تبدأ كلية الادخار عندما أطفالك قديم

تبدأ كلية الادخار عندما أطفالك قديم

انها الحس السليم إذا كنت تعرف كثيرا في كل شيء عن الاستثمار والتمويل الشخصي. إذا كنت تنوي توفير تكاليف التعليم الجامعي أطفالك، وأفضل شيء يمكنك القيام به هو البدء في وقت مبكر – في أقرب وقت ممكن.

والسبب بسيط – انها كل شيء عن قوة الفائدة المركبة. عند حفظ المال للمستقبل، فإنه يكسب العودة، وإذا كنت اختيار لإعادة استثمار تلك العوائد، فإنه يعجل.

إذا وضعت عن 100 $ بفائدة 7٪، على سبيل المثال، فإنه يتحول إلى $ 107 بعد سنة، ولكن بعد سنة أخرى لديك $ 114.49 – لقد حصلت على $ 7.49 بدلا من 7 $ في ذلك العام الثاني. بعد ثلاث سنوات، لديك $ 122.50 – في ذلك العام الثالث الذي كسبته 8.01 $ بدلا من $ 7.49. فإنه يحتفظ الذهاب والذهاب من هذا القبيل، العام المتزايد بعد سنة – خلال السنة الثامنة عشرة، فإنه يكسب $ 22.11 من تلقاء نفسها، فقط يجلس هناك.

إذا وضعت جانبا 100 $ في العائد السنوي بنسبة 7٪ وتفعل شيئا آخر ولكن الانتظار 18 عاما، وأنها سوف يكون من المفيد $ 338 عندما تذهب إلى سحبها.

ولكن ماذا يحدث إذا كنت لا تستطيع – أو لا – البدء في توفير تكاليف التعليم الجامعي طفلك عندما كنت شابا حقا؟ ماذا لو كنت لا البدء في توفير حتى سن 10، ومنحهم ثماني سنوات فقط حتى الكلية؟

حسنا، إذا وضعت جانبا 100 $ في العائد السنوي بنسبة 7٪ وتفعل شيئا آخر ولكن الانتظار 8 سنوات، وأنها سوف يكون من المفيد فقط 171،80 $.

انظر الفرق؟ فقط في انتظار 10 عاما لوضع بعيدا أن 100 $ تكاليف طفلك 166.20 $ في الدخل من الاستثمار.

من الواضح فكرة رائعة لبدء إنقاذ الشباب إذا كنت تريد الذهاب لحفظ، ولكن ماذا تفعل اذا كان هذا ليس خيارا؟

ماذا لو كنت أدرك تماما أن ابنك هو ثمانية وضرب ويلاحظ ارتفاع في الاختبارات الخاصة بهم موحدة وبذلك يصبح الوطن بطاقات تقرير ممتاز وأنت تدرك أن الكلية ربما يجب أن يكون في المستقبل هذا الطفل وكيف انت ذاهب لدفع ثمنها؟

ماذا لو ابنك هو 10 وكنت في نهاية المطاف حصلت على وظيفة جيدة، على وظيفة جيدة حقيقية، والآن لديك فرصة لالتقاط الانفاس لانقاذ لأشياء مثل الكلية لأول مرة؟

ماذا تفعل إذا لم يكن لديك ميزة كل هذا الوقت الفائدة المركبة؟

وإليك خطة اللعبة.

حفظ ما يمكنك، ابتداء من الآن

فتح خطة الادخار 529 كلية لطفلك (وهنا مقارنة كبيرة من الخطط المختلفة) والبدء في توفير الآن وليس آجلا. تفعل ذلك اليوم، على محمل الجد.

مجرد فتح هذا الحساب، تعيين طفلك والمستفيد، ثم إعداد هذا الحساب لسحب تلقائيا قليلا من فحص حسابك كل شهر. حتى 20 $ على ما يرام – مهما كنت لا تستطيع تحمله. فقط تبدأ الآن.

فإنه ليس من الضروري أن يكون هناك الكثير. انها تحتاج لمجرد أن يكون كل ما تستطيع، ويجب أن يبدأ في أقرب وقت ممكن.

بدء وضع بعض “الهدايا” في هذا الحساب

عندما يأتي الوقت لتقديم الهدايا، تأكد من أن ما لا يقل عن بعض من هديتهم هو مساهمة إضافية لهذا الحساب.

يمكنك القيام بذلك بطريقة ممتعة بحيث أطفالك يدركون ما يقومون يولى. على سبيل المثال، يمكنك ان تعطي لهم صورة مكبرة ل20 $ أو 50 $ أو فاتورة 100 $ والكتابة عليه، “وضعت هذا إلى وفورات كليتك”، ثم لف تلك الورقة حتى في مربع قميص مع بعض المناديل الورقية. في حين أنه لن يكون شيئا أنهم متحمسون بشكل لا يصدق عن الآن، وسوف نتذكر تلك الهدايا في وقت لاحق عندما يدركون أن لديهم طالب القرض هذا الآلاف من الدولارات أقل، وأنها سوف تستمر إلى أن نتذكر أنه عندما عندي أصغر بكثير دفعات القرض الطالب عندما كنت راشدا.

يمكنك أيضا تشجيع أقارب آخرين للقيام بنفس الشيء. السماح أقارب تعرف أنك قد فتحت كلية حساب التوفير لطفلك ومنحهم المعلومات اللازمة لهم للمساهمة. أدعوهم أن تفعل نفس الشيء – أنها يمكن أن تعطي جسديا الطفل المصورة $ 10 فاتورة أو أيا كان إلى جانب بعض الهدايا المتواضعة أنها سوف تتمتع في الوقت الحالي.

الاتكاء على خيارات التمويل الأخرى

من المهم أن نتذكر أن تدفع للكلية ليست مجرد خليط من ما كنت قد قمت بحفظ صعودا والقروض الطلابية. هناك العديد من الخيارات الأخرى التي يمكن لطفلك أن تستخدم عندما كنت على استعداد للذهاب إلى المدرسة.

على سبيل المثال، العديد من المدارس تقدم الهبات والمنح الدراسية من أنواع مختلفة للطلاب الجدد على أساس الحاجة المالية والجدارة. إذا كنت في الحالة التي يكون فيها هو النضال الحقيقي لإنقاذ، قد تجد أن المدرسة تقدم طفلك على منحة يعتني بعض من تكلفة المدرسة. لا تفترض أن كل شيء سيكون في شكل قروض.

وفي الوقت نفسه، يمكن لطفلك طلب للحصول على منح دراسية بشكل مستقل. مرة أخرى، إذا كنت في الوضع القائم على الحاجة، والتي هي السبب الشائع لتكافح مع تحقيق وفورات الكلية، وهناك العديد من المنح الدراسية التي طفلك قد يكون مؤهلا.

طفلك قد تحتاج أيضا إلى تحويل بعض جزء من أي دخل يكسبونه في المدرسة الثانوية لمستقبل جماعية الخاصة بهم. في حين انهم في المنزل، وكنت على الأرجح رعاية نفقات مثل الغذاء والمأوى والملبس وظيفية، لذلك ينبغي أن تكون قادرة على توجيه بعض من دخلها إلى تحقيق وفورات الكلية.

انظر في خيارات التعليم والتطوير الوظيفي أخرى

إذا كنت تريد ان تبدأ التوفير في تاريخ متأخر، وإذا كنت لا يمكن أن تسهم كميات كبيرة، يجب أن لا يزال حفظ، ولكن يجب أن تبقي عينيك على خيارات أخرى إلى جانب تجربة جامعية لمدة أربع سنوات التقليدية، حيث يوجد المال كنت قادرا على حفظ سوف يكون لها تأثير أكبر.

بالنسبة للمبتدئين، طفلك قد ترغب في استكشاف حضور كلية المجتمع لمدة عام أو اثنين حيث أنها تأخذ الرعاية من متطلبات التعليم العام وشحذ حقا في على ما تريد القيام به مع حياتهم قبل أن ينتقل إلى مدرسة لمدة أربع سنوات لحين الانتهاء من التعليم. وحدة دراسية على مستوى كليات المجتمع وغير مكلفة وعادة ما نقل مباشرة إلى العديد من الكليات والجامعات لمدة اربع سنوات. انها طريقة رائعة لخفض تكلفة الكلية في حين لا يزال كسب هذه الدرجة لمدة أربع سنوات.

طفلك قد تحتاج أيضا إلى النظر في مدرسة التجارة . المدارس التجارية تقدم مسار مباشرة في التجارة من نوع ما، والتي تقدم عادة وسيلة إلى مسار وظيفي دفع جيدا لطفلك من دون حساب من مدرسة لمدة أربع سنوات. مركز ظائف عديدة حول برنامج مدرسة التجارة، بما في ذلك الأعمال الكهربائية والسباكة وإدارة البناء وصيانة الطائرات، وتصنيع الآلات، والعمل HVAC، والعديد من المجالات الأخرى.

مدرسة التجارة عموما يأخذ وقتا أقل بكثير من الجامعة لمدة أربع سنوات، وعادة ما يضع الناس مباشرة إلى نوع من برنامج التدريب المهني حيث معرفة خصوصيات وعموميات من تبحر في التجارة مهنيا. التكلفة الإجمالية للمدرسة التجارة هي أقل بكثير من مدرسة لمدة أربع سنوات، أيضا، ويمكن عادة 529 التوفير تطبيقها على التجارة التعليم المدرسي.

قد يكون لديهم أيضا فرصا أخرى مباشرة بعد المدرسة الثانوية، وخاصة إذا كان لديهم وظيفة الصلبة ولم أحسب تماما ما يريدون القيام به. إذا اختاروا الانتظار لمدة عام أو اثنين قبل البدء في تعليمهم بحيث متأكدا من ما يريدون القيام به ( “سنة الفجوة”)، وهذا يعطي التوفير كليتهم سنة أخرى في النمو.

لا تقع في عقلية أن الطريق الوحيد المقبول بعد المدرسة الثانوية مباشرة إلى المدرسة لمدة أربع سنوات.

تكون داعمة خلال كلية

طريقة أخرى للحد من الحاجة إلى الادخار خلال سنوات الدراسة الجامعية هو تشجيع طفلك على حضور المدرسة بالقرب من المكان الذي تعيش فيه ومن ثم توفير “المسكن والمأكل” جزء من حساب الكلية مباشرة. استمر طفلك فى البيت وكنت لا تزال لتوفير الغذاء والملبس والاحتياجات الأساسية الأخرى. بهذه الطريقة، ونفقات الوحيدة للكلية والرسوم الدراسية والمواد التعليمية.

ومن الواضح أن هذا ليس الحل الأمثل لجميع الأسر. ومن الوكز الطلاب لاختيار المدرسة التي هي أقرب إلى الوطن من النفعية المالية بدلا من الخيار الأفضل على الأطلاق لمستقبلهم التعليمي.

في الأساس، وأكثر من نفقات يوما بعد يوم المعيشة كطالب جامعي مستقل التي يمكنك اتخاذها على كوالد لطفلك، والقروض الطلابية أقل أنها سوف تضطر إلى التعامل مع وأقل من مشكلتك في وقت متأخر البدء في الادخار الكلية سيكون.

افكار اخيرة

الشيء الكبير هو أن نتذكر هذا: فمن لم يفت الاوان بعد لبدء الادخار للكلية لطفلك. يمكنك أن تبدأ دائما الادخار، حتى إذا كان التاريخ هو في وقت متأخر، وتهم كل دولار.

مساعدتكم مع الكلية لا تبدأ وتنتهي مع كم قمت بحفظها، إما. هناك العديد من الطرق لإحداث فرق مالية كبيرة مع الخيارات التعليمية والمهنية في المدرسة الثانوية موقعهم.

حظا طيبا وفقك الله!

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

يجب إعطاء الأولوية للاستثمار أو سداد الديون؟

يجب إعطاء الأولوية للاستثمار أو سداد الديون؟

سؤال واحد أن يأتي مرارا وتكرارا هو ما إذا كان من الضروري للغاية تحديد أولويات الاستثمار أو سداد الديون. ومن الواضح أن كلاهما مهم، ولكن عندما المال هو محدود كيف يمكنك أن تقرر بين الأمرين؟

في حين ليس هناك إجابة واحدة وهذا حق للجميع، وهنا أمر من العمليات التي سوف تساعدك على اتخاذ القرار الأفضل من أجل الوضع الشخصي الخاص بك.

1. دفع الحدود الدنيا على جميع الديون

وبالنظر إلى أن تاريخ الدفع الخاص بك هو العامل الأكبر في تحديد درجة الائتمان الخاصة بك، والتي تؤثر درجة الائتمان الخاصة بك الكثير من مجالات حياتك المالية، مما يجعل الحد الأدنى من المدفوعات على كل ما تبذلونه من الديون في الوقت المحدد هو الأولوية الأولى على الأقل.

وبذلك سوف تساعدك على بناء تاريخ ائتماني إيجابي، والأهم من ذلك أنها سوف تبقى لكم من إتلاف داع الائتمان الخاصة بك وجعل بقية حياتك أكثر صعوبة.

2. إنشاء خطة المستدامة

في حين أن الإغراء هو الغوص الحق في والبدء في وضع المال الخاص للعمل، انها عادة ما تكون فكرة جيدة لخطوة الى الوراء وتأكد من أن لديك مؤشر جيد على ميزانيتك.

الآن، والهدف هنا ليس لاجهاض اموالك أو الحكم على عادات الانفاق الخاص بك. والهدف من ذلك هو ببساطة أن تضع النظام في المكان الذي يسمح لك لتحقيق تقدم ثابت دون الانزلاق الى الديون.

هناك الكثير من الأدوات التي يمكن أن تساعدك مع هذا. النعناع والمال شخصية تجعل من السهل تتبع الانفاق الخاص بك، في حين تحتاج ميزانية يساعدك على وضع خطة أكثر شمولا واستباقية في المكان.

يمكنك أيضا إنشاء جداول البيانات الخاصة بك، أو ببساطة وضع التحويلات التلقائية لحسابات التوفير والقروض وتحد نفسك لقضاء فقط ما تبقى.

ولكن يمكنك أن تفعل ذلك، والحصول على التعامل مع كم من المال يأتي في، حيث انها تسير، وكم لديك المتاحة لوضع نحو إما الاستثمارات الخاصة بك أو ديونك سوف تساعدك على وضع خطة مستدامة يمكنك عصا في الواقع إلى واقعي.

3. بناء صندوق الطوارئ الصغيرة

بغض النظر عن مقدار الديون لديك وما هي أسعار الفائدة، انها فكرة جيدة لبناء صندوق للطوارئ صغير قبل البدء في إجراء مدفوعات اضافية.

والسبب يعود إلى الاستدامة. سوف نفقات غير متوقعة يأتي ما إذا كنت تريد لهم أم لا، وسوف جود بعض النقد في الصندوق تسمح لك التعامل معها دون انقطاع خطتك ودون الحاجة إلى اللجوء إلى الدين.

والحق في مبلغ المحدد يتوقف على عدد من العوامل، ولكن صندوق الطوارئ $ 1000 عادة ما تكون كافية لمعالجة نفقات غير متوقعة.

4. أقصى من ك ك (401) مباراة أصحاب العمل

إذا تقدم صاحب العمل (ك) مباراة 401، انها عادة ما تكون فكرة جيدة لماكس أن الخروج قبل وضع اموال اضافية نحو الديون الخاصة بك.

انها مجرد مسألة العائد على الاستثمار. كل دولار إضافي كنت وضعت نحو الديون الخاصة بك يكسب عائد يعادل سعر الفائدة على تلك الديون. على سبيل المثال، $ 1 وضع نحو بطاقة الائتمان بفائدة 15٪ يحصل لك عائدا مقداره 15٪.

بالنسبة للجزء الأكبر، سيمثل ك الخاص (401) مباراة 50٪ الى 100٪ العائد على الاستثمار، وهي نسبة أعلى من مجرد عن أي نوع من الديون هل يمكن أن يكون. انها مجرد عائد أفضل.

بالطبع، هناك دائما استثناءات. قد تكون مباراة صاحب العمل خاضعا لالاستحقاق، والتي يمكن أن تقلل من قيمته. قد تتلقى أيضا مباراة أصغر، وفي هذه الحالة من الممكن أن سداد بعض الديون من شأنه أن يوفر عائد أفضل.

ولكن في معظم الحالات، maxing خارج ك الخاص (401) مباراة وتوفير عائد أفضل من تقديم مدفوعات الديون إضافية.

5. دفع قبالة عالية الفائدة الديون

في هذه المرحلة، فإن مسألة الاستثمار أو سداد الديون يأتي إلى حد كبير وصولا الى اثنين من المتغيرات:

  1. العائد المتوقع على الاستثمار
  2. احتمال الحصول على تلك العودة

فمن المعقول أن نتوقع محفظة متوازنة لإنتاج عوائد على المدى الطويل في حدود 6٪ إلى 7٪، ولكن هذا غير مضمون. يمكن أن يكون أعلى أو أنها يمكن أن تكون أقل من ذلك، وإما طريق الرحلة سوف تكون كاملة من الصعود والهبوط.

من ناحية أخرى، فإن العائد الذي تحصل عليه من سداد الديون ومن المؤكد تماما. وضع اموال اضافية نحو قرض مع سعر الفائدة 10٪ يحصل لك بالضبط عودة 10٪.

هذا اليقين يجعل من فوز سهل لتسديد الديون بأسعار فائدة عالية قبل المساهمة اموال اضافية نحو حسابات الاستثمار الخاص. إذا كنت تستطيع الحصول على عائد مضمون هذا أكبر من أو يساوي متوقعا، ولكن غير مضمونة، وعودة على المدى الطويل من محفظة الاستثمار الخاص، انها حقا لا يستحق عناء التفكير.

6. الرياضيات مقابل العاطفة

هذا هو المكان الذي تبدأ الأمور للاهتمام. لمرة واحدة كنت قد تعاملت مع الخطوات المذكورة أعلاه، ليس هناك الخطوة التالية واضحة.

من جهة، وتحديد أولويات الاستثمار على سداد الديون منخفضة الفائدة سيؤدي على الأرجح إلى عوائد أفضل. وتبين البحوث أن محفظة تقسيم بالتساوي بين الأسهم الأمريكية والسندات الأمريكية لديها لم يعودوا أبدا أقل من 2.4٪ خلال أي فترة 10 عاما، مما يوحي بأن كنت تقريبا أفضل حالا الاستثمار على وضع اموال اضافية نحو الديون بسعر فائدة 2.4٪ بالتأكيد أو أقل.

من ناحية أخرى، أظهرت الأبحاث أيضا أن تحمل الديون “له نفوذ سلبي هائل على السعادة”، وأنه دفع تشغيله يمكن أن توفر الإغاثة عاطفية كبيرة. وهذا هو، بالإضافة إلى يوفر لك المال، والتخلص من الديون الخاصة بك يمكن قد تجعلك أكثر سعادة من وجود المزيد من الأموال المستثمرة.

وأود أن ننظر الى الامر بهذه الطريقة:

  • وانخفاض سعر الفائدة عليك الديون، وأكثر أود أن تميل إلى تعظيم الاستثمارات الخاصة بك ببساطة لأن ذلك من المرجح أن تجعل لك المزيد من المال.
  • عندما تكون أسعار الفائدة الخاصة بك المتوسطة من بين الطرق – يقول 4٪ إلى 5٪ – النظر في تحقيق التوازن. ووضع نصف لديك المال نحو استثمارات ونصف تجاه الديون مساعدتك على تحقيق تقدم في كلا الاتجاهين.
  • إذا كان وجود الديون مؤكدا لكم أو مما يجعل من الصعب على النوم في الليل، لا تخافوا على إعطاء الأولوية دفع تشغيله حتى إذا كانت الأرقام يجادل للاستثمار. قد تكون هذه واحدة من تلك الحالات النادرة التي المال حقا يمكن أن يشتري السعادة.

7. كرة الثلج مدفوعات الديون إلى استثمارات لديك

هذا هو النقطة الرئيسية التي غالبا ما يحصل على تجاهلها.

إذا كنت تريد حقا للحصول على أقصى استفادة من كل هذه الأموال أنك تضع في العمل، عليك أن كرة الثلج مدفوعات الديون الخاصة بك في الاستثمارات الخاصة بك مرة واحدة يتم دفع الديون قبالة. وهذا هو، إذا كنت وضع 200 $ شهريا نحو الديون الخاصة بك، مرة واحدة ذهبت تلك الديون تحتاج إلى البدء في وضع أن 200 $ نحو الاستثمارات الخاصة بك.

والسبب في ذلك هو أنه في حين سداد الديون يمكن أن توفر أفضل، أو قابلة للمقارنة على الأقل، والعودة إلى الاستثمار، فإنه يفعل ذلك فقط لحياة القرض. الاستثمار، من ناحية أخرى، تقدم عادة عقود من يضاعف عوائد عليك أن تفوت على إذا توقفت عن المساهمة في أقرب وقت ذهابه الديون الخاصة بك.

وبطبيعة الحال، وتعظيم عودتك على المدى الطويل لا ينبغي أن يكون الاعتبار الوحيد. أو حتى حقا بك الاعتبار الأول. الهدف الأساسي من أي خطة مالية جيدة هو ببساطة لمساعدتك في بناء الحياة الذي يجعلك سعيدا، والتي من شأنها أن تؤدي في كثير من الأحيان نحو إنفاق المال على الأشياء التي لا توفر أي عودة.

ولكن من منظور مالي بحت، متعاظم تلك مدفوعات الديون إلى استثمارات بك هو أفضل وسيلة للنمو صافي القيمة الخاص بك.

البحث رصيدك

في حين أن القرارات القليلة الأولى هنا هي واضحة جدا، ومسألة الاستثمار مقابل سداد الديون سرعان ما يصبح مظلم. بدون إجابة محددة، قد تشعر بالقلق حول جعل خيار خاطئ وتجنب القيام بأي شيء على الإطلاق.

إذا كان هذا كيف كنت تشعر، فمن الجدير بالذكر أن كلاهما خيارات كبيرة، وأن أي التقدم تقدما جيدا. إذا كنت تستخدم الخطوات المذكورة أعلاه لنرسم مسار معقول إلى الأمام والتركيز على إحراز تقدم ثابت، سوف يخرج قبل مهما كانت.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

تعلم كيف تصبح الغنية – الحقائق التي يمكن أن تساعد مجموعة أنت

تعلم كيف تصبح الغنية - الحقائق التي يمكن أن تساعد مجموعة أنت

ويمكن بناء ثروة يكون واحدا من المشاريع الأكثر إثارة ومجزية في حياة الشخص. وبصرف النظر عن توفير تجربة أكثر راحة يوما بعد يوم، ويمكن لأصحاب الثروات الكبيرة الحد من التوتر والقلق لأنها تحررك من القلق حول وضع الطعام على الطاولة أو أن تكون قادرة على دفع فواتيرها. بالنسبة للبعض، هذا وحده يكفي الدافع لبدء رحلة المالية. وبالنسبة لآخرين، هو أكثر مثل لعبة. العاطفة التي تبدأ عند استلامهم أول فحص الأرباح الخاصة بهم من الأسهم التي يمتلكونها، وديعة الفائدة من السندات التي حصلوا عليها، أو شيك الإيجار من المستأجر الذين يعيشون في ممتلكاتهم.

بينما تتجه الآلاف من المقالات التي كتبتها على مر السنين لمساعدتك في تعلم كيفية أن تصبح غنية، أردت التركيز على الجانب الفلسفي لهذه المهمة من خلال تبادل معك خمسة الحقائق التي يمكن أن تساعدك على فهم أفضل لطبيعة التحدي كنت تواجه كما قمت بتعيين لمهمة تراكم فائض رأس المال.

تغيير طريقة تفكيرك عن المال

السكان العام لديه علاقة الحب / الكراهية مع الثروة. بعض تستاء أولئك الذين يملكون المال في حين يأمل في وقت واحد لذلك بأنفسهم. ومع ذلك، وغياب بعض استثناءات محددة إلى حد ما، في مجتمع مزدهر وحر، والسبب الغالبية العظمى من الناس لا تتراكم عش البيض كبيرة لأنهم لا يفهمون طبيعة الأموال أو كيف يعمل. وهذا هو، في جزء منه، واحدة من الأسباب التي الأبناء والأحفاد من الأثرياء لديهم ما يسمى ب “أرضية زجاجية” من تحتهم.

وهي المعرفة والشبكات التي تسمح لهم لاتخاذ قرارات أفضل على المدى الطويل حتى دون تحقيق ذلك الموهوبين. والمثال الرائع يأتي من مجال الاقتصاد السلوكي ويشمل خريجي الجامعات من الجيل الأول تتراكم مستويات أقل من القيمة الصافية لكل دولار في الدخل المرتبات نظرا لعدم معرفة حول المفاهيم الأساسية مثل كيفية الاستفادة من 401 (ك) مطابقة.

مدير أكبر هنا هو أن رأس المال، وكأنه شخص، هو شيء حي. عندما تستيقظ في الصباح والذهاب إلى العمل، كنت تبيع المنتج – نفسك (أو بشكل أكثر تحديدا، والعمل الخاص بك). عندما ندرك أن كل صباح أصولك يستيقظ ولديها القدرة نفسها للعمل قمت بذلك، فتح مفتاح قوي في حياتك. كل دولار تقوم بحفظ مثل موظف. على مدار الساعة، والهدف هو جعل موظفيك يعملون بجد، وفي نهاية المطاف، أنها سوف تجعل ما يكفي من المال لتوظيف المزيد من العمال (نقدا).

عندما يكون لديك تصبح ناجحة حقا، لم يعد لديك لبيع العمل الخاص بك، ولكن يمكن أن يعيش الخروج من العمل من الأصول الخاصة بك. في حياتي الخاصة، وقد تم بناء مسيرتي بأكملها على الخروج من السرير في الصباح، ومحاولة لإنشاء أو شراء أصول توليد النقد التي من شأنها أن تنتج المزيد والمزيد من الأموال بالنسبة لي لاعادة الانتشار في استثمارات أخرى.

تطوير فهم قوة المبالغ الصغيرة

أكبر خطأ جعل معظم الناس عند محاولة لمعرفة كيفية الحصول على الأغنياء هو أنهم يعتقدون أنهم يجب أن تبدأ مع كامل جيش نابليون مثل الأموال تحت تصرفهم. إنهم يعانون من عقلية “ليست كافية”. وهي أنه إذا كانت ليست من صنع 1000 $ أو الاستثمارات $ 5000 في كل مرة، أنها لن تصبح غنية. ما هؤلاء الناس لا يدركون أن الجيوش كلها مبنية جندي واحد في وقت واحد؛ وذلك هو أيضا ترسانة المالية.

أحد أفراد العائلة من الألغام عرفت مرة واحدة امرأة عملت غسالة صحون وجعل المحافظ لها للخروج من تستخدم زجاجات المنظفات السائلة. هذه المرأة المستثمرة وحفظ كل ما كان لديها على الرغم من أنه لم يجري أكثر من بضعة دولارات في وقت واحد. الآن، محفظة لها هي قيمتها ملايين وملايين من الدولارات، والتي بنيت على الاستثمارات الصغيرة. أنا لا أقترح أن تصبح تلك مقتصد، ولكن الدرس لا تزال واحدة قيمة. هذا الدرس: لا يحتقر يوم البدايات الصغيرة!

مع كل دولار يمكنك حفظ، وتقوم بشراء نفسك الحرية

عند وضعه في هذه الشروط، ترى كيف تنفق 20 $ هنا و40 $ لا يمكن أن تحدث فرقا كبيرا في المدى الطويل. وبالنظر إلى أن المال لديه القدرة على العمل في مكانك، وأكثر من ذلك كنت تستخدم، وأسرع وأكبر لديها فرصة لتنمو. جنبا إلى جنب مع المزيد من المال يأتي المزيد من الحرية – حرية البقاء في المنزل مع أطفالك، وحرية التقاعد والسفر في جميع أنحاء العالم، أو حرية ترك عملك. إذا كان لديك أي مصدر للدخل، فمن الممكن بالنسبة لك لبدء بناء الثروة اليوم.

قد يكون فقط 5 $ أو 10 $ في وقت واحد، ولكن كل من تلك الاستثمارات هو حجر في أساس الحرية المالية.

أنت مسؤول عن أين أنت في حياتك

منذ سنوات، قال صديق لي انها لم ترغب في الاستثمار في الاسهم لانها “لم تكن تريد الانتظار عشر سنوات لتكون غنية …” انها ستستمتع بدلا مالها الآن. حماقة مع هذا النوع من التفكير هو أن كل الاحتمالات، وأنت تسير على قيد الحياة في عشر سنوات. والسؤال هو ما إذا كنت سوف تكون أفضل حالا عند وصولك هناك. أين أنت الآن هو مجموع القرارات التي قمت بها في الماضي. لماذا لا تمهد الطريق لحياتك في المستقبل الآن؟

هذه ليست فارغة الكلمات الشعور بالسعادة أو admonishments. انا ذاهب الى تكرار ذلك مرة أخرى: أين أنت الآن هو مجموع القرارات التي قمت بها في الماضي. حياتك تعكس كيف تنفق وقتك وأموالك. تلك اثنين من المدخلات هي مصيرك.

النظر في أن تصبح مالكا للأشياء يجب فهم بمثابة الخطوة الأولى لبناء الثروة

يبدو أحد كبير على الناس السلبية واللا مبالاة الفكرية والعاطفية لديك عندما لا يتعرضون للثروة أو العائلات الثرية يتم إجراء الاتصال بين الأصول الإنتاجية وحياتهم اليومية. أنهم لا يفهمون، على مستوى الحشوية، أنه إذا كانت تملك أسهم شركة مثل دياجو، في كل مرة شخص يأخذ شراب جوني ووكر أو الكابتن مورغان، وجزء من تلك الاموال تشق طريقها الى خزائن الشركات للتوزيع النهائي لهم في شكل أرباح.

أنهم لا يفهمون حقا أنه إذا يقفون خارج البوابات في ديزني لاند ومشاهدة الناس يدخلون في الحديقة، إذا كانت تملك شركة والت ديزني، وأنهم يتمتعون حصتها من أي الأرباح الناتجة من هؤلاء الضيوف.

الرجال والنساء غنية لديهم عادة باستخدام نسبة غير متكافئة من دخلهم للحصول على الأصول الإنتاجية التي تسبب أصدقائهم وأفراد العائلة والزملاء والأخوة المواطنين إلى مجرفة المال باستمرار في جيوبهم. النظر، وأنت تقرأ هذا، وأنك ربما لم اجتمع لي. ومع ذلك، وإذا كنت قد أكل من أي وقت مضى على شريط هيرشي أو زبدة الفول السوداني كوب ريس، التي أرسلتها لي غير مباشر نقدية حقيقية. إذا كنت قد اتخذت من أي وقت مضى رشفة من كوكا كولا أو أكل بيج ماك، وكنت قد أرسلت بشكل غير مباشر لي نقدية حقيقية.

إذا كنت قد اتخذت من أي وقت مضى لطالب القرض أو الأموال المقترضة لشراء منزل من بنك مثل ويلز فارغو، وكنت قد أرسلت بشكل غير مباشر لي نقدية حقيقية. إذا كنت قد أمرت من أي وقت مضى فنجان من القهوة في ستاربكس، وكنت قد أرسلت بشكل غير مباشر لي نقدية حقيقية. إذا كنت قد اشتريت من أي وقت مضى كولجيت معجون الأسنان أو استخدام غسل الفم ليسترين، تمريرها على فيزا أو ماستر كارد أو تملأ سيارتك بالبنزين من محطة اكسون موبيل، وكنت قد أرسلت بشكل غير مباشر لي نقدية حقيقية. لم أكن موهوبا تلك حصص ملكية. أنا لم ترث تلك حصص ملكية.

لقد بدأت مع أي شيء واتخذت قرارا أن بلدي أعلى، والأولى، وكانت الأولوية المالية للحصول على ملكية الأصول الإنتاجية في وقت مبكر من الحياة. وكانت مسألة أولويات. من خلال احترام كل دولار التي تدفقت من خلال يدي، واتخاذ قرار واع، عن كيف كنت أريد وضعه في العمل، ومعجزة يضاعف فعلت رفع الأحمال الثقيلة.

عندما نفهم هذا، عليك أن تدرك أن في المجتمعات مثل الولايات المتحدة حيث كان الاتجاه لعدة قرون معدلات أقل وأقل من أصحاب الملايين والمليارات التي تتكون من الجيل الأول، غنية عصامي، وبناء الثروة وغالبا ما يكون من قبل المنتج من الأنماط السلوكية التي تساعد على بناء الثروة. انها الرياضيات الأساسية. تكرار السلوك والقيمة الصافية تميل إلى التراكم.

وInvestoGuru لا توفر الضرائب، والاستثمار، والخدمات المالية والمشورة. يتم تقديم المعلومات دون النظر في أهدافك الاستثمارية، وتحمل المخاطر، أو الظروف المالية لأي مستثمر معين، وربما لا تكون مناسبة لجميع المستثمرين. الأداء السابق ليس مؤشرا على النتائج المستقبلية. الاستثمار ينطوي على مخاطر، بما في ذلك احتمال خسارة من رأس المال.

رقم 6: دراسة ومعجب النجاح وأولئك الذين حققوا ذلك … ثم محاكاته

وقالت متحدثة مستثمر حكيم جدا مرة واحدة لاختيار الصفات أنت معجب ويكرهون أكثر عن أبطال الخاص بك، ثم بذل كل ما في وسعكم لتطوير الصفات التي تريدها ورفض تلك التي لا تفعل ذلك. مقلب في نفسك الذي تريد أن تصبح. ستجد أن من خلال الاستثمار في نفسك أولا، والمال يبدأ في التدفق إلى حياتك. النجاح والثروة يولد النجاح والثروة. لديك لشراء طريقك إلى أن دورة، وأنت تفعل ذلك عن طريق بناء الجيش الخاص جندي واحد في وقت واحد وتضع أموالك في العمل بالنسبة لك.

# 7: ندرك أن المزيد من المال ليست هي الحل

المزيد من المال لن يحل مشكلتك. المال هو عدسة مكبرة. فإنه سيتم تسريع وتسليط الضوء على العادات الحقيقية. إذا لم تكن قادرة على التعامل مع وظيفة دفع 18000 $ في السنة، وأسوأ شيء يمكن ان يحدث لك هو بالنسبة لك لكسب ستة أرقام. سوف تدمرك. لقد قابلت الكثير من الناس لكسب 100،000 $ سنويا الذين يعيشون من راتب إلى راتب ولا أفهم لماذا يحدث. والمشكلة ليست في حجم دفتر شيكات، وهذه هي الطريقة التي كانت تدرس استخدام المال.

رقم 8: ما لم الديك الغنية، لا تفعل ما فعلوا

تعريف الجنون هو يفعل الشيء نفسه مرارا وتكرارا وتتوقع نتيجة مختلفة. إذا كان والداك لم تكن تعيش الحياة التي تريد أن تعيش ثم لا تفعل ما فعلت! يجب الابتعاد عن عقلية الأجيال السابقة إذا كنت تريد أن يكون لها حياة مختلفة مما كانت عليه.

لتحقيق الحرية المالية والنجاح الذي عائلتك قد يكون أو لا يكون زيارتها، عليك أن تفعل شيئين. أولا، وجعل الالتزام الراسخ للخروج من الديون. ثانيا، جعل الادخار والاستثمار أولوية قصوى المالية في حياتك. أسلوب واحد هو لدفع نفسك أولا.

شراء الأسهم هو أمر حيوي لنجاح المالي الخاص بك كفرد سواء كنت في حاجة للدخل النقدي أو رغبة التقدير على المدى الطويل في قيمة الأسهم. في أي مكان آخر يمكن أن أموالك تفعل الكثير بالنسبة لك كما عند استخدامه للاستثمار في الأعمال التجارية التي لديها آفاق رائعة على المدى الطويل.

# 9: لا تقلق

معجزة الحياة هو أنه لا يهم كثيرا حيث أنت، لا يهم أين أنت ذاهب. مرة واحدة كنت قد قدمت خيار للسيطرة الخلفي من حياتك من خلال بناء صافي القيمة الخاص بك، لا تعطي الفكرة الثانية إلى “ماذا لو”. كل لحظة يمر، وأنت تنمو أوثق وأقرب إلى الهدف النهائي الخاص بك – الرقابة والحرية.

كل دولار الذي يمر عبر يديك هو البذور إلى المستقبل المالي الخاص بك. كن مطمئنا، إذا كنت الدؤوب والمسؤول، الازدهار المالي هو حتمية. سيأتي اليوم عند إجراء الدفع الاخيرة على سيارتك، بيتك، أو أي شيء آخر هو أنت مدين. حتى ذلك الحين، وتتمتع هذه العملية.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

التمويل الشخصي: المال جعل الاسرار

التمويل الشخصي: المال جعل الاسرار

على مر السنين، وتواتر التي رأيت المستثمرين إيهام أنفسهم أمر يبعث على الدهشة. في بعض الأحيان، وإيهام أنفسهم إلى الاعتقاد بأن وضعهم المالي ليس سيئا كما هو عليه حقا. وفي أحيان أخرى، وإيهام أنفسهم في التفكير التي يمكن تجاهل تقاعدهم وقضاء النقدية اليوم، ثم يعوض عن ذلك في وقت لاحق – أنها نادرا ما تفعل.

عندما يتعلق الأمر بإدارة محفظة استثمارية، واحدة من الأوهام الأكثر شيوعا أراه هو عندما تقول مستثمر فردي بحماس أن السهم “مقومة بأقل من قيمتها” في 100X أرباح (تعلم كيفية حساب سعر الى الارباح) أو أن السبب أنها يفقدون المال بسبب “المحتالون” في وول ستريت.

4 مفاتيح لكسب المال

هناك أربعة مفاتيح كنا خلال تلك الأيام المبكرة التي ساعدت لنا في سعينا لكسب المال. إذا كنت تأخذ من الوقت لتذكر كل واحد، أعتقد سيكون لديك فرصة أفضل بكثير من تحقيق أهدافك المالية مما كنت من قبل الذهاب وحدها. هذه المفاتيح هي:

  • ألا ننسى أبدا أن كسب المال يتكون من صيغة واحدة بسيطة: الإيرادات (المبيعات أو الأجر الإجمالي) التكلفة ناقص (النفقات) = الربح . لكسب المزيد من المال، يجب عليك إما زيادة الإيرادات الخاصة بك، والحد من النفقات الخاصة بك، أو كليهما. لا توجد وسيلة أخرى. هو حقا بهذه البساطة. كيف يمكنك أن تفعل ذلك ينطوي على المبادلات من حيث الوقت، والعلاقات، ونوعية المعيشة. بعض الناس في محاولة لكسب المال عن طريق الذهاب إلى المدرسة القانون وكسب راتب أعلى، على الرغم من أنه يعني سنوات من الدراسة والكثير من الديون. محاولة أخرى لكسب المال عن طريق بدء تشغيل مشروع تجاري ناجح.
  • التركيز بقلق شديد على السيطرة على مسؤوليتك. يجب أن لا تكون على استعداد لتحمل المخاطر تمحو فقط للحصول على فرصة لكسب المال. لا تبدأ المضاربة مع خيارات على أمل ضرب أنها غنية. لا بتهور اقتراض المال في محاولة للاستفادة من نفسك إلى أقصى درجة ويكون النتيجة واحدة كبيرة. لا تعتمد على دخل الأسرة واحد لسداد جميع الفواتير الخاصة بك (أنا أفضل بكثير نموذج بيركشاير هاثاواي).
  • علاج أموالك مثل موظف. أعتقد أن كل دولار كموظف المحتملة التي يمكن أن تكسب المزيد من الدولارات لأنك إذا يحميهم وضعت للعمل. في مرحلة ما، فإن دولاراتك (عمال) يكون كسب ما يكفي للك أن تعيش قبالة الدخل السلبية.
  • كسب المال من المستحيل إذا كنت تخدع نفسك. في خطاب ألقاه عام 1982 الى البرلمان البريطاني خلال زيارة الدولية، ثم قال للرئيس رونالد ريغان، “إذا كان التاريخ يعلمنا شيئا، فهو يعلم خداع الذات في مواجهة الحقائق غير السارة هي حماقة”. في حين كان ريغان مناقشة العلوم السياسية، وينطبق الشيء نفسه في الاقتصاد. الخطوة الأولى لتحقيق تقدم هي مواجهة الواقع، نواجه الأمر بجرأة، والتعرف على الوضع الذي تجد نفسك. عندها فقط يمكنك وضع خطة لتحسين حياتك. قد لا يكون لطيفا، ولكن من الضروري.

باختصار، وجعل المال وبناء الثروة من السهل إذا كنت البقاء على المسار، والحفاظ على تكاليف منخفضة، ووضع النقدية الخاصة بك للعمل في استثمارات جيدة لفترات طويلة من الزمن. سوف يضاعف بذل كل ما من رفع الأحمال الثقيلة. ومن شأن توفير البالغ من العمر 18 حتي 500 $ شهريا طوال حياته أو حياتها المهنية التقاعد في 65 مع ما يقرب من 2000000 $ في الثروة بمعدل 7٪ من العائد. إضافة عقد آخر من الزمن والحظ ينمو إلى ما يقرب من 4000000 $. زيادة العائد إلى 10٪ ومحفظة تتضخم إلى 13665700 $. هذه هي طبيعة المال وكسب المال.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

12 بناء الثروة أسرار تحتاج إلى معرفته

12 بناء الثروة أسرار تحتاج إلى معرفته

إذا كنت لم أقرأ الكتاب المليونير المجاور، وهذا هو ضرورة مطلقة لوضعه على قائمة القراءة الخاصة بك. ويحدد الكتاب الأكثر مبيعا العديد من السمات المشتركة التي تظهر عدة مرات بين هؤلاء الناس الذين تراكمت الثروة. إذا كنت تفكر القصور الضخمة واليخوت، والتفكير مرة أخرى. و”الملايين الباب المجاور” الناس أن لا ننظر للجزء. هم الأشخاص الذين يقفون خلفك في خط محل بقالة أو ضخ الغاز إلى جانبك في سيارتهم “لا يتوهم ذلك”. بالنسبة للجزء الأكبر، هؤلاء الناس هم تحت المستهلكين .

لقد حققت مكانة المليونير لأنهم يعملون باستمرار عدة استراتيجيات بناء الثروة أن أي واحد منا يمكن use- ابتداء من اليوم. وهنا اثني عشر صفات من أصحاب الملايين المجاور:

1. حددوا الأهداف. الأثرياء ببساطة لا تتوقع أن كسب المزيد من المال. انهم يخططون والعمل من أجل أهدافهم المالية. لديهم رؤية واضحة لما يريدون، واتخاذ الخطوات اللازمة للوصول إلى هناك.

2. انهم بنشاط الادخار والاستثمار. بدأت أغلبية المتقاعدين الأثرياء جعل الحد الأقصى للمساهمة في 401 (ك) ق في 20s أو 30S. تذكر، كل دولار الذي وضعت ك الخاص (401) غير معفاة من الضرائب، ويبني عش البيض الخاص بك. تقدم العديد من الشركات أيضا لتتناسب مع نسبة المساهمات وبك مكافأة إضافية.

3. أوضحوا فرص عمل مستقرة. وقد كشفت أبحاثنا أن أغنى المتقاعدين بقي مع صاحب عمل واحد لمدة 30 إلى 40 عاما. يمكن البقاء مع نفس الشركة تقديم مكافآت كبيرة، بما في ذلك الراتب نهاية لطيفة جدا، استحقاقات المعاش التقاعدي كبيرة و 401 الأرصدة الضخمة (ك). حين نسمع باستمرار عن ارتفاع معدلات دوران الموظفين في هذه الأيام، لا يزال هناك عدد من الناس الذين هم محظوظة بما فيه الكفاية لهذا النوع من الاستقرار الوظيفي، مثل المعلمين وموظفي الحكومة. وهذا يثبت لم يكن لديك يكون في مهنة رفيع المستوى، سريع الخطى لتكون غنية.

4. يطلبون المشورة وتحيط نفسها مع الخبراء. الأثرياء المتقاعدين لا تفعل الضرائب الخاصة بها وأنها لا تفعل ذلك بنفسك (DIY) المستثمرين. وهم يعرفون ما هي نقاط القوة لديهم، وإذا قوتها لا تكمن في الاستثمار والضرائب والتخطيط المالي، وترك الأمر للخبراء مخصص.

5. أنها تحمي درجة الائتمان الخاصة بهم. حراس هذه المجموعة فيكو من يسجل عن كثب حتى يتمكنوا من الحفاظ انخفاض أسعار الفائدة على مشتريات كبيرة مثل الرهون العقارية وقروض السيارات. كما أنها تفعل ذلك عن طريق الحد من ديونها.

6. انها قيمة وجود مصادر متعددة للدخل. وبالنظر إلى أهمية قصوى للدخل والمتقاعدين الأثرياء يذهب إلى أبعد من ذلك لتأمين لا يقل عن ثلاثة مصادر الدخل. تميل تلك المصادر أن يأتي من مزيج من الضمان الاجتماعي والمعاشات التقاعدية، والعمل بدوام جزئي، وإيرادات الإيجار والمنافع الحكومية الأخرى، والأهم من ذلك، دخل الاستثمار.

7. انهم يعتقدون ان في حفظ مشغول. المتقاعدين انشغالا تميل إلى أن تكون أكثر سعادة متابعة هواياتهم والأنشطة الاجتماعية. ألف وظيفة الثانية التي تغذي العاطفة وبك تبقيك مشغولا في حين يصل أيضا في المزيد من المال هو السيناريو المثالي. التفكير في مقدار المال الذي ينفق مجرد الخروج من الملل يروق أنفسنا. أزعج الجانب الخاص بك لا حاجة إلى أن يكون طحن. لا شيء سوف تستمتع حتى لو لم يكن هناك راتب المرتبطة به، مثل التبشير في الأحداث الرياضية المحلية أو clerking في محل لبيع الكتب.

8. انهم حذرون بشأن الإنفاق. الأثرياء المتقاعدين حريصون على ألا تصبح هدفا للالمحتالين. وهم يعرفون أن ثراء أن تصبح، الجميع من المزاحمون الإنترنت لتحسين المنزل المحتالين من المرجح أن تستهدف لك. هؤلاء المتقاعدين يستغرق وقتا طويلا، وطرح الأسئلة الصحيحة من مقدمي الخدمات وتسعى الى إحالات قبل التعامل مع أي شخص.

9. انهم ليسوا الإسراف. ويعتقد المتقاعدين الأثرياء إذا كنت لا تستخدم ذلك، التوقف عن دفع ثمن ذلك. وهذا يمكن أن يكون أي شيء من اشتراكات الكابل إلى عضوية النادي لنظم أمن الوطن. أنها تتبع ميزانية شهرية تساعدهم على رؤية أين يذهب المال حتى يتمكنوا من إجراء تخفيضات عند الضرورة.

10. وهم يدركون المال لا يشتري السعادة. هناك، في الواقع، وهو قانون الإنتاجية المتناقصة على السعادة. وجد لدينا مسح لسعيد والمتقاعدين الأثرياء أن هؤلاء المتقاعدين لكل من صافي قيمة عالية، ولكن السلطة أموالهم لتعزيز السعادة تضاءلت بعد 550،000 $.

11. يدفعون أنفسهم أولا. لهذه الفئة من المتقاعدين، أنهم يفهمون قيمة في وضع المال جانبا لأنفسهم أولا. بالنسبة لهم، هو مبدأ أساسي للتمويل الشخصي ويعطيهم وسيلة للحفاظ على الانضباط المالي.

12. وهم يعتقدون الصبر فضيلة. الأثرياء المتقاعدين الحصول على مكان وجودهم من خلال الصبر. لديهم الاعتقاد الأساسي أن الأثرياء يأتي تدريجيا وتتراكم من خلال توفير الدؤوب، والاستثمار، ووضع الميزانية على مدى عقود عدة.

الحد الأدنى

عقلية الثروة ليست غامضة كما يظن كثير من الناس. القرص الصغيرة، وتحديد الأهداف والتخطيط المالي على المدى الطويل يمكن ان تتحرك لك خطوة واحدة إلى التقاعد الأثرياء. لمزيد من النصائح كبيرة ووجهات النظر حول كيف أنت أيضا يمكن أن تصبح “المليونير المجاور”، يرجى تحميل هذا الكتاب الإلكتروني المجاني، أسرار بناء الثروة المتقاعدين الأثرياء.

الكشف:   يتم توفير هذه المعلومات لك كمورد لأغراض إعلامية فقط. يتم تقديمها دون النظر في أهدافك الاستثمارية، وتحمل المخاطر أو الظروف المالية لأي مستثمر معين، وربما لا تكون مناسبة لجميع المستثمرين. الأداء السابق ليس مؤشرا على النتائج المستقبلية. الاستثمار ينطوي على مخاطر، بما في ذلك احتمال خسارة من رأس المال. ليس المقصود هذه المعلومات ل، ولا ينبغي، تشكل الأساس الرئيسي لأي قرار استثماري التي قد تجعل.

دائما استشارة الخاصة القانوني والضرائب أو الاستثمار المستشار الخاص بك قبل القيام بأي استثمار / الضرائب / العقار / اعتبارات التخطيط المالي أو القرارات.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

مستشار مالي قل لنا ماذا يفعلون مع أموالهم الخاصة

مستشار مالي قل لنا ماذا يفعلون مع أموالهم الخاصة

“ماذا علي أن أفعل مع أموالي؟” انها مسألة أن أي واحد من أكثر من 311،000 المستشارين الماليين في الولايات المتحدة سيجيب بسعادة لعميل. ولكن عندما يتعلق الأمر ما يفعله هؤلاء الخبراء مع أموالهم الخاصة؟ هذا شيء لا تسمع عن تماما كما بكثير.

ومع ذلك، عندما يكون عملك لنصح الناس في يوما وبعد يوم على إدارة المال، فمن الطبيعي أن كنت في وضع فلسفة لتطبيقه على اموالك الخاصة. سألنا بعض من كبار المستشارين الماليين في البلاد على التراجع وجود أغطية على المال الخاصة العادات ولدينا بعض الاقتراحات لتطبيق تلك العادات الخبراء في حياتك الخاصة.

تتبع اتساقا من الانفاق الخاص بك

أكل الخضروات، والحصول على بعض التمارين الرياضية، وجعل الميزانية هناك سبب نسمع هذه النصيحة مرارا وتكرارا (وأكثر). تماما مثل الحق في تناول الطعام والحصول على الأريكة قبالة والتحرك، ووضع الميزانيات هي بد من القيام به لأنه لا يمكن تحديد حيث كنت في حاجة لإجراء تغييرات في عادات الانفاق الخاص بك إذا كنت لا تعرف ما هي هذه العادات الإنفاق. وقال “عندما يتعلق الأمر الميزانية، شيء واحد أنا الوعظ هو الأسلوب الذي يعمل لديك والتمسك به قطف الاتساق”، ويقول Davon باريت، المحلل المالي لدى فرانسيس المالية.

 ويشمل نظام له شخصية تتبع دقيق للإنفاق له، والذي يسمح له على حد سواء لخفض ولرؤية الاتجاهات على مر الزمن. ويستخدم موقع مجاني / التطبيق الشخصية كابيتال لتصنيف نفقاته، ثم تصدر لهم على التفوق في نهاية كل شهر حتى يتمكن من اللعب حولها مع إضافة ما يصل العناصر الموجودة في فئات مختلفة. ويوضح باريت أنه بدأ رؤية الأشياء أكثر وضوحا عندما غيرت الطريقة التي وصفت النفقات. بدأ رسوم طعام يعلم بأنها “تناول الطعام خارج المنزل”، ثم أدرك “تناول الطعام خارج المنزل / غداء” و “تناول الطعام خارج المنزل / عشاء” عمل أفضل بكثير بالنسبة له.

وكان يعلم أن وجبة غداء يكون حساب مجموعة نسبيا بالنسبة له حيث انه لا البني حقيبة ذلك، ولكن بالنظر إلى العشاء خارجا، وقال انه رأى الطهي أكثر يمكن خفض التكاليف في بعض الحالات. واضاف “اذا كان شبوتل أو شيك شاك، وكان ذلك لي كسولا”، كما يقول.

كيف نفعل ذلك:  أساليب الميزانية مختلفة تعمل لمختلف الناس، وهناك تطبيقات مثل النعناع، وضوح المال ورأس المال شخصية المذكور (جميع مجانا)، بالإضافة إلى خدمات مثل مونيميندر (9 $ شهريا أو 97 $ سنويا) وتحتاج ميزانية ( 50 $ سنويا بعد نسخة تجريبية مجانية لمدة 34 يوما). أيهما تختار، علامة التقويم الخاص بك لمدة يوم واحد على الأقل مثال لمدة شهر ل، والثاني السبت وتكريس بعض الوقت في ذلك اليوم لتبحث على التكاليف والتخطيط للشهر المقبل. إذا كنت مشغولا، ونعرف أنه بعد الحصول على تعليق من الأشياء، و15 دقيقة من المرجح أن تكون كافية للوقوف على النفقات الخاصة بك لهذا الشهر، ويقول باريت.

الحفاظ على ما يكفي (ولكن ليس كثيرا) في حساب التوفير الخاص بك

في حين وجود وسادة الادخار أمر حيوي، وجود الكثير من أحد يستطيع أن يؤذيك في المدى البعيد. وجدت دراسة NerdWallet قال 63 في المئة من جيل الألفية كانوا حفظ ما لا يقل عن بعض من مدخراتهم التقاعدية في حساب التوفير. المشكلة: حساب التوفير العادية أسعار الفائدة تحوم حول 0.01 في المئة، وحسابات الفوائد المرتفعة العائد نحو 1 في المئة. كلاهما أقل بكثير من معدل التضخم، مما يعني أنك فقدان المال على المدى الطويل. فكيف المستشارين التوازن بين الحفاظ بما فيه الكفاية على يد ليشعر بالأمان، ولكن ليس كثيرا بحيث انها تشكل عبئا على مستقبلك؟

وقال “عندما بدأت لأول مرة [في التخطيط المالي]، وكان لي شيئا على الإطلاق حفظ”، ويقول باريت. “لم يكن لدي نفس مؤشر على بلدي المالية الشخصية … لم أكن أفهم قواعد الإبهام.” ولكن عندما أنشأ أول خطة مالية له لعميل، وقال انه يعلم انه لا يمكن أن يوصي بشيء أنه لم يفعل نفسه. من خلال النظر في النفقات الشهرية له والنظر في الاستقرار الوظيفي له، خلص باريت أن ثلاثة أشهر كانت كافية لله صندوق الطوارئ الخاصة، على الرغم من بنائه لم يكن لحظية.

لقد فعل ذلك في ما يزيد قليلا عن عامين عن طريق وضع بضع مئات من الدولارات جانبا كل شهر. “I أولويات هذا أكثر من بلدي الاستثمار الخاضع للضريبة،” قال. واضاف “لكن كنت ما زلت تأجيل جزء من راتبي لبلدي 401 (ك) المساهمات.”

كيف نفعل ذلك: إذا كنت تواجه مشكلة في الادخار، والتطبيقات التي يمكن أن تساعد. أرقام (والتي تكلف 2.99 $ في الشهر) يحلل أنماط الانفاق الخاص بك، ثم بصمت الجوارب المال بعيدا عنك حتى يكون لديك قليلا من وسادة. Qapital يسمح لك لتحديد الأهداف وفورات محددة لحالات الطوارئ (من بين أمور أخرى) ثم تربط حساباتك حتى عندما كنت، مثلا، تنفق 5 $ على القهوة، وقمت بنقل مبلغ اخترت إلى وفورات في وقت واحد. يمكنك أيضا تعيين الادخار التلقائي يطلق لأنه عندما تدفع لك، وأيام محددة من الأسبوع أو أشياء أخرى كثيرة.

كما فعل باريت، فأنت تريد أن تمويل حساب مع مطابقة دولار مثل 401 (ك): الجمع وتلقائيا، بحيث لا تفوت على أن المال مجانا.

استثمار Unemotionally: الأمل لأفضل، الاستعداد للأسوأ

“وبعد القيام بذلك ثلاثة زائد عقود، استطيع ان اقول لكم الاخطاء … هي عندما تصبح المشاعر في الطريق، والناس الابتعاد عن البقاء استثمرت [في السوق]،” يقول جيف اردمان، العضو المنتدب في شركة ميريل لينش. ويضيف أنه يخصص ثلث من الدولارات في سوق الأسهم عائلته في الاستثمارات السلبية وصناديق المؤشرات. “أنا لا أرى أن تغيير في المستقبل المنظور”، كما يقول.

هو وأسرته تهدف أيضا لقيمتها واحد أو عامين من النفقات في صندوق للطوارئ لضمان أنه في حالة انخفاض محفظة كبيرة، وأنها يمكن أن تستخدم تلك الأموال المحفوظة لدعم أسلوب حياتهم بدلا من بيع الأصول.

كيف نفعل ذلك:   مزيد من المعلومات حول ما يرجح أن يرأس طريقك يمكن أن تساعدك على البقاء العقلاني. “إذا ذهبنا إلى فهم عملية وتقلب مع العلم ستكون هناك، فنحن في مكان أفضل بكثير لعدم السماح عواطفنا تولي”، ويقول اردمان. يستغرق وقتا طويلا للتفكير في الأطر الزمنية المرتبطة الاستثمارات الخاصة بك. تأكد أن لديك ما يكفي من الأصول السائلة بحيث لم يكن لديك لبيع في السوق للهبوط لتمويل أهداف قصيرة الأجل مثل دفع رسوم التعليم الجامعي العام المقبل.

أما بالنسبة للأصول كنت لا تخطط لاستخدام لمدة خمس سنوات أو أكثر، إعادة التوازن مرة واحدة أو مرتين في السنة. والحد من عدد المرات التي تحقق في على محفظتك، لا سيما إذا كان قليلا من الأخبار السيئة يميل إلى تحفيز لكم في اتخاذ قرار متهور.

البقاء على المسار مع مناورات الآلي

حتى الايجابيات أتمتة الادخار والاستثمار من أجل الاحتفاظ بها على الهدف. ليلى بنس، رئيس بنس إدارة الثروات في نيوبورت بيتش، كاليفورنيا يقول أخذت خطوتين حاسمتين عندما كانت أصغر سنا: قالت الآلي مدخرات تقاعدها (الاستفادة من خطة العمل كانت المقدمة)، وإنشاء مساهمة التلقائي من 10 في المئة لها أخذها إلى المنزل إلى حساب آخر لأهداف قصيرة الأجل. ساعدت هذه لها حفاظ على الإنفاق لها في الاختيار. لماذا ا؟ لمرة واحدة تم نقل المال، وقالت انها لا ترى ذلك.

وهذا ساعدها على الاحتفاظ يديها قبالة. وأضاف “حتى الآن، ما زلت أفعل ذلك من الأصول بلدي”، كما تقول.

باريت توافق، مشيرا إلى أنه إذا كنت ترى راتبك بعد اتخاذ تلك المساهمات من “سوف ضبط عاداتك”، كما يقول.

كيف نفعل ذلك:  يجب أن تهدف إلى وضع بعيدا 15 في المئة من أموالك لأهداف طويلة الأجل و 5 في المئة أخرى على المدى القصير. إذا كنت مسجلا في خطة التقاعد في العمل، وتحقق في ومعرفة مدى قربه مساهماتكم (بالإضافة إلى مطابقة دولار) يحصلون لك هذه العلامات. إذا لم يكن كذلك، تفعل الشيء نفسه مع الجيش الجمهوري الايرلندي روث، IRA التقليدي، سبتمبر أو خطة أخرى أعددتها لنفسك. (لم يكن لديك واحد؟ افتتاح واحد هو مجرد مسألة ملء نموذج أو اثنين، ثم تمويل مع التحويلات التلقائية من التحقق.) أما بالنسبة لل5 في المئة؟

هذا المال سوف تحتاج إلى الخروج من التحقق من وإلى الادخار، لذلك سوف يكون هناك عندما كنت في حاجة إليها.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

العقارات التخطيط: 16 الأنشطة التي يمكن ممارستها قبل ان تموت

 العقارات التخطيط: 16 الأنشطة التي يمكن ممارستها قبل ان تموت

في حين أن العديد منا أود أن أعتقد أننا الخالد، نكتة قديمة هي أن اثنين فقط من الأشياء في الحياة هي بالتأكيد: الموت والضرائب. ليس فقط لأنه من المهم أن يكون لديك خطة موضوعة في حال من غير المحتمل مماتك – يجب عليك أيضا تنفيذ الخطة الخاصة بك وتأكد من الآخرين يعرفون ذلك وفهم رغباتك. وكما يقول الاقتباس الشهير بنجامين فرانكلين، “من خلال فشلها في إعداد، كنت تستعد للفشل.”

المغني الأسطوري توفي الأمير وصية – مما أدى إلى معركة طويلة بين الأقارب لتحديد الذي ورث ثروته الهائلة. إذا كنت قد ماطلت في تحديد من يرث العقارات الخاصة بك، وهذه المادة سوف تساعدك على الحصول على الذهاب في الاتجاه الصحيح.

1. هل لأصناف المخزون البدني

لبدء الامور، تمر داخل وخارج منزلك وتقديم قائمة من جميع العناصر بقيمة 100 $ أو أكثر. ومن الأمثلة على ذلك المنزل نفسه، وأجهزة التلفزيون، والمجوهرات، والمقتنيات، والمركبات، والبنادق، أجهزة الكمبيوتر / أجهزة الكمبيوتر المحمولة، جزازة العشب، والأدوات الكهربائية وهلم جرا.

2. اتبع مع أصناف المخزون غير المادي

بعد ذلك، البدء في إضافة أصول غير المادية الخاصة بك. وتشمل هذه الأشياء التي تملك على الورق أو غيرها من الاستحقاقات التي تستند إلى موتك. وتشمل البنود المدرجة هنا: حسابات الوساطة، 401K خطط والأصول الجيش الجمهوري الايرلندي، والحسابات المصرفية، بوالص التأمين على الحياة، وALL غيرها من وثائق التأمين القائمة مثل الرعاية الطويلة الأجل، وأصحاب المنازل، والسيارات، والعجز، والصحة وهلم جرا.

3. قم بتجميع قائمة بطاقات الائتمان والديون

هنا سوف تجعل قائمة منفصلة لبطاقات الائتمان مفتوحة والديون الأخرى. وينبغي أن تشمل كل شيء مثل قروض السيارات والقروض العقارية القائمة وخطوط الائتمان البيت الانصاف، وبطاقات الائتمان المفتوح مع وبدون أرصدة، وأية ديون أخرى قد مدين. ومن الممارسات الجيدة لتشغيل حرية تقرير الائتمان مرة واحدة في السنة على الأقل. وسيحدد أي بطاقات الائتمان قد نسوا لديك.

4. تقديم قائمة منظمة وعضوية الخيرية

إذا كنت تنتمي إلى بعض المنظمات مثل الرابطة، والفيلق الأمريكي وجمعيات المحاربين القدماء، AAA نادي السيارات، كلية الخريجون، وما إلى ذلك، يجب تقديم قائمة من هذه. تتضمن أي المنظمات الخيرية الأخرى التي تدعم بفخر أو تقديم التبرعات ل. في بعض الحالات، فإن العديد من هذه المنظمات لها فوائد التأمين على الحياة عرضي (دون أي تكلفة) على أعضائها والمستفيدين الخاص بك قد يكون مؤهلا. كما انها فكرة جيدة للسماح مستفيدين معرفة أي المنظمات الخيرية هي قريبة من قلبك.

5. إرسال نسخة من قائمة الأصول الخاصة بك لديك مدير العقارية

عندما يتم الانتهاء من القوائم الخاصة بك، يجب أن تعود والتوقيع عليها وجعل لا يقل عن ثلاث نسخ. وينبغي إيلاء الأصلي لمدير العقارات الخاصة بك (سنتحدث عنه أو عنها لاحقا في المقالة). وينبغي إيلاء النسخة الثانية لزوجتك (إذا كنت متزوجا) وتوضع في صندوق ودائع آمن. حافظ على آخر نسخة لنفسك في مكان آمن.

6. مراجعة IRA، 401 (ك) وحسابات التقاعد الأخرى

الحسابات والسياسات التي تقوم قائمة التسميات المستفيد تمر عبر “عقد” لذلك الشخص أو الكيان المدرجة في مماتك. بغض النظر عن كيفية إدراج هذه الحسابات / السياسات في الإرادة أو الثقة بك، لا يهم لأن المستفيد سرد سوف الأسبقية. الاتصال بفريق خدمة العملاء أو المسؤول خطة للحصول على قائمة الحالية الخاصة بك اختيار المستفيدين لكل حساب. استعراض كل هذه الحسابات للتأكد من يتم سرد المستفيدين بالضبط ما تريد.

7. قم بتحديث التأمين والمعاشات حياتك

والتأمين على الحياة والمعاشات يمر عقد كذلك، لذلك فمن المهم بنفس القدر أن تتصل جميع شركات التأمين على الحياة حيث يمكنك الحفاظ على سياسات لضمان أن المستفيدين بك مدرجة بشكل صحيح.

8. تعيين TOD تسميات

TOD لتقف على نقل على الموت. العديد من الحسابات مثل مصرف الادخار، وحسابات CD وحسابات الوساطة الفردية وprobated دون داع كل يوم. الوصايا هي عملية محكمة يمكن تجنبها يتم من خلالها توزيع الأصول للتعليمات المحكمة، والتي يمكن أن يكون مكلفا. العديد من الحسابات المذكورة أعلاه يمكن إعدادها مع ميزة نقل على الموت لتجنب عملية الوصايا. الاتصال خادم أو المصرف لوضع هذا الأمر على حساباتك.

9. اختيار مدير العقارية المسؤول

سوف المسؤول العقارات الخاصة بك أن تكون مسؤولة عن إتباع قواعد إرادتك في حالة الوفاة. ومن المهم أن تختار أي فرد من هو المسؤول وفي حالة عقلية جيدة لاتخاذ القرارات. لا تفترض على الفور أن زوجك هو الخيار الافضل. التفكير في كل الأفراد المؤهلين وكيفية العواطف المتعلقة مماتك تؤثر على القدرة على اتخاذ القرار هذا الشخص.

10. إنشاء ويل

يجب أن يكون كل شخص فوق سن ال 18 وصية. هو كتاب القواعد لتوزيع الأصول الخاصة بك ويمكن أن منع الفوضى بين الورثة. الوصايا هي وثائق التخطيط العقاري غير مكلفة إلى حد ما لصياغة. يمكن لمعظم المحامين تساعدك مع هذا لأقل من 1000 $. إذا كان هذا هو غنية جدا لدمك، وهناك العديد من حزم البرمجيات صنع الإرادة جيد على شبكة الإنترنت لاستخدام الكمبيوتر في المنزل.

تأكد من أن تقوم بتسجيل دائما وحتى الآن إرادتك، واثنين من الشهود التوقيع عليه والحصول على التوثيق على المسودة النهائية.

11. مراجعة واستكمال المستندات الخاصة بك

مراجعة ارادتكم للحصول على التحديثات على الأقل مرة كل سنتين، وبعد أي أحداث الحياة المتغيرة الرئيسية (الزواج والطلاق والولادة والأطفال، وهلم جرا). الحياة في تغير مستمر، ومن المرجح أن تتغير من سنة إلى أخرى أيضا قائمة الجرد الخاصة بك.

12. إرسال نسخ من إرادتكم لديك مدير العقارية

وبمجرد الانتهاء من ارادتكم، وقعت، شهدت وموثق، فأنت تريد للتأكد من أن مدير الحوزة يحصل على نسخة منه. يجب عليك أيضا الاحتفاظ بنسخة في صندوق الإيداع الآمن وفي مكان آمن في المنزل.

13. زيارة لمخطط مالي أو النائب العقارية

في حين قد تعتقد أن كنت قد غطت جميع السبل، وانها دائما فكرة جيدة لديها خطة الاستثمار والتأمين الكامل القيام به على الأقل مرة كل خمس سنوات.

كما تكبر، الحياة يلقي curveballs جديدة في لك، مثل معرفة ما إذا كنت بحاجة لتأمين الرعاية على المدى الطويل وحماية العقارات الخاصة بك من مشروع قانون ضريبة كبيرة أو عمليات قضائية طويلة. نصائح مثل وجود بطاقة اتصال الطوارئ الطبية في محفظتك أو المحفظة هي الأشياء الصغيرة كثير من الناس لا يفكرون أبدا أن خبير يمكن أن تساعدك على تعلم.

إذا كنت لا تبحث لانفاق الاموال لمساعدة مهنية – أو ترغب في تقليل ما يكلف – القراءة يمكن أن تساعدك على البدء في الحصول على خطتك المالية والعقارية في الاختيار.

14. بدء مهمة المستندات العقارية، خطة

الروتين هو العدو الأكبر للالتخطيط العقاري. بينما لا أحد منا يحب أن نفكر في الموت، وحقيقة الأمر هي أن الأصول غير لائق أو لا التخطيط يمكن أن يؤدي إلى خلافات عائلية، الخوض في الأيدي الخطأ، الدعاوى القضائية الطويلة كميات ضخمة من الدولارات في الضرائب الاتحادية.

في الحد الأدنى، يجب إنشاء الإرادة، التوكيل، بديل الرعاية الصحية، وسوف المعيشة – وتعيين الوصاية للأطفال والحيوانات الأليفة الخاص بك. إذا كنت متزوجا، يجب على كل من الزوجين خلق إرادة منفصلة، ​​مع وجود خطط للزوج الباقي على قيد الحياة. أيضا التأكد من أن جميع الأفراد المعنيين لديها نسخ من هذه الوثائق.

15. تبسيط اموالك

إذا قمت بتغيير وظيفة خلال السنوات الماضية، فمن المحتمل جدا أن يكون لديك عدة 401 (ك) خطط التقاعد من نوع مختلف لا تزال مفتوحة مع أرباب العمل السابقة أو ربما حتى عدة حسابات IRA مختلفة. في حين أن هذا سوف عادة لا يخلق مشكلة كبيرة في الوقت الذي كنت على قيد الحياة (باستثناء الكثير من الأوراق إضافية وإدارة الحسابات)، قد ترغب في النظر في توحيد هذه الحسابات في واحدة IRA الفردية حساب للاستفادة من الخيارات أفضل للاستثمار، وانخفاض التكاليف، مجموعة كبيرة من الاستثمارات والمزيد من السيطرة وأقل الأوراق / إدارة أسهل عندما يتم توحيد الأصول.

16. الاستفادة من حسابات التمويل الكلية

الخطة 529 هي حسابات الاستثمار حظا من الضرائب فريدة من نوعها لتحقيق وفورات الكلية. وبالإضافة إلى ذلك، فإن معظم الجامعات لا يعتبرون 529 الخطط في حساب المساعدات / منحة مالية إذا تم سرد جد بوصفها راعية. ميزة جميلة حقا هو أن النمو والسحب من حساب (في حال استخدامها لتغطية نفقات التعليم “المؤهلة”) هي معفاة من الضرائب. إذا كان لديك الأحفاد والأصول للقيام بذلك، والنظر في فتح خطة لكل حفيد.

الخط السفلي

الآن لديك ذخيرة للحصول على جيد جدا انطلاقة على مراجعة صورتك المالية والعقارات بشكل عام؛ والباقي هو متروك لكم. بينما كنت جالسا في المنزل ومشاهدة المفضلة لديك فريق رياضي أو برنامج تلفزيوني، سحب قرص أو الكمبيوتر المحمول والبدء في صنع القوائم الخاصة بك.

ستفاجأ كم “الاشياء” كنت قد تراكمت على مر السنين. كما ستجد أن لديك مخزون والديون القوائم سوف تأتي في متناول اليدين لمهام أخرى مثل التأمين على المساكن والحصول على احكام قبضتهم على النفقات الخاصة بك.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

ترك تراث: لماذا أنت بحاجة إلى خطة العقارية

ترك تراث: لماذا أنت بحاجة إلى خطة العقارية

يمكن الاقتراب من موضوع خطط العقارات غالبا ما تكون مناقشة غير مريحة بالنسبة للكثيرين. ولكن وجود خطة الحوزة، إدراك ما تقول، والتأكد من أنها تعكس القيم الخاصة بك وتتمنى هي واحدة من أعظم الهدايا التي يمكن أن تعطي الناجين الخاص بك.

الردود على الاستفسارات حول التخطيط العقاري تعكس رغبتنا الإنسان جدا لتجنب الحديث عن الموت. هذه هي بعض الاستجابات المشتركة عندما يطلب من الناس حول خطط العقارات الخاصة بهم:

  • ليس لدينا واحدة. ونحن نعلم أننا يجب، الا اننا لم نصل في جميع أنحاء لذلك.
  • فعلنا شاء منذ زمن طويل عندما كان أطفالنا الصغار، ولكن الآن هؤلاء الاطفال لديهم أطفال خاصة بهم.
  • لدينا خطة الحوزة و / أو ودائع لكننا لسنا متأكدين ما تقول حقا أو وسيلة.

دور المستشارين الماليين هو لمساعدة العملاء على بدء، والاستمرار أو إنهاء هذه المحادثة الصعبة. أحيانا القرارات المتبقية هي سهلة. وفي أحيان أخرى الأزواج يختلفون ويمكن أن تكون هناك نقاط عالقة تشل قراراتهم. أحيانا لا يوجد شخص واضح لملء الأدوار المعنية مثل منفذ، أو وصيا للأطفال، أو التوكيل.

في حين أننا لسنا محامين ولا يمكن ولا تعطي المشورة القانونية، ونحن يمكن أن تساعد في إعداد وتقديم وضوح للزيارتك الأولى مع محام.

كيف يتم الأصول الموزعة

إذا لم يكن لديك خطة الحوزة الدولة يخلق واحد بالنسبة لك. عند الموت، وتوزع تقريبا جميع الموجودات من خلال الطرق التالية:

  • الملكية – إذا كانت تمتلكها الممتلكات الخاصة بك من قبل المستأجرين مشترك مع البقاء على قيد الحياة، والأصول يذهب إلى أصحابها على قيد الحياة المتبقية. حتى إذا كنت تملك منزلك مع زوجتك أو زوجك يحصل عليها.
  • المستفيدون – عموما سمها المستفيدين على خطط التقاعد والتأمين على الحياة وحسابات التوفير الصحية.
  • بمشيئة أو دولة القانون – أي شيء أن لا يتم توزيعها من قبل الملكية أو المستفيد. يعتقد بعض الناس أنها لن تحتاج إلى إرادة لأن الزوج يحصل على كل شيء ملكية أو المستفيد. في حين أنه قد يكون صحيحا، ماذا يحدث إذا كنت على حد سواء نموت معا؟

الزواج الثاني، كوخ الأسرة والطفل من ذوي الاحتياجات الخاصة، مصلحة جزئية في قطعة من العقارات (أ الخ مزرعة الأسرة) هي أمثلة على كيفية توزيع الأصول يمكن أن تصبح معقدة.

يعكس خطة العقارية ما هو مهم بالنسبة لك

خطة العقاري الخاص بك يمكن أن تكون بمثابة انعكاس لما هو مهم في حياتك. يمكن أن تكون هذه المحادثات صعبة ولكن مهمة.

  • إذا كنت المعطي الخيرية خلال الحياة، هل ترغب في الاستمرار في هذا الإرث عند الموت؟
  • كم هو بما فيه الكفاية أو أكثر من اللازم لأطفالك أو أفراد الأسرة الآخرين؟
  • كيف يمكن تحديد ما هو عادل؟ في كثير من الأحيان ما هو “عادلة” ليست دائما “على قدم المساواة”.

إذا عاجزا، الذي سيجعل القرارات نيابة عنك؟

ويشمل التخطيط العقاري أيضا تساؤلات حول من وكيف يتم اتخاذ القرارات إذا عاجزا لك.

  • الذين سيتخذون القرارات المالية؟ التوكيل أو المعيشة ثقة؟
  • الذين سيتخذون القرارات الصحية؟ توجيهات الرعاية الصحية هي وثائق الحيوية. الذي لديه حق الوصول إلى السجلات الطبية الخاصة بك مع اللوائح HIPPA الحالية؟

تطور خطة العقارية والتغييرات حياتك

التخطيط العقاري ليست شيئا يمكنك القيام به مرة واحدة ثم الانتهاء من ذلك. يجب تغيير الخطة العقارات الخاصة بك مع تغير حياتك. وفيما يلي بعض الاعتبارات الإضافية:

  • إذا كان لديك الأحفاد، هل تريد أن تعطي المال مباشرة لهم؟
  • في ما عمر لا تريد أي أطفال الكبار لتلقي الميراث؟ قد تقرر أنك تريد المال في الثقة للأطفال الكبار بك أطول من خططك العقارات الأولية المشار إليها، أو قد ننظر في الأطفال الكبار ويقولون انهم لا ينبغي أن تنتظر أو التعامل مع أي يثق لو مت الآن.
  • قد لا يكون لديهم نية الخيري في الحياة في وقت سابق ولكن القيام به الآن، أو نية الخيري الخاص بك قد تغيرت.

لقد فقدت أثر كم إرادات مختلفة قمت به في حياتي. وهذا يعكس حقيقة أن ليس لدي أطفال، وكان في علاقة شراكة لمدة 34 عاما قبل أن تلقى الحق في الزواج، لديها العقارات في دولة أخرى، لديه رغبات الخيرية وأنني مخطط مالي يؤمن التخطيط .

واحد من أعظم الهدايا التي يمكن أن تعطي الناجين الخاص بك هو أن تكون العقارات الخاصة بك في النظام. الحاجة إلى حفر من خلال المتوفى أحب الحياة المالية منها لتحديد ما لديهم وليس لديهم غير عبئا إضافيا التي يمكن تجنبها.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

أخطاء المال طلاب كلية جعل

يصنف الديون ومن أكبر المشاكل لمعظم الطلاب

 أخطاء المال طلاب كلية جعل

يواجه طلاب الجامعات العديد من القرارات المالية الصعبة عندما يتعلق الأمر بإدارة أموالهم. كما الكبار الصغار هم بحاجة لمعرفة كيفية دفع تكاليف الكلية، وكسب بعض المال الإنفاق، ولا يزال الحصول على تعليم جيد. وهذا أمر صعب على أي شخص، لذلك فإنه ليس من المستغرب أن العديد من طلاب الجامعات في نهاية المطاف جعل بعض الأخطاء المال مكلفة.

بعض الأخطاء المال يمكن أن يسبب الضرر الواقع التي ما زالت باقية لعقود من الزمن، لذلك التأكد من اموالك في النظام حتى طالب جامعي يمكن أن تقطع شوطا طويلا في مساعدتك على الحصول على بداية جيدة بعد المدرسة.

هنا أكبر خطأ طلاب الأخطاء المال الكلية، وكيفية تفاديها.

طالبة كلية المال خطأ # 1: الاجهاد حتى بطاقة الائتمان الديون

بطاقات الائتمان هي وسيلة مريحة لدفع ثمن الأشياء، والعديد من بطاقات تقدم برامج المكافآت أو العودة النقدية الحوافز التي تضيف إلى جاذبيتها. والمشكلة هي أن هذه الفوائد كثيرا ما تطغى على السلبيات، رئيس وهو الديون تتراكم المحتملين. العديد من بطاقات معدلات الفائدة المرتفعة، حيث غير المواتية، وتسمح للطلاب لقضاء المزيد من المال لديهم في الواقع. إذا كنت تحصل في العادة من دفع فقط الحد الأدنى للدفع كل شهر هل يمكن أن يكون عالقا في محاولة لتسديد بطاقة لفترة طويلة بعد يوم التخرج.

بطاقات الائتمان يمكن أن تلعب دورا حيويا في إنشاء تاريخ الائتمان الخاصة بك، بحيث لا يعني أنك تحتاج إلى تجنبها تماما. بدلا من ذلك، يجب استخدام بطاقات الائتمان بحكمة. ويشمل ذلك تطبيق للحصول على الائتمان الجديد فقط عندما كنت في حاجة إليها، ودفع الفاتورة في الوقت المحدد كل شهر، وإلا فرض ما تستطيع أن تدفع بالكامل.

هذا سيسمح لك لا يزال جمع المكافآت أو كسب العودة النقدية مع عدم الاضطرار إلى التعامل مع الرسوم المالية وفترات سداد طويلة.

طالبة كلية المال خطأ # 2: تخريب الائتمان الخاصة بك نقاط

بينما نحن حول موضوع بطاقات الائتمان من المهم تسليط الضوء على المخاطر التي يمكن أن تأتي مع الذهاب إلى ديون بطاقات الائتمان.

العديد من طلاب الجامعات ينتهي التحطيم تماما تاريخهم الائتماني من مجرد جعل بعض القرارات السيئة. تذكر، والمدفوعات غاب أو علامات السلبية الأخرى ستبقى على الائتمان الخاصة بك التاريخ لمدة سبع سنوات، وإلحاق أضرار بالغة درجة الائتمان الخاصة بك. يمكن جعل دفعة واحدة في وقت متأخر من الكلية يعود إلى تطارد لكم في وقت لاحق عند التقدم بطلب للحصول على قرض لشراء سيارة جديدة أو محاولة لشراء منزل.

مرة أخرى، أهم قاعدة لمتابعة مع الائتمان لدفع دائما في الوقت المحدد. حفظ أرصدة الديون منخفضة وباستخدام أنواع مختلفة من الائتمان يمكن أيضا المساهمة في درجة الائتمان الصلبة.

طالبة كلية المال خطأ # 3: عدم استخدام الميزانية

كلية هي واحدة من أفضل الأوقات للوصول الى هذه العادة الميزانية. كما طالب، فإنه من السهل للحصول على الرضا عندما لم يكن لديك الرهن العقاري لدفع، والأطفال لإطعام، أو غيرها من أزمات مالية كبيرة. المشكلة هي أنك قد يكون لديك الدخل المحدود أو حتى متفرقة وإذا كنت لا تتبع الانفاق الخاص بك بعناية، فإنه من السهل إضاعة المال على الأشياء التي لا تحتاج بالضرورة.

تبدأ من خلال خلق ميزانية بسيطة. أنها لا تستغرق وقتا طويلا، ولكن إذا كنت تأخذ من الوقت لتحليل دخلك وحيث كنت تنفق المال يمكنك الحصول على فكرة أفضل من حيث المال الخاص بك هو الذهاب وأين يمكنك خفض.

تذكر أن ترك غرفة في ميزانيتك لتحقيق وفورات. حتى لو كان فقط 5 $ أو 10 $ في الأسبوع، والتي يمكن أن تضيف ما يصل مع مرور الوقت.

طالبة كلية المال خطأ # 4: إساءة استخدام القروض الطلابية المال

العديد من الطلاب تضطر إلى الاعتماد على القروض الطلابية لدفع للحصول على درجة في هذه الأيام. وقد ذهب كلية التعليم بشكل مثير في السنوات الأخيرة لذلك فمن الصعب أن يتمادى لو كان والداك ليست قادرة على تقديم الدعم المالي. إذا تم استخدام القروض في الواقع لتغطية نفقات المدرسة وهذا شيء واحد، ولكن في كثير من الأحيان سيقوم الطلاب استخدام بعض من هذه الأموال لشراء الأشياء التي ليست ضرورية للمدرسة.

على سبيل المثال، وذلك باستخدام بعض من أموالك طالب القرض لتمويل رحلة عطلة الربيع في المكسيك قد جعل لفترة جيدة، ولكن كنت حفر حفرة أعمق التي ستحتاج للخروج من بعد التخرج. التمسك الخاص باستخدام طالب قرض المال فقط لتغطية نفقات المعيشة الضرورية وحتى أفضل، والنظر في إرسال أي الأموال الفائضة إلى الصيانة القرض الخاص بك بينما كنت لا تزال في المدرسة كسلفة ضد السداد.

طالبة كلية المال خطأ # 5: الوصول لكلية مبالغ فيها

هل اسم المدرسة على دبلوم الخاص يهم حقا؟ في بعض الحالات، نعم يفعل. في مسارات وظيفية أخرى، وربما ليس كثيرا. العديد من الطلاب يحلم من الذهاب الى المدرسة المرموقة أو يخرج من الدولة، ولكن هذا قد لا يكون أفضل قرار ماليا. مع بعض درجة أنه قد لا يهم بقدر حيث تأتي شهادتك من ذلك إنفاق مبلغ إضافي 100،000 $ على درجة قد يكون الإسراف.

اختيار الجامعات الحكومية أقل تكلفة أو حضور كلية المجتمع للسنتين الأولى ثم نقل قد يكون الخيار الأفضل، والتكلفة الحكيم. قبل التسجيل في المدرسة حلمك، والنظر في ما العائد على الاستثمار الحقيقية قد تكون. يستغرق وقتا طويلا استكشاف خيارات أخرى ومعرفة ما اذا كان مدرسة مرموقة هي الطريقة الوحيدة لمتابعة المسار الوظيفي الذي تم اختياره. قد تجد أن مدرسة مختلفة يبرهن على أن تكون على صفقة أفضل، وبذلك، عليك أن تضع نفسك لبدء الخاص بك المهنية مع أقل الدين طالب.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

نصائح لتوفير المال عندما كنت وحيدة

جعل معظم أموالك من دون شريك

نصائح لتوفير المال عندما كنت وحيدة

كونه يعرض واحدة بعض التحديات التخطيط المالي فريدة من نوعها. سواء كنت واحدة عن طريق الاختيار، أو نتيجة لتفكك الأخيرة أو الطلاق، وهناك عدد قليل من الأشياء التي تحتاج أن نأخذ في الاعتبار عند إدارة المال فقط لنفسك. منذ كنت الدخل الكسب الوحيد ولا يزال لديك لدفع الفواتير، تحتاج إلى التأكد من أن كنت جعل معظم ما لديك عندما يكون هناك لا شريك له أن يسقط مرة أخرى.

إنشاء الميزانية

وضع الميزانية أمر ضروري لأي شخص بغض النظر عن وضعهم، لكنه أكثر أهمية عندما كنت وحيدة. ينبغي أخذها في الاعتبار كل دولار تقوم بها ل، وتحتاج إلى فهم واضح من حيث أن المال يذهب وكيف يمكنك تخصيص الأموال لتمويل أهدافك المالية.

من الناحية المثالية، يجب أن تكون على الذين يعيشون تحت وسائل الخاص بك كل شهر، وهذا يعني أن يكون لديك المال خلفها للادخار والاستثمار أو سداد الديون. إذا كنت في الحالة التي يكون فيها المزيد من المال هو الخروج من الخروج في، وحان الوقت لضبط الميزانية وفقا لذلك. وهذا يعني الحد أو القضاء على أي الإنفاق غير الضروري. ويمكن استخدام التطبيق الميزانية تجعل من السهل على مراقبتهم النفقات الخاصة بك.

ولكن ماذا لو لم يكن لديك الميزانية؟ الخطوة الأولى هي إنشاء واحدة. إن أبسط طريقة للقيام بذلك هي من خلال جمع كل النفقات الخاصة بك، ثم مقارنتها مع دخلك. يجب أن تكون الميزانية التفصيلية الخاصة بك قدر ممكن من دون أن الساحقة.

بعض الناس تجد أنه من المفيد أن تتبع كل قرش واحد في حين أن آخرين يجدون كافية لتعقب الأشياء من حيث فئات الإنفاق العامة. هل أفضل ما يمكن عمله بالنسبة لك، لأنه إذا كنت تجد انها الكثير من العمل للحفاظ على ميزانيتك، عليك فقط التوقف عن استخدامه وذلك لن يكون أي مساعدة.

انقاذ للتقاعد

التقاعد الخاص بك يعتمد بشكل مباشر على كتفيك الخاصة عندما كنت وحيدة.

بينما قد يكون هناك بعض الدخل الإضافي في شكل الضمان الاجتماعي، التي وحدها لن تكون كافية. وهناك احتمالات لم يكن لديك معاش، لذلك والامر متروك لكم للتخطيط لمستقبلك. إذا كنت شابا واحد، والتقاعد وربما أبعد شيء عن عقلك، ولكن إذا كنت تأخير التخطيط للتقاعد الخاص بك عن طريق حتى سنوات قليلة فقط يمكنك أن تجد كنت تنفق ما تبقى من حياتك الحياة العملية اللعب اللحاق.

المفتاح لمدخرات التقاعد هو لجعله تلقائي بحيث لم يكن لديك ما يدعو للقلق حول هذا الموضوع. إذا كان لديك 401 (ك) أو خطة 403 (ب) حيث كنت في العمل، تسجيل. يتم تعيين هذه الخطط تصل حتى يتم أخذ هذه الأموال مباشرة من الراتب الخاص بك حتى قبل أن ترى ذلك. إذا كان لا تصل حسابك المصرفي، لا يمكن أن ينفقه وأنت لا يمكن أن ننسى لجعل هذا الإيداع. لا يهم إذا كنت فقط قادرة على انقاذ 20 $ في الأسبوع، شيء أفضل من لا شيء. والمزيد من الوقت أموالك أن تنمو، وأفضل حالا عليك أن تكون.

إذا لم يكن لديك خطة التقاعد في العمل، أنت تحتاج إلى إعداد الجيش الجمهوري الايرلندي. إذا كنت ترغب في الحصول على تخفيضات ضريبية مقدما، والنظر في الجيش الجمهوري الايرلندي التقليدي، والذي يسمح للمساهمات المعفى من الضرائب. إذا كنت مؤهلا، ونود سحب معفاة من الضرائب في التقاعد، والتفكير في الجيش الجمهوري الايرلندي روث بدلا من ذلك.

مرة أخرى، وكلما كنت تبدأ في وضع المال جانبا، وتعد لها أن تنمو، وأفضل حالا عليك أن تكون في التقاعد.

إنشاء صندوق الطوارئ

واحدة من العوائق من كونها واحدة هو أنه إذا أزمة مالية تأتي، والامر متروك لكم لحلها. إذا فقدت وظيفتك، وهذا يعني عدم وجود دخل وبما انك قد لا يكون لها الزوج أو الشريك مع العمل الذي لا يزال يجلب القليل من المال. هذا هو السبب في أنه من المهم جدا بالنسبة لشخص واحد أن يكون صندوق للطوارئ.

آخر شيء تريد القيام به في حالة الطوارئ هو اللجوء إلى بطاقات الائتمان أو اتخاذ المزيد من الديون لمجرد الحصول من خلال ذلك. هذا لا يمكن إلا أن يزيد الطين بلة. لذا، إذا كنت يمكن أن توضع جانبا حتى القليل من المال يمكن أن تساعدك عندما لا يأتي شيء ما. تماما مثل مع الادخار للتقاعد، فإن أفضل طريقة لإنشاء صندوق للطوارئ هو جعله عملية مؤتمتة.

من خلال خلق خطة وفورات التلقائي يمكنك أن تبدأ توفير المال من دون جهد.

كيف كبيرة وينبغي أن يكون صندوق الطوارئ الخاص بك؟ إذا كنت واحدة، قد يكون لديك نفقات أقل ويمكن الحصول عليه مع كمية أقل. عموما، ومع ذلك، من المستحسن أن تقوم خبأ قيمتها 3-6 أشهر من النفقات في تحقيق وفورات السائلة حساب يمكنك الوصول إليها بسهولة عندما يأتي يوم ممطر حولها.

تعلم كيف تطبخ

كم من المال هل تنفق سنويا الخروج لتناول الطعام؟ إذا كنت لم يحسب ذلك، وأنا أراهن أنك سأشعر بالدهشة. النظر في هذا: حتى لو كنت تنفق فقط 10 $ يوميا الاستيلاء على الغداء أو العشاء خارج في أحد المطاعم، كنت تنفق 3650 $ سنويا. إذا كنت تنفق ما معدله 25 $ يوميا على جميع وجبات الطعام الخاصة بك، وهذا أكثر من 9،000 $ في السنة! وهذه ليست سوى لشخص واحد. إذا كان لديك الأجر اتخاذ المنزل هو 35،000 $ سنويا قد يكون جيدا جدا إنفاق 25٪ من دخلك على الغذاء.

من الواضح، عندما كنت وحيدة، والخروج لتناول الطعام قد يكون حدثا عاديا. كنت بحاجة لقضاء بعض الوقت مع الأصدقاء وربما قد يكون تعود، والخروج هي واحدة من الأشكال الأكثر شيوعا من وسائل الترفيه. لسوء الحظ، التي يمكن أيضا أن يكون واحدا من أكبر الضغوط على ميزانيتك.

لذلك، تأخذ من الوقت لتعلم كيفية طهي وجبات الطعام في المنزل. مع القليل من الممارسة، وشراء البقالة الذكية، يمكنك جعل وجبات الطعام نوعية المطعم لجزء بسيط من التكلفة. حتى لو كنت لتحل محل يومين في الأسبوع مع وجبات الطعام المطبوخ في البيت، هل يمكن انقاذ بضعة آلاف من الدولارات سنويا. يمكن تحميل التطبيق القسيمة إلى الجهاز المحمول الخاص بك إضافة إلى المال الذي حفظ، والتي يمكن أن تستخدم لتمويل التقاعد أو تكوين مدخرات الطوارئ الخاصة بك.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.