėlių sertifikatai neleiskite jums prieigą savo pinigus lengvai – galite tikėtis mokėti baudą, jei pinigų iš savo CD anksčiau (nors kartais galima skolintis nuo pinigų naudojant CD paskolą). Be to, dauguma bankų reikalauja, kad jūs deponuoti ne mažiau kaip $ 1,000 atidaryti CD, kuris sukuria įrašą, kad dauguma naujų užsklandos negali įveikti karto barjerą.

Dėl augs, CD linkę pasiūlyti didesnes palūkanas nei beveik bet kokio kito tipo mažos rizikos investicijoms ar taupymo sąskaitą.

Pinigų rinkos paskyra

Be daug būdų, pinigų rinkos sąskaitos siūlo naudą rasti kitų taupymo sąskaitų derinys. Su pinigų rinkos sąskaitą, jums paprastai reikia deponuoti $ 1000 ar daugiau, bet jūs linkę uždirbti daugiau palūkanų, nei jūs su tradicinių santaupų ar einamąją sąskaitą. Skirtingai nuo CD, tačiau pinigų rinkos sąskaitos nebus prisirišti savo pinigus už bet kokią anksto laiką.

Daug pinigų rinkos sąskaitas, taip pat pateikti jums su patikrinimų ar debetine kortele, kad būtų lengva naudotis savo pinigus greitai ir be vargo. Jei norite galimybę atsiimti pinigus kritiniu atveju, pinigų rinkos sąskaitos netrukdys jums tai padaryti.

Remiantis federalinės taisyklės, kad riboti “patogios išimti”, tačiau, jūsų galimybė pasiekti pinigų gali būti iki šešių kartų per mėnesį, kaip ir taupomosios sąskaitos. Įsitikinkite, kad žinote, kaip dažnai galite prieiti prie pinigų savo pinigų rinkos sąskaitą, ir ar yra kokių nors susiję mokesčiai.

Kuris tipas banko sąskaitą turėtumėte apsvarstyti?

Kai jis ateina į tipų taupomosios sąskaitos, turite daug veiksnių, kuriuos reikia apsvarstyti. Norėdami rasti geriausią rūšies sąskaitą jūsų poreikius, jūs turėtumėte pradėti užduoti sau keletą pagrindinių klausimų:

Kiek pinigų galite deponuoti karto? Kaip dažnai jums reikia prisijungti prie savo pinigų? Norite gebėjimą rašyti patikrinimus dėl balanso? Be to, kaip svarbu yra jūsų palūkanų norma?

Klausia sau šiuos ir kitus klausimus ir padės jums susiaurinti savo pasirinkimą tik geriausią rūšies sąskaitą jūsų poreikius. Kai jūs suprantate savo galimybes, galite užsukti į tradicinių, plytų ir skiedinio banke arba apynių internete atidaryti savo sąskaitą beveik.

Su teise rūšies sąskaitoje, taupyti savo ateitį taps daug lengviau.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Asmeniniai finansai 101: Kas yra Avansinis?

Asmeniniai finansai 101: Kas yra Avansinis?

Taigi jūs turite šiek tiek pinigų, ir jums reikia jį greitai. Jei imtis pinigų avansas nuo jūsų kredito kortelės?

Šis procesas atrodo gana paprasta, bet gali būti problemos dalis. Pirmieji greitai pinigų su grynųjų pinigų iš anksto gali atrodyti patraukli, bet jūs mokėsite iš nosies, jei Naudokite šią parinktį, kiekvieną kartą esate Kraštutiniu atveju. Jei jums įdomu, kodėl pinigų avansai yra retai gera idėja, Laikyti svarstymas sužinoti daugiau.

Kas yra Avansinis?

Pradėkime apibrėžiant sąvoką “avansinis” ar mes? Trumpai tariant, avansinis yra siūlomi per jūsų kredito kortelės paskola. Su daugeliu kredito korteles, jūs galėsite pasiskolinti pinigų iki tam tikros ribos. Šie apribojimai gali skirtis priklausomai nuo kortelės, bet jie paprastai yra daug mažesnis nei jūsų kredito limitą. Jūs galite gauti pinigus lengvai: banke, iš bankomato, arba užpildę vieną iš šių patogumo patikrinimus, kad jūsų kortelės išdavėjas siunčia periodiškai.

3 priežastys, dėl kurių vengiate avansinis jūsų kredito kortelėje

  • Grynųjų pinigų avansai ateiti su stačiais mokesčių galima išvengti, jei jūs planuojate savo pinigų srautą geriau.
  • Be to, kietas mokesčius, taip pat mokėsite didesnę palūkanų normą grynųjų pinigų avansai.
  • Jūs taip pat praranda savo lengvatinis laikotarpis, kai jūs imti grynųjų pinigų avansas, reiškia, kad jūs pradėsite stelažai iki palūkanas nuo pirmos dienos.

Imant grynųjų pinigų avansas tikrai skamba patogu, ir ji yra! Tačiau kaina, kurią mokėsite už šio lengva pinigų patogumui yra labai didelis. Štai kodėl:

Paaiškinimas # 1: statūs pinigų avanso mokesčių

Deja, kredito kortelės avansinis yra labai brangus būdas gauti pinigus. Jūsų kredito kortelės kompanija ima Padorus mokestį už paslaugą: Pavyzdžiui, jums gali mokėti arba 5% sandorio arba $ 10, kuris yra didesnis. Ir jei jūs naudojate “out-of-tinklo bankomatų už savo pinigus iš anksto, mokėsite bankomatų mokesčius, taip pat.

Paaiškinimas # 2: Aukštos palūkanų normos

Kai gausite per lipdukas šokas iš anksto mokestį savo grynųjų pinigų iš anksto, jūs ne padaryti moka. Dauguma kredito korteles imti didesnę nei įprasta palūkanų norma už grynųjų pinigų avansas. Taigi, net jei jūs mokate tik 12% arba 15% balandis ant savo pirkinius, jums gali būti sumokėjus beveik 24% vidutiniškai savo pinigus iš anksto.

Paaiškinimas # 3: Nėra atidėjimo laikotarpis

Kai atliksite pirkimą su savo kreditine kortele, jūs paprastai turi apie mėnesį grąžinti pinigus nemokant jokių palūkanų. Ši malonė laikotarpis leidžia atsakingų skolininkų pasinaudoti kredito kortelės patogumui ir kurti savo kredito balas be stumdomas į kratus finansų teritorijoje. Bet, kai jūs gaunate pinigų avansas, jūs neturite atidėjimo laikotarpį. Jūs pradėsite mokėti tą aukštą palūkanų normą iš karto.

Tiesa išlaidos pinigų avansas

Leiskite pažvelgti į tai, kaip brangus pinigų avansas gali būti pavyzdys.

Galbūt jums reikia 800 $ žiupsnelis už tik grynaisiais pinigais pirkti – gal ką nors nusipirkti išjungti Craigslist ar mokėti draugas atkrintamųjų bilietus. Norėdami gauti savo rankas ant šio pinigų, jūs pirmiausia turite ponis iki $ 40 (5% sandorio) už iš anksto mokestį. Tada, kaip tik jūs turite pinigų, laikrodis pradeda išskaičiuoti ant 24,9% avansinis balandis.

Ką daryti, jei galite sau leisti tik apie 50 $ per mėnesį grąžinti sąskaitą? Tarp tiek pagrindinės sumos ir palūkanų, jūs galų gale moka apie $ 1,000 per 20 mėnesių už savo pinigus iš anksto. Pridėti mokesčius, ir jūs turite sumokėti maždaug $ 1040 gauti savo rankas ant tik $ 800.

Avansinis alternatyvos Pabandykite

Šiame skyriuje mes manome jums reikia pinigų už tai, kad jūs negalite įkrauti naudojant jūsų kreditinės kortelės. Jei tai nėra atvejis, visomis priemonėmis, naudoti savo kredito kortelę. Jūs negalite mokėti išankstinį mokestį, jūsų balandis bus mažesnis, ir jums turėti savo normalų atidėjimo laikotarpį suteikti jums galimybę mokėti atgal pusiausvyrą beprocentę.

Variantas # 1: Jūsų Neatidėliotinos pagalbos fondas

Jei jūsų einamąją sąskaitą jau ištuštėjo, bakstelėkite savo neatidėliotinos pagalbos fondo, prieš imant grynųjų pinigų avansas. Neturite neatidėliotinos pagalbos fondo? Dabar pats laikas pradėti taupyti iki. Siekiama išlaikyti ne mažiau kaip $ 1000 į vietoje, kuri yra lengva naudotis, pavyzdžiui, taupomosios sąskaitos. Kai jūs hit šį tikslą, pabandykite statyti iki šešių mėnesių pragyvenimo išlaidas, darant prielaidą, kad jūs ne taip bando atsipirks aukštos palūkanų skolos daug.

Variantas # 2: Paskola iš draugų ar šeimos narių

Tai gali pakenkti jūsų išdidumą užduoti, bet jei esate tikrai į uogiene, gal kas nors žinote ir pasitikite gali skolinti jums pinigus. Bet atsiminkite, kad jūsų santykiai su tuo asmeniu gali eiti pietus greitai, jei jūs negalite padaryti gerą savo pažadą grąžinti paskolą greitai mados. Vieniems tai gali būti per didelis pavojus, imtis.

Variantas # 3: Išankstinis jūsų paycheck

Jei turite gerus santykius su darbdaviu, jie gali būti suteikta siekiant padėti jums suteikdama jums avansą kito paycheck. Jūs tiesiog grąžinti avansą su jūsų kitą paycheck, ar skleisti ją per keletą savo artimiausius paychecks.

Mažame versle, galite skolingas nieko, bet dėkingumą už savo darbdavio dosnumą. Didesnės darbdaviai gali turėti nustatytą procesą vietoje šio prašymo, ir gali imti mokestį. Bet kuriuo atveju, kaip prašyti pinigų iš draugų ir šeimos, būkite atsargūs ne padaryti jį įpročio.

Variantas # 4: asmeninės paskolos iš banko, kredito unijos arba internetinėje skolintojui

Asmeninės paskolos būna formų daug, bet asmeninės paskolos, mes rekomenduojame yra negarantuotos (ty jie nereikalauja užstato gauti) su fiksuota palūkanų norma ir fiksuotą mokestį. Jie paprastai gali būti naudojami bet kokiam tikslui, skirtingai hipoteka, automobilių paskolos, ir pan.

Pagrindinis trūkumas? Jūs paprastai turi turėti pirmiau vidutinis kreditas galėtų gauti neužtikrintos paskolos su protingą palūkanų norma iš gerbiamų skolintojui.

Daugelis bankų ir kredito unijų, kad asmeninės paskolos, kaip padaryti internete skolintojai įskaitant peer-to-peer gigantų, tokių kaip Prosper ir panaudos klubas. Kredito unijos yra ypač verta žiūrėti, nes jie dažnai turi daugiau laisvės su savo skolinimo kriterijus.

3 Steps to išvengti kitų “grobuoniškas Paskolos

Yra keletas kitų būdų, kaip gauti greitai pinigų, tačiau tiki jis ar ne, šie finansiniai nuodėmės paprastai netgi blogiau, nei atsižvelgiant grynųjų pinigų avansas iš jūsų kredito kortelės. Nors šie variantai gali atrodyti kaip akivaizdžių pasirinkimų išvengti, norėjome juos išryškinti vistiek. Nesvarbu, ką jūs darote, jūs turėtumėte vengti šių avansinis alternatyvas kaip maro.

1 žingsnis: Venkite mokėjimo diena paskolos

Whatever you do, ignoruojama mokėjimo diena paskolos. Šie maži, trumpalaikės paskolos yra lengvai bet kam įrodymą pajamų gauti, nepriklausomai nuo kredito balas. Išrašyti čekį už paskolą suma, pridėjus palūkanas, o etapuose skolintojas turi ją tol, kol jūsų kitą mokėjimo diena. Lengvas, tiesa? Taip, bet patogumo veiksnys yra kur pabaigoje mokėjimo diena paskolos privalumai.

Jei manote, kad pinigų avansai yra brangūs, palaikykite ant savo skrybėlę: Jūs galite mokėti $ 10 iki $ 30 skolintis tik $ 100 su tipiškas dviejų savaičių mokėjimo diena paskolos, atsižvelgiant į Consumer Finance apsaugos biuras. Iš tiesų, vidutinis MN tiesiog drovus 340%.

Bet palaukit: mokėjimo diena skolintojui bus jums tiesiog mokėti palūkanas ir apvirtus jūsų paskola, todėl jūs galite gauti daugiau pinigų. Skamba gražiai, tačiau daugelis skolininkų tapo priklausoma nuo mokėjimo diena paskolos, sukti jį per neribotą laiką, nes jie negali sau leisti grąžinti įgaliotojui. Iš skolininkų ketvirtį skolingas etapuose skolintojai už 80% metų CFPB rado.

2 žingsnis: Stay away nuo automatinio pavadinimas paskolų

Auto pavadinimas paskolos taip pat medžioja skolininkų, kuriems reikia pinigų, žiupsnelis, bet neturintiems kredito balas labiau gerbiamų paskolos. Šios trumpalaikės paskolos reikės įkeisti savo automobilį kaip užstatą gauti paskolą, bet jūs paprastai gali skolintis daug mažiau nei jūsų automobilis yra iš tikrųjų verta tik. Naudojant savo automobilį kaip užstatą taip pat reiškia, kad jūs galite prarasti savo automobilį, jei jūs neturite grąžinti paskolą laiku.

Kaip mokėjimo diena paskolos, auto pavadinimas paskolos gali turėti labai aukštus MN yra iki ar virš 300%, atsižvelgiant į tai, kad atsakingo skolinimo centras. Šie skolintojai taip pat leidžia skolininkams nuolat atnaujinti paskolą mokant tik palūkanas, gaudymas spąstais juos skolos ciklą.

3 žingsnis: Niekada skolintis iš savo pensijų sąskaitą

Jei turite pinigų smogė toli 401 (k), jūsų planas gali jums pasiūlyti galimybę skolintis iki pusės savo sąskaitos likutį už mažą palūkanų normą ir grąžinti ją per penkerius metus. Garsai patraukli, bet yra du pagrindiniai klausimai: 1) Jūsų pinigai negali augti, jei tai ne jūsų sąskaitą, ir 2) esate linkę nuolat tai daryti, o junginiai pirmąją problemą.

Jei jūsų lėšos yra IRA, jums techniškai negali gauti trumpalaikę paskolą. Galite imtis pinigus nemokant mokesčių ir baudas jį per virtimo, bet pinigai turi būti atgal į IRA per 60 dienų. Naujosios taisyklės taip pat nusako, kad galite tai padaryti tik vieną kartą per metus, nepriklausomai nuo to, kiek iras turite.

Skolinimasis iš senatvės sąskaitą gali prasmės kaip kraštutinė didesnių avarijų, ar vieną kartą gyvenimo įvykius, pavyzdžiui, pirkti namą. Tačiau tai turbūt geriausia, kad būtų išvengta žemyn šį triušio skylę mažesnių pinigų srautų problemų, kad avansinis būtų pašalinti.

Naudokite grynųjų pinigų avansai Prastai – ir atsakingai

Jei jums reikia greitai pinigų už tikrai pagrindinė priežastis, jūs pasverti savo galimybes, o avansinis vis dar atrodo kaip geriausią maršrutą, galite sumažinti imantis šių veiksmų žalą:

  • Įsitikinkite, kad žinote mokesčius, MN, ir apriboti jūsų grynųjų pinigų avansas.
  • gauti tik grynųjų pinigų avansas už tai, ką būtinai reikia – tai ne taip, kaip norite gauti papildomos “žaisti pinigus.”
  • Negalima gauti grynųjų pinigų avansas su kreditine kortele, kuri jau turi aukštą pusiausvyrą. Naudojant per daug savo turimo kredito gali turėti neigiamos įtakos jūsų kredito balas.
  • Grąžinti avansą, kai tik galite. Atminkite, kad jūs neturite beprocentę atidėjimo laikotarpį.
  • Nedarykite pinigų avansai įpročiu. Pradėti taupyti, ką jūs galite užtikrinti, kad jūs turite avarinį fondą Bakstelėkite kitą kartą jums reikia pinigų.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Septyni būdai, kaip sutaupyti pinigų, taip nuomotojas

Septyni būdai, kaip sutaupyti pinigų, taip nuomotojas

Maždaug prieš dešimtmetį, mano žmona ir aš nusipirkau savo pirmąjį nuomojamą turtą. Mes nebuvome visiškai tikras, ką mes darome, bet mes buvome pasiryžę mokytis lynai pakeliui. Ir tai būtent tai, ką mes padarėme; per patirtį, bandymus ir klaidos, mes atėjo su nuomos strategijos, kad prasmės – bent jau mums.

Tiesiog šį mėnesį skyrėme galutinį mokėjimą vieną iš mūsų savybių -. Trijų kambarių plytų rančoje Greenfield, Ind Staiga svajonės mes planuojami metų pradeda išsipildyti. Kur mūsų nuomos kažkada buvo atsakomybė, dabar mes turime namą nemokama ir aišku, kad 37 metų ir dabar, kad mūsų pirmasis nuoma atsipirko, mes galime putinas mokėjimus sumokėti kitą mūsų nuoma greičiau ir toliau taupyti pirkti dar vienas nuoma pinigais.

Tai nebuvo lengva; kaip bet Nuomotojas žino, turinti nuomojamą turtą reiškia, patiria daug sumaišties bent dalis laiko. Už mus, tie iškilimai ant kelio įtraukė nuomininkus visiškai Išmetamas mūsų turtą, brangių ir netikėtų remonto serija, ir kitų smulkių pamokas galite tik mokytis iš pirmų rankų. Bet metų, mes jaučiame, kaip mes pagaliau padarė tai, – bet tik todėl, kad mes padarėme daug protingų sprendimų kelyje.

Septyni būdai savininkai gali sutaupyti pinigų

Mūsų strategijos dalis, kaip dvarininkų yra taupyti pinigus – ne tik pirkti savybių, kurios lengvai pinigų srautų, bet ieško būdų, kaip sumažinti savo out-of-pocket verslo išlaidas. Kai kurių dalykų mes darome sutaupyti eiti visiškai nuo grūdų, bet aš rasiu, jie dirba gana gerai. Aš paaiškinti daugiau per minutę.

Į šį postą, aš norėjau pasidalinti keletas iš mūsų pinigų taupymo strategijas, kaip dvarininkų, bet ir pasidalinti kai kurių kitų Nuomotojas strategijas, kurios gali dirbti geriau (ar blogiau), priklausomai nuo jūsų nuomos portfelio, kur jūs gyvenate, ir savo vietos nekilnojamojo turto rinkoje , Jei esate savininkas, kuris nori išsaugoti arba svarsto tampa viena, čia yra keletas pinigų taupymo apsvarstyti strategijas:

# 1: Laikyti nuomos mažai sumažinti apyvartą.

Kai aš pasidalinti, kad mes nuolat nuomoja mažesnis nei galėtume, jis palieka žmones braižymo galvas. Bet jei ten bet kuri strategija stoviu nuošalyje, tai tik vienas. Išlaikant nuomos šiek tiek mažesnis nei konkuruojančių savybes, mes likti 100% užimta, turi kelias programas su bet laisvą, ir sutaupyti pinigų pakeliui.

Matai, kiekvieną kartą kažkas juda, tai kainuoja pinigų. Mes ne tik šampūnas kilimai ir dažų, bet turime parduoti laisvą darbo nuosavybė, kol kas nors juda, kad kartais gali reikšti per mėnesį be nuomos, kuri yra pakankamai bloga -. Tačiau tai taip pat reiškia, vairavimo ir atgal į nuosavybę ir sprendžiant su potencialiais nuomininkais. Kalbant apie laiko ir pinigų, parduodant nekilnojamąjį turtą nuomoja gali būti labai brangus.

Žinoma, ši strategija gali neveikti priklausomai nuo to, kur jūs gyvenate. Jei renta Pompėja milžiniškai savo rinką, galite prarasti daug daugiau, nei jums įgyti išlaikant žemas nuomos. Bet mažame, mieguistas mieste, ši strategija veikia gana gerai. Ne tik mes teikiame savo nuomininkų su sandėris, bet mes taupyti pinigus kartu su vargo ir streso, kuris ateina su pastoviu apyvartos ir laisvų darbo vietų.

# 2: Pasirinkite mažesnių savybes, kad būtų lengva atnaujinti ir remontas.

Kai mes persikėlė į Noblesville, ind., Prieš keletą metų, mes trumpai flirted su tekinimo mūsų senąją gyvenamąją vietą į kitą nuomos idėja. Bet mes pakeitėme mūsų melodija, kai mes supratome, kiek daug, kad gali kainuoti. Žinoma, mūsų namai būtų paversti pelno, tačiau bet koks remontas būtų per stogą!

Mūsų kiti nuoma savybės yra maždaug 1000 kvadratinių pėdų kiekvienas, kuris reiškia, kad mes glaudžiai susipažinę su tuo, kiek jis kainuoja ir kad daug kilimo, kad dydis krosnis, ir kad stogo didelis. Namų buvome perkelti iš ir pardavimas, kita vertus, buvo beveik 2400 kvadratinių pėdų – daugiau nei du kartus didesnis.

Mes galiausiai nusprendė, kad mes nenorėjome mokėti už didžiulių remonto ir 2400 kvadratinių pėdų kilimo ar net kilimų valymas tarp nuomininkų. Mes taip pat nusprendė, kad didesni Remontas – nauja, didžiulė stogo per ateinančius kelerius metus, didesnis krosnių, didesnis kiemas rūpintis – potencialiai gali suėsti mūsų grąžą.

Žinoma, didesni namai nuomai daugiau pinigų, bet kokia kaina? Tiesiog kaip ir bet kurio kito namuose, didesnis nuoma reiškia Pricier viską – nuo remonto ir atnaujinimo į nuosavybės mokesčių ir namą draudimu. Kaip nepriklausomi dvarininkų, mes nusprendėme klijuoti su mažesnių savybių turinčių išlaidas galėtume lengvai valdyti.

# 3: Gauk rangovas sąskaitą ir sukrauti nuolaidos.

Tapusi Nuomotojas nėra pigus reikalas, ir tai tiesa, net po to, kai jūs gaunate savo vardu turtą. Ant hipotekos mokėjimus ir turto draudimo, jums reikia mokėti už naujinius ir remontui. Ir kartais, tie remontas gali būti labai brangus.

Turto savininkas Aleksandras Aguilar sako jis taupo pinigus kaupiant savo nuomos perka ne vienoje parduotuvėje, kuri siūlo didokas nuolaida rangovai.

“Dėl nuomininkų apyvartų ir laisvas darbo vietas, perku viską, ką reikia į vieną, kad ir paleisti jį, nors ir” Home Depot rangovo stalo, kuris yra laisvas “, sako Aguilar, kuris dienoraščiai bent CashFlowDiaries.com. “Priklausomai nuo to, kiek aš pirkti ir kas klientas RESPUBLIKA, aš gali sutaupyti, bet nuo 5% iki 12%.”

Be ieško rangovo nuolaidos, taip pat galite tęsti pardavimų, sukrauti kuponus ir nuolaidų. Už ESIMoney, nuomotojo Bloggers, jis sako derina pardavimo kitas nuolaidas gauti daugiau sprogimo už savo pinigus.

“Kai aš nusipirkau prietaisai keletą vienetų, aš kartu pardavimo kaina, konkurento pardavimo kaina minutę kuponas, nuolaidą, o grynųjų pinigų atgal kreditinės kortelės sandorį sutaupyti daugiau nei $ 3000,” sako jis. “Dar geriau, aš užrakinta tų pačių kainų vėlesnius pirkinius, net jei aš nusipirkau tik vieną elementą!”

# 4: Venkite turto valdytojas.

Nekilnojamojo turto vadybininkai žada sumažinti stresą, kuris ateina su yra nuomotojas. Jie reklamuoti ir parduoti savo nuoma jūsų vardu, atsižvelgiant Specialių atsargumo priemonių tinkamai veterinaras potencialūs nuomininkai. Viršuje, kad jie susitiks su nuomininkų, rinkti mokėjimus, ir kovoti su nuomininkų klausimais.

Deja, šios paslaugos ateiti stačios kaina. Jei esate pasirengę ir gali valdyti savo NT objektai save, kita vertus, galite iškirpti viduryje vyras ir išlaikyti daugiau pelno sau.

Tai yra būtent tai, kaip Stevenas D. Bloggers už EvenStevenMoney, didina pelningumą ant jo nuomos. Kai jis nustatė, kad nekilnojamojo turto agentų ir turto vadybininkai įkrauti iki visą mėnesį nuomą už tarnybos metus, jis nusprendė padaryti sunkaus kėlimo save.

“Mes nusprendėme sąrašą turtą sau internetu, naudojant keletą Aruode nuoma Manager ir Craigslist derinys,” sako Stevenas. “Tai leidžia mums sutaupyti pinigų ir būti daugiau rankų su tuo, kas vyksta gyventi mūsų turtą.”

# 5: Nebijokite pasakyti “ne”.

Nors kai kurie nuomininkai atrodo laimingas su jūsų namuose taip, kaip yra, visada yra tie, kurie trokšta pokyčių ir modernizavimą. Ir teisingai, ji niekada Skauda už nuomininkai paprašyti naujos virtuvės kriauklė ar naują dažų sluoksnis į kambarį. Aš turiu galvoje, blogiausia galite pasakyti “ne”, tiesa?

Dalykas yra, jūs negalite padaryti kiekvienas nuomininkas laimingas. Ir, kai jūs ką nors, kad nereikia būti pakeista ne savo sąskaita pakeisti, jūs dirbate su geriausiais interesais savo verslą ir savo bottom line.

Elžbieta Colegrove iš The nenoriai Landlord sako, kad galėtų pasakyti “ne” išgelbėjo savo krūvą pinigų ir sielvartas per metus. Colegrove sako ji turėjo nuomininkai paprašyti ventiliatoriai kiekviename kambaryje, virtuvė Cabinet spalvų pokyčius, atnaujinti mini žaliuzės ir daugiau. Dalykas yra, jie nori padaryti jį savo lėšomis – ne jiems.

“Mano nuomininkas gali [padaryti atnaujinimus] savo lėšomis, tačiau daiktai turi būti užmirštas”, sako ji. “Tai ne tik sutaupyti man tūkstančius, bet aš nesu blogiukas”.

Žinoma, jūs taip pat galite leisti savo nuomininkų padaryti kai kuriuos darbus patys ir pasiūlyti sumokėti tik medžiagų. Tokiu būdu, jums abiems pasinaudoti atnaujinimo, bet jūs ne mokėti už nereikalingą darbą. Tai naudojama Pauline Paquin, nuomotojo, kad tinklaraščiai ne Reach finansinė nepriklausomybė tiksli strategija.

Paquin sako jos nuomininkai kartais siūlo nustatyti arba atnaujinti komponentus jos nuoma jie nepatinka. “Esu laimingas, jie yra patogu, todėl, kai jie paklausė, ar jie gali piešti vietą, pasakiau tikri ir tiesiog grąžinti juos į dažų ir šepečiai,” sakė ji.

# 6: būti tyčinis apie dažų spalvų ir grindys.

Čadas Karson, nekilnojamojo turto investuotojas už CoachCarson.com, naudoja vieną paprastą triuką racionalizuoti laisvų darbo vietų procesą. Jis naudoja tą patį interjero dažų spalvą ir stilių ne visi iš jo nuomos savybių.

“Tai mums leidžia pirkti dažus urmu, ir daro lietimui iki daug lengviau per apyvartų, sako Carson. “Aš įvertinti tai taupo mums $ 250 iki $ 500 kiekvieną kartą sumažintas tapybos darbo ir sugaišto medžiagų.”

Karson taip pat stengiasi išvengti nuoma su sienos iki sienos kiliminė danga, sako jis. Tai padeda jam išsaugoti neapsakomas pinigų sumas kiekvienai pareigybei metu, nes kietas grindų paprastai nėra reikia pakeisti tarp nuomininkų. “Mes stengiamės pirkti namus sunkiai paviršiaus grindims kaip plytelių arba kietmedžio, arba mes ją įdiegti iš anksto”, sako Carson.

# 7: Atlikite planiniu remontu ir eksploatacija sau.

Veteranas ir Nuomotojas Dougas Nordman valdo vieną nuomojamą turtą su žmona. Nors jų tikslas nebūtinai yra ilgalaikės pajamos, nes jie planuoja perkelti į nuosavybės save, jie vis dar nori sutaupyti pinigų pakeliui.

Jų strategija? Atliekant išlaikymo daug, konkrečiai kieme darbą, patys.

“Tai mažai priežiūros kraštovaizdžio tik pora valandų per šešias savaites, tačiau ji suteikia mums puikią galimybę apžvelgti nekilnojamojo turto ir kalbėtis su nuomininku”, sako Nordman, kas dienoraščiai Karo vadovas.

Baigiamosios mintys

Prieš pirkdami bet kokį nuomojamą turtą, tai labai svarbu įsitikinti, kad numeriai darbą. Pareikšti nuomos pajamų yra gražus tikrai, bet ji padeda išlaikyti savo išlaidas bent taip jūs ne išmokėti daugiau nei jūs pareikšti.

Nors ne pirma taupymo strategija yra teisinga visiems, svarbu bet Nuomotojas rasti tinkamą strategiją savo verslą. Be vieno, pirkti nuomojamą turtą gali lengvai tapti prarasti pasiūlymas.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Ko nedaryti, kai pardavimo jūsų namuose

Ko nedaryti, kai pardavimo jūsų namuose

Aš niekada nepamiršiu atvirą namą Lankiausi 2008 m.

Aš paklausiau savo maklerio apsižvalgyti kai didesniuose namuose – Galimas dviejų aukštų sandorį ar erdvus rančą su rūsiu. Man buvo malonu, kai ji atėjo su šešių namų sąrašą, kad galėtume pamatyti per vieną dieną – “. Coke namai” vienas iš kurių aš kviesiu

Tai nėra tai, ką jūs manote. Plyta Ranch nebuvo narkomanų ar bedarbių wannabes užkabinimo kokainą namo. Ne, tai buvo namas, kurio apačioje lygis buvo užpildyta iki kraštų su koksu relikvijų. Nuo grindų iki lubų, visas žemyn turėjo Coca-Cola sienų apmušalai, minkštas gėrimų įkvėpė stalas ir kėdė rinkiniai, ir koksas tchotchkes.

Namas buvo didelis, kitaip, bet mes niekada pro neskoningas dekoro. Ir tikrai, kas galėtų?

Parduoti savo būstą? Do not Make Šios klaidos

Palikus konkretų dekoro nepažeistas, kai jūs parduodate jūsų namuose yra didžiulė klaida, bet tai vienas, kad vaidina dažnai. Būsto ne visada suprantame jų specifinis stilius ne kreiptis į mases – o gal jie tiesiog nerūpi.

Žinoma, nestandartinių dekoras yra ne tik klaida pardavėjai padaryti bandant iškrauti namus. Aš pasiekė keletą nekilnojamojo turto specialistai sužinoti didžiausių klaidų jie mato pardavėjai padaryti. Štai ką jie sakė:

Klaida # 1: skimping fotografija.

Be interneto aukcione amžiaus, keletas nuotraukų, kurių buvo imtasi nuo jūsų iPhone bus tikrai ne nukopijuokite jį, ir tai tiesa, nesvarbu, kaip didelis jis yra. Vis dėlto, mes visi matėme namus parduodami neprofesionalių nuotraukų, kad nerodo jos geriausios šviesos turtą.

“Žmonės padaryti savo sprendimą patenka į meilės su savo namo su nuotraukomis per internetą, sako nekilnojamojo turto investuotojas Čadas Karson. Būtų gėda praleisti ant pilno kainų pardavimo, nes buvai per pigiai gauti puikias nuotraukas.

Karson siūlo išsinuomoti profesionalas, todėl nemažai pastangų etape savo namus, o todėl, kad jūs turite idealus apšvietimas gauti geriausią kadrus. Jei ne, sako jis, puikus pirkėjas negali net vargintis apsilankymą Jūsų namuose.

Klaida # 2: išlaidų per daug atnaujinimų.

Bendra išmintis sako, kad tai protingas, kad nustatyti savo namus parduoti, arba bent jau įsitikinti, bet didelis klausimai suremontuotas prieš aukcioną. Bet jūs galite pasiimti per toli? Pasak Lee Huffman, Kalifornijos nekilnojamojo turto investuotojas, kuris dirba DLH Partners, ten tikrai daug mažėjančios grąžos taškas.

“Jūs galite auksas plokštės viską ir turime gerinti, kad būtų išmesti į penkių žvaigždučių kurortų, bet jei jūsų namuose nebus įvertinti už sutartą pardavimo kainą, jums reikia nusileisti dėl kainos, jei norite uždaryti depozitinę “, sako Huffman.

Vietoj pereikvojimas prabangos atnaujinimus, geriausias dalykas, kurį galite padaryti, tai įsitikinkite, kad jūsų namuose yra švarus ir prižiūrimi. Daug laiko, pirkėjai norės atnaujinti namus pagal savo skonį vistiek.

Klaida # 3: Palikti daug šeimos nuotraukas aplink.

Atsižvelgdama jūsų šeimos nuotraukos Pasipylė visame jūsų namuose yra gerai, jei esate apsistoję įdėti. Bet jei norite perkelti, jie gali sukelti painiavą jūsų pirkėjams.

“Venkite atskleis asmeninius nuotraukas savo namų turą, sako Laura Hamiltonas lauko, Čikaga valdymas makleris Owners.com.

“Jei šeimos fotografijos išstūmimo savo namus, potencialūs namų pirkėjai gali gauti lengvai atitraukė ir jis bus sunkiau juos prisiminti namo”, sako ji. “Jūs norite būti tikri, kad pirkėjai gali pamatyti save ten gyvena -. Ir daugiau asmeninių daiktų turite, tuo sunkiau, kad tampa”

Klaida # 4: overpricing savo namus.

Patyręs Nekilnojamojo pasiūlys listing kainą remiantis jūsų namo dabartinės vertės, palyginamų pardavimų netoliese, ir istorinius duomenis. Jei atsisako klausytis ir užduoti daugiau kaip jūsų namuose yra verta, galite rizikuoti tekinimo dar mažesnį pelną, kai viskas pasakyta ir padaryta.

“Pardavėjai yra linkę pažvelgti į savo namus kaip gražiausių, protingiausias ir gražiausias namas ant bloko”, sako Kalifornijos Nekilnojamojo Wendy Gladson. Deja, pardavėjas meilė savo namuose gali turėti įtakos jų realybės suvokimą.

“Vieno Blogiausia, ką galite padaryti, kaip pardavėjas yra padaryti emocinį sprendimą dėl kainos”, sako Gladson. “Overprice savo turtą, ir jums bus persekioti rinką žemyn ir galų gale parduoti už mažiau, nei jums turėjo jums kaina tai rinkos verte.”

Klaida # 5: Būdamas per seansus nepatogumų.

Nesvarbu, ar esate sumanus, arba tiesiog smalsus, nenorite palikti per seansus – gauname ją. Deja, potencialūs pirkėjai nenori matyti jus išlikęs savo ateities namus.

“Kai pirkėjas ar maklerio tvarkaraščiai rodantis, įsitikinkite, kad jūs paliekate penkias minutes, kol jie atvyksta,” sako Teksaso maklerio Diegas Corzo. “Būdami viduje namuose daro tai nepatogiai pirkėjai kalbėti savo mintis ir pasidalinti tuo, ką jie iš tikrųjų galvoja apie namuose. Be to, jie negali likti tol, nes jie nenori klaidą su pardavėju. Pirkėjas turi jaustis patogiai, kaip įmanoma. “

Klaida # 6: Verčia savo mėgstamą komandą ar prekės pirkėjams.

Panašiai kaip iš “koksas” namuose minėjau anksčiau savininkams, kai kurie žmonės nežino, kur nubrėžti liniją su stiliaus interjeru. Kevinas Lawton, maklerio ir priimančiosios nekilnojamojo turto sandorį dėl 107,7 FM New Jersey, matė daug pardavimų rudenį per kai sporto fanatikai atsisakyti pašviesinti savo dekoro.

“Turėjau pardavėjas, kuris buvo apsėstas tam tikrą beisbolo komandos ir komandos relikvijų ir logotipas buvo visame name – iš vitražo komandos logotipas per priekines duris į visą kilimą į šeimos kambarys yra žalia su beisbolo apie jį “sako Lawton.

“Jie pakvietė mane perkelti į pasakykite jiems, ką daryti, kad prep pardavimo; Aš pasakiau, turite sumažinti beisbolo stuff sumą visur – jie net turėjo žaidėjo numeriai dažyti ant rūsio sienų – ir jie atsisakė “, Lawton tęsiasi. “Be abejo, tai buvo didžiulis išjungimui pirkėjų, kurie buvo išsiblaškęs visa tai. Kai kurie buvo sužavėjo ir praleistų namo pailsėti, o kai buvo fanai varžovų komanda, kuri paliko jam rūgštų skonį savo burnoje! “

Klaida # 7: Ne tapyba neutralių spalvų, kad gali kreiptis į visiems.

Tai gerai, dažų jūsų namo neono žalia, o jūs gyvenate ten, bet tai yra baisu idėja, kai esate pasirengę parduoti. Kodėl? Pasak Trina Larson, Realtor su Berkshire Hathaway, beprotiška dažų arba tapetų tiesiog reiškia darbą potencialių pirkėjų.

“Neturite ryškus out-of-date dažai arba tapetai ant sienos, sako Larson. “Dekoravimas yra labai asmeninis dalykas ir tai gali kainuoti tūkstančius dolerių piešti namą.” Iš išpardavimas daug tapetų arba perdažymas visą namų gali būti realus dalykas pertraukiklis pirkėjų mintis.

“Pirkėjai vaikšto ir pradeda suprasti, ką jie turės praleisti nustatyti iki namų,” Larson sako. Jei ji ketina imtis darbo, pinigų, arba abu daug gauti spalvų schemą teisę, jie gali pereiti į kitą namą arba paprašyti jus gerokai sumažinti kainą atsigriebti už pridėtinės darbą.

Klaida # 8: pamiršusios pakuoti toli savo netvarką.

Nėra nieko blogiau, nei namas pardavimui Štai pilnas kažkieno stuff. Ne tik tai sunkiau pirkėjai įsivaizduoti savo namus kaip ir jų, kai jūsų šūdas yra visur, bet tai daro savo namų atrodo nepatogus ir mažesni, nei iš tikrųjų yra.

“Nepalikite netvarką aplink, nors, sako Konektikutas Nekilnojamojo Emilija Restifo. “Atstovai gali papasakoti jų klientai gali matyti dešinėje anksčiau ji, bet jie negali … bent jau ne be jo įtakos jų suvokimą vertės. Užstatyti namai gali būti ne pakankamai vietos, ar ne pakankamai atsargiai nuoroda, bet ji siunčia signalą, kad jis nėra tobulas nuosavybė. “

Klaida # 9: Ne sustojimo savo namus.

Jums gali būti įsimylėjęs savo Ginormous pleather sofos, naktinės užuolaidos ir žaidimų stotelės, bet jei jūsų maklerio rodo jį pakeisti, jums reikia.

Nors unikalus baldai steigti gali dirbti puikiai savo šeimai, norite ką nors, kad kreipiasi į visų pirkėjų. Kai kuriais atvejais, jūs galite išeiti su tiesiog juda baldus aplink sukurti geresnį srautą. Bet kartais, jums gali tekti etape savo namus su skolintų baldų vietoj.

“Negalima atmesti sustojimo baldais arba tampa įžeidė, kai jūsų agentas rekomenduoja sustojimo”, sako Kalifornijos Nekilnojamojo Wendy Hooper. “Skirstymas ne puošti – tai yra strategiškai pateikdamas neutralias elegantiškas baldais atkreipti dėmesį į jūsų namus funkcijų aktas.”

Klaida # 10: pamiršusios dokumentuoti savo pardavimo detales.

Nesvarbu, ką, nereikia trinti laiškus iš bet specialistas, kuris užsiima su savo namų pardavimo. Tai apima laiškus iš jūsų maklerio, jūsų pirkėjo maklerio, ir visiems, susijusius su paskolos.

“Atsižvelgiant į ginčo atveju, šie laiškai bus įrodyti labai vertinga”, sako Laura Boulingas, autorius “tūkstantmečio namą.”

“Kai parduoti savo namus, pirkėjas norėjo pasitraukti po deramo patikrinimo terminas buvo uždarytas, cituodama jie turėjo problemų gauti finansavimą. Jie norėjo išlaikyti rimtai pinigus, nors jie nori atšauktas per mėnesį prieš uždarant “, sako Boulingas.

Nes ji išgelbėjo savo laiškus, ji galėjo įrodyti, kad jie niekada nesakė nė žodžio apie finansavimo ir buvo bendravimo su ja visą laiką. Kaip rezultatas, ji galėjo išlaikyti savo nuoširdžią pinigus atsigriebti už savo prarastą laiką.

Esmė

Jei jūsų tikslas yra parduoti savo namus, geriausia, ką galite padaryti, tai samdyti kvalifikuotą Realtor padėti parduoti –  ir tada klausytis jų patarimų. Dauguma Nekilnojamas žino įvairių juda, kad savo ruožtu išjungti pirkėjų ir gali padėti jums išvengti.

Arba galite spardytis sistemą ir daryti tai, ko savo kelią. Bet jei jūsų rausvos sienos ir leopardas spausdinti kilimas įjungti pirkėjų ne, nereikia sakyti, kad mes ne jus perspėti.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kodėl mes mokame kredito kortelių sąskaitas daugiau nei vieną kartą per mėnesį

Kodėl mes mokame kredito kortelių sąskaitas daugiau nei vieną kartą per mėnesį

Nuo rašyti apie kredito korteles yra didelis komponentas mano darbą, aš turėjau beveik kiekvieną atlygio kredito kortelę tam tikru savo gyvenimo tašką. Bet kuriuo metu, mano žmona ir aš turėsiu 20 ir daugiau kreditinių kortelių visoje mūsų asmeninių ir verslo kredito profilius. Kai mes nuolat už ilgo nuotolio, o kai mes atšaukti po eksperimentuoti su savo privalumais.

Kadangi mes bjauriuosi skolą, tačiau mes niekada mokėti nė cento palūkanų ir imtis specialių atsargumo priemonių, kad būtų išvengta situacijų, kai mes gali išleisti daugiau pinigų, nei turime. Bet metinius mokesčius mes mokame yra kruopščiai apgalvota ir tikėtasi, ir paprastai dalis didesnio plano uždirbti atlygiai, kad daugiau nei kompensuoti mokesčius.

Šios strategijos nauda jau milžiniškas – bent jau mūsų ir kaip mes norime gyventi savo gyvenimą. Per metus, mes išgryninti viešbučių lojalumo taškų, oro mylių, grynųjų pinigų atgal atlygį, ir lankstus kelionės kredito keliauti visame pasaulyje.

Penkios priežastys, mes mokame Mūsų Kreditinė kortelė Vekseliai Daugiau nei kartą per mėnesį

Tai įdomus, YES tona, bet jis gali gauti sudėtinga. Priklausomai nuo mūsų tikslų ir atlygių mes bandome sukti, mes dažnai naudoti keturių iki septynių kreditinės kortelės bet kuriuo metu. Padaryti mūsų gyvenimą paprasčiau, mes sugalvoti su paprasta sistema, kuri išsprendžia problemas, kurios kyla naudojant kelias mokėjimo formas kiekvieną mėnesį dauguma. Kadangi mes prilimpa prie nulinės sumos biudžetui, turime užtikrinti, kad mūsų išlaidų Lieka patikrinti, nepriklausomai nuo to, kiek kredito kortelės mes naudojame.

Laikui bėgant, aš sužinojau, kad mokėti kredito kortelių sąskaitas kelis kartus per mėnesį yra paprasčiausias būdas likti ant bėgių su mūsų tikslų ir supaprastinti mūsų gyvenimą. Štai keletas priežasčių, mes apmokėti sąskaitas kelis kartus per mėnesį – ir nauda mes gauname mainais.

Priežastis Nr 1: Jis saugo mus nuo kelio su mūsų biudžeto.

Naudojant nulinės sumos biudžetui reiškia artėja pagrįstą išlaidų ribos kiekvienam jūsų gyvenimo dalis. Už mus, tai reiškia, kad riboti maisto prekių išlaidas, Įvairūs išlaidas ir pramogų išlaidas iki $ 600, $ 200 ir $ 100 kiekvieną mėnesį, atitinkamai.

Mokėdami kredito kortelių sąskaitas kelis kartus per mėnesį, aš galėtų patikrinti ir pamatyti, kur mes ne kiekvienoje iš šių lanksčių kategorijas. Jei mes praleido daugiau nei pusę savo biudžeto į bet kurią kategoriją, prieš mėnesį yra pusė baigėsi, aš žinau, tai laikas mums sulėtinti. Jei mes teisūs kelyje, kita vertus, galiu planuoti to mėnesio išlaidų poilsio pakeisti.

Mes kalbėjome apie sekimo savo išlaidas daug kartų naudą. Atsižvelgiant arti pažvelgti į savo išlaidas, reguliariai, galite pastebėti trūkumus ir ieškoti būdų, kaip pagerinti – realiu laiku, o ne po to.

Priežastis Nr.2: Jis padeda mums išvengti pavėluotų mokėjimų.

Nors aš niekada neturėjo problemų priėmimo pavėluotus mokėjimus praeityje, pasiteisina mūsų kreditinėmis kortelėmis dažniau nei kartą per mėnesį užtikrina pavėluotas mokėjimas niekada neįvyksta.

Nuo pavėluoti mokėjimai gali padaryti rimtą žalą jūsų kredito balas, jų išvengti bet kokia kaina yra labai svarbi. Atminkite, kad jūsų mokėjimo istorija sudaro 35% jūsų FICO rezultatas, gera ar bloga.

Priežastis Nr 3: Jis užtikrina mes niekada mokėti palūkanas.

Kadangi mano šeima dažniausiai naudoja Apdovanojimai kreditinės kortelės stovo iki taškų kelionėms, būtų kvaila vykdyti kredito kortelės balansas ir mokėti palūkanas mūsų pirkinius, kad būtų griauti šių apdovanojimų reikšmę. Iki kelis kartus per mėnesį mokėti kredito kortelių sąskaitas, aš užtikrina mes niekada mokėti nė cento palūkanų ar spiralę į skolą.

Nuo Apdovanojimai kreditinės kortelės linkę imti didesnes palūkanas nei vidutinis, tai ypač svarbu, jei jūs naudojate kortelės, kaip aš – stovo iki taškų. Jei atlikti pusiausvyrą ir tuo pačiu vykdyti atlygį, tai beveik garantuota, kad palūkanų mokate bus sunaikinti visus apdovanojimus jūs uždirbti.

Priežastis Nr 4: Tai verčia mus “gauti realaus” mūsų išlaidas.

Mokėti mūsų sąskaitas kelis kartus per mėnesį, taip pat sudaro santūrumo pratimas. Patikrinant su mūsų sąskaitas Dažnai mes priversti priimti mūsų išlaidas ir šakutė per pinigų padengti savo pirkinius reguliariai.

Nors mokėti su kreditine kortele leidžia lengvai atbaido kiekvieno pirkimo skausmą, naudodami savo tikrąjį pinigų apmokėti sąskaitą skauda – ir tai turėtų.

Priežastis Nr 5: Jis saugo mūsų skolos panaudojimo santykis lygus nuliui, o tai yra būtent ten, kur man patinka.

Daug žmonių mano, kad jų kredito panaudojimas – Jūsų turimą kredito limito suma yra naudojami, kuris yra antras pagal dydį veiksnys jūsų kredito balas – lieka nulio, jeigu jie moka savo sąskaitas visiškai, kai jų kredito kortelės ataskaitoje užsidaro. Deja, tai nėra tiesa: Realiame pasaulyje, jūsų balansas Pranešama, kad kredito ataskaitų agentūros – Experian, Equifax, ir TransUnion – kartą per mėnesį, nepriklausomai nuo to, ar mokate ją išjungti iš karto.

Kai mokate savo kreditinės kortelės sąskaitas-full kelis kartus per mėnesį, tai lengviau išlaikyti jūsų kredito panaudojimą arba netoli nulio.

Esmė

Žongliravimas daugiau nei vieną kredito kortelę nėra kiekvieno puodelio arbatos, bet aš rasiu, tai gerai veikia mano šeima, jei mes išliekame įsipareigoję mūsų tikslų. Naudojant nulinės sumos biudžetą, sekti mūsų išlaidas ištikimai ir mokėti savo kredito kortelės sąskaitos daugiau nei vieną kartą per mėnesį, mes mėgautis kredito kortelių naudą aukštyn be patvarus bet praradimas.

Jei jūs planuojate naudoti kreditus uždirbti atlygiai, galbūt norėsite apsvarstyti panašią strategiją. Mokėjimo korteles ne už savo įprastą atsiskaitymo pareiškimas, galite likti ištikimi savo biudžetą, venkite kreditinės kortelės susidomėjimą ir, svarbiausia, išvengti skolos. Svarbiausia, mokėti savo sąskaitas nuolat verčia jus pasipriešinti savo išlaidas visą laiką. Jei nesate patenkintas su savimi, jūs žinote, jūs turite niekas kitas kaltas.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Trys bendros kredito klaidos ir kaip jas ištaisyti

Trys bendros kredito klaidos ir kaip jas ištaisyti

Jei kreditas buvo lengva, tada kiekvienas turės VantageScore arba FICO rezultatas 850. Bet tai nėra lengva, ir klaidų atsitikti. Jūsų uždavinys kaip kredito vartotojui turi būti pakankamai protingas, kad atskirti, kas teisinga ir kas klaidinga, taigi galite jų išvengti bet kokia kaina.

Kredito Klaida Nr.1: Bendro pasirašymas

Ne, ne, ne – ne bet kada tai padaryti. Bendras pasirašymas yra viena iš didžiausių klaidų žmonės daro, kai kalbama apie apsaugoti savo kredito ataskaitas ir rezultatus. Kai kartu pasirašyti už kreditinį įsipareigojimą, jūs vartojate atsakomybę už skolą kaip jei buvo pagrindinis skolininkas. Be to, paskolos arba kredito kortelė, kurį bendrai pasirašė beveik neabejotinai ras savo kelią į jūsų kredito ataskaitas per kelis mėnesius po to, kai sąskaita yra atidaryta.

Kai kartu pasirašyti, gauti sudegino savo dosnumą šansai yra nerimą aukštos – 40%, atsižvelgiant į tyrimo , atlikto 2016 m taškas, jei esate pasiruošęs garantuoti apmokėjimą, paskolos ar kredito kortele, kurios pagrindinis skolininkas negalėjo gauti dėl jo ar jos pačios, tada jums geriau atidėti lėšų atlikti mokėjimus – nes jums gali būti paprašyta padaryti. Ir tu negali tiesiog pasislėpti už tai, kad jūs “tik” bendraautoris signataras, nes bendrai pasirašantis asmuo yra taip pat atsakinga kaip pagrindinis skolininkas.

Fix: Deja, nėra lengva pataisymai, kai jūsų paskola buvo sugadinta dėl bendradarbiavimo pasirašymo Gone Bad. Kartais jūs galite paprašyti savo bendradarbiavimą įsipareigojančiojo asmens refinansuoti arba sumokėti skolą, tačiau tai gali būti sunki užduotis, nebent jie nori ir gali tai padaryti.

Jei jie negali sumokėti finansinį įsipareigojimą ar refinansuoti skolą iš savo vardu, tada jūsų likusios galimybės apima (a) darant prielaidą, mokėjimų save, (b) įtikinti savo bendradarbiavimą skolininkui parduoti turtą, siekiant atsiskaityti skola, arba (c) blogiausių aplinkybėmis, galbūt net ir atsižvelgiant į bankrotą. Tai kodėl aš visada pataria žmonėms tiesiog pasakyti “ne”, kai jis ateina į bendram pasirašymas.

Kredito Klaida Nr 2: uždarymas kreditinės kortelės

Uždarymo kreditinę kortelę tikrai turi potencialą pakenkti jūsų kredito balai. Jūs neteksite kreditą sąskaitoje amžiaus, kai jis yra uždarytas (tai yra mitas), tačiau jums gali neigiamai įtakoti tai, kas vadinama savo “besisukančių panaudojimo santykis” – iš esmės, kiek savo turimą kredito limito jūs naudojamas iki – uždaryti nenaudojamą sąskaitą.

Kredito vertinimo modeliai skirti ypatingą dėmesį šio santykio apskaičiuojant savo balus. Uždarius nenaudojamą kredito kortelę, galite potencialiai sukelti savo santykį lipti į nieobyczajnej teritorijoje, nes jūs prarasite nepanaudotą kredito limitą vertę. Pati santykis apskaičiuojamas dalijant savo bendrą kredito kortelės skola, kurią užpildo kredito limitų ant jūsų atvirų kreditinių kortelių sąskaitas.

Pavyzdžiui, tarkime, jūs turite keturis kredito korteles su $ 5,000 ribą kiekvienas, o jūsų likutis tarp visų keturių kortų yra $ 5000. Jei uždarysite vieną kortelę, jūsų prieinama kredito limitas traukiasi iš $ 20,000 iki $ 15,000, o jūsų panaudojimas santykis būtų iš karto šuolis nuo 25% iki 33%.

Fix : Jei jūsų kredito kortelės sąskaitos buvo uždarytos dėl klaidos ar net savo paties prašymu, jums gali būti suteikta galimybė įtikinti kredito kortelės išdavėjas atnaujinti sąskaitą. Tiesa, šis sprendimas yra avantiūra, bet ji niekada Skauda paklausti.

Jei jūsų kortelės išdavėjas nenori vėl uždarą sąskaitą, jūs vis dar gali potencialiai atšaukti bet kokį kredito balas žalą iš aukštojo skolos limito santykiu pasiteisina likučius savo likusį plastiko. Tuo atveju, jei jūs negalite sau leisti tiesiog parašyti didelį čekį, jums gali būti suteikta galimybė sumažinti savo nuostolius, prašydami esamos kortelės emitentai padidinti ribas savo sąskaitas.

Kredito Klaida Nr 3: Kreipimasis dėl mažmeninės prekybos parduotuvėje kreditinės kortelės

Kaip nykščio taisykle, tai geriausia kreiptis ir atidaryti naujas sąskaitas tik tada, kai tikrai reikia daryti. Taigi, kai atostogų sezonas ritininis aplink, ir jūs sutinkate atidaryti mažmeninės prekybos parduotuvės kreditinę kortelę, siekiant gauti 15% nuo savo sandorio, kad gali labai tikėtina klaida. Vien aktas paraišką ir atidarydami naują mažmeninės prekybos parduotuvės kortelę galėtų vairuoti savo kredito balai žemyn dėl naujos kredito tyrimą ir ribojančių kredito limitų mažmeninių korteles.

Mažmeninė parduotuvė kredito kortelės yra žinomi dėl sporto dideles palūkanų normas ir žemos ribos. Kaip rezultatas, tai lengva per panaudoti mažmeninės parduotuvės kortelę – ir, kaip minėta pirmiau, kai jūsų skolos ir ribos santykis lipa, jūsų kredito balai paprastai patenka.

Fix: Jei jau padarė atidarymo nereikalingų Retail Store kreditinės kortelės klaidą, jums nebūtinai turėtų išlėkti uždaryti sąskaitą – žr Klaida Nr 2 punktą. Uždarius sąskaitą nebus anuliuoti, kad tyrimo poveikį, ir nebus pašalinti sąskaitą iš savo kredito ataskaitas. Taškas, žala jau buvo padaryta.

Tačiau svarbu išlaikyti jokių parduotuvėje kreditinės kortelės kiekvieną mėnesį atsipirko pilna. Atnaujinamos pusiausvyrą mėnesį, beveik neabejotinai sugadinti savo balus bent tam tikru mastu. Net nedidelis $ 300 likutis parduotuvėje kortelę su $ 300 limitu potencialiai galėtų turėti reikšmingą poveikį (ir ne į gerą pusę) apie jūsų kredito balas.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kai Ar saugu uždaryti kreditine kortele?

Kai Ar saugu uždaryti kreditine kortele?

Jūs sunkiai dirbti, kad išlaikyti gerą kredito nutowe, bet tiesa yra ta, kad net vienas iš pažiūros nekaltas klaida turi potencialą anuliuoti jūsų pastangas. Kredito klaidų, pavyzdžiui, pavėluotus mokėjimus, surinkimo sąskaitas, ar maxing iš jūsų kredito kortelės gali greitai paversti savo anksčiau įspūdingas kredito balai į kažką daug mažiau patrauklus. Tai reiškia, kad didesnes palūkanas už būsimus paskolų, kurios gali pridėti tūkstančius papildomų dolerių sumokėtų palūkanų.

Uždarymo senus kredito kortelių sąskaitas yra kita kredito liapsusas, kad turi potencialą sumažinti jums balus. Bet, tai nėra garantijos, kad tai nutiks. Jei turite kredito kortelės sąskaitą, kad jūs norite ar reikia uždaryti, yra atsargumo galite imtis, siekiant apsaugoti jūsų kredito balai, o dar atsikratyti sau nepageidaujamas sąskaitą.

Kodėl uždarymas kreditinės kortelės gali pakenkti jūsų kredito balas

Yra gana užsispyręs kredito mitas apie uždarymo kredito kortelės sąskaitą ir ką tai reiškia jūsų balai poveikį. Mitas yra tai, kad, kai jūs uždaryti seną kredito kortelės sąskaitą, jums bus prarasti sąskaitos amžiaus naudą.

Kredito vertinimo modeliai kaip FICO, ir VantageScore tiesų apsvarstyti savo seniausių sąskaitą amžių ir vidutinį amžių paskyrų apskaičiuojant savo kredito balai. Tačiau uždarius sąskaitą nepašalina jos istoriją – taip pat ir savo amžiaus – iš savo kredito ataskaitas.

Bus ne tik uždaro sąskaitą istorija likti savo kredito ataskaitas, tačiau kreditų vertinimo balų modeliai ir toliau atsižvelgti į sąskaitą amžius taip pat. Ir dar geriau, uždara sąskaita toliau amžiaus. Taigi, jei jūs uždaryti penkerių metų senumo kreditinę kortelę šiandien … per 12 mėnesių ji bus šešių metų kreditinės kortelės.

Dabar, kad mes demaskavo mitą, čia reali priežastis, kodėl uždaryti, kad senas kredito kortelės sąskaitos gali pakenkti jūsų balai: kredito vertinimo modeliai apsvarstyti tarp likučių ir kredito ribose nuo jūsų kredito kortelės sąskaitos santykius. Tiksliau, kreditų vertinimo balų modeliai bus apskaičiuoti savo sukamosios panaudojimo santykį arba, kitaip tariant, kiek savo turimo kredito jums naudoti į kredito kortelių likučiai forma.

Santykis yra apskaičiuojamas sudėjus likučiai ant plastiko ir dalijant minėtą skaičių iš visų jūsų kredito limitų suma – net vis dar atvirų korteles, kad jūs naudojate. Tai reiškia, kad net jei jūs nenaudojate kortelę, nepanaudoto kredito limito padeda išlaikyti, kad naudojimo santykis mažesnis. Jei uždarysite, kad sąskaitą, jūs iš karto prarasti nepanaudotą kredito limitą vertę, ir jūsų balai, greičiausiai, bus eiti kai kurių suma. Štai kodėl jūs dažnai skaityti straipsnius apie uždarymo kredito kortelių sąskaitas pavojus.

Kodėl jums gali tekti uždaryti kredito kortelės

Daugeliu atvejų, tai nėra patartina uždaryti nenaudojamą kredito kortelės sąskaitą dėl galimo neigiamo poveikio savo kredito balai. Nebent tai tikrai būtina, jūs tikriausiai turėtų palikti savo kredito kortelių sąskaitas atidaryti.

Yra, tačiau, šios taisyklės išimčių.

Jums gali tekti uždaryti bendrą kredito kortelės sąskaitą po atskyrimo. Kitas atvejis, kai galite uždaryti kredito kortelės sąskaitą gali būti, kai jūs turite kortelę jūsų piniginėje su nepatraukli metinį mokestį. Ir jūs gali sukelti atsitiktinai uždaryti sąskaitą ir nenaudoja kortelę kai ilgą laiką. Kortų emitentai nekenčiu neveiklumą, nes neveiklumas reiškia jokių pajamų.

Kaip uždaryti Old kreditinės kortelės sąskaitoje kaip galima saugiau

Nepriklausomai nuo jūsų priežastis uždarymo kredito kortelės sąskaitą, su tinkamo planavimo, gali būti įmanoma padaryti su šiek tiek ne kredito balas žalą.

Atminkite, kad tikroji priežastis uždaryti seną sąskaitą gali pakenkti jūsų kredito balai yra todėl, kad paskyra uždarymo galėjo padidinti savo sukamosios panaudojimo santykį. Tačiau, jei visi jūsų kredito kortelės jau $ 0 likučius, tada uždaryti nenaudojamą sąskaitą nebus padidinti panaudojimo koeficientą. Todėl savo paskyros uždarymas greičiausiai neturės įtakos jūsų kredito balas šioje situacijoje.

Tiesiog būtų saugus, jei esate tikrai įsipareigojusi uždaryti kredito kortelės sąskaitą turėtumėte pagalvoti apie laiko. Neuždarykite kortelę, jei jūs ketinate kreiptis dėl paskolos ar kitą kortelę. Palaukite, kol uždarysite paskolą ir tada uždaryti sąskaitą. Tokiu būdu Jūs sutaupysite galimą rezultatą lašas po to, kai jau buvo patvirtintas.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Jei Jūs Naudokite asmeninės paskolos sumokėti kredito kortelės skola?

Jei Jūs Naudokite asmeninės paskolos sumokėti kredito kortelės skola?

Skendimas po brangių kredito kortelės skola krūva? Neturite pinigų parašyti didelį čekį mokėti jį išjungti? Yra su maxed Išsiregistravimo kortelės žudyti savo FICO ir VantageScore kredito balai? Jei taip, jūs tikrai ne vieni. Nacionaliniu, bendra kredito kortelės skola pakilo iki daugiau nei $ 1 trilijoną pernai, atsižvelgiant į iš Nilson ataskaitoje .

Tai ne paslaptis, kad per didelis kredito kortelės skola dažnai pranašauja rimtų finansinių problemų. Iš tiesų, jei esate skolingas daugiau apie savo kredito kortelės nei galite sau leisti sumokėti šį mėnesį, tada jūs jau į bėdą ir eikvoti savo pinigus. Norėdami pridėti įžeidimas žalos, kad neįvykdyti kredito kortelės skola, kuri yra kenkia jūsų piniginėje, taip pat gali būti kenkia jūsų kredito balai.

Kodėl kredito kortelės skola Hurts kredito balai

Daugelis vartotojų mano, kad tai keista, kad net “ant laiko” kredito kortelių sąskaitas galima sugadinti kredito balai. Tiesa yra tai užima daug daugiau nei gerą mokėjimų istoriją uždirbti didelį kredito balas. Mokėjimo istorija yra tik vienas gabalas daug didesnį įspūdį. Neįvykdyti kredito kortelės skola gali turėti neigiamą kredito balas poveikį, net jei jūs padaryti visus jūsų mėnesio mokėjimai iki nustatyto termino.

Kredito vertinimo modeliai kaip FICO, ir VantageScore skirtos palyginti, kiek kredito kortelės skola jūs skolingi (likučiai) su kiek jūs turite teisę praleisti (ribas). Tai santykiai tarp jūsų kredito kortelės likučiai ir ribų yra nurodyta kaip savo skolos limito santykiu ar jūsų pasukamu panaudojimo santykis.

Jūs galite apskaičiuoti savo apyvartinį panaudojimo santykį kredito kortelės sąskaitos dalijant pagal kredito limitą pusiausvyrą ir padauginus šį numerį 100. Pavyzdžiui, jei turite kreditinės kortelės sąskaitą su $ 5000 ribos ir iš $ 2,500 balansą, tada jūsų atnaujinamos panaudojimas santykis yra 50% (2500 ÷ 5000 = 0,5 x 100 = 50%). Mokėti tą balansą iki $ 1000, ir savo naują besisukančių panaudojimas santykis būtų 20% (1000 ÷ 5000 = 0,2 x 100 = 20%). Kuo didesnis šis procentas, tuo mažesnė Jūsų kredito balai … tai taip paprasta.

Asmeniniai Paskolos Sprendimas

Žinoma, jei galite sau leisti parašyti didelį čekį ir sumokėti visas arba didelį riekė savo kredito kortelės skola, tada jūs tikriausiai turėtų daryti. Tačiau, jei pasiteisina savo kredito kortelės skola visus iš karto neįmanoma, vis dar yra keletas kitų protingų būdų tvarkyti savo kredito kortelės skola. Pasiteisina savo kredito kortelės skola su asmeninės paskolos yra vienas toks sprendimas. Čia yra du dideli priežasčių kodėl:

1. Jis gali būti pigiau skolos.

Kredito kortelių palūkanų normos paprastai yra tarp aukščiausių rodiklių jūs kada nors mokėti. Tai nėra neįprasta, kad bendro naudojimo kreditine kortele ( “American Express”, “Discover”, “MasterCard”, “Visa) palūkanų normos didės gerokai daugiau nei 15%, net žmonėms su gera kredito. Palūkanų normos mažmeninė parduotuvė kredito kortelės yra beveik visada gerai į 20s.

Palyginimui, asmeninės paskolos palūkanų normos dažnai yra daug pigesnis, ypač jei turite padorų kredito. (Savaime suprantama, kad aukštos palūkanų asmeninės paskolos – jie taip pat gali lipti per pastaruosius 20% pareiškėjams su pusėtinas kredito -. Nebus labai naudinga)

2. Tai beveik garantuotas jūsų kredito balai pagerės.

Asmeninės paskolos yra negarantuotos išsimokėtinai paskolos, o ne atnaujinamos sąskaitos kaip kredito kortelės. Kaip rezultatas, kai jūs vykdyti negrąžintą skolą ant įmoka paskolos, jūsų balai nėra paveikti tuo pačiu neigiamai, nes jie, kai jūs vykdyti išskirtinį atnaujinamoms skolos. Tiesą sakant, likutis jums atlikti ant įmoka paskolos paprastai įskaičiuojama jums labai mažai, jei ne visi, iš kredito vertinimo požiūriu.

Ir atminkite, kad matematinę užduotį padarėme virš vos prieš kelias akimirkas? Jei buvo konvertuoti savo apyvartinių paskolų kortelės skola į išsimokėtinai skolos, tada “besisukančių panaudojimas” problema nustoja egzistuoti, nes įmoka skola negali atsižvelgti į tą matematikos problemą.

Iš tiesų, jei jums buvo sumokėti savo kredito kortelės skola per kelias korteles su įmoka paskolos, jūsų skolos ir ribos santykis gali labai gerai eiti iki nulio, ir jūsų balai, greičiausiai, bus šaudyti per stogą – jeigu jums nuolat data mokėjimų su savo naują asmeninės paskolos.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kaip nustatyti savo nekontroliuojamas kredito kortelės skola

Kaip nustatyti savo nekontroliuojamas kredito kortelės skolaTai taip paprasta, kredito kortelės skola išeiti iš kontrolės. Vieną dieną jūs laimingai perbraukti savo kredito kortelę, pirkdami daiktus jūs visada norėjo, atsižvelgiant keliones į vietas, kurias jūs visada norėjau aplankyti. Kitas dalykas, jūs žinote savo korteles visi maxed, ir jūs galite ne visai prisiminti, kaip tai atsitiko.

Ar Jūsų Kreditinė kortelė Skolos nekontroliuojamas?

Nėra matuoklis, kad jums žinoti, kai jūsų kredito kortelės skola vis iš kontrolės. Jūsų kreditinės kortelės emitentai nesiruošia jus perspėti, kad jūsų balansas yra daugiau nei galite sau leisti mokėti. Vietoj to, jis iki jums turi žiūrėti šiuos 10 požymių, parodančių, kad jūsų skola yra nekontroliuojamas:

1. Jūsų kortelės maxed arba virš kredito limitą . Maxed kredito kortelės yra ženklas, kad jums nebuvo sumokėti savo balansą visiškai kiekvieną mėnesį. Keli maxed kredito kortelės junginys tik šią problemą, todėl sunkiau sumokėti savo kredito kortelės likučiai. Ir jei jūs neturite skubios santaupas, jums liko be finansavimo šaltinis avarijos.

2. Jūs negalite sau leisti nieko mokėti, išskyrus minimalaus mokėjimo . Tiksli suma skolos, kad skaičiuoja kaip “nekontroliuojamas” skirsis nuo asmens priklausomai nuo jų gebėjimą mokėti. Tikras ženklas, kad jūsų skola yra nekontroliuojamas, kad galėtų mokėti tik minimumą nuo jūsų kredito kortelės. Minimalios išmokos yra mažiausia suma, kurią galite mokėti savo kredito kortelę ir išlaikyti savo sąskaitą geros būklės. Jei jūs negalite mokėti daugiau nei kad ir jūs vis dar naudojate savo kredito korteles, jūsų skola blogėja kiekvieną mėnesį.

3. Jūs esate vėlai arba trūksta mokėjimus . Kai jūsų minimalūs mokėjimai tampa neįperkami, esate į bėdą. Praleisti kredito kortelių mokėjimai tik padarys jūsų kredito kortelės padėtis blogesnė. Pavėluoti mokėjimai padidinti sumą jūs turite mokėti gauti pasivijo ir turėti neigiamos įtakos jūsų kredito balas. Iki to laiko praleidote du mokėjimai, jūsų palūkanų norma didėja ir vejasi yra beveik neįmanoma. Tą akimirką, kai jis pradeda gauti sunku padaryti savo minimalią sumą, kai jums reikia pradėti uždirbti didelius pokyčius savo kredito kortelės įpročius.

4. Jūs mokate savo kredito korteles su kitų tipų skolos . Jei naudojate grynųjų pinigų avansai, kartotinių balanso pervedimus, mokėjimo diena paskolos ar bet kurios kitos formos skolos sumokėti savo kreditinės kortelės, jūs didelių problemų. Ne tik jūs tikrai ne todėl bet pažanga pasiteisina jūsų kreditinės kortelės, kuriate daugiau skolų skolinantis pinigus išlikti.

5. Naudojate kredito kortelės poreikius ir kasdienius pirkinius . Atsižvelgdama naudoti savo kredito kortelę reguliariai pirkimai yra ženklas, kad yra ne tik savo kredito kortelės skola nekontroliuojamas, tai didesnių finansinių problemų ženklas. Jei ir toliau naudojant savo kredito korteles reguliariai pirkimai-ir tai ne dalis strategijos uždirbti daugiau kreditinės kortelės atlygiai-galiausiai jums baigsis turimos kredito. Jūs turėsite padaryti didelius pokyčius, kad būtų išvengta visiškai skendimas skolos.

6. Jūsų kredito balas pradeda nuleisti . Kredito balai yra naudojami siekiant įvertinti savo kreditingumą-arba, kiek tikėtina, kad jums bus numatytasis jūsų kredito ir paskolų įsipareigojimus. Skolos esate vežančių (lyginant su jūsų kredito limitų) suma yra 30% jūsų kredito balas.

Jei jūsų kredito balas krenta nors darote mokėjimus laiku kiekvieną mėnesį, tai ženklas, kad jūsų auga kredito kortelės skola yra blogiau nei jūs tikėjotės. Jei jums nereikia gauti nemokamą kredito balas su savo kredito kortelės ataskaitoje kiekvieną mėnesį, galite patikrinti savo kredito balas nemokamai nors CreditKarma.com, CreditSesame.com ir Quizzle.com.

7. Jūsų nauji prašymai paneigė . Kredito kortelių emitentai galėtų prognozuoti, kad jūsų kredito kortelės skola yra iš kontrolės, dar prieš jums padaryti. Po atsisakymo kreditinės kortelės taikymo, patikrinkite savo elektroninį paštą už iš kredito kortelės išdavėjas paaiškinti, kodėl jums buvo atsisakyta laiške. Jei jūsų skolos ar aukšti kredito kortelių likučiai yra viena iš priežasčių, tai yra ženklas, kad jums reikia suvaldyti savo išlaidas ir pradėti kovoti su savo skolą, kol ji tampa dar blogiau.

8. Jūs slepiasi savo skolą -iš patys arba jūsų sutuoktinis. Jausmas, kaip jūs turite ką slėpti, yra ženklas, kad viskas yra blogai. Jei nesate atidarymo savo kredito kortelės ataskaitas, nes jūs nenorite susidurti savo balansus, ar jūs ketinate iš savo kelią išlaikyti savo sutuoktinį iš sužinojęs apie savo skolą, jūs tikriausiai turite daugiau skolų, nei jūs galite kovoti su ,

9. Jūs negalite sau leisti taupyti pinigus, nes jūs turite per daug skolų . Kuo daugiau pinigų jūs išleidžiate savo skolos, tuo mažiau turite kitų dalykų panašaus taupyti pinigus. Be prieigos prie taupymo, pavyzdžiui, avarijos, jums gali tekti sukurti dar daugiau skolų išeiti iš finansinės įpareigoti.

10. Jūs nerimauti apie tai, kaip jūs ketinate sumokėti savo kreditinės kortelės . Jei jaučiau jūsų kredito kortelės skola buvo kontroliuojama, jūs turite nieko nerimauti. Tačiau, pabrėždamas apie savo kredito kortelės skola yra ženklas, kad tai tikrai nekontroliuojama. Nemanykite, kad, nes nesate pabrėžė apie savo skolą, kad jūs saugus. Tai gali būti, kad jūs ignoruoja savo skolą arba neigimas tik apie tai, kaip blogai ji tikrai yra.

7 būdai, kaip gauti savo kredito kortelės skola pagal kontrolės

Kai jūs suprantate, jūsų kredito kortelės skola yra nekontroliuojamas, jis tampa savo pareigą ką nors apie tai iš karto. Ignoravimas jūsų kredito kortelės skola sunkumą bus tik blogiau ir sunkiau susidoroti su kai jūs pagaliau nuspręsti atlikti kai kuriuos pakeitimus:

1. Sustabdyti išlaidos . Kai jūs suprantate, jūsų skola yra nekontroliuojamas ar gauti iš kontrolės, pirmas dalykas, ką jums reikia padaryti, tai nustoti naudoti jūsų kreditinės kortelės. Bet kokie papildomi kredito kortele bus tik jūsų kredito kortelės skola auga. Didesnės jūsų likučiai, tuo sunkiau jie bus sumokėti.

2. Supjaustykite iki jūsų kredito kortelės . Jei nesate sudrausminti užtenka nustoti naudoti jūsų kreditinės kortelės, sunkiau už save. Sukapoja savo korteles ir išmesti gabalus. Galite žengti dar vieną žingsnį ir uždaryti savo sąskaitas visiškai, jei tai, ką ji mano, kad nustotumėte naudotis savo kreditinėmis kortelėmis.

3. Imtis aprašą savo skolas . Gauti aiškų supratimą apie tai, kiek jūs skolingi ir kas jūs skolingas jį. Padaryti visų jūsų kredito kortelės sąrašą, palūkanų norma, likutis, o dabartinis minimalaus mokėjimo. Jei sąskaitos yra pradelstos, užsirašykite, kiek jums reikia mokėti pasivyti. Nors šis sąrašas gali būti bauginanti, galite padaryti daug geresnius sprendimus apie savo skolą su visais priešais jus informaciją.

4. Išsiaiškinti, kiek jūs galite sumokėti link savo skolos kiekvieną mėnesį . Peržiūrėkite savo pajamas ir išlaidas išsiaiškinti, ką galima išspausti iš savo biudžeto pradėti grąžinti savo kredito kortelės skola. Jums gali tekti padaryti dideli pokyčiai savo išlaidas, kad būtų galima sau leisti savo gyvenimo išlaidas ir sumokėti savo skolą.

5. Sustabdyti išlaidų papildomų pinigų . Jūs turėjo gerą laiką stelažai iki kredito kortelės skola, o dabar atėjo laikas gauti rimtų apie savo finansus. Iškirpti rekreacinę išlaidas ir sutelkti dėmesį perkant tik tai, ką jums reikia. Tai gali būti skausminga auka per pirmąjį, tačiau galima reguliuoti. Įsiminti priežastis darote šiuos pokyčius yra geriau savo finansus ir sukurti saugesnę ateitį sau.

6. Pasirinkite kreditinę kortelę ir mokėti daugiau nei minimumą . Nors galutinis tikslas yra sumokėti visus savo kreditinės kortelės, bando juos sumokėti ne visi vienu metu nėra pats efektyviausias būdas. Vietoj to, sutelkti dėmesį į atsiperka jūsų kreditinės kortelės, kai vienu metu. Galite pradėti su viena su didžiausia palūkanų norma, aukščiausios balansą, mažiausia balanse, arba bet kuri kita kortelę, kad jūs norėtumėte atsikratyti. Svarbiausia yra tai, kad jums pasirinkti kortelę ir praleisti savo papildomų pinigų urmu pasiteisina, kad pusiausvyrą. Kaip jums atsipirks kiekvieną kredito kortelę, pasirinkite kitą dėmesio, kol jie visi atsipirko.

Naudoti kredito kortelę grąžinimo skaičiuoklė padės jums išsiaiškinti, geriausias būdas sumokėti savo skolą ir gauti kada jūs pagaliau bus padaryta pasiteisina jūsų kredito kortelės idėją.

7. Pabandykite taupyti pinigus palūkanas . Jei vis dar turite labai gerą kredito, jums gali būti suteikta galimybė sutaupyti pinigų interesų klausia savo kredito kortelės išdavėjas už mažesnę palūkanų normą arba pasinaudojant balansas perdavimo pasiūlymą 0%.

Jei Jūs Nozvērēties kreditinės kortelės gero?

Po kovoja su kredito kortelės skola, daugelis žmonių nusprendžia niekada naudoti kredito korteles dar kartą. Turėkite omenyje, kad patys kredito kortelės yra neblogai-tai būdas naudoti kredito korteles, kurios gali jums į bėdą. Neturi kreditinės kortelės galite padaryti kai kuriuos sandorius, kaip išsinuomoti automobilį, šiek tiek sunkiau. Štai ką galite padaryti, siekiant išvengti gauti atgal į kredito kortelės problemų.

Praleiskite tik tai, ką galite sau leisti sumokėti per mėnesį . Venkite jūsų kreditinės kortelės, kaip pajamų pakeitimo. Jei negalite sau leisti pirkti kažką grynaisiais pinigais, jūs negalite sau leisti jį nusipirkti, net su kreditine kortele.

Mokėti savo balansą visiškai kiekvieną mėnesį . Kai jums sutelkti dėmesį į išlaidų tik tai, ką galite sau leisti sumokėti per mėnesį, jūs galite sau leisti sumokėti savo balansą kiekvieną mėnesį. Tai vienintelis būdas išlaikyti jūsų kredito kortelės kontroliuoti ir išvengti kredito kortelės skola.

Jei dėl kokios nors priežasties, jūs manote, kad jūs ne sudrausminti užtenka laikytis šių taisyklių, tai geriau ne turėti kredito kortelę. Debetine kortele arba išankstinio mokėjimo kortelės leis jums padaryti tuos pačius pirkinius, kad jūs galite padaryti su kreditine kortele be getting į skolą.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.