5 spôsobov, ako splatiť hypotéku Early

Home » Real Estate » 5 spôsobov, ako splatiť hypotéku Early

5 spôsobov, ako splatiť hypotéku Early

Sick of robiť hypotekárne splátky? Môžu byť obrovskú záťaž na vašom rozpočte, najmä ak vaše hypotéka je jesť veľkú časť svojho príjmu. Nehovoriac o všetky úroky platíte na úver viac ako 30 rokov.

Ak ste rozhodnutí rozlúčiť s vašej hypotéky pred vašimi úverov konca, tu je päť spôsobov, ako ľudia splácať hypotéku predčasne a holiť tisíce z ich úrokové platby.

Robiť raz za dva týždne Platby

Väčšina ľudí default do tvorby jednu splátku hypotéky mesačne. Ale ak budete platiť polovicu hypotéky raz za dva týždne, budete efektívne vykonávať platby navyše jeden mesiac za rok – bez naozaj “cíti” to.

Vidíte, jedna platba mesačne zodpovedá 12 platieb za rok. Ak ste zaplatili polovicu vašej hypotéky dvakrát tak často, teda teoreticky, mali by ste vykonať 24 platieb.

Ale tam sú 52 týždňov v roku. Tvorba jednu platbu za dva týždne znamená, že platíte 52 deleno 2 alebo 26 platieb za rok. Inými slovami, budete vykonávať platby navyše mesiac každý rok.

Informujte sa u svojho veriteľa, aby zistili, či ponúkajú dvojtýždenníka platobný program. Niektoré účtovať poplatok spojený s programom, zatiaľ čo iní nie.

Aby vznikol jeden doplatok každý rok

Ak váš veriteľ účtuje poplatok za vykonanie platieb raz za dva týždne (alebo neponúka dvojtýždenníka tarifa vôbec), môžete jednoducho zvoliť, aby extra mesačné platby každý rok.

To bude vytvoriť podobný “efekt”, ako robiť dvojtýždenníka platieb.

To však bude vyžadovať osobitné disciplínu na konci – budete musieť zachrániť túto platbu. (Dodatočný mesiac, ktorý je súčasťou dvojtýždenného tarifa, naopak, je platba, že nemáte “cítiť” sami robiť.)

Ako môžete ušetriť hypotéku extra mesiac?

Skúste automaticky prenášať malé množstvo každý mesiac do úspor podúčet vyčlenená ako “ďalší splátky hypotéky.”

Round váš zostatok Up

platby hypotekárnych sú šialené čísla, rovnako ako $ 1,476.82. Prečo nie zaokrúhliť na $ 1,480 (menej ako $ 4 navyše mesačne) alebo okrúhly celú cestu až do výšky $ 1,500? Vy pravdepodobne nebudete cítiť pinch, ale budete holiť rokov z vášho doplatku.

Pozor: obráťte sa na veriteľa, aby sa ubezpečil, že osobitný príspevok platí do svojho splnomocniteľa, nie je záujem ani na výplatu budúci mesiac.

Získať 15-ročnej hypotéky

Štandardné hypotéky trvajú po dobu 30 rokov, ale môžete sa rozhodnúť pre 15-ročné alebo 20-ročnej hypotéky. Vaše mesačné platby budú (samozrejme) byť vyššia, ale vaša úroková sadzba bude o niečo nižšia. Ušetríte peniaze dvoma spôsobmi: budete platiť nižšie úrokové sadzby a na kratšiu dobu.

Ak si nechcete zamknúť v záväzku tak vysoké mesačné platby, môžete vziať hypotéku na 30 rokov a jednoducho robiť pádny príplatky na neho, ako keby ste mali hypotéku 15 rokov. Vaša úroková sadzba bude o niečo vyššia, ale na oplátku, budete mať väčšiu flexibilitu vo svojich platobných povinností.

Hodiť “Neočakávaná” Peniaze na hypotéky

Už ste niekedy dostali “prekvapenie” peniaze, ako bonus, provízia, dane náhrady alebo dedičstvo?

Ste neočakávali tento príjem, takže v rozpočte žiť bez nej. Inými slovami, nemusíte “potrebovať” Tieto peniaze.

Teraz zrazu máte šek na niekoľko tisíc dolárov. Čo by ste mali robiť?

Mnoho ľudí premárniť túto nečakanú peniaze na trochu “Extras” – viac večeru von, nový gril, niektoré krajší závesy. Potom hovoria: “Neviem, kde všetko, čo peniaze išli!”

Namiesto toho, prečo neplatí, že celý paušálov na hypotéku? To by mohlo potenciálne oholiť rokov z vášho úveru. Opäť platí, poraďte sa so svojím veriteľa, aby sa ubezpečil, že vaše ďalšie príspevok sa bude vzťahovať k vašej istiny.

Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.