¿Cómo invertir dinero para los principiantes

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Los principiantes deben atenerse a las tres clases principal activo productivo

 Los principiantes deben atenerse a las tres clases principal activo productivo

A juzgar por el correo que recibo y la actividad del sitio, la frase “Cómo invertir el dinero”, mientras que abierto de composición casi hasta el punto de ser intimidante, está claramente en una gran cantidad de sus mentes. Si bien es un tema asombrosamente grande, pensé que podría ser útil para comenzar a partir de los conceptos básicos para señalarle en la dirección correcta para que tenga una idea de por dónde empezar en base a su propia situación y recursos personales.

 Aunque la construcción de una cartera completa puede parecer una tarea imposible, la seguridad de los dividendos, intereses, rentas y valen la pena.

En la mayoría de los casos, el mejor lugar para iniciar su viaje hacia la independencia financiera a través de la inversión es decidir qué clases de activos que desea poseer; el fundamento básico de un concepto de gestión de la cartera conocida como la asignación de activos. Esto es necesario porque de bienes raíces, acciones, renta fija … cada uno tiene sus propios riesgos únicos, oportunidades, estructura de precios, las costumbres de mercado, modelos de valoración, estructuras legales, jerga y reglas fiscales. Algunos son más vulnerables a las fuerzas de la destrucción de la riqueza, como la inflación, mientras que otros tienen grandes barreras a la entrada que significa que tendrá que ahorrar dinero durante mucho más tiempo antes de poder saltar con ambos pies. Lo que lo hace aún más interesante es que no sólo va a tienden a gravitar hacia las clases de activos específicos en base a su propia personalidad, usted encontrará que diferentes clases de activos cumplen diferentes necesidades en diferentes momentos de su vida.

Un ejemplo: Si le retiran en sus años setenta, que no tiene mucho sentido para mantener grandes posiciones de acciones a menos que pretenda hacer pasar una finca de tamaño decente a sus herederos o caridad. En su lugar, usted probablemente será mejor disfrutar de la relativa seguridad y estabilidad de los ingresos por intereses de bonos de alta calidad.

 De esta manera, si el país fuera a descender en una Gran Depresión, sus posibilidades de mantener su nivel de vida se ha mejorado mucho.

Por ahora, vamos a ver los tres grandes: Propiedad del negocio, los préstamos de dinero, y los inmuebles. Casi todos los principales activos es probable teniendo en cuenta cuando se pregunta cómo invertir el dinero caída en una de estas categorías.

1. ¿Cómo invertir dinero mediante la adquisición de una participación en un negocio

Al invertir dinero en un negocio, va a crear o comprar en un sistema productivo que, esperas, genera un beneficio neto por la venta de un producto o servicio por más de lo que cuesta entregar al cliente. Históricamente, la propiedad de un negocio de éxito ha sido la mayor fuente de acumulación de riqueza para los hombres y mujeres hechos a sí mismos, superando la siguiente más alta clase de activos, bienes raíces.

Hay varias maneras de invertir su dinero en la propiedad del negocio. Usted puede:

  • Iniciar su propia empresa, a menudo mediante el establecimiento de una empresa unipersonal, sociedad general, sociedad limitada, sociedad de responsabilidad limitada o sociedad anónima. Si usted tiene el talento, habilidad, disciplina y, en cierta medida, la suerte de un excelente operador, a menudo es el camino más lucrativo a la riqueza de inversión porque se puede comprar en la firma a su valor contable con su índice de composición igual a la rentabilidad en la equidad, o ROE.
  • Comprar en alguien de la empresa o asociación de Else privada, a menudo a cambio de dinero o de trabajo, en condiciones negociadas de forma privada. Algunos inversores se especializan en la llamada capital privado, limitándose a sectores específicos de la economía donde se sienten como si tuvieran una ventaja, como la tecnología o de fabricación.
  • Comprar una participación en una empresa que cotiza en bolsa, lo más a menudo mediante la compra de acciones comunes en una sociedad anónima que cotiza en el mercado over-the-counter o en una de las bolsas de valores tales como el NYSE, NASDAQ, bolsa de Toronto, Bolsa de Londres, Tokio Bolsa, etc.

La mayoría de la gente va a caer en la última categoría, ya que tienen un día de trabajo y están interesados ​​en aprender a invertir dinero que han acumulado en sus cuentas de corretaje, los planes 401 (k), IRA Roth o IRA tradicionales, planes de compra de acciones directas y cuentas de fondos mutuos.

En casi todos los casos, el camino real que puede invertir el dinero – es decir, tomando los saldos de caja que haya acumulado y convertirlo en propiedad del negocio.  

2. ¿Cómo invertir dinero prestando sus ahorros

préstamos de dinero en todas sus derivaciones y formas es tan antigua como la civilización misma. Un inversor ahorra hasta su riqueza y luego deja que otros piden prestado para sus propios propósitos con la promesa de amortización más los intereses sobre la base de la percepción del riesgo, la tasa de inflación proyectada, y la duración del préstamo. Hay una gran variedad de maneras en que puede invertir su dinero en esta clase de activos que incluyen:

  • Hacer un préstamo directo y privado, negociado con un prestatario sobre la base de un contrato escrito o verbal que detalla los términos, condiciones, un calendario de pagos, y la tasa de interés
  • Hacer préstamos peer-to-peer a través de plataformas del mercado, como Club de préstamos o prosperar en el que hace una oferta en un pequeño porcentaje de un préstamo concedido y el fondo de un pedazo de él
  • La compra de bonos emitidos por gobiernos soberanos (por ejemplo, bonos del Tesoro o bonos de ahorro), municipios, corporaciones sin fines de lucro, u otras entidades
  • La adquisición de un certificado de depósito asegurados por la FDIC en un banco u otra institución financiera

En un sentido muy real, al igual que invertir dinero en un negocio, cuando se presta dinero, la tasa de crecimiento anual compuesta que puede ganar depende, en parte, en su conjunto de habilidades. Sé que una persona de 80 años de edad, jubilado que, en un mundo de tasas de interés cerca de cero por ciento, con cuidado, con astucia, y sabiamente adquiere casas en los barrios, a continuación, los alquila en condiciones de alquiler con opción a compra para las familias que luchan ella quiere ayudar, pero que de otro modo no podría calificar para una hipoteca. Después de ajustar por diversos factores, su tasa de capitalización equivalente es al norte de 13% anual y los préstamos garantizados por la equidad suficiente para que se produzca el incumplimiento ia, no incurre en una pérdida. En algunos casos, cuando una familia ha caído seis meses o más atrasados ​​en sus pagos de préstamos debido a una circunstancia de vida catastrófica, ella optó por perdonar a la cantidad total porque ella tiene tanto dinero de lo que ahora es su hobby lado en el crepúsculo de su vida.

Nadie anuncia estas inversiones. Ella les crea de la nada. Ella ve una oportunidad y el uso de una pluma, un abogado, un notario, y sus ahorros encuentra una manera de resolver las necesidades de otras personas. La última vez que estaba visitando a ella, nos llevó a un restaurante donde ella fue capaz de utilizar los vales para comer de forma gratuita. “Mi novio finales financia el negocio”, dijo. “Uno de los términos que él negoció estaba libre media docena de comidas al mes de que siguen dame después de su muerte.” El hombre con el que había estado saliendo antes de su fallecimiento en sus 80 años – a sí mismo un multimillonario a pesar de no hay signos externos de la misma – vino de la época de la Gran Depresión, también. Utilizó los préstamos que hizo a la empresa como una forma de exprimir 72 comidas gratuitas al año. Nunca vas a encontrar que aparece en una hoja de inventario de bonos en su casa de bolsa local.

3. ¿Cómo invertir dinero en el sector inmobiliario

Detrás de prestar dinero, obtener beneficios de ser propietario de bienes raíces es una de las actividades financieras más antigua registrada en toda la civilización humana registrada. Desde el antiguo Egipto hasta el día de hoy en Nueva York, si usted es dueño de una propiedad – ya sea una casa, una oficina o una parcela de tierra – se puede permitir que alguien use a cambio de un pago conocido como el alquiler. Ciertos tipos de inversores prefieren la propiedad inmobiliaria sobre todas las demás clases de activos debido a su naturaleza duradera. A modo de ilustración, la aristocracia en Gran Bretaña es tan concentrada en el sector inmobiliario que sólo el 0,6% de todo el país posee el 50% de  todos los  inmuebles rurales en la nación.

En la economía moderna, hay varias formas de adquirir propiedades a su cartera de inversiones. Estos incluyen, pero no se limitan a:

  • La compra de una casa para su familia, que es más de una mitigación del costo y menor de una inversión, pero entra en esta categoría, sin embargo,
  • La compra de una propiedad absoluta y el alquiler a los inquilinos
  • La compra de una propiedad, mejorar y / o el desarrollo de alguna manera, y su venta
  • arrendamiento financiación transacciones de recompra /
  • El agrupamiento de dinero con otros inversores para comprar bienes raíces a través de negocios favorecidos de impuestos especiales exentas de impuestos a las empresas en la mayoría de las circunstancias. Estas empresas se conocen como REIT, o Fondos de Inversión Inmobiliaria y, a menudo pueden ser adquiridos al igual que cualquier otra acción a través de una cuenta de corretaje. Hay incluso ETFs y fondos mutuos que se especializan en los REIT.

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Si bien hay muchos otros tipos de cosas que se pueden adquirir si desea invertir su dinero y ganar una buena tasa de rendimiento – en mi propia vida, por ejemplo, exploté algo conocido equidad sintética para hacer una gran parte de mi dinero antes de tiempo – es es probablemente inadecuado para los nuevos inversores a considerar cualquier cosa menos estas tres clases de activos. Ellos son más que suficientes para retirarse rico, vivir cómodamente, y dejan a sus hijos y nietos los fondos fiduciarios rellenos de riqueza que puede sostenerlos durante décadas, si no fuera por el resto de sus vidas. No trate de complicar excesivamente por saltar en cosas que no entienda en un principio como asociaciones maestros limitados. Siga el consejo de uno de los mayores inversores de la historia; no se desvíe de KISS, o ” Keep It Simple, Stupid ” y es muy probable que va a experimentar resultados mucho mejores, con muchos menos noches de insomnio, de lo que de otro modo podría tener.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Author: Ahmad Faishal

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