Ja jūs ieguldīt savu īstermiņa ietaupījumi?

Ja jūs ieguldīt savu īstermiņa ietaupījumi?

Daudzi cilvēki naida ideju turēt naudu krājkontā. Viņi jūt, kā tas ir vienkārši sēdēja, nopelnot blakus neko, un ka viņi izlaižot iegūt labāku atdevi citur.

Vai jums kādreiz jutos?

Tā ir sajūta, kas padara daudz nozīmē. Galu galā, tur tiešām nav iemesla, lai norēķinātos par sliktāk peļņu, ja jūs varētu darīt labāk citur. Labāka atgriešanās nozīmē, ka jūs sasniegt savus mērķus ātrāk, un tas nav, ka viss punkts ietaupīt naudu?

Protams tas ir. Bet tur vienmēr ir kompromiss.

Ieguldījumi padara ton sajūtu par ilgtermiņa mērķiem, piemēram, finanšu neatkarību, jo negatīvie ir minimāla, un otrādi ir liels. Ja jūs darīt to smago darbu uzlīmēšanu ar savu plānu ar kāpumus un kritumus, jūs varētu iznākt uz priekšu.

Bet tas ir daudz murkier kad paskatās īstermiņa finanšu mērķiem, piemēram, mājas iemaksu vēlaties darīt pēc pāris gadiem vai avārijas ietaupījumiem jums var būt nepieciešams jebkurā brīdī. Vai ieguldot jēga šajās situācijās? Kā jūs varat saņemt saprātīgu atdevi, nezaudējot mērķus, kurus vēlaties sasniegt?

Lūk, mans uzņemties.

Trīs iemesli neieguldīt īstermiņa ietaupījumi

Vairumā gadījumu, vienkāršs krājkonts vai CD ir labākais īstermiņa ieguldījums naudas jums nākamo trīs gadu laikā.

Es zinu, es zinu. Tas nav aizraujoši, tas nav seksīgi, un tas, protams, nebūs jums bagāts. Ir trīs iemesli, kāpēc īstermiņa ieguldījumi vienkārši nav tā vērts, ja jūsu grafiks ir tik īss.

1. Tur ir pārāk daudz neskaidrību

Liels kompromiss ar investīcijām, ir nenoteiktība. Protams, jūs varat atrast sev līdz 10% par gadu, bet jūs varētu tikpat viegli atrast sev uz leju 20% vai vairāk. Un tā kā jums nav nekādas kontroles pār šo laiku, tas ir ļoti grūti veikt jebkādus galīgos īstermiņa plānus. Ko darīt, ja akciju tirgus kritās dažus mēnešus, pirms jūs vēlaties iegādāties savu māju? Ko jūs darīt pēc tam?

Ar uzkrājumu kontu, jūs precīzi zināt, cik daudz jums ir nepieciešams, lai saglabātu, un, kad jūs sasniegsiet savu mērķi. Jūs arī zināt, ka nauda noteikti būs tur, kad jums to vajag. Tas padara plānot savu dzīvi viegli un droši.

2. atšķirība nav tik liels, kā jūs domājat

Īsos laika periodos, summa, kas jums saglabāt jautājumus daudz vairāk nekā atgriešanās jums. Pat lielas atšķirības pretī visticamāk nebūs svarīgi, ka daudz.

Pieņemsim, ka jūs vēlaties, $ 24.000 par pirmā iemaksa par māju, ko vēlaties iegādāties divu gadu laikā. Ja jūs saglabājat mēnesī 1000 $, un nopelnīt 1% krājkontā vs 8% investīciju kontā, pēc diviem gadiem jums būs:

  • $ 24,231.41 no krājkonta
  • $ 25,933.19 ieguldījuma kontā

Tas ir atšķirība apmēram $ 1700. Vai skatīties uz to sakot, jūs varētu ietaupīt 65 $ mazāk par vienu mēnesi, un joprojām sasniegt savu mērķi, ja jūs saņemsiet 8% atdevi, nevis par 1% atdevi. Bet ir daži vārdi par piesardzību:

  1. Ja jums tiešām ir nepieciešams papildu $ 1700, jūs varētu garantēt to, veicinot papildus $ 70 mēnesī uz uzkrājumu kontā.
  2. Ja jūs saglabājat mazāk katru mēnesi un / vai saglabāt uz īsāku laiku, starpība starp diviem atdevi būs mazāks.
  3. Tas 8% peļņa netiek garantēta. Jūs varētu tiešām beigties ar mazāku naudu no investīcijām, ja tirgū notiek veļas labi, ja jums ir nepieciešams, lai izņemtu šos līdzekļus.

Apakšējā līnija ir šāds: Jā, ieguldījumu dod jums iespēju, lai būtu vairāk naudas beigās tā. Bet mēs nerunājam par to bagātajiem pret nabadzību. Mēs runājam par samērā mazām atšķirībām, salīdzinot ar jūsu finanšu mērķus.

3. Jūs varat izvairīties no emocionālā Roller Coaster

Tā ir viena lieta, apskatīt numuru un domāju pie sevis, ka negatīvie ir vērts otrādi, bet patiesībā piedzīvo kāpumus un kritumus ieguldīt ir visa cita lieta.

Kā jūs jūtaties , ja akciju tirgus tvertnes un jūs redzat savu iemaksu fondu samazināt uz pusi – potenciālais atliekot savu sapni par namīpašuma gadiem? Ko darīt, ja jūsu ārkārtas fonds pēkšņi zaudē $ 4000 laikā, kad jūs jūtaties pārliecināti par savu pašreizējo darba stabilitāti?

Atcerieties, ka labāk atgriešanās nav mērķis. Īstie mērķi ir lietas, ko vēlaties darīt ar savu dzīvi, un ieguldot nozīmē, ka jūs pastāvīgi tiks neuztraucoties par to, vai jūs varētu darīt to.

Kad Īstermiņa ieguldījumi Make Sense

Ar visu, kas teica, tas nav tāpat kā ieguldījumus ir slikti. Ieguldījumi ir fantastisks instruments pareizajās situācijās, un šeit ir divi gadījumi, kad tas var padarīt daudz nozīmē ieguldīt savus īstermiņa ietaupījumus.

1. Jūsu Timeline ir elastīgs

Varbūt jūs vēlētos iegādāties māju divos gados -, bet tas nav liels galā, ja jums ir jāgaida trīs gadi. Ja jūsu grafiks ir elastīgs, un jūs labi ar iespēju, kam jāgaida ilgāk, lai sasniegtu savu mērķi, tad potenciālais otrādi un ieguldīt var būt vērts.

2. Jums ir vairāk ietaupījumu, nekā jums nepieciešams

Pieņemsim, ka jums ir nepieciešams $ 30000 un sastādīs sešu mēnešu ārkārtas fondu, un jums ir $ 60,000 saglabātas. Tādā gadījumā jūs varētu ieguldīt naudu, cer uz labāku atdevi, un vēl, iespējams, ir pietiekami daudz naudas savā kontā, pat tad, ja akciju tirgus tanked tieši tad, kad tā bija nepieciešama.

Citiem vārdiem sakot, ja jūs varat atļauties zaudēt ievērojamu daudzumu savu uzkrājumu un joprojām ir ceļā uz saviem mērķiem, tad otrādi un ieguldīt, var būt tā vērts.

Ko jūs ietaupot For?

Ikreiz, kad jūs pieņemat lēmumu, piemēram, tas, tas ir noderīgi, lai soli atpakaļ un atgādināt sev par konkrētu rezultātu, jūs tiešām cer uz.

Tādā gadījumā, jūs ietaupot konkrētu personīgo mērķi, jo jūs jūtaties kā tas uzlabos jūsu dzīvi kaut kādā veidā. Tas ir rezultāts jūs meklējat. Atgriešanās jums attiecas tikai tādā mērā, ka tas palīdz jums sasniegt šo mērķi.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kuru Bankas konta veids ir labākais savu naudu?

Kuru Bankas konta veids ir labākais savu naudu?

Lai gan lielākā daļa no mums saprot, cik svarīgi ir ietaupīt naudu, tas nenozīmē, ka mēs zinām, kur to saglabāt. Diemžēl, norādītas kura krājkontu veida darbosies vislabāk ir bieži cieta daļa iesākumam.

Labā ziņa ir tā, ka ir vismaz četri dažādi veidi, krājkontiem, kas var fit rēķinu. Populārākās veidi kontu savu naudu ietver norēķinu kontu, krājkontu, depozītu sertifikāti (CD), un naudas tirgus kontu.

Kaut arī katrs no šiem kontiem parasti piedāvā FDIC apdrošināšanu uz noguldījumiem līdz 250,000 $, tiesības veida krājkonta jums ir atkarīgs no jūsu uzkrājumu stilu un personīgo mērķus.

Četri veidi krājkonti Apsveriet

Ja jūs makšķerēšanas ietaupīt vairāk naudas šogad nekā pagājušajā, vai vienkārši meklē labāko vietu, kur droši atlicināt savu īstermiņa ietaupījumus, šeit ir četri veidi, banku kontiem, kas jāņem vērā:

Parbaudit kontu

Ja jūs meklējat, lai viegli un bieži piekļūt jūsu naudu, norēķinu kontu, var būt jūsu labākais. Ar norēķinu kontu, jūs varat rakstīt čekus no jūsu bilances, lai samaksātu par precēm vai pakalpojumiem. Ja jūsu banka piedāvā tiešsaistes konta pārvaldību, jūs varat arī samaksāt rēķinus un sūtīt naudu tiešsaistē. Daži norēķinu konti arī piedāvā debetkartes, kas padara izmantojot konta līdzekļus pirkumiem brīze.

Labākās norēķinu konti tirgū piedāvā minimālu maksu, plašu tīklu bankomātus, kur var piekļūt naudu ātri un zema minimālā bilance prasība a.

Kaut priekšrocības norēķinu kontu, ir pietiekami plašs, lai palīdzētu gandrīz ikvienam finanšu attēlu, ir viena ievērojama negatīvie apsvērt: Lielākā daļa norēķinu konti gandrīz maksāt procentus par saviem noguldījumiem. Tātad, ja jūs vēlaties, lai nopelnītu procentus un augt savus līdzekļus laikā, jums būs labāk noguldot savu naudu citur.

Krājkonts

Kaut krājkontu strādā līdzīgi pārbaudes kontus, tie nepiedāvā norēķinu sastāvdaļa, kad runa ir par piekļuvi jūsu naudu. Vispārīgi runājot, jūs varat piekļūt līdzekļus jūsu krājkonta diezgan viegli, izmantojot tiešsaistes kontu vadības sistēmu, bankā pati, vai bankomātā – gan federālais likums ierobežo jums sešām izņemšanu vai pārskaitījumiem mēnesī, atšķirībā no norēķinu konta.

Labākais krājkontu piedāvāt zemu maksu un zema minimālā depozīta prasība a. Turklāt, tie gandrīz vienmēr padara to viegli, lai jūs varētu piekļūt jūsu naudu. Labākā daļa par krājkontiem, tomēr ir tas, ka tie parasti piedāvā augstākas procentu likmes nekā norēķinu kontiem. Ar tiešsaistes krājkonts īpaši, jūs parasti var nopelnīt pienācīgu atdeves likmi un augt savu naudu laika gaitā.

Noguldījumu sertifikāts (CD)

Kur pārbaudi un krājkontu ļauj viegli piekļūt jūsu naudu, kad tas ir nepieciešams, noguldījumu sertifikāts vai CD, kaklasaites savu naudu ilgi Izsakās laiku. Ar CD, sākat, izvēloties laika periods, lai savu naudu augt – parasti kaut kur no trim mēnešiem līdz 10 gadiem. Šajā laikā, depozīts radīs fiksētu peļņas likmi. Vispārīgi runājot, jūs saņemsiet lielāku ātrumu ilgāk jūs bloķētu jūsu naudu.

Protams, ir ēnas, kas jāņem vērā, kad runa ir par investīcijām CD. Pirmkārt un galvenokārt, noguldījumu sertifikāti, neļauj jums piekļūt jūsu naudu vienkārši – jūs varat sagaidīt maksāt soda naudu, ja naudas savu CD agri (lai gan jūs dažreiz var aizņemties pret naudu, izmantojot CD aizdevumu). Arī lielākā daļa banku pieprasīt iemaksāt vismaz $ 1000, lai atvērtu CD, kas rada barjeru ierakstu, ka lielākā daļa jauno noguldītāji nevar pārvarēt uzreiz.

Par otrādi, CD mēdz piedāvāt augstākas procentu likmes nekā gandrīz jebkura cita veida zema riska ieguldījumu vai uzkrājumu kontā.

Naudas tirgus konts

Daudzos veidos, naudas tirgus kontu piedāvā kombināciju priekšrocības atrast citos uzkrājumu kontos. Ar naudas tirgus kontu, jums parasti ir nepieciešams iemaksāt $ 1000 vai vairāk, bet jums ir tendence, lai nopelnītu lielāku interesi, nekā jūs varētu ar tradicionālajām ietaupījumiem vai norēķinu kontā. Atšķirībā no kompaktdiskiem, taču naudas tirgus konts netiks sasiet savu naudu par jebkuru iepriekš laika.

Daudz naudas tirgus konti arī nodrošināt jūs ar pārbaudes vai debetkarti, kas padara to viegli piekļūt jūsu naudu ātri un bez problēmām. Ja vēlaties saņemt iespēju izņemt naudu ārkārtas, naudas tirgus konts neliedz jums to darīt.

Pamatojoties uz federālās noteikumi, kas ierobežo “ērtības izņemšanu,” tomēr, jūsu spēju piekļūt naudu var ierobežot līdz sešas reizes mēnesī, kā ar uzkrājumu kontu. Pārliecinieties, ka jūs zināt, cik bieži jūs varat piekļūt naudu savā naudas tirgus kontu, un vai ir kādi iesaistīti maksas.

Kuru Bankas konta veids jāņem vērā?

Kad runa ir par veidu uzkrājumu kontiem, jums ir daudz faktori, kas jāapsver. Lai atrastu labāko veidu, vērā jūsu vajadzībām, jums vajadzētu sākt uzdodot sev dažus galvenos jautājumus:

Cik daudz naudas jūs varat noguldīt uzreiz? Cik bieži jums ir nepieciešams, lai piekļūtu savu naudu? Vai vēlaties spēju rakstīt čekus pret savu bilanci? Tāpat, cik svarīgi ir jūsu procentu likme?

Jautā sev šiem un citiem jautājumiem, kas palīdzēs jums sašaurināt savu izvēli tikai vislabāko veida kontu jūsu vajadzībām. Tiklīdz jūs saprotat savas iespējas, jūs varat doties uz tradicionālo, ķieģeļu un javas bankā vai apiņu tiešsaistē, lai atvērtu savu kontu praktiski.

Ar pareizo veida kontu, ietaupot savu nākotni kļūs daudz vieglāk.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Personal Finance 101: Kas ir Cash Advance?

Personal Finance 101: Kas ir Cash Advance?

Tātad jums ir nepieciešams kādu naudu, un jums to vajag ātri. Ja esat lietojis avansu no jūsu kredītkartes?

Process šķiet viegli pietiekami, bet tas var būt daļa no problēmas. Getting ātri naudu ar avansu varētu šķist pievilcīgs, bet jūs maksāsiet ārā degunu, ja jūs izmantot šo opciju, katru reizi, kad jūs esat šķipsnu. Ja jūs esat jautājums, kāpēc naudas avansi ir reti laba ideja, turpiniet lasīt, lai uzzinātu vairāk.

Kas ir naudas Advance?

Sāksim ar definējot terminu “naudas avanss,” lai mēs? Īsi sakot, naudas avanss ir aizdevums piedāvā caur savu kredītkarti. Ar lielāko daļu kredītkartes, jūs varētu aizņemties naudu līdz noteiktai robežai. Šie ierobežojumi atšķiras ar karti, bet tie būs parasti ir daudz zemāka nekā jūsu kredīta limitu. Jūs varat saņemt naudu viegli: bankā, no bankomāta, vai aizpildot vienu no šiem ērtības pārbaužu Jūsu kartes izsniedzējs sūta periodiski.

3 Iemesli, lai izvairītos no naudas avansu Jūsu kredītkarti

  • Naudas aizdevumi nāk ar stāvām maksu jūs varat izvairīties, ja jūs plānojat savu naudas plūsmu labāku.
  • Papildus stāvajām maksu, jums būs jāmaksā augstākas procentu likmes par naudas avansu.
  • Jūs arī zaudēt savu labvēlības periodu, kad jūs izņemt naudas avansu, kas nozīmē, jūs sākat uzkrājot procentu maksājumus no pirmās dienas.

Ņemot ārā avansu protams, izklausās ērti, un tas ir! Tomēr cena, ko maksāsiet par ērtības šajā vieglu naudu, ir ļoti augsta. Lūk, kādēļ:

Iemesls # 1: stāvas naudas avansa maksas

Diemžēl, kredītkarte naudas avanss ir ļoti dārgs veids, kā iegūt naudu. Jūsu kredītkartes uzņēmuma izmaksas dūšīgs maksa par pakalpojumu: piemēram, jums var maksāt vai nu 5% no darījuma vai $ 10, atkarībā no tā, ir lielāka. Un, ja jūs izmantojat ārpustiesas tīkla bankomātu jūsu avansu, jūs maksāsiet maksas par bankomāta, too.

Iemesls # 2: Augstas procentu likmes

Kad jūs saņemsiet vairāk nekā uzlīmes šoks no avansa maksu par savu avansu, jūs neesat darījuši maksāt. Lielākā daļa kredītkaršu iekasēt augstāku nekā parastā procentu likmi avansu. Tātad, pat tad, ja jūs maksājat tikai par 12% vai 15% GPL par pirkumiem, jūs varētu maksāt vidēji par gandrīz 24% no jūsu naudas iepriekš.

Iemesls # 3: Nē labvēlības periods

Kad jūs veicat pirkumu ar savu kredītkarti, jums parasti ir aptuveni mēnesi maksāt atpakaļ naudu, nemaksājot nekādus procentus. Šis pārejas periods ļauj atbildīgās aizņēmējiem izmantot kredītkartes ērtībai un veidot savu kredīta score bez ieslīd drebošs finanšu teritorijā. Bet, kad jūs saņemsiet naudas avansu, jums nav labvēlības periodu. Jūs sākat uzreiz maksāt šo augsto procentu likmi.

True izmaksas naudas avansu

Apskatīsim piemēru, kā dārgs avansu var būt.

Varbūt jums ir nepieciešams $ 800 šķipsnu par naudas tikai pirkuma – varbūt kaut ko nopirkt off Craigslist vai maksāt draugu par playoff biļetes. Lai saņemtu savu roku par šo naudu, jums vispirms ir jāsagrabina $ 40 (5% no darījuma) par avansa samaksu. Tad, tiklīdz jums ir nauda, ​​laiks sāk ritēt par 24,9% avansu APR.

Ko darīt, ja jūs varat atļauties tikai par $ 50 mēnesī, lai atmaksātu rēķinu? Starp gan pamatsummu un procentus, jūs galu galā maksāt par $ 1000 vairāk nekā 20 mēnešus, lai jūsu naudas iepriekš. Pievienojiet maksas, un jums ir jāmaksā apmēram $ 1040, lai saņemtu savu roku par tikai $ 800.

Cash Advance alternatīvas, lai mēģinātu

Šajā sadaļā, mēs pieņemam, jums ir nepieciešams naudas, lai kaut ko, ka jūs nevarat uzlādēt, izmantojot savu kredītkarti. Ja tas nav gadījums, ar visiem līdzekļiem, izmantot savu kredītkarti. Jums nebūs jāmaksā avansa maksājumu, jūsu GPL būs zemāka, un jums ir jūsu parasto labvēlības periodu, lai dotu jums iespēju maksāt atpakaļ līdzsvaru bezprocentu.

Variants # 1: Jūsu ārkārtas fonds

Ja jūsu norēķinu konts ir sauss, pieskarieties jūsu ārkārtas fondu pirms ārā avansu. Vai jums nav ārkārtas fonds? Tagad ir laiks, lai sāktu krāt. Mērķis ir saglabāt vismaz $ 1000 vietas, kas ir viegli piekļūt, piemēram, uzkrājumu kontu. Kad esat hit šo mērķi, mēģināt veidot līdz sešiem mēnešiem dzīves izmaksas, pieņemot, ka jūs neesat arī mēģina nomaksātu daudz augstas procentu parādu.

Variants # 2: Kredīts no draugiem vai ģimenes locekļiem

Tas varētu kaitēt jūsu lepnums lūgt, bet, ja jūs patiešām ievārījums, varbūt kāds jūs zināt un uzticēšanos var aizdot naudu. Bet atcerieties, ka jūsu attiecības ar šo personu varētu doties uz dienvidiem ātri, ja jūs nevarat veikt labu par savu solījumu atmaksāt aizdevumu ātri veidā. Dažiem, kas varētu būt pārāk liels risks ņemt.

Variants # 3: Avansa jūsu paycheck

Ja jums ir labas attiecības ar savu darba devēju, tās, iespējams, var palīdzēt jums, sniedzot jums iepriekš par savu nākamo paycheck. Jūs vienkārši samaksāt atpakaļ avanss ar savu nākamo paycheck, vai izplatīt to pa vairākām savu nākamo paychecks.

Ar nelielu uzņēmumu, jūs varat parādā neko, bet pateicību par Jūsu darba devēja dāsnumu. Lielāki darba devēji var būt izveidota procesu vietā šo pieprasījumu, un var iekasēt maksu. Jebkurā gadījumā, tāpat kā lūdzot naudu no draugiem un ģimeni, jābūt uzmanīgiem, lai ieradums tā.

Variants # 4: personīgais aizdevums no bankas, krājaizdevu, vai tiešsaistes aizdevējs

Personas aizdevumiem nāk daudz veidos, bet individuālie aizņēmumi, mēs iesakām ir nenodrošināti (tas nozīmē, tie neprasa nodrošinājumu, lai saņemtu) ar fiksētu procentu likmi un fiksētu maksājumu. Tos parasti var izmantot jebkādiem mērķiem, atšķirībā no hipotēkas, auto aizdevumus, un tamlīdzīgi.

Galvenais negatīvie? Jums parasti ir jābūt virs vidējā kredītu, lai pretendētu uz nenodrošinātu aizdevumu ar saprātīgu procentu likmi no cienījamu aizdevēju.

Daudzas bankas un krājaizdevu sabiedrību padarīt personas aizdevumiem, tāpat kā tiešsaistes aizdevējiem, tostarp peer-to-peer gigantu, piemēram, Prosper un kreditēšanas Club. Krājaizdevu sabiedrības ir īpaši vērts skatīties, jo tie bieži vien ir lielākas ar to kreditēšanas kritērijiem.

3 soļi, lai izvairītos no citu plēsīgās aizdevumi

Ir daži citi veidi, kā iegūt ātru naudu, bet ticiet vai nē, šie finanšu grēki parasti ir vēl sliktāks nekā ņemot avansu no Jūsu kredītkartes. Lai gan šīs iespējas var šķist acīmredzamas izvēli, lai izvairītos, mēs vēlējāmies izcelt tos vienalga. Nav svarīgi, ko jūs darāt, jums vajadzētu izvairīties no šīm avansu alternatīvas kā nelaime.

Step 1: Izvairīties payday aizdevumi

Lai ko jūs darītu, izvairīties no payday aizdevumiem. Šie mazie, īstermiņa aizdevumi ir viegli ikvienam pierādījumu ienākumu saņemt neatkarīgi no kredīta rezultātu. Uzrakstiet čeku par aizdevuma summu plus procentus, un payday aizdevējs tur to līdz brīdim, kad jūsu nākamo payday. Viegli, vai ne? Jā, bet ērtības faktors ir vieta, kur beidzas priekšrocības payday aizdevumiem.

Ja jūs domājat, ka naudas aizdevumi ir dārgi, turēt uz jūsu cepuri: Jūs varētu maksāt $ 10 līdz $ 30 aizņemties tikai $ 100 ar tipisku divu nedēļu payday aizdevumu, saskaņā ar Patērētāju finanšu aizsardzības birojs. Faktiski, vidējais aprīlis ir tikai kautrīgam 340%.

Bet pagaidiet: payday aizdevējs ļaus jums vienkārši maksāt procentus un roll pār savu aizdevumu, lai jūs varētu iegūt vairāk naudas. Izklausās jauki, bet daudzi aizņēmēji kļuvusi atkarīga no payday aizdevumu, ritošā to pāri, jo bezgalīgi viņi nevar atļauties maksāt atpakaļ pamatsummu. Ceturtdaļa kredītņēmēju parādā payday aizdevējiem 80% no gada CFPB ir atrasts.

2. solis: Palieciet prom no auto titulu aizdevumu

Auto nosaukums aizdevumiem arī pārtiek no kredītņēmējiem, kuriem nepieciešama nauda šķipsnu, bet nav kredīta score par vairākiem cienījamiem aizdevumu. Šie īstermiņa aizdevumi pieprasīt jums ieķīlāt savu auto kā nodrošinājumu, lai saņemtu kredītu, bet jūs parasti varētu aizņemties daudz mazāk, nekā jūsu automašīna ir tiešām vērts tikai. Izmantojot savu auto kā nodrošinājumu nozīmē arī jūs varat zaudēt savu auto, ja jums nav atmaksāt aizdevumu laikā.

Tāpat payday aizdevumiem, auto virsraksts aizdevumi var būt ļoti augstas GPL līdz pat vai virs 300%, saskaņā ar centra atbildīgu kreditēšanu. Šie aizdevēji arī ļaut aizņēmējiem pastāvīgi atjaunot kredītu, maksājot tikai procentus, slazdošanas tos ciklā parādu.

3. solis: Nekad aizņemties no sava pensijas konta

Ja jums ir nauda socked prom 401 (k), jūsu plāns var piedāvāt iespēju aizņemties līdz pat pusi sava konta atlikumu ar zemu procentu likmi un jāatmaksā tā piecu gadu laikā. Izklausās pievilcīgi, bet ir divi galvenie jautājumi: 1) Jūsu naudu nevar attīstīties, ja tas nav jūsu kontā, un 2) jūs varētu saglabāt darot to, kas pastiprina pirmo problēmu.

Ja jūsu līdzekļi ir IRA, jums tehniski nevar saņemt īstermiņa aizdevumu. Jūs varat veikt naudu, nemaksājot nodokļus un sodus par to apgāšanās laikā, bet nauda ir jābūt atpakaļ IRA 60 dienu laikā. Jaunie noteikumi nosaka arī to, ka jūs varat darīt tikai vienu reizi gadā, neatkarīgi no tā, cik daudz Iras esat.

Aizņemšanās no norakstīšanas konta jēga kā pēdējo līdzekli lielākām ārkārtas situācijām, vai arī vienu reizi dzīves notikumiem, piemēram, pērkot māju. Tomēr tas ir iespējams, vislabāk, lai izvairītos no iet pa šo trušu caurums mazākām naudas plūsmas problēmas, kas avansu varētu noteikt.

Izmantot naudas avansi Vāji – un atbildīgi

Ja jums ir nepieciešams ātrs naudas patiesi būtisks iemesls, jūs esat svēra savas iespējas, un avansu joprojām, šķiet, piemēram, labāko maršrutu, jūs varat samazināt zaudējumus, veicot šādas darbības:

  • Pārliecinieties, ka jūs zināt maksas, GPL, un limitu jūsu avansu.
  • Tikai iegūt avansu par to, ko jums ir absolūti nepieciešams, – tas nav veids, kā jūs vēlaties, lai saņemtu papildus “play nauda”.
  • Do not get avansu ar kredītkarti, kas jau ir augsts līdzsvaru. Izmantojot pārāk daudz savu pieejamo kredītu var būt negatīva ietekme uz jūsu kredīta rezultātu.
  • Maksāt atpakaļ avansu, tiklīdz tas ir iespējams. Atcerieties, ka jums nav bezprocentu labvēlības periodu.
  • Nesniedz naudas aizdevumi ieradums. Sākt ietaupot visu iespējamo, lai nodrošinātu jums ir ārkārtas fondu, lai pieskarieties nākamreiz nepieciešams naudu.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Septiņas veidi, kā ietaupīt naudu Kā Landlord

Septiņas veidi, kā ietaupīt naudu Kā Landlord

Apmēram pirms desmit gadiem, mana sieva un es nopirku savu pirmo nomas īpašums. Mēs nebijām pilnīgi pārliecināts, ko mēs darām, bet mēs bijām apņēmušies mācīties virves gar ceļu. Un tas ir tieši tas, ko mēs darījām; ar pieredzi, izmēģinājumu un kļūdu, mēs nāca klajā ar nomas stratēģiju, kas būtu jēga – vismaz attiecībā uz mums.

Tikai šomēnes mēs maksājām galīgo maksājumu par vienu no mūsu īpašumiem -. Trīs guļamistabas ķieģeļu rančo Greenfield, Ind Pēkšņi mēs esam plānotie gadiem sapņi sāk piepildīties. Kur mūsu noma kādreiz bija saistības, mēs tagad savu māju brīvu un skaidru vecumā 37. Un tagad, ka mūsu pirmais noma ir atmaksājies, mēs varam sniegapika maksājumus nomaksātu citu mūsu nomu ātrāk un turpinātu saglabāšanu nopirkt vēl vienu noma naudā.

Tas nav bijis viegls; kā jebkurš saimnieks zina, pieder nomas īpašums nozīmē piedzīvo daudz satricinājuma vismaz daļa no laika. Mums šie izciļņiem uz ceļa ir iekļautas īrniekiem pilnībā trashing mūsu īpašumu, virkne dārgu un negaidītiem remontu, un citas mazas nodarbības var tikai uzzināt pirmās puses. Bet, gadus vēlāk, mēs uzskatām, kā mēs esam beidzot to – bet tikai tāpēc, ka mēs, kas daudz gudru lēmumu gar ceļu.

Septiņas Veidi Muižnieku var ietaupīt naudu

Daļa no mūsu stratēģijas, jo namīpašnieki ir ietaupīt naudu – ne tikai pērkot īpašumu, kas būs viegli naudas plūsma, bet meklē veidus, kā samazināt mūsu out-of-kabatas uzņēmējdarbības izmaksas. Dažas no lietām, ko mēs darām, lai saglabātu iet pilnīgi pret graudu, bet es esam noskaidrojuši, viņi strādā diezgan labi. Es paskaidrošu vairāk minūti.

Šajā amatā, es gribēju dalīties daži no mūsu naudas taupīšanas stratēģijām, kā namīpašniekiem, bet arī dalīties dažas citas saimniekam stratēģijas, kas varētu strādāt labāk (vai sliktāk), atkarībā no jūsu īres portfolio, kur jūs dzīvojat, un jūsu vietējā nekustamā īpašuma tirgū . Ja tu esi saimnieks, kurš vēlas, lai saglabātu vai apsver kļūst par vienu, šeit ir daži naudas taupīšanas stratēģijām, kas jāņem vērā:

# 1: Keep īres zems, lai samazinātu apgrozījumu.

Kad es dalīties, ka turam nomā zemāks, nekā mēs varētu, tas atstāj cilvēkus neizpratnē. Bet, ja tur ir jebkura stratēģija man stāv aiz, tas ir tas viens. Panākot īres nedaudz zemākas nekā konkurējošiem īpašības, mēs paliktu 100% aizņem, ir vairāki pieteikumi ar jebkuru vakanci, un ietaupīt naudu pa ceļam.

Redzi, katru reizi, kad kāds kustas, tas maksā mums naudu. Ne tikai mēs šampūns paklāju un krāsas, bet mums ir tirgus brīva īpašumu, kamēr kāds pārceļas Tas dažreiz var nozīmēt mēnesi bez nomas, kas ir pietiekami slikti -., Bet tas arī nozīmē, ka braukšana uz priekšu un atpakaļ uz īpašumu un nodarbojas ar potenciālajiem īrniekiem. Lai gan laiku un naudu, tirdzniecības īpašumu izīrē, var būt ļoti dārgi.

Protams, šī stratēģija var nedarboties atkarībā no tā, kur tu dzīvo. Ja īres maksa ir straujš ārkārtīgi savā tirgū, jūs varētu zaudēt daudz vairāk, nekā jūs iegūt, saglabājot īres zems. Bet mazā, miegains pilsēta, šī stratēģija darbojas diezgan labi. Ne tikai mēs nodrošinām mūsu nomniekiem ar darījumu, bet mēs ietaupīt naudu kopā ar problēmu un stresa, kas nāk ar nemainīgu apgrozījumu un vakancēm.

# 2: Izvēlieties mazākus īpašības, kas ir viegli uzlabot un remonts.

Kad mēs pārcēlās uz Noblesville, Ind., Pirms dažiem gadiem, mēs īsi flirted ar ideju par pagrieziena mūsu veco dzīvesvietu citā noma. Bet mēs mainījām savu melodiju, kad mēs sapratām, cik daudz, ka varētu izmaksāt. Protams, mūsu mājās varētu pārvērst peļņu, taču jebkuru remontu būtu caur jumtu!

Citi mūsu nomas īpašības ir aptuveni 1000 kvadrātpēdas katrs, kas nozīmē, ka mēs cieši iepazinies ar to, cik daudz tas maksā par šo daudz paklāju, kas izmēra krāsns, un liels jumta. Mājās bijām pārvietojas no un pārdošana, no otras puses, bija gandrīz 2400 kvadrātpēdas – vairāk nekā divas reizes lielāka.

Mēs galu galā nolēma, ka mēs nevēlamies maksāt milzīgas remontu un 2400 kvadrātpēdu paklāju vai pat paklāju tīrīšanas starp īrniekiem. Mēs arī nolēmām, ka lielāki remonts – jauna, milzīga jumta tuvāko gadu laikā, lielāka krāsns, lielāku pagalmu rūpēties – iespējams, varētu apēst mūsu atdevi.

Protams, lielākas mājas īre, lai iegūtu vairāk naudas, bet par kādu cenu? Tāpat kā jebkuru citu mājās, lielāku nomas nozīmē pricier viss – no remontiem un uzlabojumiem, lai nekustamā īpašuma nodokļus un homeowner apdrošināšanu. Kā neatkarīgie namīpašniekiem, mēs nolēmām pieturēties pie mazākiem īpašumiem ar izmaksām, mēs varētu viegli pārvaldīt.

# 3: Get būvuzņēmējs kontu un kaudze atlaides.

Kļūstot saimnieks nav lēts lieta, un tas ir taisnība, pat tad, kad jums īpašumu savu vārdu. Uz augšu hipotēku maksājumiem un īpašuma apdrošināšanu, jums ir nepieciešams, lai samaksātu par jauninājumiem un remontu. Un dažreiz, šie remontdarbi var būt ļoti dārgi.

Īpašuma īpašnieks Aleksandrs Aguilar saka, viņš ietaupa naudu, apvienojot savus nomas pērk vienā veikalā, kas piedāvā prāvs atlaidi līgumslēdzējiem.

“Par nomnieku apgrozījumu vakancēm, es nopirkt visu, kas man nepieciešams, vienā pasūtījumā un palaist to, lai gan Home Depot darbuzņēmēju galda, kas ir bezmaksas,” saka Aguilar, kas blogus pie CashFlowDiaries.com. “Atkarībā no tā, cik daudz es esmu pērk un kurš klientam rep ir, es varu ietaupīt jebkur no 5% līdz 12%.”

Papildus meklējot darbuzņēmējs atlaides, jūs varat arī veikt pārdošanu, stacked kuponus un atlaides. Blogger aiz ESIMoney, kas ir saimnieks, saka viņš apvieno pārdošanas citas atlaides, lai iegūtu visvairāk sprādziena viņa buks.

“Kad es nopirku ierīces vairākām vienībām, es apvienot pārdošanas cenu, konkurenta pārdošanas cena mačs, kuponu, atlaidi, un naudas atpakaļ kredītkartes daudz ietaupīt vairāk nekā $ 3000,” viņš saka. “Vēl labāk, es bloķēta tajās pašās cenas nākamajiem pirkumiem, pat tad, ja es nopirku tikai vienu preci!”

# 4: Izvairieties no īpašuma pārvaldnieku.

Īpašuma vadītāji sola samazināt stresu, kas nāk ar to saimnieks. Tie būs reklamēt un tirgot savu nomu jūsu vārdā, īpaši rūpējoties pareizi vetārsts potenciālos nomniekus. Uz augšu, ka tie atbilst ar nomniekiem, iekasēt maksājumus, un risināt ar īpašnieku jautājumiem.

Diemžēl, šie pakalpojumi nāk pie stāvas izmaksām. Ja jūs esat gatavi un spēj vadīt saviem īpašumiem un sevi, no otras puses, jūs varat izgriezt vidū vīrietis un saglabāt lielāku peļņu sev.

Tas ir tieši tā, kā Stīvens D., blogger aiz EvenStevenMoney, palielina rentabilitāti viņa noma. Kad viņš konstatēja, ka nekustamā īpašuma aģenti un īpašuma pārvaldnieki iekasēta līdz pilnas mēneša īre par dienesta gadu, viņš nolēma darīt smago celšanas pats.

“Mēs nolēmām uzskaitīt īpašumu paši tiešsaistē, izmantojot kombināciju Zillow Nomas vadītājs un Craigslist,” saka Stīvens. “Tas ļauj mums, lai ietaupītu naudu un ir vairāk rokas uz ar kurš gatavojas dzīvot uz mūsu īpašumu.”

# 5: Nebaidieties teikt “nē”.

Kaut arī daži īrnieki, šķiet apmierināts ar savu māju, kā tas ir, vienmēr ir tie, kas alkst izmaiņas un uzlabojumus. Un patiesi, tā nekad sāp īrniekiem lūgt jaunu virtuves izlietnes vai jaunu krāsas kārtu dzīvojamā istabā. Es domāju, sliktākais jūs varat teikt, ir “nē”, vai ne?

Lieta ir, jūs nevarat veikt katrs nomnieks laimīgs. Un, kad jūs nomainīt kaut ko, kas nav nepieciešams aizstāt Jūsu rēķina, jūs strādājat pret labākajām interesēm jūsu biznesu un jūsu bottom line.

Elizabeth Colegrove no negribīgi saimnieka saka spēja pateikt “nē” ir izglābis viņas tonnas naudas un sirdssāpēm gadu gaitā. Colegrove saka, viņa bija īrnieki lūgt griestu ventilatori katrā istabā, virtuves skapis krāsu izmaiņas, modernizētas mini žalūzijas, un vairāk. Lieta ir, viņi vēlas to darīt pie viņas rēķina – nav savējās.

“Mans īrnieks var [veikt uzlabojumus] uz to rēķina, bet preces ir jāatstāj aiz muguras,” viņa saka. “Tas ne tikai ietaupīt man tūkstošiem, bet es neesmu slikts puisis.”

Protams, varat arī ļaut jūsu īrniekiem darīt kādu darbu sevi un piedāvā maksāt tikai materiāliem. Tādā veidā, jūs abi gūst labumu no jaunināšanas, bet jūs nemaksājat par nevajadzīgām darbu. Tas ir precīzs stratēģija ar Pauline Paquin, kas ir saimnieks, kas blogus Reach Finanšu Neatkarības izmantots.

Paquin saka viņas nomnieki laikam piedāvās noteikt vai jaunināt komponentus viņas nomu viņi nepatīk. “Es esmu laimīgs, tie ir parocīgs, tad, kad viņi jautāja, vai viņi varētu gleznot vietu, es teicu pārliecināts un tikai atmaksāts tos krāsas un otas,” viņa teica.

# 6: Esiet apzināti par krāsas krāsas un grīdas.

Čada Carson, nekustamā īpašuma investors aiz CoachCarson.com, izmanto viens vienkāršs triks, lai racionalizētu vakanču procesu. Viņš izmanto to pašu interjera krāsu krāsu un stilu vispār viņa nomas īpašības.

“Tas ļauj mums iegādāties krāsu fasēti, un padara touch-up daudz vieglāk apgrozījumu laikā,” saka Carson. “Es novērtēju šo ietaupa mums $ 250 līdz $ 500 katru reizi samazinātā glezniecības darbu un iztērēto materiālu.”

Carson arī cenšas izvairīties no nomas ar sienas līdz sienai paklāju, viņš saka. Tas palīdz viņam saglabāt neminēts naudas summas katram amatam laikā kopš cietie grīdas parasti nav jānomaina starp īrniekiem. “Mēs cenšamies iegādāties māju ar cietām grīdām, piemēram, flīzes vai cietkoksnes, vai arī mēs instalēt to atklāti,” saka Carson.

# 7: Veikt apkopi un uzturēšanu pats.

Veterāns un saimnieks Doug Nordman pieder viena nomas īpašums ar savu sievu. Kaut arī to mērķis ir ne vienmēr ir ilgtermiņa ienākumi, jo viņi plāno pārcelties uz īpašumu, viņiem joprojām vēlaties ietaupīt naudu pa ceļam.

Viņu stratēģija? Veicot daudz uzturēšanu, un it īpaši par pagalmā darbu, sevi.

“Tas ir zemas uzturēšanas ainavu, lai tikai pāris stundas, ik pēc sešām nedēļām, taču tas dod mums lielisku iespēju apskatīt īpašumu, un tērzēt ar īrnieku,” saka Nordman, kas blogus militāri Guide.

Galīgā Domas

Pirms jūs pērkat jebkuru nomas īpašumu, tas ir ļoti svarīgi, lai pārliecinātos, ka numurus darbu. Ieviešot kādā nomas ienākumi ir jauka pārliecināts, bet tas palīdz uzturēt savus izdevumus vismaz tik jūs neesat maksā vairāk, nekā jūs celt.

Kaut arī nav īpaši ietaupījumu stratēģija ir labi visiem, tas ir svarīgi, lai kāds saimnieks, lai atrastu pareizo stratēģiju, lai viņu uzņēmējdarbību. Bez viena, pērkot nomas īpašums var viegli kļūt par zaudēt piedāvājums.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Ko nedarīt, kad pārdot savu māju

Ko nedrīkst darīt, pārdodot savu māju

Es nekad neaizmirsīšu atvērto durvju es apmeklēja 2008. gadā.

Es jautāju mūsu nekustamo īpašumu paskatīties uz dažiem lielākiem mājām – iespējams divu stāvu darījumu vai ietilpīgs sēta ar pagrabu. Es biju sajūsmā, kad viņa nāca klajā ar sarakstu sešu māju mums redzēt vienā dienā – “. Kokss House”, viens no kuriem es izsauktu

Tas nav tas, ko jūs varētu domāt. Ķieģeļu sēta nebija mājās narkotiku lietotāju vai bezdarbnieku wannabes cilpas kokaīnu. Nē, tas bija māja, kura apakšējā līmenis tika piepildīta līdz malām ar Kokss piemiņlietas. No grīdas līdz griestiem, viss lejā bija Coca-Cola sienu segumi, atspirdzinošo dzērienu-iedvesmoja galda un krēslu komplekti un Kokss tchotchkes.

Māja bija liels citādi, bet mēs nekad got garām bezgaumīgs interjeru. Un tiešām, kurš varētu?

Pārdot savu māju? Nelietojiet Make Šīs kļūdas

Atstājot īpašu interjeru neskarts, ja jūs pārdodat savu mājās ir milzīga kļūda, bet tas ir viens, ka spēlē out bieži. Homeowners ne vienmēr saprotam to īpašs stils nav apelācijas masu – vai varbūt viņi vienkārši nav aprūpi.

Protams, ekscentrisks interjers ir ne tikai kļūda pārdevēji dara, mēģinot izkraut mājās. Es sasniedzis, lai vairāki nekustamā īpašuma speciālisti, lai noskaidrotu lielākos kļūdas viņi redz pārdevēji dara. Lūk, ko viņi teica:

Kļūda # 1: Skimping fotogrāfijai.

Laikmetā interneta sarakstiem, daži attēli, kas uzņemti no jūsu iPhone būs īsti samazināt, un tas ir taisnība, neatkarīgi no tā, cik liels tas ir. Tomēr, mēs visi esam redzējuši mājas pārdotas ar neprofesionālu fotogrāfijām, kam nav īpašumu savā labākajā gaismā.

“Cilvēki dara savu lēmumu iemīlēties ar savu māju ar attēliem, izmantojot internetu,” saka nekustamo īpašumu investors Čada Carson. Tas būtu kauns garām uz pilnu cenu pārdošanu, jo jūs bijāt pārāk lēts, lai iegūtu lieliskus attēlus.

Carson iesaka darbā pro, padarot labu pūles, lai posms, jūsu mājās, un pārliecinoties, ka jums ir ideāls apgaismojums, lai iegūtu perfektu kadru. Ja jums nav, viņš saka, ideāls pircējs var pat apnikt apmeklē jūsu mājās.

Kļūda # 2: izdevumu pārāk daudz par jauninājumiem.

Bieži gudrība saka, ka tā ir gudrs, lai noteiktu jūsu mājas pārdot, vai vismaz, lai pārliecinātos, ka jebkuri lieli jautājumi remontēt pirms sarakstā. Bet vai jūs varat ņemt to pārāk tālu? Saskaņā ar Lee Huffman, California nekustamo īpašumu investors, kas strādā par DLH partneriem, tur noteikti ir punkts samazinās peļņu.

“Jūs varat zelta plāksnes visu, un ir uzlabojumi, kas pieder pieczvaigžņu kūrortos, bet, ja jūsu mājās nebūs novērtēt par norunātās pārdošanas cenu, jums būs nepieciešams nākt uz leju cenu, ja jūs vēlaties, lai aizvērtu darījuma, “saka Huffman.

Tā vietā, lai pārtēriņš luksusa jauninājumus, labākais, ko jūs varat darīt, ir pārliecināties, vai jūsu mājās ir tīrs un aprūpēti. Daudz laika, pircēji vēlēsies atjaunināt mājas atbilstoši savai gaumei anyway.

Kļūda # 3: Leaving daudz ģimenes bildes apkārt.

Ņemot jūsu ģimenes fotogrāfijas izmētāts pa visu jūsu mājās ir labi, ja jūs uzturas likts. Bet, ja jūs vēlaties, lai pārvietotos, tie var radīt apjukumu jūsu pircējiem.

“Izvairieties parādot personīgās fotogrāfijas uz jūsu mājas ceļojumu, saka Loria Hamilton-Field, Chicago pārvaldīt brokeris Owners.com.

“Ja ģimenes fotogrāfijas tiek izspiešanas jūsu mājās, potenciālie mājas pircēji var iegūt viegli apjucis, un tas būs daudz grūtāk viņiem atcerēties mājās,” viņa saka. “Jūs vēlaties, lai būtu pārliecināti, ka pircēji var redzēt sevi tur dzīvo -., Un vēl personīgās mantas jums ir, jo grūtāk tas kļūst”

Kļūda # 4: overpricing jūsu mājās.

Pieredzējis nekustamo ieteiks ierakstu cenu, pamatojoties uz jūsu mājas pašreizējo vērtību, salīdzināmu pārdevumu tuvumā, un vēsturiskos datus. Ja jūs atteikties uzklausīt un lūgt vairāk nekā jūsu mājās ir vērts, jūs varētu riskējat pagrieziena vēl mazāku peļņu, kad viss ir teikts un darīts.

“Pārdevēji mēdz apskatīt viņu mājas, kā prettiest, gudrākais un skaistāko māju uz bloku,” saka California nekustamo īpašumu Wendy Gladson. Diemžēl pārdevēja mīlestība viņu mājās var ietekmēt savu realitātes uztveri.

“Vienu Sliktākais jūs varat darīt, kā pārdevējs ir padarīt emocionālu lēmumu par cenu,” Gladson saka. “Overprice savu īpašumu, un jums būs tramdīt tirgus uz leju un galu galā pārdod mazāk, nekā jūs būtu jūs cena to tirgus vērtību.”

Kļūda # 5: Būt traucēklis rādītājiem laikā.

Vai jūs esat nobažījies, vai vienkārši ziņkārīgs, jūs nevēlaties pamest izrādes laikā – mēs to. Diemžēl, potenciālie pircēji nevēlas redzēt jūs svārstījies viņu nākotnes mājās.

“Ja pircējs vai nekustamo īpašumu grafiki tiek uzrādītas, pārliecinieties, ka jūs atstāt piecas minūtes pirms ierašanās,” saka Texas nekustamo īpašumu Diego Corzo. “Uzturēšanās iekšpusē mājās padara to neērti pircēji runāt savas domas, un dalīties tajā, ko viņi patiesībā domā par mājām. Plus, viņi nevar palikt tik ilgi, jo viņi nevēlas bug pārdevējam. Pircējs ir nepieciešams, lai justos kā ērtu, cik vien iespējams. “

Kļūda # 6: Piespiežot savu mīļāko komandu vai zīmolu uz pircējiem.

Līdzīgi īpašniekiem “Coke” mājā es minēts iepriekš, daži cilvēki nezina, kur novilkt līniju ar tēmu interjeru. Kevin Lawton, nekustamo īpašumu un uzņēmējas nekustamā īpašuma darījumu par 107,7 FM New Jersey, ir redzējis daudz pārdošanas izkrist cauri, ja sporta fanātiķi atsakās atvieglot viņu interjeru.

“Man bija pārdevējs, kurš bija apsēsts ar noteiktu beisbola komandu, un komanda piemiņlietas un logo ir pa visu māju – no vitrāžas komandas logo virs durvīm uz visu paklāja ģimenes istabas ir zaļš ar baseballs par to , “saka Lawton.

“Viņi uzaicināja mani vairāk, lai pastāstītu viņiem, ko darīt, lai ieplūdes pārdošanas; Es teicu, jums ir samazināt beisbola sīkumi visur – viņiem pat bija spēlētāja numurus krāsotas sienas pagrabā -, un viņi atteicās, “Lawton turpinās. “Tik tiešām, tas bija milzīgs pagrieziena-off, lai pircējiem, kas bija apjucis ar to visu. Daži bija wowed un neatbildētos pārējo māju, un daži bija fani pretinieku komandu, kas atstājis skāba garša mutē! “

Kļūda # 7: Nav glezna neitrālās krāsās, kas var pārsūdzēt ikvienam.

Tas ir labi nokrāsot savu māju neona zaļa, kamēr tu dzīvo tur, bet tas ir šausmīgi ideja, ja jūs esat gatavi pārdot. Kāpēc? Saskaņā ar Trina Larsons, kas ir nekustamo īpašumu ar Berkshire Hathaway, traks krāsu vai fona vienkārši nozīmē darbu potenciālajiem pircējiem.

“Vai nav košs out-of-dienas krāsu vai tapetes uz jūsu sienām,” saka Larsons. “Dekorēšanas ir ļoti personiska lieta, un tas var maksāt tūkstošiem dolāru nokrāsot māju.” Par sloksņošanas daudz fonu vai pārkrāsošanas visu mājās var būt reāls darījums lauzējs pircējiem doma.

“Pircēji staigāt un sākt norādītas, ko viņi būs tērēt ierīkot māju,” Larson saka. Ja tas notiek, lai daudz darba, naudas, vai abus, lai iegūtu krāsu shēmas tiesības, viņi var pāriet uz citu māju vai lūgt jums par ievērojamu cenu samazinājumu, lai kompensētu pievienotās darbu.

Kļūda # 8: Neaizmirstot pack prom jūsu jucekli.

Nav nekas sliktāks nekā māju pārdošanai, kas ir pilna ar kāda cita lietas. Ne tikai tas ir grūtāk pircējiem iedomāties jūsu mājās, kā savējo, kad jūsu crap visā vietā, bet tas padara jūsu mājās, šķiet netīrs un mazāks, nekā tas patiesībā ir.

“Neatstājiet jucekli apkārt, nekad,” saka Connecticut nekustamo īpašumu Emily Restifo. “Pārstāvji var pateikt, viņu klienti var redzēt tieši tam garām, bet viņi nevar … vismaz ne bez tā, neietekmējot viņu uztveri vērtības. Pārblīvēta Māja var būt norāde par ne pietiekami daudz vietas, vai arī nav pietiekami uzmanīgi, bet tas sūta signālu, ka tas nav ideāls īpašums. “

Kļūda # 9: Nav iestudējot jūsu mājās.

Jums var būt iemīlējies savā ginormous pleather dīvāna, tumšie aizkari un spēļu staciju, bet, ja jūsu nekustamo īpašumu iesaka to mainīt, jums vajadzētu.

Kaut unikāls mēbeļu set-up var strādāt perfekti savai ģimenei, jūs vēlaties kaut ko, kas aicina uz visiem pircējiem. Dažos gadījumos, jūs varat saņemt prom ar, vienkārši pārvietojot mēbeles apkārt, lai izveidotu labāku plūsmu. Bet dažreiz, jums var būt nepieciešams, lai posmā jūsu mājas ar aizņēmuma mēbelēm vietā.

“Vai nav nenoraida pieturvietas mēbelēm vai kļūt aizvainota, kad jūsu pārstāvis iesaka inscenējums,” saka California nekustamo īpašumu Wendy Hooper. “Pakāpju nav dekorēšanai – tas ir akts stratēģiski novietojot neitrāli vēl ir elegantas mēbeles, lai pievērstu uzmanību funkcijas jūsu mājās.”

Kļūda # 10: Aizmirstot dokumentēt informāciju par jūsu pārdošanas.

Nav svarīgi, ko, ne dzēst e-pastus no jebkuras speciālistu, kas nodarbojas ar jūsu mājas pārdošanu. Tas ietver e-pastus no jūsu nekustamo īpašumu, sava pircēja nekustamo īpašumu, un ikviens, kas nodarbojas ar aizdevumu.

“Gadījumā, ja rodas domstarpības, šie e-pasti būs ļoti vērtīga,” saka Lauren Boulings, autors “tūkstošgadu homeowner.”

“Kad pārdošanas manu māju, pircējs gribēja atpakaļ, pēc uzticamības pārbaudes periods bija slēgts, minot bija grūti iegūt finansējumu. Viņi vēlējās, lai saglabātu rokas naudu, pat ja viņi gribētu atkāpies mēnesi pirms slēgšanas, “saka Boulings.

Jo viņa izglāba savu e-pastu, viņa varēja pierādīt, ka viņš nekad nav teicis ne vārda par finansējumu, un ir bijis saskarsmē ar viņu visu laiku. Kā rezultātā, viņa varēja paturēt savu rokas naudu, lai kompensētu savu zaudēto laiku.

Bottom Line

Ja jūsu mērķis ir pārdot jūsu mājās, labākais, ko jūs varat darīt, ir nolīgt kvalificētu nekustamo īpašumu, lai palīdzētu ar pārdošanu –  un pēc tam klausīties savu padomu. Lielākā daļa Mākleriem ir informēti par dažādiem kustas, kas izslēgtu pircējus, un var palīdzēt jums izvairīties no tiem.

Vai arī jūs varat buks sistēmu un darīt lietas savu ceļu. Bet, ja jūsu rozā sienas un leopards drukāt paklājs ieslēgt pircējus off, nav teikt, mēs neesam jūs brīdināt.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kāpēc mums maksāt mūsu kredītkartes rēķinus vairāk nekā reizi mēnesī

Kāpēc mums maksāt mūsu kredītkartes rēķinus vairāk nekā reizi mēnesī

Tā kā rakstot par kredītkartēm ir liels sastāvdaļa manu darbu, man bija gandrīz katru atlīdzības kredītkartes kādā brīdī manā dzīvē. Jebkurā brīdī, mana sieva un man būs 20 vai vairāk kredītkartes pāri mūsu personīgo un biznesa kredītu profiliem. Daži turam ilgajam, un daži mēs atcelt pēc eksperimentēt ar savām priekšrocībām.

Tā kā mēs nīst parādu, tomēr mēs nekad maksāt vienu centu interesi un īpaša piesardzība, lai izvairītos no situācijām, kad mēs varētu tērēt vairāk naudas nekā mums ir. Jebkura gada maksa mēs maksājam, ir rūpīgi pārdomāts un plānots, un parasti ir daļa no lielāka plāna, lai iegūtu balvas, kas ir vairāk nekā kompensētu maksas.

Šīs stratēģijas ieguvumi ir milzīgs – vismaz mums, un to, kā mēs vēlamies dzīvot savu dzīvi. Gadu gaitā mēs esam naudās viesnīcu lojalitātes punkti, aviokompāniju jūdzes, naudas atpakaļ atlīdzības un elastīgu ceļojumu kredīta ceļot visā pasaulē.

Pieci iemesli Mēs Pay Mūsu kredītkartes rēķinus vairāk nekā reizi mēnesī

Tas ir ton jautrības, jā, bet tā var iegūt sarežģītas. Atkarībā no mūsu mērķiem un atlīdzības mēs cenšamies plaukts, mēs bieži izmanto četras līdz septiņas kredītkartes jebkurā laikā. Lai padarītu mūsu dzīvi vieglāku, mēs esam nākt klajā ar vienkāršu sistēmu, kas atrisina lielāko daļu problēmu, kas rodas no izmantojot vairākus maksājumu veidus katru mēnesi. Tā kā mēs ievērojam nulles summas budžetā, mums ir nepieciešams, lai nodrošinātu mūsu izdevumu, paliek pārbaudi, neatkarīgi no tā, cik daudz kredītkartes mēs izmantojam.

Laika gaitā, es uzzināju, ka maksājot mūsu kredītkartes rēķinus vairākas reizes mēnesī, ir vieglākais veids, kā palikt uz ceļa ar mūsu mērķiem un vienkāršotu mūsu dzīvi. Šeit ir daži iemesli, mēs maksājam rēķinus dažas reizes mēnesī – un ieguvumi mēs saņemtu pretī.

Iemesls Nr.1: Tas tur mūs uz ceļa ar mūsu budžetu.

Izmantojot nulles summu budžetu nozīmē, nāk klajā ar saprātīgu izdevumu slieksni katru daļu no jūsu dzīves. Mums tas nozīmē ierobežot pārtikas izdevumus, dažādi izdevumi un izklaides tēriņus līdz $ 600, $ 200 un $ 100 katru mēnesi, attiecīgi.

Maksājot mūsu kredītkartes rēķinus vairākas reizes katru mēnesi, es esmu spējīgs, lai pārbaudītu un redzēt, kur mēs esam pie katra no šīm elastīgas kategorijām. Ja mēs esam pavadījuši vairāk nekā pusi no mūsu budžeta jebkurā kategorijā, pirms mēneša ir puse pāri, es zinu, tas ir laiks, lai mēs varētu palēnināt. Ja mēs esam pa labi uz ceļa, no otras puses, es varu plānot pārējo šī mēneša izdevumiem atbilstoši.

Mēs esam runājuši par ieguvumiem no sekošanas jūsu izdevumus daudzas reizes. Ņemot ciešu apskatīt jūsu izdevumus regulāri, jūs varat pamanīt trūkumus un meklēt veidus, kā uzlabot – reālā laikā, nevis pēc fakta.

Iemesls Nr.2: Tas palīdz mums izvairīties no kavētiem maksājumiem.

Lai gan man nekad nav bijusi problēma, veicot novēlotus maksājumus pagātnē, nomaksājot mūsu kredītkartes vairāk nekā vienu reizi mēnesī nodrošina par maksājumu kavējumu nekad nenotiek.

Tā novēlotiem maksājumiem var darīt nopietnu kaitējumu jūsu kredīta score, izvairīties no tiem visas izmaksas, ir svarīgi. Atcerieties, ka jūsu maksājumu vēsturi veido 35% no jūsu FICO score, labu vai sliktu.

Iemesls Nr.3: Tas nodrošina, mēs nekad nav jāmaksā procenti.

Tā kā mana ģimene galvenokārt izmanto atlīdzības kredītkartes plaukts up punktiem ceļojumiem, tas būtu muļķīgi veikt kredītkartes bilanci un maksāt procentus par saviem pirkumiem, kas varētu graut vērtību šiem atlīdzības. Maksājot mūsu kredītkartes rēķinus vairākas reizes mēnesī, es nodrošinātu, ka mēs nekad ne santīma interese vai spirāle parādos.

Tā kā atlīdzības kredītkartes mēdz iekasēt augstākas procentu likmes nekā vidēji, tas ir īpaši svarīgi, ja jūs izmantot kredītkarti, piemēram, man – plaukts up punktiem. Ja jūs veikt līdzsvaru, vienlaikus īstenojot atlīdzību, tas ir gandrīz garantēts, ka procentu jūs maksājat noslaucīt jebkuru atlīdzības jūs nopelnīt.

Iemesls Nr.4: Tas liek mums uz “get real” ar mūsu izdevumiem.

Maksājot mūsu rēķinus vairākas reizes mēnesī, ir arī vingrinājums atturību. Pārbaudot ar mūsu rēķinus bieži, mēs esam spiesti pieņemt mūsu izdevumus un dakša pār naudu, lai segtu savus pirkumus regulāri.

Kaut maksājot ar kredītkarti, padara to viegli atlikt sāpes katru pirkumu, izmantojot savu faktisko naudas, lai samaksātu rēķinu sāp – un tas būtu.

Iemesls No. 5: tas saglabā savu parādu izmantošanas koeficientu no nulles, kas ir tieši tur, kur man tas patīk.

Daudzi cilvēki pieņem, ka to kredīta izmantošana – summa jūsu pieejamā kredīta limits tiek izmantota, kas ir otrais lielākais faktors jūsu kredīta score – paliek pie nulles, ja viņi maksā savus rēķinus pilnā apmērā, ja kredītkartes izrakstā aizveras. Diemžēl, tas nav taisnība: Jo reālajā pasaulē, jūsu bilance ziņots kredīta ziņošanas aģentūrām -, Experian, Equifax un TransUnion – reizi mēnesī, neatkarīgi no tā, vai jūs maksājat to off uzreiz.

Kad jūs maksājat jūsu kredītkartes rēķinus, pilnībā vairākas reizes mēnesī, tas ir vieglāk, lai saglabātu savu kredīta izmantošanu vai tuvu nullei.

Bottom Line

Veiksmīgi vairāk nekā vienu kredītkarti nav ikvienam tasi tējas, bet es esam noskaidrojuši, tas darbojas labi, mana ģimene sniedza mums palikt uzticīga saviem mērķiem. Izmantojot nulles summu budžetu, izsekojot mūsu izdevumus uzticīgi, un maksājot mūsu kredītkartes rēķinus vairāk nekā vienu reizi mēnesī, mēs baudīt otrādi kredītkaršu atlīdzības bez ilgstoša kādu no ēnas.

Ja jūs plānojat izmantot kredītu, lai iegūtu balvas, jūs varētu vēlēties apsvērt līdzīgu stratēģiju. Ar maksājot kartītes ārpus regulārajā norēķinu paziņojumu, jūs varat palikt uzticīgi savu budžetu, lai izvairītos no kredītkaršu interesi un, pats galvenais, izvairīties no parādu. Vissvarīgākais, maksājot savu rēķinu regulāri liek jums konfrontēt savu izdevumu visu laiku. Ja jūs neesat apmierināts ar sevi, jūs zināt, ka jums ir neviens cits vainīgi.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Trīs Bieži Kredīta kļūdas un Kā Fix Them

Trīs Bieži Kredīta kļūdas un Kā Fix Them

Ja kredīts bija viegli, tad visi būtu VantageScore vai FICO score 850. Bet tas nav viegli, un kļūdas notikt. Jūsu uzdevums kā patērētājam kredītu, ir pietiekami gudrs, lai atšķirtu, kas ir labi un kas ir kļūda, lai jūs varētu izvairīties no tiem visas izmaksas.

Kredītu Kļūda Nr.1: Co-parakstīšana

Nē, nē, nē – nav nekad to darīt. Co-parakstīšana ir viena no lielākajām kļūdām cilvēki dara, kad runa ir aizsargāt savu kredīta ziņojumus un rādītājus. Kad co-zīmi par kredītsaistībām, jūs lietojat atbildību par parādu, tāpat kā tad, ja tu būtu primārais aizņēmējs. Bez tam, aizdevuma vai kredītkartes, par kuru jūs jāparaksta gandrīz noteikti atradīs savu ceļu uz jūsu kredīta ziņojumu dažu mēnešu laikā pēc konta atvēršanas.

Kad co-zīmi, izredzes iegūt nodedzinātas ar savu dāsnumu, ir satraucoši augsts – 40%, saskaņā ar aptauju veikta 2016. Point būtnes, ja jūs esat gatavs, lai garantētu maksājumus par aizdevumu vai kredītkarti, kuru galvenais aizņēmējs nevarētu pretendēt uz viņa vai viņas pašas, tad jums labāk atcelt līdzekļus, lai veiktu maksājumus – tāpēc, ka jums var saukt par to darīt. Un jūs nevarat vienkārši slēpties aiz to, ka jūs esat “tikai” co-parakstītājs, jo co-parakstītājs ir tikpat atbildīgs kā primāro aizņēmējs.

Fix: Diemžēl, nav viegli labojumi, ja jūsu kredīts ir bojāta, jo sadarbības parakstīšanas devusies slikti. Dažreiz jūs varat lūgt jūsu co-parādniekam refinansēt vai nomaksātu parādu, bet tas var būt grūts uzdevums, ja vien viņi vēlas un spēj to darīt.

Ja viņi nevar atmaksāties finanšu saistības vai refinansēt parādu no sava vārda, atlikušie iespējas ietver (a) pieņemot maksājumiem sevi, (b) lai pārliecinātu savu sadarbību parādniekam aktīvu pārdot, lai nomaksātu parādu, vai (c) sliktākajos apstākļos, iespējams, pat ņemot vērā bankrotu. Tas ir iemesls, kāpēc es vienmēr ieteiktu cilvēkiem vienkārši pateikt nē, ja runa ir co-parakstīšanas.

Kredītu Kļūda Nr.2: Noslēguma Credit Cards

Noslēguma kredītkarti noteikti ir potenciāls bojāt kredīta rādītājus. Jums nebūs zaudēt kredītu vecumu Tiklīdz konts ir slēgts (tas ir mīts), bet jūs varētu negatīvi ietekmēt to, kas minēta kā jūsu “atjaunojams izmantošanas koeficients” – būtībā, cik daudz jūsu pieejamā kredīta limitu esat izmantoti – par neizmantoto konta slēgšanu.

Kredītskoringa modeļi pievērst īpašu uzmanību šai attiecībai, aprēķinot savus punktus. Aizverot neizmantotu kredītkarti, jūs, iespējams, var izraisīt jūsu attiecību kāpt sājš teritorijā, jo jūs zaudējat vērtību neizmantoto kredīta limitu. Attiecība pati aprēķina izdalot kopējo kredītkaršu parādu ar kopējo kredīta limitus atvērtajām kredītkartes kontus.

Piemēram, pieņemsim, ka jums ir četri kredītkartes ar $ 5,000 ierobežojumu katram, un jūsu nesamaksāto līdzsvars starp visām četrām kartēm ir $ 5000. Ja aizverat vienu karti, jūsu pieejamais kredītlimits saraujas no $ 20,000 līdz 15,000 $, un jūsu izmantošanas koeficients uzreiz lēciens no 25% līdz 33%.

Fix : ja jūsu kredītkartes konta darbība tika pārtraukta, jo kļūdas vai pat savu pieprasījumu, jūs varētu pārliecināt kredītkartes izsniedzēju atsākt kontu. Jāatzīst, ka šis risinājums ir ilgs nošāva, bet tā nekad sāp uzdot.

Ja jūsu izsniedzējs nevēlas atvērt slēgtu kontu, jūs joprojām varētu atsaukt jebkuru kredīta score kaitējumu, ko izraisa no augstāka parāda attiecība pret limitu attiecību atmaksājas atlikumus no jūsu atlikušā plastmasas. Gadījumā, ja jūs nevarat atļauties vienkārši uzrakstīt lielu čeku, jums var būt iespēja, lai mazinātu savus zaudējumus, uzdodot savu esošo karšu izdevēju palielināt ierobežojumus saviem kontiem.

Kredītu Kļūda Nr.3: Pieteikšanās veikala Credit Cards

Kā noteikums īkšķis, tas ir labākais, lai pieteiktos un atvērt jaunus kontus tikai tad, kad tiešām ir nepieciešams darīt. Tātad, kad brīvdienu sezonas ruļļos apkārt, un jūs piekrītat atvērt mazumtirdzniecības veikalu kredītkarti, lai iegūtu 15% atlaidi Jūsu darījumam, kas varētu ļoti iespējams būt kļūda. Tas vien akts pieteikties un atverot jaunu mazumtirdzniecības veikala karti, iespējams, varētu vadīt savu kredīta rādītājus uz leju, jo jaunā kredīta izmeklēšanas un ierobežojošo kredīta limitiem mazumtirdzniecības kartēm.

Mazumtirdzniecības veikalu kredītkartes ir pazīstami sporta augstas procentu likmes un zema ierobežojumi. Kā rezultātā, tas ir viegli, lai vairāk izmantotu mazumtirdzniecības veikala karti – un, kā minēts iepriekš, ja jūsu parāda attiecība pret limitu attiecība climbs, jūsu kredīta rādītāji kopumā samazināsies.

Fix: Ja esat jau veicis kļūda atverot nevajadzīgu mazumtirdzniecības veikala kredītkarti, jums nav obligāti jāsteidzas, lai slēgt kontu – skat Kļūda Nr.2 iepriekš. Konta slēgšana netiks atsaukt ietekmi izmeklēšanas, un nebūs noņemt kontu no jūsu kredīta ziņojumus. Punkts ir, kaitējums jau ir izdarīts.

Tomēr ir svarīgi, lai saglabātu jebkādu mazumtirdzniecības veikalu kredītkartes atmaksājās pilnībā katru mēnesi. Apgrozības līdzsvaru no mēneša uz mēnesi, gandrīz noteikti sabojāt savus punktus, lai vismaz kaut kādā mērā. Pat neliels $ 300 atlikums uz mazumtirdzniecības veikala karti ar $ 300 robežu, iespējams, varētu būt nozīmīga ietekme (un nav labs veids) uz jūsu kredīta rādītājus.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kad ir droši Aizvērt kredītkarti?

Kad ir droši Aizvērt kredītkarti?

Tu smagi strādā, lai uzturētu labu kredīta rādītājus, bet patiesība ir tāda, ka pat viens šķietami nevainīgu kļūda ir iespēja atsaukt savus centienus. Kredīta kļūdas, piemēram, novēlotiem maksājumiem, savākšanas kontiem, vai maxing jūsu kredītkartes var ātri pārvērst savu iepriekš iespaidīgu kredīta rādītājus par kaut ko daudz mazāk pievilcīgu. Tas nozīmē, ka augstākas procentu likmes par turpmākiem aizdevumiem, kas var pievienot līdz pat tūkstošiem papildus dolāru samaksāto interesēs.

Noslēguma vecos kredītkartes konti ir vēl viens kredīts klupt, kas ir potenciāls, lai samazinātu jūsu rādītājus. Bet, tas nav garantija, ka tas notiks. Ja jums ir kredītkartes kontu, kuru vēlaties vai ir nepieciešams slēgt, ir piesardzības jūs varat veikt, lai aizsargātu jūsu kredīta rādītājus, vienlaikus atbrīvojot sevi no nevēlama kontā.

Kāpēc Noslēguma kredītkartes var sāpināt Jūsu Credit Score

Ir diezgan spītīgs kredīta mīts par ietekmi uz kredītkartes kontu un ko tas nozīmē jūsu rādītājus slēgšanu. Mīts ir tas, ka tad, kad jūs aizverat vecu kredītkartes kontu, jūs zaudēsiet labumu vecumu kontā.

Kredītskoringa modeļi, piemēram, Fico un VantageScore patiešām apsvērt vecumu sava vecākā kontā un vidējo vecumu jūsu kontiem, aprēķinot jūsu kredīta rādītājus. Tomēr slēdzot kontu nenoņem tā vēsturi – tostarp tās vecums – no jūsu kredīta ziņojumus.

Ne tikai būs vēsture slēgtu kontu paliek uz jūsu kredīta ziņojumu, bet kredīta reitingu modeļi turpinās apsvērt vecumu kontā, kā arī. Un, pat labāk, slēgta konts turpina novecot. Tātad, ja jūs slēgts piecus gadus vecs kredītkarti šodien … 12 mēnešu laikā tas būs sešus gadus vecs kredītkartes.

Tagad, kad esam debunked mītu, šeit ir reāls iemesls, kāpēc noslēguma ka vecais kredītkartes kontā varētu kaitēt jūsu punktus: Credit reitingu modeļi apsvērt attiecības starp atlikumiem un kredīta limitus uz jūsu kredītkaršu kontiem. Precīzāk, kredītspējas vērtēšanas modeļi aprēķinās jūsu apgrozības izmantošanas attiecība vai, citiem vārdiem sakot, cik daudz jūsu pieejamo kredītu izmantojamiem formā kredītkaršu atlikumus.

Attiecība tiek aprēķināta, saskaitot atlikumu savā plastmasas un izdalot šo skaitli ar summu no visiem jūsu kredīta robežas – pat vēl-atvērtām kartēm, ka jūs neizmantojat. Tas nozīmē, ka pat tad, ja jūs neizmantojat karti, neizmantotā kredīta limits palīdz saglabāt šo lietošanas attiecība zemāka. Ja aizverat šo kontu, jūs uzreiz zaudēt vērtību neizmantoto kredīta limitu, un jūsu rezultāti būs iespējams iet pa kādu summu. Tas ir iemesls, kāpēc jūs bieži lasīt rakstus par bīstamību kredītkartes kontu slēgšanu.

Kāpēc jums var būt nepieciešams, lai aizvērtu kredītkarti

Vairumā gadījumu, tas nav ieteicams slēgt neizmantoto kredītkartes kontu sakarā ar iespējamo negatīvo ietekmi uz jūsu kredīta rādītājus. Ja vien tas ir patiesi nepieciešams, jums ir iespējams atstāt savas kredītkartes kontus atvērts.

Ir tomēr arī izņēmumi.

Jums var būt nepieciešams, lai aizvērtu kopīgu kredītkartes kontu pēc atdalīšanas. Vēl viens gadījums, kur jūs varat aizvērt kredītkartes kontu, varētu būt, ja jums ir karti maku ar nepievilcīgs gada maksu. Un jūs var izraisīt nejaušu slēgšanu konta, neizmantojot karti kādu ilgāku laiku. Izsniedzēji ienīst neaktivitātes, jo pasivitāte nozīmē ne ieņēmumus.

Kā aizvēršana Old kredītkartes konta cik vien iespējams droši

Neatkarīgi no jūsu iemesls kredītkartes konta slēgšanu, ar pareizu plānošanu ir iespējams to darīt, ar nelielu ne kredīta score bojājumiem.

Atcerieties, ka patiesais iemesls slēgšanas veco kontu varētu kaitēt jūsu kredīta rādītājus, ir tāpēc, ka konta slēgšana varētu paaugstināt savu atjaunojamu izmantošanas koeficientu. Tomēr, ja visi jūsu kredītkartes jau ir $ 0 atlikumi, aizverot neizmantotu kontu nepalielinās izmantojuma koeficientu. Tāpēc slēgšana savā kontā, iespējams, neietekmēs jūsu kredīta rādītājus šajā situācijā.

Vienkārši, lai būtu droši, ja jūs patiešām apņēmies kredītkartes konta, jums vajadzētu domāt par laiku slēgšanu. Neaizveriet karti, ja jūs domājat par piesakās uz aizdevumu vai citu karti. Pagaidiet, līdz jūs aizverat par aizdevumu, un tad slēgt kontu. Tādā veidā jums saglabāt iespējamo rezultātu kritums par pēc tam, kad esat jau apstiprināts.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Jums vajadzētu izmantot personas aizdevumu, lai nomaksātu kredītkaršu parādu?

Jums vajadzētu izmantot personas aizdevumu, lai nomaksātu kredītkaršu parādu?

Noslīkšana zem kaudzes dārgu kredītkaršu parādu? Vai jums nav naudas, lai rakstītu lielu čeku samaksāt off? Ir izsmelts-out kartes nogalināt savu Fico un VantageScore kredīta rādītāji? Ja tā, jūs, protams, nav vieni. Valstī kopā kredītkaršu parāds pieauga līdz vairāk nekā $ 1 triljonu pagājušajā gadā, saskaņā ar Nilson ziņojumā .

Tas nav noslēpums, ka pārmērīga kredītkaršu parādu bieži foreshadows nopietnas finansiālas problēmas. Patiesībā, ja jums pašlaik parādā vairāk par jūsu kredītkartes, nekā jūs varat atļauties maksāt off šajā mēnesī, tad jūs jau ir nepatikšanas un izšķērdēt savu naudu. Lai pievienotu apvainojums traumas, ka nesamaksāto kredītkaršu parādu, kas ir hurting jūsu maku, varētu būt arī nodara kaitējumu jūsu kredīta rādītājus.

Kāpēc Kredītkarte Parāds Hurts Credit rādītājus

Daudzi patērētāji šķiet pārsteidzoši, ka pat “uz laiku”, kredītkaršu konti var sabojāt kredīta rādītājus. Patiesība ir tas aizņem daudz vairāk nekā laba maksājumu vēsturi, lai nopelnītu lielu kredīta rezultātu. Maksājumu vēsture ir tikai viens gabals no daudz lielāka puzzle. Izcila kredītkaršu parādu, var būt negatīva kredīta score ietekmi, pat tad, ja jūs padarīt visus savus ikmēneša maksājumus līdz noteiktajam datumam.

Kredītskoringa modeļi, piemēram, Fico un VantageScore ir paredzēti, lai salīdzinātu, cik daudz kredītkaršu parādu jums parādā (atlikumi) ar to, cik daudz jums ir tiesības tērēt (robežas). Šī saikne starp jūsu kredītkaršu atlikumus un ierobežojumiem tiek minēta kā jūsu parāda attiecība pret limitu attiecības vai savu apgrozības izmantošanas koeficientu.

Jūs varat aprēķināt savu apgrozības izmantojuma koeficientu par kredītkartes konta dalot balansu ar kredīta limitu, un reizinot šo skaitli ar 100. Piemēram, ja jums ir kredītkartes kontu ar $ 5000 robežai un no 2500 $ bilanci, tad jūsu apgrozības izmantošana attiecība ir 50% (2500 ÷ 5000 = 0,5 x 100 = 50%). Maksāt šo līdzsvaru līdz 1000 $, un savu jauno apgrozības izmantošanas koeficients būtu 20% (1000 ÷ 5000 = 0,2 x 100 = 20%). Jo augstāks ir, ka procents, jo zemākas kredīta rādītājus … tas ir tik vienkārši.

Personal Loan Solution

Protams, ja jūs varat atļauties uzrakstīt lielu čeku un nomaksātu visu vai lielu gabalu no jūsu kredītkartes parādu, tad jums būtu iespējams darīt. Tomēr, ja maksājot pie jūsu kredītkartes parādu visu uzreiz nav iespējams, ir vēl daži citi gudri veidi, kā rīkoties jūsu kredītkartes parādu. Paying off jūsu kredītkartes parādu ar personas aizdevums ir viens šāds risinājums. Šeit ir divi lieli iemesli, kāpēc:

1. Tas var būt lētāk parādu.

Kredītkaršu procentu likmes parasti ir viens no augstākajiem rādītājiem jūs kādreiz jāmaksā. Tas nav nekas neparasts, lai vispārējās lietošanas kredītkarti (American Express, Discover, MasterCard, Visa) procentu likmes pieaugs vairāk nekā 15%, pat cilvēkiem ar labu kredītu. Procentu likmes attiecībā uz mazumtirdzniecības veikalu kredītkartes gandrīz vienmēr ir arī vērā 20s.

Salīdzinājumam, personas aizdevumu procentu likmes bieži vien ir daudz lētāks, it īpaši, ja jums ir pienācīgas kredītu. (Pats par sevi saprotams, ka augstas procentu personas aizdevumu – tie var arī uzkāpt pagātnē 20% pieteikumu ar viduvējs kredītu -. Nebūs ļoti noderīgi)

2. Tas ir gandrīz garantēta, jūsu kredīta rādītāji uzlabosies.

Personas aizdevumiem ir nenodrošinātos iemaksa aizdevumi, ne arī atjaunojamos kontiem, piemēram, kredītkartēm. Tā rezultātā, kad jūs veikt nesamaksāto parādu uz nomaksu aizdevumu, jūsu rādītāji netiek ietekmēta tādā pašā negatīvā veidā, kā tie ir, ja jūs veikt izcilu apgrozības parādu. Faktiski, bilance jums veikt uz nomaksu aizdevumu parasti skaitās pret jums ir ļoti maz, ja vispār, no kredīta vērtēšanas viedokļa.

Un atcerieties, ka matemātikas problēmu mēs darījām iepriekš tikai pirms pāris mirkļus? Ja tu būtu, lai pārveidotu savu apgrozības kredītkartes parādu uz nomaksu parādu, tad “virpuļdurvju izmantošana”, problēma vairs nepastāv, jo daļu parādu, netiek ņemta vērā, ka matemātikas problēmu.

Faktiski, ja jūs atmaksāties jūsu kredītkartes parādu pēc vairākām kartēm ar nomaksu aizdevumu, jūsu parāds līdz robežai attiecība var ļoti labi iet uz nulli, un jūsu rezultāti būs iespējams uzņemt caur jumtu – ja jums sekot līdzi datums, maksājot ar savu jauno personīgo aizdevumu.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kā Fix Jūsu nekontrolējama Kredītkarte Parāds

Kā Fix Jūsu nekontrolējama Kredītkarte ParādsTas ir tik viegli kredītkaršu parādu, kā izkļūt no kontroles. Vienu dienu jūs laimīgi swiping savu kredītkarti, pērk lietas, ko esat vienmēr gribēja, dodoties uz vietām, jūs esat vienmēr gribēja, lai apmeklētu. Nākamā lieta, jūs zināt jūsu kartes visi izsmelts, un jūs nevar gluži atcerēties, kā tas notika.

Vai Jūsu Kredītkarte Parāds ārpus kontroles?

Nav gabarīts, lai jūs zināt, kad jūsu kredītkartes parādu kļūst nekontrolējama. Jūsu kredītkaršu izdevēji nav gatavojas brīdināt, ka jūsu bilance ir vairāk, nekā jūs varat atļauties maksāt. Tā vietā, tas ir atkarīgs no jums, lai skatīties šo 10 pazīmes, kas liecina, ka jūsu parāds ir ārpus kontroles:

1. Jūsu kārtis ir izsmelts, vai virs kredīta limitu . Izsmelts kredītkartes ir zīme, ka jūs neesat maksājis savu bilanci pilnībā katru mēnesi. Vairāki izsmelts kredītkartes tikai sarežģī problēmu, padarot to grūtāk atmaksāties jūsu kredītkartes atlikumus. Un, ja jums nav ārkārtas uzkrājumu, jums atstāta bez finansējuma avotu ārkārtas.

2. Jūs nevarat atļauties maksāt visu, izņemot minimālo samaksu . Precīzu parāda summa, kas skaitās kā “ārpus kontroles” atšķiras no cilvēka uz cilvēku, atkarībā no viņu maksātspēju. Droša zīme, ka jūsu parāds ir ārpus kontroles ir spēja maksāt tikai minimālo jūsu kredītkartes. Minimālie maksājumi ir mazākā summa, varat maksāt par savu kredītkarti, un saglabāt savu kontu labā stāvoklī. Ja jūs nevarat maksāt vairāk nekā, un jūs joprojām izmantojot jūsu kredītkartes, jūsu parāds kļūst sliktāks katru mēnesi.

3. Jūs esat vēlu vai trūkst maksājumus . Tiklīdz jūsu minimālie maksājumi kļūst pārāk dārgas, tu esi nepatikšanas. Neatbildētie kredītkaršu maksājumus tikai padarīt jūsu kredītkartes situācija sliktāka. Novēloti maksājumi palielināt summu, jums ir jāmaksā, lai saņemtu nokļuvuši, un ir negatīva ietekme uz jūsu kredīta rezultātu. Ar laiku jūs garām divus maksājumus, jūsu procentu likmju kāpumu un panāk ir gandrīz neiespējami. Brīdī, kad tas sāk kļūst grūti, lai padarītu savu minimālo maksājumu, ir tad, kad jums ir nepieciešams, lai sāktu veikt lielas izmaiņas, lai jūsu kredītkaršu paradumiem.

4. Jūs maksājat jūsu kredītkartes ar cita veida parādu . Ja jūs izmantojat avansus, atkārtotus bilances pārskaitījumus, payday aizdevumi vai cita veida parāda samaksāt jūsu kredītkartes, tu esi lielas nepatikšanas. Ne tikai jūs īsti padarīt kāds progress nomaksājot jūsu kredītkartes, jūs veidojat vairāk parādu, aizņemoties naudu noturēties virs ūdens.

5. Jūs lietojat kredītkartes vajadzībām un ikdienas pirkumiem . Ņemot izmantot savu kredītkarti regulāriem pirkumiem, ir zīme, ka ne tikai jūsu kredītkartes parādu ārpus kontroles, tā ir pazīme, lielākas finansiālās problēmas. Ja jūs turpināt, izmantojot jūsu kredītkartes regulāri pirkumiem, un tas nav daļa no stratēģijas, lai nopelnītu vairāk kredītkaršu atlīdzības, galu galā jūs darbināt no pieejamā kredīta. Jums ir veikt lielas izmaiņas, lai pilnībā noslīkst parādu.

6. Jūsu kredīta rezultāts sākas samazinās . Kredīta rādītāji tiek izmantoti, lai novērtētu savu kredītspēju-vai, cik liela ir iespēja, ka jums būs noklusējuma uz jūsu kredīta un kredīta saistības. Par parāda nēsājat (salīdzinot ar jūsu kredīta limitus) apjoms ir 30% no jūsu kredīta rezultātu.

Ja jūsu kredīta rezultāts samazinās, pat ja jūs gūstat savus maksājumus laikā katru mēnesi, tas ir zīme, ka jūsu pieaug kredītkaršu parāds ir sliktāka, nekā jūs gaidīts. Ja Jums nav iegūt bezmaksas kredīta score ar jūsu kredītkartes pārskatā katru mēnesi, jūs varat pārbaudīt savu kredīta score, par brīvu, lai gan CreditKarma.com, CreditSesame.com un Quizzle.com.

7. Jūsu jauni pieteikumi tiek liegta . Kredītkaršu emitenti varētu prognozēt, ka jūsu kredītkartes parāds ir ārpus kontroles, pat pirms jūs. Pēc liegta kredītkartes pieteikumu, pārbaudiet savu pastu uz vēstuli no kredītkartes izsniedzējs paskaidrojot, kāpēc jums bija liegta. Ja jūsu parāds vai augsts kredītkaršu atlikumus, ir viens no iemesliem, tā ir zīme, ka jums ir nepieciešams, lai ierobežotu savu izdevumu un sākt risināt savu parādu, pirms tā kļūst sliktāk.

8. Jūs esat slēpjas jūsu parāds -no sevi vai savu dzīvesbiedru. Sajūta kā jums ir kaut kas slēpjams, ir zīme, ka lietas ir nepareizi. Ja jūs neesat atvērt jūsu kredītkartes pārskatus, jo jūs nevēlaties, lai sejas jūsu atlikumus vai jūs iet no jūsu veids, kā saglabāt savu laulātajam uzzināt par savu parādu, jūs, iespējams, ir vairāk parādu, nekā jūs varat rīkoties ar .

9. Jūs nevarat atļauties, lai ietaupītu naudu, jo jums ir pārāk daudz parādu . Jo vairāk naudas jūs tērējat savu parādu, jo mazāk būs par citām lietām-piemēram, ietaupot naudu. Bez piekļuves ietaupījumus, piemēram, ārkārtas situācijā, jums var būt, lai radītu vēl lielāku parādu, kā izkļūt no finanšu saistošs.

10. Tu jāuztraucas par to, kā jūs gatavojas atmaksāties jūsu kredītkartes . Ja jūs jutos kā jūsu kredītkartes parāds bija zem kontroles, jūs nekas nav jāuztraucas. Tomēr uzsverot par jūsu kredītkartes parādu, ir zīme, ka tas noteikti ir ārpus kontroles. Neuzskatiet, ka tāpēc, ka jūs neesat uzsvēra par savu parādu, kas jūs esat droši. Tā varētu būt, ka jūs esat ignorējot savu parādu vai atteikumu par to, cik slikti tas patiešām ir.

7 veidi, kā Get Your Kredītkarte Parāds Zem Control

Kad jūs apzināties jūsu kredītkartes parāds ir ārpus kontroles, tas kļūst jūsu pienākums kaut ko darīt par to uzreiz. Ignorējot smagumu jūsu kredītkartes parādu, tikai padara sliktāk un grūtāk tikt galā ar, kad jūs beidzot izlemt veikt dažas izmaiņas:

1. Pārtraukt izdevumi . Kad jūs apzināties jūsu parāds ir ārpus kontroles vai kļūst nekontrolējama, pirmā lieta, kas jums jādara, ir pārtraukt izmantot jūsu kredītkartes. Visus papildu kredītkaršu pirkumi būs tikai padarīt jūsu kredītkartes parāds aug. Lielāks jūsu bilances, jo grūtāk viņiem būs jāmaksā off.

2. Cut jūsu kredītkartes . Ja jūs neesat disciplinētu pietiekami, lai apturētu, izmantojot jūsu kredītkartes, padara to grūtāk sevi. Cut jūsu kartes un mest prom gabalu. Jūs varat iet soli tālāk un slēgt savus kontus pilnībā, ja tas ir tas, ko tā veic, lai apturētu, izmantojot jūsu kredītkartes.

3. Veikt inventarizāciju jūsu parādus . Iegūstiet skaidru izpratni par to, cik daudz jūs esat parādā un kas jums parādā to. Izveidojiet sarakstu ar visiem jūsu kredītkartes, procentu likme, līdzsvaru, un pašreizējais minimālais maksājums. Ja konti ir nokavēts, pierakstiet summa, kas jums ir nepieciešams maksāt panākt. Kaut sarakstu var būt biedējoša, varat veikt daudz labākus lēmumus par savu parādu ar visu informāciju, kas jūsu priekšā.

4. attēlā, cik daudz jūs varat maksāt uz savu parādu katru mēnesi . Pārskatiet savus ienākumus un izdevumus, lai noskaidrotu, ko jūs varat izspiest no sava budžeta, lai sāktu maksāt atpakaļ jūsu kredītkartes parādu. Jums var būt nepieciešams veikt lielas izmaiņas tēriņiem, lai varētu atļauties savu uzturēšanās izdevumus un samaksāt savu parādu.

5. Apturēt izdevumi papildus naudu . Jūs esat bijis labs laiks, uzkrājot kredītkaršu parādu, tagad ir pienācis laiks, lai saņemtu nopietni par savām finansēm. Izgriezt atpūtas tēriņus un uzmanību pērkot tikai lietas, kas jums ir nepieciešams. Tas var būt sāpīgs upuris sākumā, bet jūs varat pielāgot. Atcerieties, iemesls, jūs gūstat šīs izmaiņas, ir labāk savas finanses un izveidot drošāku nākotni pats.

6. Izvēlieties kredītkarti un maksāt vairāk par minimālo . Lai gan gala mērķis ir, lai nomaksātu visus jūsu kredītkartes, mēģinot maksāt viņiem off visu uzreiz nav efektīvākais pieeja. Tā vietā, koncentrējieties uz nomaksājot jūsu kredītkartes reizi laikā. Jūs varat sākt ar vienu ar visaugstāko procentu likmi, augstākais līdzsvaru, zemāko līdzsvaru, vai jebkuru citu karti, kas jūs vēlētos atbrīvoties. Vissvarīgākais ir tas, ka jums izvēlēties karti un pavada lielāko daļu sava papildus naudu atmaksājas šo līdzsvaru. Kā jūs atmaksāties katru kredītkarti, izvēlēties citu, lai koncentrētos uz, kamēr viņi visi atmaksājās.

Izmantojiet kredītkartes atmaksas kalkulators, lai palīdzētu jums saprast, ka labākais veids, lai nomaksātu savu parādu, un iegūt priekšstatu par to, kad jums beidzot izdarīt nomaksājot jūsu kredītkartes.

7. Mēģiniet ietaupīt naudu uz procentiem . Ja jums vēl joprojām ir diezgan labs kredītu, jūs varat ietaupīt naudu par ieinteresētību, uzdodot jūsu kredītkartes izsniedzēju zemāku procentu likmi, vai izmantot kādu no bilances nodošanas piedāvājumu 0%.

Ja Jūs nozvērēties kredītkartes labu?

Pēc cīņas ar kredītkaršu parādu, daudzi cilvēki nolemj nekad izmantot kredītkartes vēlreiz. Paturiet prātā, ka paši kredītkartes, nav slikti, tas ir veids, kā jūs izmantojat kredītkartes, kas var saņemt jums nepatikšanas. Kam nav kredītkartes, var veikt dažus darījumus, piemēram, nomas auto, nedaudz grūtāk. Lūk, ko jūs varat darīt, lai izvairītos no kļūst atpakaļ kredītkartes nepatikšanas.

Pavadīt tikai to, ko jūs varat atļauties maksāt off mēnesī . Izvairieties izmantojot savu kredītkarti, kā ienākumu nomaiņu. Ja jūs nevarat atļauties nopirkt kaut ko naudu, jūs nevarat atļauties nopirkt to, pat ne ar kredītkarti.

Samaksājiet atlikumu pilnā katru mēnesi . Kad jums koncentrēties uz izdevumiem tikai to, ko jūs varat atļauties maksāt off mēnesī, jūs varat atļauties maksāt off savu bilanci katru mēnesi. Tas ir vienīgais veids, kā saglabāt jūsu kredītkartes kontrolēt un novērst kredītkaršu parādu.

Ja kāda iemesla dēļ, jums liekas, ka jūs neesat disciplinētu pietiekami ievērot šos noteikumus, tas ir labāk, lai ir kredītkarte. Debetkarti vai priekšapmaksas karte ļaus jums veikt tos pašus pirkumus, ka jūs varat veikt ar kredītkarti bez nokļūst parādos.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.