Hogyan Bucket költségvetés Can Turbocharge A Motiváció mentése

Hogyan Bucket költségvetés Can Turbocharge A Motiváció mentése

A mi lett lehangolóan egységes hagyomány, a közelmúltban Bankrate felmérés kimutatta, hogy az amerikaiak 61% -a nem lenne képes fedezni egy $ 1,000 tervezett költség.

A munkanélküliség jelenleg meglehetősen alacsony a korábbiakhoz képest, így a probléma nem az, hogy az emberek nem pénzt keresni. Sokkal valószínűbb, hogy a különböző okok miatt, a legtöbb ember nem menti elég minden fizetést lehet szükség a megfelelő sürgősségi alap. Ez az az eset, egy költségvetést, hogy beindítsák a jó megtakarítási szokások sokkal fontosabb, mint valaha.

Vannak bármennyi jó költségvetés stratégiák odakinn. Zéró összegű költségvetés és arányos költségvetési két nagyszerű választás, de vannak kevésbé félelmetes alternatívák is.

Azt akarom, hogy fedezze egy különösen érdekes stratégia, amely nem kap sok figyelmet. Ezt hívják „Bucket költségvetés”, és ez lehet egy hatékony eszköz azok számára, akik csak nem úgy tűnik, hogy segítsen magunkat portyázó megtakarítási nem alapvető vásárlásokat vagy hitelfelvétel egyik kategóriából tölteni egy másik.

Hogyan kell végrehajtani Bucket költségvetés

Bucket költségvetés szól a több alszámlát félretenni pénzt adott megtakarítási célokat. Tehát ha még nem tette meg, akkor először be kell állítania egy online banki számla. Ez megtehető a hagyományos tégla-és habarcs bank, vagy egy külön internetes bank.

Azt javasoljuk, hogy egy internetes bank, amely arról híres, így könnyen létre több megtakarítási számlák. Amíg lehet beállítani több számlát a tégla és habarcs bank, az én tapasztalatom szerint ez általában kényelmetlen és nem lesz több díjat részt.

Szeretem Ally Bank erre a célra, de rengeteg jó lehetőség. Mint egy bónusz, sok online bank kínál sokkal magasabb kamatok, mint a hagyományos bankok.

Bármelyik útvonalon megy, akkor legyen felosztva összes megtakarítás külön, egyértelműen meghatározott kategóriákba. A cél az, hogy megbizonyosodjon arról, hogy minden egyes dollár célja van.

Például, miután leválasztására 1200 $ csekket, akkor talán hagyjuk $ 200 folyószámla majd kiosztani a többi pénzt a következő alszámlák:

  • Vészhelyzeti alap: 200 $
  • Közelgő gáz- és villanyszámlát: 150 $
  • Esküvői alap: 200 $
  • Új tető: 250 $
  • Utazás: 150 $
  • Játékpénz: $ 50

Ha ön kap a fizetési utalvány közvetlen betét, akkor lehet, hogy úgy, hogy a pénzt automatikusan felosztva különböző alszámlák minden betét. Ha csekkjét kézzel egy ATM, ez egy kicsit trükkösebb, hogy automatizálják, de nem sokat. Mindössze annyit kell tennie, hogy jelentkezzen be a fiókjába, és hozzon létre egy ismétlődő átutalást. Például, ha pénzt kap az első, minden hónapban, akkor hozzon létre egy transzfer a harmadik minden hónap, amely megállapítja a konkrét összegeket a különböző alszámlák.

(Megjegyzés: a letétbe helyezésekor a fizikai ellenőrzést egy ATM, meg kell várni a csekket, majd mozgassa a pénz körül manuálisan az online számla.)

A bankok, mint Ally, nincs korlátozás, hogy hány alszámlák megteheti. Ha azt szeretnénk, hogy a hiper-specifikus, megy ez. Nem szégyen, amiért egy számlát az úgynevezett „alap Get My elől forgatjuk Hat hónap mert tudom, hogy kell, hogy a Kész De én mindig elfelejti.”

Hogyan Bucket költségvetés segíthet

Ahogy American Bankers Association kommunikációs igazgatója Carol Kaplan elmondta Ally „A kutatások kimutatták, hogy amikor az emberek fiókok létrehozása a célja, hogy nagyobb valószínűséggel, hogy elérjék céljaikat.” Pszichológiailag ez csak értelme. Melyik fiókba inkább raid, ha úgy érzi, a spontán késztetés, hogy vesz egy új videojáték?

a) általános megtakarítási számla $ 3,000 benne
b) egy al-számláján $ 200, minden a forgó a gumik

Fogadok opció, A. szétválasztásával a források, akkor kevésbé valószínű, hogy kiad könnyelműen és inkább azt a pályán a céljait.

Ennek nagyon vizuális ember, ez a stratégia tetszik nekem. Én nagyon szívesen nyúlj autójavításokról alap mást, mint a tervezett célra. Csak előtt húzza ki a pénzt, azt hiszem, képes lenne elképzelni magam szálú oldalán az út, dühös, hogy vettem „Madden 2019”, ahelyett, hogy a gumik forgatni.

Azt is tetszik az ötlet, vödör költségvetés azt a képességét, hogy motiválja. Mentése nélkül célt szem előtt tartva lehet egy üt. Ez jut eszembe, hogy hány embert látni rutin, napról-napos gyakorlat a robotolás. De ha egyszer ugyanezek az emberek konkrétabb céljaik, az eredmények drámai lehet. Ne keressen tovább, mint hogy mennyi erőfeszítést emberek helyezték egyre alakú az esküvő, ha szeretné látni, hogyan motiválja a konkrét cél lehet.

Ugyanezek az elvek vonatkoznak a pénzt takaríthatunk meg. Például, ha mindig is álmodott vesz egy utat Új-Zéland, akkor nagyon motiváló nézni a „New Zealand Vacation Alap” nőnek minden hónapban. Lefogadom, hogy lenne sokkal ösztönzőbb és hatékonyabb, mint látni egy általános megtakarítási alap növekszik.

Mindent összevetve, a vödör költségvetés ad egyfajta kontroll alatt számos különböző szempontból az életed, és ez adhat nyugalmat, tudván, hogy az összes lényeges gondoskodott.

Mentése a csapat

Egy másik ügyes módja vödör költségvetés olyan egy csoport része. Vannak online bankok, például SmartyPig, amelyek lehetővé teszik a több ember, hogy hozzájáruljon az azonos megtakarítási számlák. Minden alszámlák megtekinthető mindenki a csoportban, és akkor még a kitűzött célokat.

Tehát, ha te és a szobatársak akarok egy sífutó út út a következő évben, akkor hozzon létre egy alapot az úgynevezett „Road Trip”, és azt a célt tűzte a $ 1,000, be kell fejezni a következő évben. Ha igazán akart lenni módszeres róla, akkor minden egyes létrehozott automatikus kivonás a fizetést, hogy egy része megy felé az alap.

Ez a funkció is nagyon hasznos lehet a párok, akik úgy döntenek, hogy külön pénzügyeit. Ha egy pár megtakarítás akár egy esküvő, nyaralás, vagy egy előleg egy házat, akkor külön-külön is be, hogy SmartyPig pénzt befizetni, hogy az adott alap bármikor.

Az elképzelés az, hogy automatizálásával és részekre, szedi a kísértésnek, és akaraterő le az asztalra, két dolog, hogy általában az emberek bajba, amikor a pénz kezelése.

Összegezve

Szeretném azt hinni, vödör költségvetésbe, valamint a pénzkezelési változata a népszerű szervezet könyv „Az élet változó mágikus rendrakásból.” Ebben a könyvben, a cél az, hogy megbizonyosodjon arról, hogy minden elemet a saját helye van, és célja. Ha tudja, hol van, és miért van ott, az élet sokkal hatékonyabb és könnyebben kezelhető.

Bucket költségvetés lehetővé teszi, hogy tegye ugyanezt a pénzt, ami egy nagyszerű módja annak, hogy az Ön pénzügyi élet ahhoz.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

College Student Guide to Car Insurance

College Student Guide to Car Insurance

Ha olyan szerencsések vagyunk, hogy vezesse a saját meg a kerekekkel egyetemen, itt az ideje, hogy egy kicsit a házi feladatot gépjárműbiztosítás. Még ha a szülők gondoskodtak a politika a mai napig, ez egy okos ötlet, hogy mit kell a biztonságos és legális, ha van, hogy a saját gépjármű-biztosítás.

Ebben a diák bemutatása gépjárműbiztosítás, akkor kezelni az alapokat: Kezdjük azzal, hogy miért kihagyás gépjárműbiztosítás egy nagyon (tényleg, tényleg ) rossz ötlet. Majd azt is vizsgáljuk, hogy akkor marad a szülők politika, és ha nem, milyen lefedettség van szüksége, és hogyan kell menteni annyi pénzt, mint lehetséges.

Miért van szükség Car Insurance?

Ha így autó kifizetések, vagy akár csak fizet egy tank benzin minden héten, autóvezetés valószínűleg már úgy tűnik, elég drága. Gépjármű biztosítás egy újabb havi számlát a tetején, hogy, és ez a kísértés, hogy kihagyja azt menteni némi pénzt. Ne csináld!

Megértettük: A dolgok szűk. De lemondanának az autó biztosítás egy nagy szerencsejáték néhány nagy oka van:

  • Valószínűleg illegális az állam vezetésére nélkül gépjárműbiztosítás. Tehát, ha húzzák át, és nem tudja igazolni a biztosítás, akkor legalább szembe egy meredek finom. Akkor akár el is veszítheti engedély és az autó.
  • A baleset lehet nagyon költséges autó nélkül biztosítással Önnek. Még ha csak egy fának, és elsétálni sértetlenül, biztosítás nélkül, akkor meg kell fizetnie minden fillért, hogy úgy javítsa az autó, vagy vesz egy újat. De mi van, ha megsérült – vagy megsérül valaki más? Ha egészségbiztosítás fedezi, de amikor hibás a baleset, hogy fáj mások, akkor tehető felelőssé az orvosi költségeket. Akkor is a horogra a kár, hogy a jármű is.
  • Autó biztosítás adhat nyugalmat , amikor a volán mögé. Az viszont, hogy segítségével váljon nyugodt, magabiztos vezető, aki alacsonyabb kockázata, hogy egy baleset.

Van jó hír, de: Autó biztosítás nem kell, hogy drága – rengeteg módon menteni. Sőt, akkor is lehet tudni, hogy felfüggeszti a szülők politikát. Majd kezelni, hogy ez a helyzet az Ön számára az alábbiakban.

Tudok Maradjon szüleim Car Insurance Policy?

Lehet, hogy alig várja, hogy tét az anyagi függetlenséget, de valószínűleg több értelme, hogy továbbra is a szüleid autó biztosítás, ameddig Ön jogosult (és amíg ők hajlandók). Ennek oka, hogy a szüleid valószínűleg tekintik sokkal alacsonyabb kockázattal vezetők, mint te. Mert az, hogy akkor szinte biztosan olcsóbb számukra, hogy tartsa meg a saját politikája, mint az Ön számára, hogy a saját. Mint egy bónusz, akkor valószínűleg megfizetni a magasabb határértékek ez azt jelentené, a nagyobb lefedettség, ha volt egy baleset.

Szerencsére nincs mágikus kor hol lesz lerúgta a szülei automatikus biztosítás. De ha azt akarjuk, hogy maradjon által lefedett szakpolitikai, akkor valószínűleg kell tartani szem előtt a következőket:

  • Ne változtassa meg az elsődleges cím. Még ha az iskolába a legtöbb időt, a legtöbb biztosító segítségével marad a szülők politika, ha az elsődleges címe továbbra is velük.
  • A szülőknek meg kell tüntetni a fontos autóval kapcsolatos dokumentumokat. Úgy kell a címet a jármű, nem te. És ha finanszírozására egy autó, akkor legalább szerepelhet a társtulajdonos.
  • Nem kap beakadt. Ha úgy dönt, megszökik egy hétvégét a főiskolai kedvesét, akkor lehet, hogy lerúgta a szülei politika, mivel akkor már nem tekinthető eltartott.

Milyen autó biztosítás van szükségem?

Ha nem maradhat a szülők politika, nem kap túl letört. Első árajánlat gépjárműbiztosítás zavaró lehet, de nem kell annak lennie. Majd megnézzük a fő típusa a gépjármű-biztosítás, és fedjük, amire szüksége van, miért és mennyit.

Felelősség (testi sértés / Property Damage)

Felelősségbiztosítási törvény által előírt szinte minden államban. Ez magában foglalja, hogy mikor van a hibás a balesetben, ami károsíthatja a mások (testi sérülést felelősség), kár, hogy valaki más autó (anyagi kár felelősség), vagy mindkettő.

Ha kapsz egy autó biztosítási ajánlatot, az összeg a felelősségbiztosítás, amely szerepel lesz írva, mint ez: 25/50/25. Ez mennyire lefedettség van, ezer, három dolgot: a testi sérülések felelősség fejenként (ebben a példában $ 25,000), testi sérülést felelősség per baleset ($ 50,000), és anyagi károk felelősségét ($ 25,000).

Van rá szükség? Teljesen. Ez a lényege a gépjármű-biztosítás, és amit nem lehet nem lehet átugrani. Tehát mennyit kell?

Minden állam, kivéve New Hampshire igényel egy bizonyos minimális mennyiségű felelősségbiztosítás. Megtalálható az állam követelményeket ebben a táblázatban a Biztosítási Információs Intézet (III) . A biztosító nem teszi lehetővé, hogy vásárolni, kevesebb, mint az állam minimális.

Azonban a szakértők nem ajánlják csak kapok az állam minimális összeget, mert előfordulhat, visszaüthet, ha kap egy rossz összeomlik. Kórházi számlákat, elvégre közismerten drága – és így váltja valaki másnak a Mercedes.

Bár lehet, hogy nem sok vagyon védelmére, mint egy diák, akkor is kap, amit ésszerűen engedheti felett az állam minimális. Ha ez nem sok (vagy bármi), kivéve lecsupaszított lefedettség, biztos, hogy választhat több váltást követően, vitatkozik, hogy a jól fizető állást, vagy vesz egy házat.

átfogó lefedettség

Mindenre kiterjedő beindul, ha az autó nem sérült meg valami más, mint egy baleset – gondolja viharkárok, lopás vagy vandalizmus. Tehát, ha valaki összetöri az autó ablakait egy részeg düh után egy nagy focimeccs, átfogó gondoskodik a csere költségeit.

Van rá szükség? Talán. Ha az autó viszonylag új, akkor valószínűleg akarnak kiterjedő – és ha így autó kifizetések, akkor valószínűleg szükség van rá. Alapvetően, ha az autó totálkáros és nem lehet olyan könnyen menni, és vásárolni az egyik, hogy a hasonló, akkor szeretnénk átfogó lefedettséget.

Másrészt, ha még mindig a vezetés, hogy a régi tragacs a szüleim, hogy az első autó, mindenre kiterjedő valószínűleg túlzás. Elvégre, ha összeadjuk az ár a lefedettség, és fizetni a levonható, akkor lehet, hogy még egy használt autót – talán még egy kevesebb mérföldre a kilométer-számláló.

Ha úgy dönt, hogy mindenre kiterjedő, akkor nem választhat egy meghatározott mennyiségű lefedettség, mint te a felelősséget. Ehelyett, akkor válaszd a levonható – ez a fizetendő összeg, mielőtt a lefedettség lép. Ez lehet akár $ 100 vagy akár 2000 $. Ha van egy 500 $ levonható és a kár összege 1200 $, akkor fizet 500 $ és a biztosító fedezi a 700 $.

A magasabb levonható takarít meg pénzt a lefedettség, de csak akkor választhat egy összeget, akkor kényelmesen fizetni.

Ütközés lefedettség

Ütközés fedezi a rögzítő az autó, ha te egy roncs. (Ne felejtsük el, anyagi kárt felelősség kizárólag azokra a költségeket, hogy valaki más autó, ha éppen a hibás.) Csakúgy, mint a teljes körű, akkor válasszon egy vonható ütközés lefedettség. Magasabb levonások jelent kisebb sebességgel, és fordítva.

Van rá szükség? Ismét, talán. Ha van egy újabb autót, és úgy döntött, hogy mindenre kiterjedő, akkor biztosan szeretné, hogy az ütközés is. Ha úgy döntött ellen kiterjedő, mert az autó egyszerűen nem éri meg sokkal többet, akkor valószínűleg biztonságosan lemond ütközés is.

Nem biztosított / Underinsured autós

Nem biztosított és / vagy underinsured autós lefedettség egy másik formája a felelősségbiztosítás. Ebben az esetben ez alkalmazandó, amikor a biztosított, vagy underinsured járművezető hibájából balesetet, megnehezítve, hogy kap az összeomlással kapcsolatos számlákat fizetni. Egyes államok megkövetelik az ilyen típusú lefedettség, ami akkor általában kap egy összegben a rendszeres felelősségbiztosítás.

Van rá szükség? Igen, ha a állam megköveteli. Még ha nem ez a helyzet, mi ajánljuk.

Igazság az, hogy ez az egyik legnagyobb ítélet hívások gépjárműbiztosítás. De fontold meg: több, mint 12% -a járművezetők országos nincs gépjárműbiztosítás szerint a III. Talán nem túlzás azt feltételezni, hogy a szám magasabb a főiskolai hallgatók szűk költségvetés. Ha egy balesetben egyikük, akkor örülök, hogy fizetett egy kicsit extra erre lefedettség.

Orvosi Fizetések / Personal Sérülésmegelőző

Ismét a testi sérülés felelősségbiztosítás a lényege az idézet vonatkozik mások, ha éppen hibát egy baleset. Orvosi kifizetés vagy személyi sérülés védelemben segít fedezni a saját számlák (vagy azok az utasok), ha megsérült egy ütközés.

Van rá szükség? Valószínűleg nem, amíg te alá tartozó jó egészségügyi biztosítás tervét. Ne felejtsük el, akkor általában marad a szülők egészségügyi biztosítás tervét, amíg 26 éves, akkor is, ha te nem vagy függő.

Hogyan tudok pénzt takarít meg a Car Insurance?

Sok tényező bemegy, mit fog fizetni a gépjármű-biztosítás. Sajnos, az egyik a biggies van az életkor. Ha 25 év alatti, akkor általában többet fizetni a gépjármű-biztosítás, mert te egy nagyobb a kockázata, hogy egy baleset és a bejelentés a követelést.

Az átlagos éves költsége gépjármű-biztosítás a 21 éves, 2015-ben volt, $ 3,620 szerint tanulmánya Value Penguin . Jaj. (Ha kell egy ok, hogy átfogja az öregedési folyamatot, hogy ezt: Ez a szám zuhan a $ 2,078 ha te 30.)

Egyéb demográfiai adatok, mint például, hogy te egy férfi vagy egy nő, hogy hol élsz, és hogy te egyetlen, vagy házas is hatással lesz a sebesség. Sajnáljuk, városi fiú: Általában a kártyákat egymásra legmagasabb szemben a fiatal, egyedülálló férfiak, akik élnek a sűrűn lakott területeken.

Nem lehet megváltoztatni ezeket az alapokat, de számos más módon is csökken az autó biztosítási számlát. Majd bemutatunk néhányat ezek az alábbiakban.

Akciók, kedvezmények, és több kedvezményt

Auto biztosítók hajlandóak ütni egy csomó pénzt ki a biztosítási díjat mindenféle okok miatt. Ne légy félénk arról kérdezi a teljes listát, mivel egy részük nem lehetne nyilvánosságra.

Íme néhány a legegyszerűbb kedvezmények az Ön számára, hogy kihasználják a diák:

  • Jó diákkedvezmény: Ön 25 év alatti? Ön egy nappali tagozatos diák egész jó minőségű? Akkor valószínűleg jogosult egy jó diákkedvezmény. Szempontok függ a biztosító társaság, de általában akkor kell legalább egy 3,0 fokozatú pont átlaga. Bizonyos körülmények között, akkor is tudja, hogy jogosult, ha a megtiszteltetés tekercs vagy dékáni listából, vagy ha magas a szabványosított vizsgálati eredmények.
  • Resident diákkedvezmény: Lehet, hogy te iskolalátogatással otthontól távol, és nem tervezi, hogy vezetni, kivéve, ha visszajön a látogatók előtt. A biztosító társaság kapsz egy nagy szünet erre, mivel a vezetés kevésbé azt jelenti, hogy kisebb az esélye kapsz egy baleset.
  • Biztonságos vezető kedvezmény: soha nem volt a baleset? Soha nem ütött egy jegy? Szempontok változik biztosító biztosító, de akkor valószínűleg jogosult egy biztonságos vezető kedvezmény.
  • Fizetni a teljes / automatikus fizetési kedvezmény: Ha hajlandó fizetni hat hónap vagy egy év gépjárműbiztosítás elöl, a biztosító esetleg kapsz kedvezményt. Ugyanez, ha regisztrál az automatikus fizetések – csak győződjön meg róla, hogy nyomon követheti a saját és bőséges pénzt bármely fiókot, amelyben a biztosító társaság vonhat le.
  • Autósiskola kedvezmény: Ha még nincs szükség az állam kap engedélyt, hogy egy defenzív vezetési osztály jelenthet nagy kedvezményt a biztosító. Néha, figyelembe egy ilyen osztály is tartani a biztosító felemelje a ráta után kapsz egy jegyet. Ahhoz, hogy megtalálja a defenzív vezetés osztály, kérdezze meg állami részlege gépjárművek; ők tartják gyakran és általában csak igényel 4-8 órával az idejét.
  • Lopásgátló kedvezmény: Nincs autója van egy riasztás vagy bármilyen más lopásgátló funkciók, mint például az elektronikus indításgátló? Akkor talán kap kedvezményt.
  • Biztonsági berendezések kedvezmény: Az autó talán el van látva biztonsági funkciókkal, mint a légzsákok, blokkolásgátló, nappali világítás, vagy motoros biztonsági övet. Mindegyikük azt jelenti, kevesebbet fizetnek a gépjármű-biztosítás.
  • Korai aláírás kedvezmény: Ha vásárolni a gépjármű-biztosítások elég időt, mielőtt a jelenlegi politika megszűnik (mondjuk, egy hónap), egyes biztosítók kapsz egy kis kedvezményt mert nem várja meg, amíg az utolsó pillanatban.
  • Több politika kedvezmény: Ha él off campus, bérlők biztosítás egy bölcs lépés, hogy megvédje a holmiját. (Ha egy nappali tagozatos diák 26 év alatti, aki él az egyetemen, akkor valószínűleg fedezi a szülők a lakásbiztosítások.) Menj át ugyanazon cég bérlők és a gépjármű-biztosítás, és lehet fülönfog kedvezményt kötésének a politikát.
  • Adatkövetési kedvezmény: Egyes biztosítók kínálnak kezdeti kedvezményt, ha regisztrál, hogy egy kis eszköz, amely nyomon követi a vezetési szokásait. Ha a készülék rögzíti a jó vezetési szokások, meg tudná menteni még. Ugyanakkor a másik oldala is igaz. Például, ha a progresszív pillanatkészletének bejegyzések kockázatosabb vezetési viselkedés, mint például a gyakori erős fékezés, a ráta felmegy. Ügyeljünk arra, hogy a részleteket a biztosító programot, mielőtt regisztrál.

Válasszon Ride Bölcs

Talán most chugging mentén a rozsda vödör elég hosszú, és te gondolsz korszerűsítése. Az autó típusától felveszi lehet nagy hatással a biztosítási díjak, úgy döntenek bölcsen.

Általában bármely autó, amely megy nagyon gyorsan teszi a biztosítási valóban drága, ezért megvizsgálni, hogy jó benyomást a barátok tényleg megéri a prémium. Ugyanez a helyzet a luxus túrák, ha elég szerencsés, hogy a pénzt azoknak.

Kitart a járművek, mint például a családbarát szedánok és SUV-talán nem sok szexepil, de ez segít megőrizni az autó biztosítási díjak a lehető legalacsonyabb.

Ha a szemed egy adott gyártmányú és típusú, akkor kap egy értelemben, hogy mit lehet fizetni bejelöli ezt az adatbázist Insure.com.

Menj egy magasabb Levonható

Amikor kapsz gépjárműbiztosítás, egyes részei a politika ki kell választani a levonható. Ez egy divatos kifejezés, amit akkor kell fizetni, mielőtt az automatikus biztosító társaság felveszi a többi lapot. Például, ha van egy 500 $ levonható ütközés lefedettség és a kár összege 3000 $, akkor meg kell fizetni 500 $ felé az autó javítás után baleset előtt a biztosítási rúgások, és fedezi a fennmaradó $ 2,500.

Választhat a sokféle önrész – jellemzően olyan alacsony, mint $ 100 vagy olyan magas, mint 2000 $ vagy még több. A választás a magasabb önrész azt jelenti, alacsonyabb ráta mivel akkor automatikusan elfogadja a váll több terhet az esetben, ha Ön a követelés.

Ez teszi a magasabb önrész egy egyszerű módja annak, hogy pénzt takarít meg a havi díj. De akkor csak válassza ki a magas levonható, ha megtakarítás (akár saját, vagy esetleg egy előre a Bank of anya és apa) fedezésére, hogy izmos számlát, ha kell egy összeomlás után. Máskülönben rejtjelező kaparja össze ezeket a forrásokat egy már egyébként is stresszes helyzetet.

Adj a kerekek a Rest

Ha kapsz egy autó biztosítási ajánlatot a biztosító fogja kérdezni, hogy körülbelül hány mérföld vezetés minden évben. Az ok egyszerű: a kevesebb vezetsz, annál kisebb az esélye az autó lezárása köré egy telefon pole.

Néhány, életmóddal segítségével vezetni kevesebb, és így kevesebbet kell fizetnie az autó biztosítás:

  • Ne menj az iskolába egy nagyobb városban, jó tömegközlekedési rendszer? Választhatja a buszon vagy a metrón át autóját.
  • Tud mozogni közel egyetemen, vagy maradjon a diákotthonokban? Majd vágja le teljesen a futásteljesítmény.
  • Ha összetűzés egy részmunkaidős állást, szakmai gyakorlatot, meg tudja telekocsi barátokkal, akik a közelben? Majd mentse az autó biztosítás -, és az anyatermészet egy kicsit boldogabb is.

Legyen óvatos a műanyag

Lehet, hogy nemrég kapott az első hitelkártya, és ez égő lyukat a zsebedben: Hirtelen hogy drága vacsora a barátokkal itt sokkal vonzóbb, mint még egy éjszakát ramen. Ez érthető, de légy óvatos.

Mielőtt elkezdené ellop egy vihar hitelkártyával, egy lépést hátra, és úgy gondolja. Te most kezdik építeni a hitel, ami hatással lehet egy csomó a pénzügyi élet a jövőben – mindent, hogy milyen autó hitel akkor jogosult-e akkor kap egy kívánatos új lakást. Rossz hitel is tönkre esélyét bérelt egy álom munkát.

És igen, a hitel is befolyásolja, hogy mit fizet az autó biztosítás. Ennek oka, hogy a biztosítók adatok azt mutatják, hogy az emberek a rossz hitel nagyobb valószínűséggel reklamációt és pénzbe.

Tanulság? Használd a hitel felelősen, a kifizető számlák időben minden hónapban. Lehetőleg ne kerüljön a szokása, kezében egy mérleg, akár – a kamatterhek is hozzá gyorsan, süllyedő akkor mélyen adósságot, mielőtt még észre, hogy mi történik.

Hol található a legjobb Car Insurance?

Először is, lélegezni egy kicsit megkönnyebbült sóhajt: Valószínűleg nem kell beszélni egy biztosítási ügynök, ha nem akarja. Ezek a napok, ez könnyen kap gépjárműbiztosítás idézetek az interneten, egy folyamat, amely általában csak néhány percet vesz igénybe az egyes biztosító. (Ha ez még mindig úgy hangzik, mint egy nagy időráfordítást, megéri: A sebesség változhat drasztikusan vállalatonként. Mindig fizet körülnézni, különösen, amikor a gépjármű-biztosítás.)

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Hitelkártyával Rewards fizeti ki Diákhitel

Hitelkártyával Rewards fizeti ki Diákhitel

Folytatódó cash back és utazási jutalmak egy egyszerű módja annak, hogy pénzt takarít meg a családi vakáció, szórakoztató kalandokat, és oktatási utak. De tudtad jól jönne hitelkártya jutalmat fizet ki diákhitelt?

Ha feliratkozik a megfelelő jutalom kártya, találkozó a minimális ráfordítás, és a kereső egy izmos regisztrációs bónuszt, akkor lehetséges, hogy rack jutalmak, hogy lehet menni egyenesen felé a fennálló tartozás – beleértve azokat is, zsémbes diákhitel számlákat.

Legutóbb, barátom Jákob I Heart Költségvetési végre ezt a stratégiát, hogy egy darab ki a családja elhúzódó $ 6,000 diákhitel adósság. Miután regisztrált két Citi koszonjuk Premier lapjai (egy neki, egy pedig a felesége) és a kiadások 3000 $ 90 napon belül minden kártyán, akkor minden megszerzett 50,000 pont regisztrációs bónusz – jó a két 500 $ diákhitel kifizetés ellenőrzéseket. És miután üzembe néhány költségek azok a kártyák, akkor minden volt elég pontot szerez egy további $ 50 diákhitel csekket.

A végén, ez azt jelenti, fizetett ki összesen $ 1,100 diákhitelt bankkártyával jutalom – és minden minimális erőfeszítést részükről. Egyszerűen hangzik, nem?

Segítségével Rewards Destroy Diákhitel: Dos és ne tegye

A folyamat egyszerű, Jacob azt mondja -, de van néhány szabály, amit követnie kell annak biztosítása érdekében, minden simán megy, és nem fizet ki a zsebéből a kiváltság.

Használd az új kártya rendszeres kiadások, hogy elérje a ráfordítás.  „Automatizálása az összes számlát, és tegye az összes kiadás a hitelkártyák, hogy elérje a minimális ráfordítás” mondta Jacob. Annak érdekében, hogy pénzt keres egy izmos feliratkozási bónusz, akkor kell „tölteni X számú dollárt” a kártyán belül a meghatározott időtartamon belül. Ez általában a $ 1,000 és $ 3,000 tartományban leforgása alatt 90 nap, de érdemes megnézni bármely kártyával regisztrál kap részleteket.

Győződjön meg róla, hogy a diákhitel cég csekket is elfogad a harmadik féltől. Ez a lépés kulcsfontosságú, mondta Jacob. Fontos felhívni a diákhitel szervizek annak kiderítésére, hogy azok lehetővé teszik az ellenőrzések harmadik felek, beleértve a bank. Jacob esetben a szerelő akart a harmadik fél csekket küldünk egy adott címre, és kitöltött Jákob diákhitel számlaszámot.

Célzása a hitel fő. „Ellenőrizze, hogy a csekket is tartozik a tőkeegyenleg” mondta Jacob. Ha szeretné, hogy az extra fizetés egyenesen felé a hitelállomány, akkor meg kell, hogy hagyja a diákhitel szervizek tudják. Ellenkező esetben a fizetés lehet tekinteni, mint a jövőbeli kifizetések – vagy kijelölt, hogy egy pár hónappal előre a rendszeres havi fizetés.

Győződjön meg róla, jutalom hitelkártyát kínál ez a lehetőség . Jacob Citi koszonjuk Premier Card felajánlott egy lehetőséget a diákhitel kifizetések, de ez nem jelenti azt az összes kártyát tenni.

Hitelkártya, hogy tartozik a Chase végső jutalom program, például nem nyújtanak közvetlen lehetőség, hogy kifizessék a diákhitelt. Ehelyett, ahogy néhány más jutalmat kártyát, akkor válthatja be pont egy közvetlen befizetés a csatolt bankszámlájáról, hogy a diákhitel fizetési magad. Egyéb kártyák, melyek egyenesen felfelé cash back küldhet csekket a postán, de akkor kell befizetni, és küldje el a pénzt a számlára a saját.

Bár ez a hitel kifizetése stratégia tűnhet vágott és száraz, rengeteg buktatókat elkerülni az út mentén. Íme néhány dolog, hogy figyeljen:

Jutalom nem érdemes túlköltekezés. Ne „fújja a költségvetés kergeti hitelkártya prémiumok” mondta Jacob. Ahelyett túlköltekezés keresni „szabad pontokat vagy jutalom”, akkor csak regisztrál kártyák egy könnyen keresni feliratkozási bónusz.

Jacob esetben ő és felesége voltak képesek megfelelni a 3000 $ minimális ráfordítás mind a két lapjait megdöbbentő a feliratkozást, és használja őket, hogy fizetni vásárlások fognak tenni egyébként – mint például élelmiszert, gáz, és a közüzemi számlák.

Ne felejtsük el, hogy a számla rendezésére azonnal. Ahhoz, hogy maximalizálja a jutalmakat, el akarjuk kerülni kamatot fizet összesen. A legjobb módja ennek az, hogy használja a kártyát a rendszeres vásárlások tervezik, hogy amúgy is, akkor fizeti ki azonnal készpénz a bank.

Kettős ellenőrizze a diákhitel cég. Ne küldjön a check anélkül, hogy a diákhitel szervizek és hogy a kért információ a csekket, mondta Jacob. Ha használja a Citi diákhitel kifizetési lehetőség, ez különösen fontos. Amikor egy nagy extra bármiféle fizetés, ez alapvető fontosságú, hogy hívja a diákhitel szervizek kérni minden konkrét utasításokat.

Megtérülnek Diákhitel jutalmakkal: az utolsó szó

Szerint Jacob, az egész folyamat meglehetősen fájdalommentes és könnyű lenne megismételni. És neki, az időzítés tökéletes volt lehetőség.

„Szeretem halmozódó hitelkártya bónuszokat szórólap mérföld és ingyenes szállodai tartózkodás mellett, de csak 6000 $ marad a hitel, eljött az ideje, hogy komolyan megöli ezt az adósságot,” mondta. „Tudtam, hogy kell ezt csinálni.”

Ennek ellenére, ez a tartozás kifizetése stratégia nem lesz jobb mindenkinek. Tény, hogy ez egy rossz ötlet, hogy bárki hordozó rulírozó hitelkártya-tartozás vagy személyes adósság már, vagy bárki, aki küzdött, hogy kifizetődő hitelkártyák a múltban.

Segítségével jutalom ezen a módon csak egy bizonyos összeget a fegyelem, és ha nem vigyázunk, akkor könnyen a végén rosszabb, mint amikor elkezdted. És ha meg akarnak ölni le azokat a diákhitel, az utolsó dolog, amire szüksége van egy új hitelkártya számlát.

De azok számára, akik adósság-mentes másként és fáradt a diákhitel segítségével jutalom egy intelligens módon, hogy gyorsítsák fel a kölcsönt kimúlását. Csak vigyázz, hogy kövesse a szabályokat, és mint mindig, olvassa el az apró betűs részt.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

The Ultimate Guide to kiválasztása Term Life Insurance Policy

The Ultimate Guide to kiválasztása Term Life Insurance Policy

Ma elvisszük egy mélyebb pillantást életbiztosítások. Életbiztosítás egyike azoknak a ragacsos dolog, hogy érzem magam, mint egy buta kiadás, amíg szükség van rá … és akkor tényleg szükség van rá.

Számomra életbiztosítás tényleg nem lesz probléma, amíg a feleségem és én elkezdtem a gyerek és elkezdtünk komolyan értékeli a jövőben. Mi lenne az életük, mint ha én váratlanul elhunyt? Vajon Sarah képes megfelelően biztosítani számukra, mert megöregedett? Mi van, ha mindkét minket váratlanul elhunyt?

Sokat kutatás, vásárolt körül, és végül felszámolás politikákat, amelyek védik egymást, és ami még fontosabb, megvédjük gyermekeinket. Ez az útmutató végigvezeti számos kulcsfontosságú tények és fogalmak megtudtuk alatt ezt az utat.

Útmutató a Megtaláljuk a legjobb Term Life Insurance:

  • Ismerje meg távú életbiztosítás a legjobb választás a legtöbb ember számára
  • Kitalálni az ideális távú
  • Döntsd el, mennyit lefedettség van szüksége
  • Körülnézni a legjobb életbiztosítás árak
  • Vásárlás az ideális politika az Ön igényeinek és a terv díjfizetéssel a hosszú távú

Life Insurance típusok – és miért kifejezés a legjobb a legtöbb ember számára
van egy csomó különféle életbiztosítások lebeg odakint különböző nevek és tulajdonságok velük kapcsolatban. Universal, egész életét, készpénz értéke … fogsz hallani ezeket a kifejezéseket bandied körülbelül életbiztosítási ügynökök.

Itt az igazság: a túlnyomó többségük összeg egy hétköznapi kifejezés életbiztosítást csomagban valami mást, általában egy befektetési kétes értékű.

Nos, nézzük másolatot. A kockázati életbiztosítási politika az egyik, amely magában foglalja egy bizonyos mennyiségű év – mondjuk, harminc, például. Egyszer, hogy a megállapodás aláírását, akkor fizet a kibocsátó vállalat a politika egy kis mennyiségű – a prémium – rendszeresen. Ha volt, hogy meghal, mielőtt a végére, hogy a kifejezést, és a támogatások kifizetése fel, a kedvezményezett a politika megkapja az értékét a politika. Ha a kifejezés véget ér, és te még mindig életben van, mind a te és a cég elsétálni.

Szóval, mi teszi ezt jobban, mint a többi politika? Költség. A kifejezés politika lesz messze kevésbé drága a biztosítási összeg kapsz, mint más politikát.

Más típusú politika nagyrészt távú politikák speciális kiegészítéseket írt … de azokat a speciális kiegészítések költséges. Egyes politikák hozzá a befektetési szempont, ahol a befektetési visszatér rosszul az első húsz-harminc évben (némelyik jól után jelentős idő, de ez az első időszakban nem jó). Mások ígéretet, hogy fedezze az egész életét, de a végén, hogy nagyon drága is.

A legjobb módszer az egészben az, hogy egyszerűen vesz egy távú politika és párosítani néhány megtakarítást saját.

Mi történik, ha eléri a végén a politika? Ha már mentés, akkor nem kell, Nagy biztosítási ezen a ponton. Big biztosítások értelme, ha van több eltartott, de amikor a kifejezés a politikai elfogy, akkor nem kell sok eltartott egyáltalán, így nem kell, hogy nagy beáramló készpénz.

Vannak, akik nem jogosultak az egyes politikák. Életbiztosítás olyan termék által értékesített a cég, amely azt kívánja, hogy minimalizálja a kockázatot, és ha jelentős kockázati tényezők, amelyek jelzik, nagyobb eséllyel rendelkező társaság fizet ki a politika, akkor lehet, hogy fizetni a magasabb díjak vagy nincs biztosítás egyáltalán. Másrészt, nem feltételezik, hogy te nem biztosítható sem. Ezek a cégek tudják, mit csinálnak, és néha nem politika az emberek, akik egyébként úgy tűnik, kockázatos.

Még ezekben az esetekben a folyamatok alább bevásárlás körül politika továbbra is pont, hogy a lehető legjobb ajánlatot az Ön helyzetét, még akkor is, ha az árak magasak.

„Nyugalmat” Product
A legfontosabb dolog, hogy emlékezzen, hogy életbiztosítás „nyugalmat” termék. Ez nem olyasmi, amit valaha is kell megcsapolni. Ha megvásárolta a politika nyugalmat, hogy teljesen ellepje a dolgokat, hogy aggódsz.

Ez egy fontos tényező, hogy tartsa szem előtt, amikor meghatározzuk a pontos részletek a politika van szüksége.

Meddig kell időszakom Be?
Ha kapok egy tízéves politika? A húsz évben? A harminc évben? Ez nem könnyű kérdés.

Általában minél hosszabb távon a politika, annál nagyobb a díjak lesznek. Ennek van értelme, ha belegondolsz – minél hosszabb távon a politika, annál valószínűbb, hogy a biztosító társaság kénytelen lesz kifizetni.

Az igazi kérdés az, hogy meg kell kérdezd meg magadtól , hogy miért van szüksége ezt a politikát? Mi a helyzet védi meg magát szemben?

Sokan vásárolnak távú életbiztosítások, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a gyerekek pénzügyileg védett keresztül a gyerekkor. Mások vásárolni politika egyszerűen, hogy megvédjék a házastárs, amíg nyugdíjba.

Meg kell leülni és kérdezd meg magadtól , hogy mi pont emiatt már nem releváns. Mikor a gyerekek felnőnek, és kiköltözik? Mikor bejön nyugdíjkorhatár?

Az ilyen típusú kérdések pont akkor egyenesen a politika kifejezés, meg kell keresni. Kell egy a következő 15-18 évben? Kap egy húsz év politikáját. Kell egy huszonöt év múlva? Kap egy harminc év politikát. Vannak dolgok rendben lesz nyolc év múlva? Kap egy tízéves politikát.

Mennyi biztosítási kapok?
A folyamat során a kitalálni a kifejezés a politika, akkor is fog kapni egyfajta pontosan mit te elleni biztosítás. Tudni fogja, hogy mennyi ideig kell, hogy a politika számára, és milyen költségek te abban a reményben, hogy ellepje.

A következő kérdés, hogy kérdezd meg magadtól, hogy mennyi pénzt tesz ki. Saját ajánlás, hogy ha tudom, hogy meddig fogsz védelemre van szükségük, akkor elég biztosítást, hogy cserélje ki az otthoni jövedelem, amely teljes időszakra. Ha van egy baba otthon, és szeretné, hogy megbizonyosodjon arról, hogy jók a középiskolában, meg kell számolni, hogy mennyi a take-home fizetni lenne azt az egész időszakban, például.

Fontos megjegyezni, hogy ez csak egy praktikus „boríték hátoldalán” számítás. Azt is figyelembe kell venni a teljes pénzügyi képet, mielőtt búvárkodás, mert a család egy csomó adósság lenne szükség több biztosító, mint egy család, egy erős pénzügyi pozícióját.

A legjobb út, hogy a kapcsolatot a díjat csak pénzügyi tanácsadója , az egyik, hogy nem érdekeltek értékesítése egy termék, és menjen át a pénzügyeit, és segít kitalálni a megfelelő összeget a helyzetet. Ne használja a jutalék alapú pénzügyi tanácsadója ehhez, mivel ők meg elsősorban az érdekli, értékesítési akkor a politika.

A végső darab, hogy rágja a: minél fiatalabb valaki, annál olcsóbb a díjak lesz , így ha egy új szülő 25 éves korában, és vásárol biztosítást megvédeni a gyermeket, a ráta lesz elég alacsony, akkor is, ha a teljes összege magas, mert a halál kockázata előtt 50 vagy 55 valóban alacsony.

Bevásárlás körül
Szóval, ha már döntött egy távú politika, és van egy jó ötlet, hogy milyen kifejezést. És most?

Az első lépés az, hogy nézzenek körül a legjobb áron. A legegyszerűbb módja, hogy az, hogy egy élet biztosítási alkusz, mint AccuQuote, FindMyInsurance vagy LifeInsure. Mindezek a szolgáltatások könnyen összehasonlítani arányát különböző biztosítók, ha már kitöltött néhány alapvető kérdésekre magáról.

Azonban, ha nem akarja, hogy szigorúan megy a legalacsonyabb arány. Fogsz szeretné használni a stabil biztosítót, hogy fog még az üzleti életben tizenöt éve.

A legegyszerűbb módja annak, hogy ellenőrizze a stabilitást biztosító társaság, hogy nézd meg a pénzügyi erő minősítését független minősítő intézet. Például, akkor megáll TheStreet és keresse meg a pénzügyi erő besorolása minden biztosító maga mérlegeli. Fogsz szeretnénk, hogy győződjön meg arról, hogy minden biztosító te komolyan fontolgatja egy erős minősítés.

A diverzifikáció
másik lépés, amit megtehetsz, hogy minimalizálja a kockázatot, hogy „biztosítsák a biztosítást.”

Minden állam a garancia egyesület, amely az élet biztosítók abban az állapotban kell lennie a tagja. Ez egy egyszerű szabályozó intézkedés, amely biztosítja, hogy a vállalatok nem csak eladni politikák és köddé, a politikának, hogy értékesítik az állami némi biztonságot nekik.

Minden állam, ez a garancia egyesület biztosítja a politikák, amelyek tagjai által értékesített az egyesület. Mit jelent az Ön számára, hogy a kifejezés életbiztosítást garantált egy bizonyos összeget, akkor is, ha a szolgáltató nem megy ki az üzletből.

Ez az összeg változik államonként. Azt akarja, hogy néz ki ez az összeg megy a Google, és keresi az állam, plusz az „életbiztosítás garancia egyesület”. A honlapon találsz, azt az összeget, amely a politika biztosított.

Ha az összeg, amit korábban számított nagyobb, mint a garantált összeg az Ön állapotát, meg kell vásárolni két különböző politikák két különböző cégek. Így, ha van két teljesen garantált politika helyett egy részben Garantált.

Ez valószínűleg kerülni egy magasabb teljes díj, mint egy politikai, de mint már említettem, életbiztosítás „nyugalmat” termék, és ez biztosítja a nyugalmat.

Az előre vezető út
Miután kiválasztotta a politika, az életbiztosítási számlát kell válnia az egyik legfontosabb számlákat minden alkalommal kap egy. Győződjön meg róla, ez a törvényjavaslat kerül kifizetésre. Ha nem fizet, akkor te már nem biztosított, és mivel akkor lenne idősebb ezen a ponton, kapok egy új politika lenne lényegesen drágább.

Ha úgy találja, hogy a változások a helyzet megváltozik a biztosítási összeg úgy gondolja, hogy szüksége lesz, akkor mindig körülnézni más politikát. Ha ez megtörténik, akkor könnyen megszüntetheti a régit a kapcsolatot a biztosító társaság, és csökken a régi politika. Ha a változás az élet történik, ez a végén, hogy jelentős pénz takarítható meg.

Tulajdonában távú életbiztosítás nyújtott jelentős nyugalmat számomra, amikor gondolt a jövőben én kisgyermekek. Remélhetőleg ez nyújthat hasonló nyugalmat az Ön számára is.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Amennyiben New College Újfok fizetni le Diákhitel, vagy a Start befektetés?

Amennyiben New College Újfok fizetni le Diákhitel, vagy a Start befektetés?

Olvassa el a személyes pénzügyek oldalon, és fogsz találni az azonos jótanács újra és újra: Első mentés és a befektetés a korai és gyakran csak lehetséges. 

Ez jó tanács. Egyszerűen pénzt takaríthatunk meg az egyetlen és legjobb befektetés, amit valaha is tenni, és minél előbb elkezdeni, annál jobb.

De ez nem mindig könnyű tanácsot követni, különösen, ha egy friss főiskolai grad diákhitelt és egy belépő szintű jövedelem.

Beszéltem egy csomó ember, hogy pontos helyzetet, akik érthető módon hangsúlyozta ki. Azt akarják , hogy a megtakarítás és befektetés, de ez diákhitel kötelezettség áll az úton, és úgy érzik, mintha ők lemaradt.

Szóval, mivel foglalkozol? Hogyan egyensúlyt kell befektetni kell fizetni le a diákhitelt? Hogyan kell előtérbe a két nagy célokat?

Nézzünk végig lépésről-lépésre együtt.

1. lépés: Ismerd meg a befektetési lehetőségek

Mielőtt, hogy bármilyen döntést, meg kell tudni, hogy milyen lehetőségek vannak. Kezdjük a beruházás oldala.

Az első helyet keresni az Ön munkáltatója. Az Ön vállalata hez öregségi tervet? Van egy munkáltató mérkőzés a járulékok? Vannak jó, alacsony költségű befektetési lehetőségek? Akkor kérdezze meg HR rep válaszokat ezekre a kérdésekre, és akkor is kérheti a gyűjtő terv leírása ásni a részleteket.

Nem számít, milyen a munkáltató kínál, akkor valószínűleg férhetnek hozzá más adó-helyzetű befektetési számlák is:

  • IRA és Roth IRA : egyéni nyugdíj számlákat, mint a 401 (k), kivéve, hogy nyissa meg őket magad.
  • Egészségügyi Megtakarítási Számla : Talán a legjobb megszüntetési számlára elérhető, ha jogosult egyet.
  • Vállalkozó fiókok:  Ha keresnek pénzt az oldalon, akkor lehet, hogy nyissa meg a saját megszüntetési számlára extra hozzájárulást.

2. lépés: szervezzünk Diákhitel

Három kritikus információ, amit tudni kell minden egyes diákhitelt:

  1. A fennmaradó összeget (mennyivel tartozik)
  2. A minimális havi fizetés
  3. A kamat

Szövetségi diákhitelt, akkor kap az összes adatot az Országos Diákhitel Data System. Ez is ad információt, hogy milyen típusú diákhitelt van, ami fontos lesz, ahogy belenéz visszafizetés és konszolidációs lehetőségeket.

A magán diákhitelt, akkor ezek az adatok úgy húz egy ingyenes példányt a hitel-jelentés a annualcreditreport.com.

3. lépés: Fizessen a minimális az All Diákhitel

Nem számít, milyen fizetniük legalább a minimális összes a diákhitelt. Ez tartja a hitel történelem jó állapotban, tart ki az alapértelmezett, és fenntartja a jogosultság esetleges előleg megbocsátás.

Automatizálása minimális kifizetések úgy, hogy minden hónapban előfordul, anélkül, akkor is gondol rá.

Gyors megjegyzés: Ez lenne egy jó ideje, hogy vizsgálja meg a jogosultság jövedelmi vezérelt visszafizetés. Még ha megengedheti magának, hogy többet fizetni havonta, beiratkozott az egyik ilyen visszafizetés tervek adhat hozzá, rugalmasság, amely értékes lehet az úton.

4. lépés: maximalizálja Munkáltató Match

Ha a munkáltató kínál illik hozzájárulást a társaság nyugdíjazási terv, akkor szeretnénk hozzájárulni ahhoz, hogy kap, hogy a teljes mérkőzés.

Tegyük fel, hogy a munkáltató meccsek 50% -a hozzájárulás legfeljebb 6% -a fizetés (elég jellemző). Ez azt jelenti, hogy ha hozzájárulnak 6% -a minden fizetést a 401 (k), a munkáltató hozzájárul további 3%.

Ez egy 50% -os közvetlen és garantált hozam a befektetés minden alkalommal, amikor a hozzájárulás. Nem fogsz találni, hogy egyfajta visszatérés máshol, ezért amit kell kihasználni, amíg lehet.

Gyors megjegyzés: A munkáltató mérkőzés köthetik úgynevezett vesting, ebben az esetben, hogy visszatérjen nem lenne 100% -os garantált, kivéve, ha megfelelnek bizonyos követelményeknek – például dolgozik a cégnél legalább öt évig. Megtudhatja, hogy a cég nem ezt kérdezi a HR-rep vagy olvasási terv összefoglaló terv leírása.

5. lépés: elsőbbséget a magas kamatozású adósság

Az első négy lépést itt elég cut-and-száraz. De ez az, ahol kezd egy kicsit kevésbé biztos.

Nincs egyértelmű helyes utat a ponttól, így a legjobb, amit tehetünk, megérteni a kompromisszumokat kötnek a különböző lehetőségeket, és a legjobb döntés az Ön konkrét célokat és igényeket.

Egy jó kiindulópont az megcélozva olyan magas kamatozású diákhitelt először. Nincs végleges cut-off point, amely meghatározza a „nagy érdeklődés”, de 7% jó viszonyítási alap.

Itt a érvelés:

  • Hosszú távon, a tőzsde készített átlagos hozam 9,5%. Ez már valamivel alacsonyabb a közelmúltban mégis, és sok szakértő várják a hosszú távú visszatér, hogy a 7% -8% tartományban megy előre.
  • Bár a tőzsde mindig ment fel hosszú távon, még mindig nem garantált, és nem lesz sok dudorok az út mentén.
  • Bármilyen extra kifizetés felé tartozás egy 7% -os kamat jelent garantált 7% megtérülés .
  • Ezt a garanciát, és az a tény, hogy ez hasonló ahhoz, amit várnánk a tőzsde egyébként, megnehezíti, hogy lemondjunk róluk.

Egy másik lehetőség van foglalkozó magas kamatozású hitelek refinanszírozása, de meg kell, hogy legyen óvatos. A refinanszírozási privát kölcsön alacsonyabb kamatlábat lehet, hogy sok értelme, de refinanszírozási a szövetségi kölcsön azt jelenti, hogy egy több értékes védelmet. Csak győződjön meg róla, hogy megértse a kompromisszumokat aláírása előtt a szaggatott vonal.

6. lépés: keverheted

Ettől a ponttól kezdve, ahelyett, gondoltam ez a határozat vagy / vagy, miért nem próbálja ki mindkét / és?

Vegyük az extra pénz van, és tegye 50% felé, a beruházások és a 50% felé a diákhitelt. Így te folyamatosan halad felé, hogy tartozás szabad és kihasználva a tőzsdén.

Persze, hogy nem kell 50/50. Ez lehet bármilyen arányban akar, és azt javasoljuk, hogy gondoljon az érzelmi hatását a döntést mellett a matematika. Ha az egyik út vezetne nagyobb boldogság, vagy kevesebb stressz az életedben, ne félj, hogy tilt dolgokat ebben az irányban.

Bármilyen a haladás jó eredményeket

Ez stresszes kell fizetnie le a diákhitelt, ha úgy érzed, hogy kell a megtakarítás és befektetés. Tudom, hogy egy csomó ember, aki úgy érzi, mint a tartozás így tovább csökken, és tovább mögött.

A legfontosabb dolog, hogy emlékezzen, hogy a befektetés és a kifizető le adósságát a két oldala ugyanannak az éremnek . Mindkét erőfeszítéseket neked közelebb az anyagi függetlenséget, így semmilyen előrelépés te így mindkét fronton jó eredményeket.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Amennyiben Ön Invest Ön rövid távú megtakarításokat?

Amennyiben Ön Invest Ön rövid távú megtakarításokat?

Sokan utálják az ötletet a pénzt a megtakarítási számla. Úgy érzem, ez csak ült ott, keresett mellett sem, és hogy ők kimaradnak egyre jobb hozamot máshol.

Érezted már úgy, mint ez?

Ez egy olyan érzés, ami sok értelme. Elvégre tényleg nincs ok arra, hogy rendezze a rosszabb hozamot, ha lehetne jobban máshol. A jobb megtérülést azt jelenti, hogy elérje a céljait gyorsabb, és nem az, hogy az egész pont pénzmegtakarítást?

Persze hogy az. De mindig van egy trade-off.

Befektetés tesz egy csomó értelme a hosszú távú célok, mint az anyagi függetlenséget, mert a hátránya minimális, és a fejjel nagy. Ha ezt a kemény munka ragadt a terv a fent és lent, akkor valószínű, hogy jöjjön ki előttünk.

De ez sokkal homályosabbak ha megnézzük a rövid távú pénzügyi célok, mint a ház előleget szeretne tenni egy pár évig, vagy a sürgősségi megtakarítások, amire szüksége lehet bármikor. Nincs befektetés értelme az ilyen helyzetekben? Hogyan juthat megfelelő bevételt feláldozása nélkül célokat szeretne elérni?

Itt az én veszi.

Három ok, hogy ne fektessenek rövid távú megtakarításokat

A legtöbb esetben egy egyszerű megtakarítási számla vagy CD a legjobb rövid távú befektetési arány lesz szüksége a következő három évben.

Tudom, tudom. Ez nem izgalmas, nem szexi, és ez biztosan nem leszel gazdag. Három jó ok, amiért a rövid távú befektetések csak nem éri meg, ha az idővonal annyira rövid.

1. Túl sok a bizonytalanság

A nagy kompromisszum a befektetés a bizonytalanság. Persze, akkor találja magát akár 10% -os évre, de ugyanilyen könnyen találja magát lefelé 20% vagy több. És mivel nincs felett, hogy az időzítés, akkor nagyon nehéz, hogy végleges rövid távú tervek. Mi van, ha a tőzsde zuhan előtt néhány hónappal meg szeretné vásárolni a házat? Mit tegyünk akkor?

A megtakarítási számla, akkor pontosan tudja, mennyit kell menteni, és amikor eléri a célt. Azt is tudjuk, hogy a pénz minden bizonnyal ott, amikor szükség van rá. Lehetővé teszi, hogy tervezi az életét egyszerű és biztos.

2. A különbség nem olyan nagy, mint gondolná

Több rövid időn belül, az összeget takaríthat kérdésekben sokkal több, mint a cserébe kapsz. Még nagy a különbség a visszatérés valószínűleg nem fog ügyet, hogy sok minden.

Tegyük fel, hogy azt szeretnénk, $ 24,000 egy előleget egy ház, amit szeretne vásárolni két év alatt. Ha menteni $ 1,000 havonta, és keresni 1% megtakarítási számla, míg 8% a befektetési számla, akkor két év múlva lesz:

  • $ 24,231.41 a megtakarítási számla
  • $ 25,933.19 a befektetési számla

Ez a különbség körülbelül 1700 $. Vagy nézd meg egy másik utat, meg tudná menteni $ 65 kevesebb havonta, és még elérni a célt, ha kap egy 8% -os hozam helyett 1% -os hozamot. De van egy pár szót az óvatosság:

  1. Ha tényleg szükség van az extra $ 1,700, akkor garantálni azt, hozzájárulva egy extra $ 70 havonta a megtakarítási számla.
  2. Ha kevesebbet takarítanak meg havonta és / vagy elmentheti egy rövidebb ideig, a különbség a két hozam kisebb lesz.
  3. Ez 8% hozam nem garantált. Akkor valóban a végén kevesebb pénzt fektetnek, ha a piaci vesz bukfenc, amikor csak szüksége, hogy visszavonja a forrásokat.

A lényeg ez: Igen, befektetés megadja az esélyt, hogy több pénzt a végén belőle. De mi nem beszélünk, hogy gazdag versus, hogy szegények. Mi beszélünk meglehetősen kis különbségek képest a pénzügyi célokat.

3. akkor elkerülhető a Érzelmi Hullámvasút

Ez az egyik dolog, hogy nézd meg a számokat, és azt gondolja, hogy a hátránya megéri a fejjel, de valójában tapasztalható a hullámvölgyön a beruházó egy teljesen más dolog.

Hogyan fogja érezni , ha a tőzsdei tartályok és látja a előleg alap felére csökken – a lehetséges elhalasztásáról álmai lakás évek óta? Mi van, ha a sürgősségi alap váratlanul elveszíti $ 4,000, amikor érzed, bizonytalan a jelenlegi munkahelyek stabilitását?

Ne feledje, egy jobb visszatérés nem a cél. Az igazi célok a dolgokat szeretne csinálni az életeddel, és a befektetés azt jelenti, hogy akkor folyamatosan kell aggódni, hogy vagy nem lesz képes megtenni azokat.

Ha rövid távú befektetések értelme

Az összes, hogy azt mondta, hogy ez nem olyan, mint befektetés rossz. Befektetés egy fantasztikus eszköz a jobb helyzeteket, és itt két esetben lehet, hogy sok értelme befektetni a rövid távú megtakarításokat.

1. A Timeline rugalmas

Talán azt szeretné, hogy vesz egy házat két éve -, de ez nem egy nagy dolog, ha meg kell várni három év. Ha az idővonal rugalmas, és minden rendben azzal a lehetőséggel, hogy várni tovább, hogy elérjük a célt, akkor a növekedési potenciállal befektetés lehet, hogy érdemes.

2. Még több megtakarítási, mint amennyire szüksége

Tegyük fel, hogy szükség van $ 30,000, hogy megegyezzen egy hat hónapos sürgősségi alap, és van 60.000 $ mentve. Ebben az esetben, akkor befektetni a pénzt, remélem jobb hozamot, és valószínűleg még mindig van elég pénz a számláján, ha a tőzsdei tankolni jobb, ha szüksége van rá.

Más szóval, ha megengedheti magának, hogy veszíteni jelentős összeg a megtakarítások és továbbra is jó úton halad a céljai, akkor a fejjel befektetés lehet megéri.

Mit megtakarítás?

Amikor még van egy ilyen döntést, ez hasznos, hogy lépjen vissza, és emlékeztesse magát a konkrét eredmény akkor valójában reményében.

Ebben az esetben te megtakarítás egy adott személyes célja, mert úgy érzi, hogy javulni fog az életed valamilyen módon. Ez az eredmény, amit keres. A cserébe kapsz csak akkor vonatkozik, amennyiben azt segít elérni ezt a célt.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Melyik Bankszámla típusa a legjobb a pénzt?

Melyik Bankszámla típusa a legjobb a pénzt?

Míg a legtöbb ember érti a fontosságát pénzt takaríthatunk meg, ez nem jelenti azt tudjuk, hol a mentéshez. Sajnos, kitalálni, hogy melyik típusú megtakarítási számlák akkor működik a legjobban, gyakran a legnehezebb része a kezdetekhez.

A jó hír az, hogy legalább négy különböző típusú megtakarítási számlák, amelyek illeszkednek a számlát. A legnépszerűbb típus a fiókokat a pénz is vizsgálják, megtakarítási számlák, letéti (CD-k), valamint a pénzpiaci számlák.

Bár minden ilyen számlákat általában kínálnak FDIC biztosítási betétek akár 250.000 $, a megfelelő típusú megtakarítási számla az Ön számára függ a megtakarítás stílus és a személyes céljait.

Négyféle megtakarítási számlák, hogy fontolja

Ha horgász menteni több pénzt ebben az évben, mint az elmúlt, vagy csak keresi a legjobb hely, ahol biztonságosan rejtjük a rövid távú megtakarításokat, itt van négy típusú bankszámlák kell figyelembe venni:

Fiók ellenőrzése

Ha keres az egyszerű és gyakori hozzáférést a pénzt, egy folyószámla lehet a legjobb megoldás. A folyószámla, írhat ellenőrzi az egyenlegét fizetni az áruk vagy szolgáltatások. Feltéve, hogy a bank kínál online számlavezetés, akkor is fizetni számláit és küldjön pénzt online. Néhány számlák ellenőrzése is kínálnak betéti kártyákat, amelyek segítségével a számlájáról a pénzt a vásárlások a szél.

A legjobb csekkszámlaszámok a piacon kínálnak minimális díjat, egy kiterjedt ATM, ahol elérheti készpénz gyorsan, és alacsony a minimális egyenleg követelmény.

Míg az előnyök ellenőrzésére számlák széles ahhoz, hogy segítsen szinte bárki pénzügyi kép, van egy figyelemre méltó hátránya, hogy fontolja meg: a legtöbb számlák ellenőrzése alig fizet kamatot a betétek. Tehát, ha azt szeretnénk, hogy kamatozik, és növekszik a források idővel, akkor jobban ki letétbe a pénzt máshol.

Takarékszámla

Míg megtakarítási számlák hasonlóan működik számlák ellenőrzése, azok nem nyújtanak ellenőrző komponens, amikor a betekintés a pénzt. Általánosságban elmondható, hogy el tudja érni a pénz a megtakarítási számla elég könnyen egy online számlavezető rendszer, a bank saját maga, vagy az ATM-nél – bár a szövetségi törvény korlátozza, hogy hat kivonás, vagy transzferek havonta, ellentétben a folyószámla.

A legjobb megtakarítási számlák alacsony díjak és alacsony minimális befizetési kötelezettség. Továbbá, szinte mindig könnyen el lehessen érni pénzt. A legjobb az egészben megtakarítási számlák, azonban az, hogy általában kínált magasabb kamatok, mint számlák ellenőrzése. Egy online megtakarítási számla kifejezetten, akkor általában keresni egy tisztességes hozam és növekszik a pénzt idővel.

Letéti igazolás (CD)

Amennyiben ellenőrzése és megtakarítási számlák segítségével könnyen hozzáférhet a pénzt, ha szükség van rá, letéti igazolás, vagy CD, leköti a pénzét hosszabb időre. A CD-t, elkezd választásával ideig a pénzt, hogy növekszik – általában valahol a három hónap és 10 év. Ez idő alatt a betét generál fix megtérülési ráta. Általánosságban elmondható, hogy kapsz egy magasabb a hosszabb ideig rögzítse a készpénz.

Nyilvánvaló, hogy vannak árnyoldalai is fontolja meg, amikor a befektetés egy CD-t. Az első és legfontosabb, letéti nem engedi hozzáférni a pénzt egyszerűen -, akkor számíthat arra, hogy fizet büntetést, ha pénzt a CD korai (bár néha kölcsönözni ellen a pénzt egy CD hitel). Továbbá, a legtöbb bank megköveteli, hogy letétbe legalább $ 1,000 nyitni egy CD-t, amely akadályát képezi a belépés, hogy a legtöbb új megtakarítók nem tudja legyőzni azonnal.

A fejjel, CD kínálnak, magasabb kamatok, mint szinte bármely más típusú alacsony kockázatú befektetési vagy megtakarítási számla.

Pénzpiaci számla

A sok szempontból, a pénzpiaci számla kombinációját kínálja az előnyöket található más megtakarítási számlák. A pénzpiaci számla, akkor általában kell befizetni $ 1,000 vagy több, de általában több érdeklődést, mint ha lenne egy hagyományos megtakarítási vagy folyószámla. Ellentétben CD-k, azonban egy pénzpiaci számla nem köti le a pénzét bármilyen előre meghatározott ideig.

Sok pénzpiaci számlák is az Ön számára ellenőrzés, vagy egy bankkártya segítségével könnyen hozzáférhet a készpénzt gyorsan és könnyedén. Ha szeretné, hogy a képesség, hogy pénzt, hogy vészhelyzetben a pénzpiaci számla nem akadályozza meg, hogy ezt megtegyék.

Ennek alapján szövetségi szabályozás, amely korlátozza a „kényelmi kivonás” azonban tud hozzáférni készpénz legfeljebb hat alkalommal havonta, mint egy megtakarítási számla. Győződjön meg arról, hogy milyen gyakran érheti készpénz a pénzpiaci számla, és hogy vannak-e felmerülő díjak.

Milyen típusú bankszámla Amennyiben Ön szerint?

Mikor jön a fajta megtakarítási számlák, akkor rengeteg tényezőt kell figyelembe venni. Ahhoz, hogy megtalálja a legjobb típusú számla az Ön igényeinek, akkor el kell kezdeni, hogy megkérdeznéd magadtól néhány fontos kérdést:

Mennyi pénzt lehet befizetni rögtön? Milyen gyakran kell hozzáférni a pénzt? Szeretné a képesség, hogy csekkeket az egyenlegét? Továbbá, mennyire fontos a kamat?

Kérdezi magának ezeket a kérdéseket, és mások segít szűkítheti le a választások, hogy csak a legjobb típusú számla az Ön igényeinek. Ha megérti a lehetőségeket, akkor irány a hagyományos, tégla-és habarcs bank vagy hop on-line, hogy nyissa ki a fiók virtuálisan.

A megfelelő típusú számla, megtakarítás a jövőben lesz sokkal könnyebb.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Personal Finance 101: Mi az a Cash Advance?

Personal Finance 101: Mi az a Cash Advance?

Szóval kell egy kis készpénzt, és szükség van rá gyorsan. Amennyiben Ön egy készpénz a hitelkártya?

A folyamat úgy tűnik, elég egyszerű, de lehet, hogy a probléma része. Első gyors készpénz készpénzelőleggel meglehet tűnik vonzónak, de akkor fizeti ki az orrát, ha használja ezt a lehetőséget, minden alkalommal, amikor egy csipet. Ha kíváncsi, hogy miért készpénzelőlegek ritkán jó ötlet, olvass többet.

Mit jelent a Cash Advance?

Kezdjük a kifejezés meghatározásával „készpénz” rendben? Röviden, a készpénz egy felajánlott hitel révén a hitelkártya. A legtöbb hitelkártyát, akkor tudja, hogy kölcsön készpénzben egy bizonyos határt. Ezek a határértékek változnak a kártyát, de akkor általában sokkal alacsonyabb, mint a hitelkeretet. Lehet kapni a pénzt egyszerűen: a bank, egy ATM, vagy töltse ki az egyik ilyen a kényelem ellenőrzi, hogy a kártyakibocsátó küldi rendszeresen.

3 ok, hogy elkerülje a Cash Advance a hitelkártya

  • Előleget jön meredek díjat lehet elkerülni, ha azt tervezi, a pénzforgalom jobb.
  • Amellett, hogy a meredek díjak, akkor is fizetni a magasabb kamat előleget.
  • Te is elveszíti a türelmi időszak, amikor kivesz egy készpénz, vagyis akkor kezdődik felhalmozása kamatterhek az első naptól kezdve.

Figyelmen kívül hagyva a készpénz természetesen úgy hangzik kényelmes, és ez az! Azonban az árat kell fizetnie a kényelem ez könnyű pénz rendkívül magas. Ennek okai:

Ok # 1: Steep készpénz-előleget díjak

Sajnos, a hitelkártya készpénz előleget egy nagyon költséges módja, hogy pénzt. A hitelkártya-társaság díjak izmos díjat a szolgáltatásért: például lehet fizetni, akár 5% az ügylet vagy 10 $, amelyik nagyobb. És ha használja az out-of-hálózat ATM a készpénz, akkor fizet ATM díjak is.

Ok # 2: A magas kamatok

Ha túljut a matrica sokk a előzetes díj a készpénz, akkor nem történik fizet. A túlnyomó többség a hitelkártyák díj magasabb a szokásosnál több kamatát a készpénz. Tehát akkor is, ha csak akkor fizet, 12% vagy 15% THM a vásárlások, akkor lehet fizetni átlagosan közel 24% a készpénz.

Ok # 3: Nem türelmi idő

Ha vásárol a hitelkártyájával, akkor általában körülbelül egy hónap, hogy fizesse vissza a pénzt nem fizetett semmilyen kamatot. A türelmi időszak lehetővé teszi felelős hitelfelvevők, hogy kihasználják a hitelkártyák kényelmét és építik a hitel pontszám nélkül becsúsztatható ingatag pénzügyi területen. De ha kap egy készpénz, akkor nincs türelmi idő. Majd kezdeni fizetni, hogy a magas kamat azonnal.

A valódi költségei Cash Advance

Nézzünk egy példát, hogy hogyan költséges készpénzelőleggel lehet.

Talán meg kell 800 $ egy csipetnyi a készpénz csak vásárlás – talán vásárolni valamit le Craigslist, vagy fizetni a barátja rájátszás jegyeket. Ahhoz, hogy a kezét, hogy a készpénz, akkor először meg kell póni fel $ 40 (5% a tranzakció) az előzetes díj. Aztán, amint megvan a pénz, az óra ketyeg kezdődik a 24,9% készpénz április

Mi van, ha csak megengedheti magának mintegy 50 $ havonta vissza kell fizetnie a számlát? A két tőke és kamat, akkor végső soron fizet körülbelül $ 1,000 több mint 20 hónap van a készpénz. Adjuk hozzá a díjak, és akkor már kifizetett mintegy $ 1,040-hoz kap a kezét, csak 800 $.

Cash Advance alternatívái Try

Ebben a részben, akkor feltételezzük, hogy készpénzre van szüksége valamire, akkor nem töltheti hitelkártyával. Ha ez nem ez a helyzet, minden eszközzel, használja a hitelkártyáját. Ön nem fizet előre díjat, az április alacsonyabb lesz, és akkor már a szokásos türelmi időszak, ad egy esélyt, hogy fizesse vissza az egyensúlyt kamatmentes.

Opció # 1: A sürgősségi alap

Ha a folyószámla már kiürült, érintse meg sürgősségi alap mielőtt kivenné a készpénz. Nem rendelkezik egy olyan sürgősségi alap? Most van itt az ideje, hogy elkezd megtakarítani. Cél, hogy legalább 1000 $ a helyszínen, hogy könnyű hozzáférést, mint például a megtakarítási számla. Miután hit, hogy a cél, próbálja meg felépíteni hat hónapon megélhetési költségek, feltéve, hogy nem is próbált fizetni le egy csomó magas kamatozású adósság.

Opció # 2: A kölcsön barátok vagy családtagok

Lehet fáj a büszkeség, hogy kérje, de ha igazán a lekvárt, talán valaki tudja, és a bizalom is kölcsön pénzt. De ne feledjük, hogy a kapcsolat, hogy a személy mehet délre gyorsan, ha nem tudja, hogy jó az ígéretét, hogy fizesse vissza a kölcsönt egy gyors módon. Néhány, hogy lehet, hogy túl nagy a kockázat, hogy.

Opció # 3: Egy előre fizetést

Ha van egy jó kapcsolatot a munkáltatóval, akkor lehet, hogy segít azzal, hogy előleget a következő fizetést. Egyszerűen fizesse vissza a előzetesen a következő fizetést, vagy terjedt át több, a következő fizetési utalvány.

Egy kis üzlet, akkor tartozom semmi, de hála a munkáltató nagylelkűségét. Nagyobb munkaadók van egy meghatározott folyamat a helyén, és a kérelem díjat számíthat fel. Bármi legyen is a helyzet, mint kérnek pénzt a barátok és a család, legyen óvatos, ne, hogy a szokást belőle.

Opció # 4: A személyi hitelt a bank, hitelszövetkezet, vagy az online hitelező

Személyi hitel jön egy csomó formák, de a személyi kölcsönök javasoljuk nincsenek biztosítva (ami azt jelenti, nincs szükség biztosíték megszerzése) egy fix kamatozású, fix fizetés. Ezek jellemzően bármilyen célra felhasználhatók, ellentétben jelzálog, autó hitelek, és hasonlók.

A fő hátránya? Akkor általában van, hogy átlagon felüli hitelt, hogy jogosultak legyenek a fedezetlen hitel elfogadható kamat egy megbízható hitelező.

Sok bank és hitelszövetkezetek, hogy a személyi kölcsönök, a nem online hitelezők, beleértve a peer-to-peer óriások, mint a Prosper és hitelezési Club. A hitelszövetkezetek különösen érdemes megnézni, mert gyakran nagyobb mozgástérrel azok hitelezési feltételek.

3 lépés, hogy ne a többi ragadozó Hitelek

Van néhány más módja annak, hogy gyors készpénz, de akár hiszed, akár nem, ezek a pénzügyi bűnök általában még rosszabb, mint hogy egy készpénz a hitelkártya. Bár ezek a lehetőségek tűnhet nyilvánvaló választás, hogy elkerüljék azt akartuk, hogy kiemelje őket. Nem számít, mit csinál, meg kell kerülni ezeket a készpénz alternatíva, mint a pestis.

1. lépés: Kerüljük gyorshitelek

Bármit is teszel, elkerül gyorshitelekkel. Ezek a kis, rövid lejáratú hitelek könnyen bárki számára, aki a jövedelem igazolás, hogy függetlenül attól, hitel pontszámot. Írja meg a csekket a hitel összegét kamatokkal, valamint a nyereményét hitelező tartja, amíg a következő fizetésnap. Egyszerű, nem? Igen, de a kényelem tényező ahol az előnye gyorshitelekkel véget.

Ha úgy gondolja, előleget drágák, tartsd a kalap: Lehet fizetni $ 10 és $ 30 kölcsönkérni mindössze $ 100 egy tipikus kéthetes gyorshitel szerint a Consumer Finance Protection Bureau. Tény, hogy az átlagos THM Röpke 340%.

De várjunk: A nyereményét hitelező segítségével egyszerűen kifizeti a kamatot és felborulása a kölcsönt, így kap több pénzt. Hangzik, de sok hitelfelvevők függővé válnak a gyorshitel, hengerelt át a végtelenségig, mert nem engedheti meg magának, hogy fizesse vissza a fő. A negyedévben a hitelfelvevők tartozom nyereményét hitelezők 80% -a az év CFPB talált.

2. lépés: távol marad auto tulajdonjoghitelek

Auto tulajdonjoghitelek is ragadozó hitelfelvevők, akiknek szükségük van a pénz egy csipetnyi, de nem rendelkezik a hitel pontszám egy több neves hitel. A rövid lejáratú hitelek megköveteli, hogy vállalják az autó biztosítékként, hogy a hitel, de te általában csak tud kölcsönkérni sokkal kisebb, mint az autó valójában ér. Segítségével az autó fedezetként is jelenti, akkor elveszíti az autó, ha nem fizeti vissza a kölcsönt időben.

Mint gyorshitelekkel autóért hitelek rendkívül magas THM akár, vagy több mint 300% szerint a Központ felelős hitelezés. Ezek a hitelezők is hagyja hitelfelvevők folyamatosan megújítja a hitelt fizet csak kamat, csapdába őket egy ciklus az adósság.

3. lépés: Soha kölcsönt a nyugdíjas számla

Ha van pénz socked el a 401 (k), a terv nyújtunk lehetőséget, hogy kölcsön akár fél fiókegyenlegének alacsony kamatláb és visszafizeti azt öt éven belül. Hangok vonzó, de van két fő kérdés: 1) Az a pénz nem tud növekedni, ha ez nem a fiókban, és 2), akkor ilyet tartani csinálja, amely vegyületek az első probléma.

Ha az alapok egy IRA, akkor technikailag nem tud egy rövid lejáratú hitel. Akkor pénzt nem fizet adót és szankciókat közben egy borulás, de a pénz, hogy újra egy IRA 60 napon belül. Új szabályok is azt diktálják, hogy csak akkor tudjuk ezt egyszer egy évben, függetlenül attól, hogy hány IRA van.

Hitelfelvétel a megszüntetési számlára lehet értelme a legvégső nagyobb vészhelyzetek, vagy egyszeri élet olyan, mint vásárol egy házat. Azonban talán a legjobb, hogy elkerüljék lement ez a nyúl lyuk kisebb pénzforgalmi kérdések, hogy a készpénz lenne kijavítani.

Felhasználási készpénzelőlegek mérsékelten – és felelősségteljesen

Ha szüksége van gyors készpénz egy igazán lényeges ok, amit mérlegelni a lehetőségeket, és a készpénz még mindig úgy tűnik, mintha a legjobb útvonalat, akkor kár minimalizálása azáltal, hogy a következő lépéseket:

  • Győződjön meg róla a díjak, április, és korlátozza a készpénz előleget.
  • Csak kap egy készpénz, amit feltétlenül szükség van – ez nem a kívánt módon, hogy extra „játékpénzt”.
  • Nem kap egy készpénz bankkártyával, hogy már van egy nagy egyensúlyt. Ha túl sok a rendelkezésre álló keretet is negatív hatással van a hitel pontszám.
  • Fizeti vissza az előleget, amint csak lehet. Ne feledje, nincs kamatmentes türelmi idő.
  • Ne kelljen előleget szokás. Első mentés amit lehet, hogy megbizonyosodjon róla, hogy egy sürgősségi alap, hogy érintse meg a következő alkalommal, amikor készpénzre van szüksége.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Seven Ways, hogy pénzt takarít meg a Bérbeadó

Seven Ways, hogy pénzt takarít meg a Bérbeadó

Körülbelül egy évtizeddel ezelőtt, a feleségem és én megvettük első bérleményt. Nem voltunk benne teljesen biztos, hogy mit csinálunk, de azt határoztuk, hogy megtanulják a köteleket az út mentén. És pontosan ez az, amit csináltunk; tapasztalat révén, tárgyalás és a hiba, akkor jött egy bérleti stratégia értelme – legalábbis számunkra.

Csak ebben a hónapban, amit fizetett a végső kifizetés egyik ingatlan – három szobás tégla ranch Greenfield, Ind. Hirtelen az álmok már tervezett éves kezdenek valóra. Amennyiben a bérleti egykor kötelezettség, most a saját házat szabad és tiszta évesen 37. És most, hogy az első bérleti fizetik ki, akkor hógolyó kifizetések fizeti ki a többi bérleti gyorsabb, és továbbra is megtakarítást vásárolni újabb kölcsönzés készpénzben.

Ez nem volt könnyű; mint bármely földesúr tudja, a tulajdonában bérlemény annyit jelent, mint sok zűrzavar legalább az idő egy részében. Számunkra azok dudorok a közúti van tüntetve lakók teljesen lomtárba mi tulajdonunk, egy sor költséges és váratlan javítások, és egyéb apró tanulságok akkor csak tanulni, első kézből. De évvel később, úgy érezzük, hogy végre sikerült – de csak azért, mert tettünk sok okos döntések az út mentén.

Seven Ways földesurak pénzt takaríthat meg

Stratégiánk része, hiszen a tulajdonosok a pénzt takaríthatunk meg – és nem csak a vételi tulajdonságokkal, amely egyszerűen a pénzforgalom, de keresi a módját, hogy csökkentsék a out-of-pocket üzleti költségeket. Néhány dolog, amit tehetünk, hogy mentse teljesen szembe mennek a gabona, de azt találtuk működnek elég jól. Leírom inkább egy perc alatt.

Ebben a bejegyzésben szeretném megosztani néhány a pénz-megtakarítási stratégiák földesurak, hanem megosztani más bérbeadó stratégiákat, amelyek jobban működnek (vagy rosszabb) attól függően, hogy bérleti portfolió, ahol laksz, és a helyi ingatlanpiacon . Ha egy földesúr, aki meg akarja menteni, vagy fontolgatja válik az egyik, itt van néhány pénz-megtakarítási stratégiát érdemes figyelembe venni:

# 1: A bérleti díjak alacsony, hogy csökkentsék a forgalom.

Amikor osztom, hogy megtartjuk a bérleti díjak alacsonyabbak, mint mi, akkor hagyja az emberek vakarja a fejét. De ha van olyan stratégia mögé állok, ez a mostani. Azáltal, hogy a bérleti díjak valamivel alacsonyabb, mint a konkurens, telkek, maradunk 100% elfoglalt, több alkalmazás minden üresedés, és pénzt takarít meg az út mentén.

Látod, minden alkalommal valaki mozog, ez kerül nekünk pénzt. Nem csak samponnal a szőnyegek és a festék, de meg kell piacra egy üres ingatlan, amíg valaki mozog. Ez néha azt jelenti, egy hónap nem kiadó, amely elég rossz – de ez azt is jelenti, vezetési oda-vissza az ingatlan, és foglalkozik a potenciális bérlők. A mind idő és pénz, marketing ingatlan kiadó is rendkívül költséges.

Természetesen ez a stratégia nem működik attól függően, hogy hol él. Ha a bérleti díjak hullámzó hatalmas a piacon, akkor elveszítheti sokkal több, mint nyersz tartása bérleti díjak alacsony. De egy kis, álmos város, ez a stratégia meglehetősen jól működik. Nem csak nyújtunk bérlők egy alku, de pénzt takarítanak meg, valamint a szóváltás és a stressz, ami állandó forgalmat és a megüresedett.

# 2: Válasszon kisebb tulajdonságokkal rendelkezik, amelyek könnyen bővíthető és javítás.

Amikor költöztünk Noblesville, Ind., Néhány évvel ezelőtt, egy rövid ideig kacérkodott a gondolattal, fordult a régi lakóhely egy másik kölcsönző. De mi változott dallam, amikor rájöttünk, hogy mennyit lehet kerülni. Persze, az otthonunk lenne profitot, de bármilyen javítást lenne a tetőn keresztül!

A többi bérelhető ingatlan mintegy 1000 négyzetméternyi minden, ami azt jelenti, bensőségesen megismerni, hogy mennyibe kerül az, hogy sok szőnyeg, hogy a méret kemence, és olyan nagy a tető. Az otthon már mentünk ki és értékesítés, másrészt, közel 2400 négyzetméteres – több mint kétszer akkora.

Mi végül úgy döntött, hogy nem akar fizetni a hatalmas javítás és 2400 négyzetméternyi szőnyeg vagy akár szőnyeg tisztítás között bérlők. Azt is megállapította, hogy a nagyobb javítások – egy új, hatalmas tető alatt a következő néhány évben, egy nagyobb kazán, egy nagyobb udvar vigyázni – potenciálisan eszik el a hozamot.

Persze, nagyobb lakások kiadó több pénzt, de milyen áron? Csakúgy, mint bármely más otthon, a nagyobb bérleti jelenti drágább mindent – a javítások és frissítések a vagyonadó és háztulajdonos biztosítást. Mint független tulajdonosok, úgy döntöttünk, hogy kibír kisebb tulajdonságokat költségek akkor könnyen kezelhető.

# 3: Get a vállalkozó számla és verem kedvezmények.

Becoming a bérbeadó nem egy olcsó dolog, és ez akkor is igaz, miután kap az ingatlan a saját nevét. A tetején törlesztő és vagyonbiztosítás, meg kell fizetni a frissítéseket és javításokat. És néha, ezek javítások is rendkívül költséges.

Az ingatlan tulajdonosa Alexander Aguilar mondja pénzt takarít egyesítésével bérelt vásárol egy boltban, hogy kínál egy jókora kedvezményt vállalkozók.

„A bérlő forgalom és a megüresedett, veszek mindent, amit kell egy rendelést és futtatni, ha a Home Depot vállalkozó íróasztal, ami ingyenes,” mondja Aguilar, aki blogol, CashFlowDiaries.com. „Attól függően, hogy mennyi veszek, és aki az ügyfél rep, tudok menteni bárhol 5% -ról 12%.”

Amellett, hogy megtalálja a vállalkozó kedvezmények, akkor is folytatja az értékesítés, halmozott kuponok és kedvezmények. A blogger mögött ESIMoney, a földesúr, azt mondja, hogy egyesíti az értékesítés egyéb kedvezményt kap a legtöbb bang az ő pénze.

„Amikor megvettem készülékek több egységet, azt kombinálva eladási árat, versenytárs eladási ár mérkőzés, kupon, kedvezmény és cash back hitelkártya akció megmenteni több mint 3000 $,” mondja. „Még jobb, hogy bezártam az ugyanezekben az árakat későbbi vásárlások még ha vettem csak egy elemet!”

# 4: Ne használja a tulajdonos.

Az ingatlan vezetők ígéretet, hogy csökkenti a stresszt, hogy jön, hogy egy földesúr. Ők reklámozzák és a piaci bérleti az Ön nevében, különösen ügyelve arra, hogy megfelelően állatorvos potenciális bérlők. Azon felül, hogy megfelelnek a bérlők, beszedhessük, és foglalkozik a bérlő kérdések.

Sajnos, ezek a szolgáltatások jön egy meredek költség. Ha hajlandó és képes kezelni a tulajdonságokat magad, másrészt, akkor vágja ki a középső ember, és folyamatosan több nyereséget magad.

Ez pontosan hogyan Steven D., a blogger mögött EvenStevenMoney, növeli a jövedelmezőséget az ő bérleti díjak. Amikor rájött, hogy ingatlanügynökök és vagyonkezelők felszámított akár egy teljes havi bérleti díj egy szolgálati évre, úgy döntött, hogy ezt a nehéz emelés magát.

„Úgy döntöttünk, hogy sorolja fel a tulajdon magunk internetes kombinációját használja Zillow bérbeadás Manager és a Craigslist,” mondja Steven. „Ez lehetővé teszi számunkra, hogy pénzt takarítanak meg, és jobban kezét az, aki nem él a mi tulajdonunk.”

# 5: Ne félj azt mondani, „nem”.

Míg egyes bérlők tűnik boldognak a házat úgy, ahogy van, mindig vannak, akik vágynak változások és fejlesztések. És az igazat megvallva, soha nem fáj a bérlőknek, hogy kérjen új konyhai mosogató vagy új festék a nappaliban. Úgy értem, a legrosszabb akkor lehet mondani, „nem”, nem igaz?

A helyzet az, hogy nem tud minden bérlő boldog. És ha kicseréli valami, ami nem kell cserélni a saját költségére, maga ellen dolgozik a legjobb érdekeit az üzleti és az alsó sorban.

Elizabeth: The Colegrove vonakodó Bérbeadó mondja, hogy képes azt mondani, hogy „nem” megmenti az tonna pénz és a fájdalomból az évek során. Colegrove mondja ő volt a bérlők kérni mennyezeti ventilátor minden szobában, konyhaszekrény színváltozás, korszerűsített mini-vakok, és így tovább. Az a helyzet, akarnak csinálni vele rovására – nem az övék.

„A bérlő [hogy frissítéseket] saját költségükre, de a pontokat kell hátrahagyott,” mondja. „Ez nem csak mentse meg ezer, de nem vagyok a rossz fiú.”

Persze, akkor is hagyja, hogy a lakók tenni a munka egy részét maguk és felajánlotta, hogy fizet anyagokat használtak. Így, mind a ketten részesülnek a frissítés, de te nem fizet a felesleges munkaerő. Ez pontosan az alkalmazott stratégia Pauline Paquin, a bérbeadó, hogy blogol, elérjük a pénzügyi függetlenséget.

Paquin mondja neki lakók időnként hez rögzíteni vagy frissítse komponensei neki kölcsönzés nem tetszik. „Szerencsés vagyok, azok a praktikus, így amikor megkérdezte, hogy festeni a helyet, azt mondta róla, és csak visszatérítik nekik a festéket, ecsetet,” mondta.

# 6: szándékos körülbelül festék színek és padló.

Chad Carson, az ingatlan befektető mögött CoachCarson.com, használ egy egyszerű trükk, hogy racionalizálja a megüresedett folyamatot. Ő ugyanazt a beltéri festék színe és stílusa egyáltalán bérelt ingatlan.

„Ez lehetővé teszi számunkra, hogy vásárolni festéket ömlesztve, és teszi a touch-up sokkal könnyebb alatt eladott labda”, mondja Carson. „Úgy vélem, ez megment minket $ 250 és $ 500 minden alkalommal csökken festmény munkaerő és az elpazarolt anyagok.”

Carson is igyekszik elkerülni a bérleti faltól falig szőnyeg, mondja. Ez segít neki megmenteni elmondhatatlan pénzösszegeket alatt minden megüresedett, mivel a szilárd padló általában nem kell cserélni között bérlők. „Igyekszünk vásárolni házak kemény felület padló, mint a csempe, vagy keményfa, vagy mi telepíteni előre”, mondja Carson.

# 7: végre fenntartási és karbantartási magad.

Veteran és a bérbeadó Doug Nordman tulajdonosa egy bérleményt a feleségével. Bár a cél nem feltétlenül hosszú távú jövedelem, mivel azt tervezik, hogy beköltözik az ingatlan magukat, mégis szeretne pénzt megtakarítani az út mentén.

A stratégia? Elvégzése sok a karbantartás, és kifejezetten a kerti munka, magukat.

„Ez az alacsony karbantartási tereprendezés csak egy pár órára hat hetente, de ez ad nekünk egy nagy lehetőséget, hogy vizsgálja meg a tulajdon és a chat a bérlő”, mondja Nordman, aki blogol, a katonai Guide.

Végső gondolatok

Mielőtt vásárol bérleményt, ez fontos, hogy ellenőrizze, hogy a számok munkát. Hoz egy bérbeadásból származó jövedelem szép, az biztos, de ez segít a költségek minimális szinten, így nem fizet ki több mint te hozza a.

Bár nincs különösebb megtakarítási stratégiát is igaz, hogy mindenki, ez fontos minden földesúr, hogy megtalálják a megfelelő stratégia az üzleti. Anélkül, hogy egyik, a vásárlás bérlemény könnyen válhat egy vesztes ajánlatot.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Mit ne tegyél, ha értékesítési otthonában

Mit ne tegyünk Amikor értékesítési otthonában

Soha nem fogom elfelejteni a nyitott ház meglátogattam 2008.

Megkérdeztem mi ingatlanügynök, hogy nézzen körül néhány nagyobb lakások – esetleg egy kétszintes üzlet, vagy egy tágas farm alagsorában. Én örültem, amikor jött egy listát a hat lakás számunkra, hogy egy nap alatt – amelyek közül az egyik hívom a „Coke House”.

Ez nem az, amit gondolná. A tégla ranch nem volt a hazai kábítószer-használók, illetve a munkanélküliek wannabes függesztő kokaint. Nem, ez volt a ház, amelynek a legalsó szinten volt színültig Coke relikviákat. A padlótól a mennyezetig, a teljes földszinten volt Coca-Cola falburkolatok, üdítő ihletésű asztal és szék készletek, és a kóla tchotchkes.

A ház nagyon jó volt egyébként, de soha nem jutott túl a cifra dekorációval. És valóban, aki tudja?

Értékesítés otthon? Nem ezeket a hibákat

Elhagyva egyedi dekorációval ép, ha eladja otthon egy hatalmas hiba, de ez az egyik, hogy játssza ki gyakran. Lakástulajdonosok nem mindig veszik észre a sajátos stílusa nem vonzó a tömegek – vagy lehet, hogy csak nem érdekel.

Természetesen szokatlan berendezésű nem az egyetlen hiba az eladók, hogy amikor megpróbálja eltávolítani a haza. Kinyújtottam több ingatlan szakemberek, hogy megtudja, a legnagyobb hiba látnak eladók tenni. Itt van, amit azt mondta:

Hiba # 1: skimping fényképezés.

A kora online listát, néhány készített képeket az iPhone nem igazán vágjuk, és ez igaz, nem számít, milyen nagy azok. Mégis, mindannyian látták otthonok forgalmazott szakszerűtlen fotókat, amelyek nem mutatják az ingatlan a legjobb fényben.

„Az emberek, hogy a döntést, hogy beleszeret a ház képekkel az interneten keresztül”, mondja ingatlan befektető Chad Carson. Nem lenne szégyen, hogy hagyja ki a teljes áron eladó, mert túl olcsó, hogy jó képeket.

Carson javasolja bérbeadása egy profi, hogy egy jól sikerült, hogy a színpadon az otthoni, és ügyelve arra, hogy ideális megvilágítási, hogy a tökéletes lövés. Ha nem, azt mondja, a tökéletes vevő nem is zavarja látogató otthonában.

Hiba # 2: túl sok frissítéseket.

Gyakori bölcsesség azt mondja, hogy okos erősít fel az otthoni eladni, vagy legalábbis így biztosítva, hogy a nagy kérdések előtt javíttassa hirdetést. De lehet venni túl messzire? Lee szerint Huffman, a kaliforniai ingatlan befektető, aki dolgozik DLH Partners, ott biztosan egy pont a csökkenő hozadék.

„Akkor arany lemez mindent és fejlesztéseket, hogy tagja lenne az ötcsillagos üdülőhelyek, de ha otthon nem értékeli az egyeztetett eladási ár, akkor meg kell, hogy jöjjön le az árát, ha be akarja zárni letéti”mondja Huffman.

Ahelyett túlköltekezés luxus frissítéseket, a legjobb dolog, amit tehetünk, hogy ellenőrizze, hogy a hazai tiszta és gondozott. Sok az idő, vevők szeretné frissíteni az otthoni szerint a saját ízlése egyébként.

Hiba # 3: Leaving sok családi képek körül.

Miután a családi fotók borították az egész otthonában rendben van, ha nem maradnak meg. De ha azt akarjuk mozgatni, akkor is okozhat zavart a vásárlók.

„Kerülni bemutatják személyes fényképek otthoni túra, mondja Loria Hamilton-Field, Chicago irányító bróker Owners.com.

„Ha a családi fényképeket tolonganak az otthoni, a potenciális lakásvásárlók is kap könnyen zavart, és ez nehezebb lesz számukra, hogy emlékezzen az otthoni,” mondja. „Te biztos akar lenni abban, hogy a vásárlók láthatják magukat az ott élő -, illetve a személyes elem van, annál nehezebb lesz, hogy”.

Hiba # 4: overpricing otthonában.

Egy tapasztalt ingatlanügynök javasol egy tőzsdei ár alapján az otthoni aktuális értéke, összehasonlítható értékesítési közelben, és a történelmi adatok. Ha nem hallgatunk és kérjen több, mint az otthoni ér, akkor kockáztatja fordult még kisebb profit, amikor mindent elmondtunk és kész.

„Sellers hajlamosak nézd meg a ház, mint a legszebb, legokosabb és legszebb ház a blokk”, mondja kaliforniai Ingatlanközvetítői Wendy Gladson. Sajnos, az eladó szeretetét saját hatással lehet a valóság észlelésében.

„Az egyetlen legrosszabb dolog, amit tehetünk, mint egy eladó, hogy egy érzelmi döntést ár” Gladson mondja. „Overprice az ingatlan, és akkor üldözni a piac lefelé, és a végén értékesítése kevesebb, mint amennyit kellett volna akkor ára is a piaci érték.”

Hiba # 5: Mivel kellemetlen során vetítések.

Legyen Ön nyugtalan, vagy csak kíváncsiskodó, nem akarja elhagyni során vetítések – szerezzük meg. Sajnos, a potenciális vásárlók nem akarnak látni elhúzódó saját jövő otthonában.

„Amikor egy vevő vagy ingatlanügynök menetrendek a bemutató, győződjön meg róla, hagy előtt öt perccel érkeznek”, mondja Texas ingatlanügynök Diego Corzo. „Maradjunk a lakásban azonban kényelmetlen a vásárlók beszélni az elme és osszák meg, amit valójában gondol a haza. Plusz, lehet, hogy nem marad mindaddig, mert nem akarja, hogy hiba az eladónak. A vevő kell érezni a lehető legkényelmesebb legyen.”

Hiba # 6: kényszerítése a kedvenc csapata, vagy márka vásárlók.

Hasonlóan a tulajdonosok a „Coke” ház már említettem, sokan nem tudják, hol kell meghúzni a vonalat témájú dekorációval. Kevin Lawton, ingatlanügynök és a fogadó a Real Estate Deal 107,7 FM New Jersey, látott már sok értékesítési esik át, amikor a sport fanatikusok megtagadja, hogy könnyítsen saját dekorációval.

„Volt egy eladó, aki megszállottja volt egy bizonyos baseball csapat, és a csapat emléktárgyakat és a logó volt az egész házat – egy ólomüveg team logo alatt a bejárati ajtót, hogy az egész szőnyeget a családi szobában, hogy zöld baseball rajta ”mondja Lawton.

„Meghívtak hozzá, hogy elmondja nekik, mit kell tenni, hogy készítsék értékesítése; Azt mondta, meg kell csökkenteni a baseball cucc mindenütt – ők is voltak játékos festett számok a falakon a pincében – és nem volt hajlandó”Lawton folytatódik. „Valóban, ez egy hatalmas turn-off a vásárlók számára, akik zavarják az egészet. Voltak, akik elkápráztatta, és hiányzott a ház többi részét, és néhány volt szurkolók egy rivális csapat, amely elhagyta a savanyú íz a szájban!”

Hiba # 7: Nem festmény semleges színek is mindenkinek tetszik.

Nem baj, hogy festeni a házat neon zöld, míg él ott, de ez egy borzasztó ötlet, ha készen áll, hogy eladja. Miért? Szerint a Trina Larson, egy ingatlanügynök a Berkshire Hathaway, őrült festék vagy tapéta csak olyan munkát jelent a potenciális vásárlók.

„Nem rendelkezik rikító out-of-date festék vagy tapéta a falak”, mondja Larson. „Díszítő egy nagyon személyes dolog, és ez is több ezer dollárba, hogy fessen egy házat.” A gondolat, hogy csíkot sok tapéta, vagy átfestés egy teljes otthoni lehet egy igazi megszakító a vásárlók számára.

„Vevők járni, és kezdődik kitalálni, hogy mit kell majd költeni, hogy rögzítse a házat,” Larson mondja. Ha ez megy, hogy egy csomó munka, pénz, vagy mindkettő, hogy a színösszeállítás jobb, lehet lépni egy másik házat, vagy kérni egy jelentős árcsökkenést pótolni a hozzáadott munka.

Hiba # 8: elfelejtése elpakolni a sűrűjébe.

Semmi sem rosszabb, mint egy ház, ami tele van valaki más dolog. Nem csak ez nehezebb a vásárlók számára, hogy elképzelni az otthoni, mint az övék, ha a szar az egész hely, de ez teszi az otthoni jelennek rendetlen és kisebb, mint amilyen valójában.

„Ne hagyja zűrzavar körül, soha”, mondja Connecticut Ingatlanközvetítői Emily Restifo. „Minőségben lehet, hogy azt az ügyfelek lehet látni mellette, de nem tudnak … legalábbis nem úgy érintő felfogása értékét. A zsúfolt ház jele lehet, hogy nincs elegendő hely, vagy nem eléggé ellátást, de egy jelet küld, hogy ez nem a tökéletes tulajdonság.”

Hiba # 9: Nem átmeneti otthonában.

Lehet, hogy szerelmes a ginormous pleather heverő, sötétítőfüggöny és játék állomás, de ha a ingatlanügynök azt sugallja, nem változtatja meg, érdemes.

Míg egy egyedi bútorok set-up is tökéletesen működik a család, akkor akar valamit, hogy fellebbez a minden vásárló. Bizonyos esetekben, akkor megússza egyszerűen mozog a bútorok körül, hogy egy jobb áramlását. De néha, akkor lehet, hogy a színpadon a hazai kölcsönzött bútorok helyett.

„Ne utasítsa staging berendezéséhez, vagy lesz sértve, amikor az ügynök ajánlja staging”, mondja kaliforniai Ingatlanközvetítői Wendy Hooper. „Staging nem díszítő – ez a cselekmény stratégiailag forgalomba semleges, mégis elegáns bútorokkal felhívni a figyelmet, hogy a funkciók otthonában.”

Hiba # 10: elfelejtése, hogy dokumentálja a részleteket a hirdetést.

Nem számít, milyen, ne törölje az e-maileket minden szakember, aki foglalkozik az otthoni eladó. Ez magában foglalja e-maileket ingatlanügynök, a vevő ingatlanügynök, és bárki foglalkozik a kölcsönt.

„A vita esetén, ilyen e-mailt fog bizonyulni nagyon értékes”, mondja Lauren Bowling, a szerző a „Millenniumi háztulajdonos.”

„Amikor én eladási otthon, a vevő akart kihátrálni után átvilágítási időszak volt zárva, hivatkozva kellett gondja finanszírozás. Azt akarták, hogy a komoly pénz, annak ellenére, hogy volna kihátrált egy hónap zárás előtt „, mondja Bowling.

Mert ő mentette meg az e-maileket, ő volt képes bizonyítani, hogy soha nem szólt egy szót sem a finanszírozás, és kapcsolatban állt vele egész idő alatt. Ennek eredményeképpen, ő képes volt tartani a bánatpénz pótolni az elveszett időt.

Alsó vonal

Ha a cél az, hogy eladja a haza, a legjobb dolog, amit tehetünk, bérel egy szakképzett ingatlanügynök, hogy segítsen az eladás –  majd hallgatni a tanácsot. A legtöbb Realtors tisztában vannak a különböző lépéseket, hogy kapcsolja ki a vevők, és segíthet elkerülni őket.

Vagy, akkor bak a rendszert, és a dolgokat az utat. De ha a rózsaszín falak és leopárdmintás szőnyeg kapcsolja vásárlók ki, nem azt mondom, hogy nem figyelmeztettelek.

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.