Come bilancio per il tuo primo appartamento

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Tutte le Commissioni e spese è necessario includere nel vostro budget

 Come bilancio per il tuo primo appartamento

Bilancio per il vostro primo appartamento può essere un po ‘difficile, soprattutto se siete anche nuovi per gestire i tuoi soldi.

Forse hai appena laureato al college, forse appena ricevuto il vostro primo lavoro a tempo pieno, o forse hai qualche amico o un altro significativo disposti a dividere l’affitto con voi.

Qualunque sia il caso, ci si sente pronti a muoversi da soli … Fino a quando si guarda al vostro budget e rendersi conto che potrebbe non essere così facile come si pensava.

Perché si dovrebbe bilancio per il primo appartamento

A seconda di quale area del paese in cui vivi, si potrebbe scoprire che affitto è il modo più costoso di quanto originariamente previsto.

O forse si scopre che il vostro stipendio non li ottiene, per quanto avevate sperato.

In entrambi i casi, è estremamente importante sapere come budget per il vostro primo appartamento (o situazione di vita). Non dovrebbe “ala”, perché preoccuparsi di fare affitto non è qualcosa che si vuole affrontare. Dover rompere un contratto di locazione, perché non può permettersi affitto può essere ancora più costoso e disastroso.

Quindi, cosa si può fare per rendere il processo più facile? Ecco cosa aspettarsi.

Come bilancio per un appartamento

Prima di tutto, si dovrebbe avere un budget di base in atto, in quanto questo sarà più facile da stare in futuro le spese di alloggio.

Se non si dispone di un budget, ora è il momento perfetto per crearne uno. È possibile trovare le istruzioni passo-passo qui, ma per riassumere:

  • Capire tutte le vostre spese mensili
  • Capire il vostro reddito mensile
  • Sottrarre le spese dal reddito per vedere ciò che resta
  • Datevi un piccolo tampone, e questo è quanto hai da spendere per le spese di soggiorno

Se questa è la prima volta pienamente vivere da soli, senza alcun aiuto finanziario, allora si potrebbe essere necessario modificare le vostre aspettative e numeri un paio di volte.

Probabilmente non ha avuto a che fare con tutte queste spese durante il college o mentre viveva con i tuoi genitori, in modo da dare la migliore stima per quello che si spenderà su ciascuno.

Ad esempio, è necessario stimare quanti soldi si spendono in generi alimentari, gas, intrattenimento, assicurazioni, ecc Benvenuti nel mondo “adulto” – le cose appena ottenuto più costoso!

Ricorda – i budget non sono destinate ad essere impostato in pietra. Sono destinate ad essere iterativo. È possibile modificare il budget per riflettere meglio la realtà in seguito, una volta che sono passati un paio di mesi di spese. Per il momento, si desidera un abbozzo di quello che ci si può aspettare di spendere in modo da sapere quanto si può permettersi di pagare in affitto.

Non sai da dove cominciare? Qui ci sono alcune spese di soggiorno che sarà necessario includere nel vostro budget.

Spese di soggiorno che c’è da tenere conto di

Trovare un appartamento che ha tutte le utenze incluse rende questa parte molto semplice, ma questa opzione non è sempre disponibile.

Se questo è il caso, ti consigliamo di fattorizzare le seguenti spese di soggiorno comuni nel tuo budget:

  • Affitto (ovviamente)
  • Elettrico
  • Gas
  • acqua
  • Internet
  • Cavo
  • assicurazione locatario

Anche in questo caso, è necessario valutare tutti questi, ma non dovrebbe essere difficile da fare. Sentitevi liberi di chiedere chiunque ti dà un tour della casa quanto gli inquilini pagano in utilities (se non sono inclusi).

Essi dovrebbero essere in grado di darvi una gamma che è possibile utilizzare per confrontare tra più unità.

Alcuni luoghi possono anche offrire “pacchetti” dove si paga una tariffa fissa per via cavo e internet, in modo da non avere a che fare con le società di servizi reali.

Inoltre, si dovrebbe essere in grado di ottenere più preventivi per l’assicurazione del locatario in modo da poter confrontare il costo attraverso potenziali appartamenti.

Inoltre, ti consigliamo di guardare fuori per queste spese comuni che molti complessi di appartamenti e proprietari carica:

  • costi per gli animali (se si possiede un gatto o un cane)
  • raccolta dei rifiuti
  • disinfestazione
  • Parcheggio
  • Stoccaggio / Garage
  • Spese di amministrazione

Non tutti i complessi verranno con queste tasse, ma dal momento che tendono ad essere nella stampa fine, è utile sapere che cosa a cui prestare attenzione in modo da poter chiedere se questi sono addebitate (prima di venire come una sorpresa). Alcune di queste spese può verificarsi su base mensile, mentre altri possono essere solo un addebito una tantum.

Rompiamo oneri una tantum in basso in modo da sapere che cosa ci si può aspettare in una situazione standard di noleggio.

Bilancio per l’iniziale Move-In

Si potrebbe trovare che può permettersi l’affitto mensile, senza un problema, ma il costo iniziale per mossa sembra schiacciante.

Cassetta di sicurezza : Molti luoghi richiedono che si mette un mese di affitto in giù come un deposito di sicurezza, e se si utilizza un broker, potrebbe essere necessario pagare l’affitto di un altro mese come tassa per loro, in cima semplicemente facendo il vostro primo pagamento affitto.

Ciò significa che se si affitta un appartamento che costa $ 1.000 al mese, potrebbe essere necessario tracciare $ 3.000 in una sola volta all’atto dello spostamento in. Ouch! Anche senza un mediatore, che è $ 2.000 è necessario pagare.

Alcuni luoghi possono dare una pausa sulla cauzione, però. Invece di un deposito tradizionale (dove si ottiene il deposito indietro finché non c’è nessun danno), si potrebbe essere offerto un deposito non rimborsabile per un importo molto più piccolo, come $ 175,.

Purtroppo, se ci sono danni per l’appartamento che superano tale importo, si può essere sul gancio per coloro che alla fine del contratto di affitto. Se si prende questa opzione non è rimborsabile, assicurarsi di salvare un po ‘di ogni mese nel caso in cui si deve pagare extra alla fine.

Cauzione per animali : se si desidera portare animali con voi, potrebbe essere necessario pagare un deposito per loro pure. Tale importo è in genere molto più piccolo l’affitto mensile, ma è ancora qualcosa che dovete bilancio per.

Affittuario di assicurazione : molte società di gestione richiedono di avere la prova di assicurazione prima di spostare in, ed è una buona idea per assicurare i vostri effetti personali a prescindere. Affittuario di assicurazione è di solito circa $ 10- $ 20 al mese, a seconda di dove si vive e quali caratteristiche ha il vostro appartamento, e si può chiedere il vostro assicuratore auto se lo offrono. Si potrebbe ottenere uno sconto bundle.

Depositi Utility : Alcuni proprietari richiedono che le utenze sono a tuo nome, e potrebbe essere necessario pagare un deposito per il servizio, soprattutto se non hai mai avuto utilità nel vostro nome prima. Questi depositi possono variare da $ 70- $ 150, ma fino a quando si paga i programmi di utilità in tempo, si dovrebbe ricevere un rimborso. Potrebbe essere necessario attendere un paio di mesi a un anno, e se si continua di servizio con queste aziende di servizi pubblici, si può aspettare di ricevere un credito sul tuo estratto conto, invece.

Un’altra cosa da considerare con utility: per internet e via cavo (a seconda di come il vostro complesso di appartamenti ha impostato le cose), potrebbe essere necessario pagare una tassa di installazione. Assicurati di informarsi che quando lo shopping in giro.

Commissioni di Amministrazione : Infine, se si desidera applicare per un appartamento, la società di gestione sarà necessario eseguire il vostro credito e condurre una verifica di fondo. In genere deve pagare una tassa amministrativa per questo (da qualche parte circa $ 100), anche se alcune aziende rinunciare alla tassa se stanno offrendo un speciale.

Quando si tratta di un proprietario privato, spese di gestione possono essere meno, o non si può avere a pagare loro.

Quanto affitto si può permettersi di pagare?

Dopo aver esaminato tutti quei potenziali spese, ci si potrebbe chiedere se si può permettere di uscire a tutti.

Non si preoccupi – con un’attenta budgeting e pianificazione, si dovrebbe essere pronti a gestire tutte quelle spese di una volta. Noleggiare è più accessibile dopo i primi mesi di vita da soli, e se non si sposta fuori del vostro posto alla fine del contratto di affitto, non dovrete preoccuparvi di uno qualsiasi di questi costi una tantum per un altro anno o giù di lì.

Così quanto affitto deve pagare? C’è una regola empirica-popolare che afferma il vostro reddito dovrebbe essere di circa 3 volte l’affitto mensile, e molti complessi di appartamenti (e proprietari) seguire questa regola.

Così, per esempio, se si sta guardando un appartamento che costa $ 1.000 al mese, avrete bisogno di guadagnare almeno $ 3.000 al mese per beneficiare di essa.

C’è un’altra regola empirica che dice che le spese di soggiorno non deve superare circa il 25 per cento dello stipendio; quindi se si guadagna $ 3.000 al mese, si dovrebbe guardare nella gamma $ 750 invece.

Queste sono regole di pollice, però. Sono destinate ad essere le linee guida utili, non è difficile-e-fast-regole che devono essere seguite per una T.

Nel determinare la quantità di affitto che si può permettere, la cosa migliore è quello di seguire i passaggi precedenti. Crea il tuo budget di base, e poi vedere come le spese di soggiorno stimate rientrano in essa.

Avete abbastanza soldi rimasti dopo le vostre altre spese per permettersi un appartamento nella tua zona desiderata? (Ricordate, si dovrebbe includere i pagamenti verso il vostro debito e il risparmio nel vostro budget.)

Per scoprire, fare una rapida ricerca su un sito come Craigslist o Appartamento Finder e vedere quanto gli appartamenti stanno andando per. Ti posto un intervallo per uno-camere da letto, due camere da letto e monolocali.

Troverete che quanto più un posto è a un centro città, il più costoso sarà (e sarà probabilmente più piccolo), in modo da scegliere la vostra posizione con saggezza.

La cosa peggiore in assoluto che puoi fare è cercare di affittare un posto che è fuori della vostra fascia di prezzo. Se avete solo $ 1.200 a sinistra dopo tutto è detto e fatto, e l’affitto è di $ 1.100 dovrete assicurarsi che le utilità non superano $ 100, che potrebbe essere approssimativa. Non preferiresti affittare un posto dove non è necessario preoccuparsi di stipendio per stipendio vivente?

Come risparmiare soldi sulla vostra vita situazione per fare affitto Più accessibile

Sai quanto affitto si può permettere, e che l’affitto che va si trova nella zona che si desidera spostare.

E se la matematica non funziona così come si pensava che sarebbe? Ci sono alcune cose che puoi fare per risparmiare soldi sulla vostra situazione di vita.

In primo luogo, riconsiderare in cui si vuole vivere, sia quanto riguarda l’ubicazione e l’alloggiamento-saggio.

Vivere in uno studio o in un appartamento seminterrato è probabilmente più conveniente che vive in un appartamento di una o due camere da letto. Allo stesso modo, affittare una casa intera sta per essere più costoso di condividono la camera con poche altre persone.

Vivere vicino a un centro della città sta per essere più soldi che vive alla periferia della città, ma vivere in mezzo al nulla potrebbe lasciarvi con alti costi di trasporto.

Pensate a questi fattori come pezzi di un puzzle e cercare di capire cosa si può passare a fare il vostro lavoro di bilancio. Vivere vicino il vostro lavoro può essere la decisione più strategica in quanto si può dare la vostra auto e risparmiare soldi per il gas, assicurazione, riparazioni, ed eventualmente il parcheggio. In alcuni casi, vivere in una città potrebbe in realtà essere più conveniente per questi motivi.

In secondo luogo, pensare due volte le spese mensili stimati. Avete bisogno di cavo? Potrebbe cavarsela con Netflix? Riesci a guardarsi intorno per l’assicurazione più conveniente? Si può ridurre l’alimenti trasformati?

Basta essere sicuri di prendere in considerazione le opzioni e prendere tutte le tasse di cui sopra in considerazione quando si sceglie un appartamento. Non tutti i luoghi sono gli stessi, quindi è estremamente importante prendere nota di tasse quando fare paragoni. Un appartamento può avere inferiore affitto di base, ma non hanno più alti canoni mensili collegati ad esso, rendendolo meno di un affare.

Eseguire tutti i numeri, fare domande, e iniziare a risparmiare mese per mese per i costi iniziali Move-in. Sarete pronti ad uscire prima di conoscerla.

Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.