طرق رائعة للعثور على المستأجرين لتأجير ديك

Home » Real Estate » طرق رائعة للعثور على المستأجرين لتأجير ديك

طرق رائعة للعثور على المستأجرين لتأجير ديك

إذا كنت ترغب في العثور على مستأجرين بسرعة لتأجير الخاصة بك، تحتاج المستأجرين المحتملين لتكون قادرة على العثور عليك. تعلم خمس طرق شعبية لملء المقعد الشاغر، فضلا عن أربعة أساليب مجربة وحقيقية.

5 طرق الشعبية لإيجاد مستأجرين

وفيما يلي خمسة من أكثر الطرق شعبية للعثور على المستأجرين لتأجير الممتلكات الخاصة بك. والهدف من هذه الأساليب هو الوصول إلى أكبر عدد من الناس من الممكن العثور على المستأجر بسرعة.

1. البحث المستأجرين على مواقع تأجير

الإنترنت هو وسيلة رائعة للوصول إلى الجماهير. مواقع مثل كريغزلست والاونة تسمح لك لمرحلة ما بعد قائمة حرة لتأجير الخاصة بك. هذه القوائم هي ثم مرئية لأي شخص الدخول إلى الإنترنت الذي يبحث عن شقة في منطقتك. المستأجر المرتقب قادرة على تضييق معايير البحث على أساس سعر الإيجار، أو عدد من غرف النوم والحمامات.

إذا كنت مهتما في قبول الإسكان المدعوم من الحكومة، بما في ذلك القسم-8، يمكن أن مواقع مثل Socialserve.com تساعدك في الوصول إلى هذه السوق. إذا كان لديك موقع الويب الخاص بك، يجب أيضا التأكد من أن قائمة الممتلكات هناك، والتأكد من مرجع URL موقع الويب الخاص بك في الإعلانات الأخرى الخاصة بك.

2. استخدام وسائل الإعلام الاجتماعية إلى البحث المستأجرين

الملايين من الناس يستخدمون مواقع وسائل الاعلام الاجتماعية مثل الفيسبوك و Instagram و Twitter. إذا كان لديك شركة، يجب عليك إنشاء صفحة الفيسبوك، إينستاجرام حساب وحساب تويتر لذلك.

إذا لم يكن كذلك، يمكنك استخدام الحسابات الشخصية لترك الناس يعرفون لديك عقار للإيجار. يمكنك قائمة الممتلكات الخاصة بك على Facebook.com في السوق، إضافة معلومات مستكملة عن حالة حسابك، إضافة صورة للتأجير على إينستاجرام أو ترسل رسالة تويتر لمتابعيك عبر تويتر.

3. السماح السمسار البحث المستأجرين لك

لخدماتهم والوسطاء عادة ما تتقاضى عمولة الإيجار لمدة شهر تقريبا، وأحيانا أكثر من ذلك.

قد تحتاج إلى إجراء مقابلات مع اثنين أو أكثر من أصحاب العقارات إلى العثور على واحد كنت أكثر راحة سرد الإيجار مع.

في حين أن هذا قد يكون السبيل أغلى للإعلان عن الممتلكات الخاصة بك، يمكن أن توفر لك الكثير من المتاعب والصداع التعامل مع المستأجرين المحتملين. كما يتم سرد الممتلكات الخاصة بك على MLS.com (خدمة الوسائط المتعددة)، والتي سوف تزيد من التعرض.

4. البحث المستأجرين من خلال تقديم الحوافز

الناس مثل فكرة الحصول على صفقة أو خصم. يمكنك تقديم TV مجانية أو مخفضة الإيجار إذا كان المستأجر التحركات من قبل في تاريخ معين. قد يبدو التلفزيون $ 250 باهظة الثمن، ولكن إذا كنت شحن $ 950 في الإيجار، وTV شخص ما يحصل للتحرك في الشهر السابق، كنت فعلا إنقاذ نفسك $ 700، واضاف باعتبارها مكافأة، والتلفزيون أن يكون ضد الكتابة الضرائب إيقاف لتأجير الممتلكات.

5. الاستجابة بسرعة لالمستأجرين المحتملين

تحتاج إلى الرد على المستأجرين المحتملين على الفور. إذا كنت لا ندعو أو البريد الإلكتروني المستأجر العودة على وجه السرعة، المالك أو سمسار عقارات أخرى سوف.

إذا كنت لا تريد أن نعطيه رقم الهاتف الشخصي الخاص بك، يمكنك إعداد حساب Google Voice المجاني الذي سوف تعيين لك رقم الهاتف الجديد الذي يمكن تعيين لعصابة لخطوط الهاتف الموجودة لديك. مقابل رسم شهري صغير، يمكنك تعيين حتى تصل إلى الرقم المجاني، بما في ذلك البريد الصوتي، لاستئجار باستخدام مواقع مثل Kall8.com.

توجد خيارات مماثلة للبريد الإلكتروني.

4 طرق مجربة وحقيقية لإيجاد مستأجرين

وفيما يلي أربع طرق اجتازت اختبار الزمن للعثور على المستأجرين لملء الشواغر الخاصة بك. هذه الأساليب لا تهدف إلى الوصول إلى الجماهير. وبدلا من ذلك، فإن الهدف من هذه الطرق الأربعة لتضييق في على المستأجرين المحتملين الذين هم أكثر عرضة لتكون مهتمة في العيش في منطقة معينة حيث يقع تأجير الممتلكات الخاصة بك.

1. البحث المستأجرين في صحيفة

بعض المستأجرين المحتملين لا تزال تبدو لاستئجار العقارات في الصحيفة. أعلن شغور بك في عطلة نهاية الأسبوع، وعلى وجه الخصوص، يوم الأحد، لأن هذا هو عندما ترى الصحف أكبر عدد من الزوار.

إعلانات الإيجار في الصحف ضئيلة، لذلك سيكون لديك فقط بضعة أسطر لجعل الممتلكات الخاصة بك تبرز. استخدام الاختصارات لكلمات مثل غرفة نوم (BR)، وغسالة / مجفف (W / D) لتوفير مساحة.

 ووضع إعلان في صحيفة تكلف مالا، وإنما هو وسيلة أخرى لزيادة التعرض للممتلكات الخاصة بك.

2. أعلن على لوحات الإعلانات المحلية

طرح النشرات لاستئجار الخاص في المجتمع حيث يقع الممتلكات الخاصة بك. هذا ويمكن أن تشمل لوحات الإعلانات في محلات البقالة، والكنائس، والمغاسل، ومواقف الحافلات.

لأن الناس سوف يمرون من نشرة بسرعة، استخدم عنوانا جريئة وكبيرة، والصور، لون رسم تهم المسافر. في الجزء السفلي من نشرة، وتشمل الموازنة المسيل للدموع لشعب لاتخاذ. وينبغي أن تتضمن هذه العرضية المسيل للدموع عنوان الممتلكات، وعدد من غرف النوم ومعلومات الاتصال الخاصة بك.

3. البحث المستأجرين خلال كلمة في الفم

لا نقلل من قوة الكلمة المنطوقة. إذا كان لديك المستأجرين الحالي، فليعلموا لديك وظيفة شاغرة. قد يكون لديها أخت، ابن عم، أو الأخ الذي يبحث عن مكان جديد للعيش.

أيضا، تخبر الأخ أو الأخت، وتصفيف الشعر، ورئيسه، وميكانيكي أن لديك عقار للإيجار. دائما النشرات معك حتى تتمكن من تسليم بها عند الحاجة. يمكنك أن تقدم حتى رسوم الإحالة لإعطاء حافز أكبر.

4. ضع “للإيجار” تسجيل الدخول نافذة

في حين أنك لن تصل إلى الجماهير من خلال وضع “للإيجار” علامة في النافذة، وليس هناك ضرر في القيام بذلك أيضا. قد يكون أحد المارة مهتما أو تعرف شخص يبحث للايجار في المنطقة. تأكد من رقم هاتف يمكن قراءتها بوضوح من مستوى الشارع.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.