Prov hyreshöjning Letter Årliga Hyresgäster

Home » Real Estate » Prov hyreshöjning Letter Årliga Hyresgäster

Korrekta förfaranden för att höja Rent

 Ökad hyra på Årliga Hyresgästerna

Öka din hyresgäst hyra är din rätt som hyresvärd. Det finns dock vissa lagar du måste följa när man gör. Du måste vanligtvis skicka hyresgästen skriftligt meddelande ett visst antal dagar före hyresavtalet löper ut. Här är några fem fakta om att höja en årlig hyresgästens hyra och ett urval brev att granska.

5 hyreshöjning Basics

  • Fördelarna med att öka en hyresgäst hyra
    • För att hänga med Fair Market uthyres-  Du kanske vill höja en hyresgäst hyra för att hålla jämna steg med andra hyror i området.
    • Du har haft en ökning av Expenses- Du kanske vill höja en hyresgäst hyra för att hålla jämna steg med ökade kostnader, såsom högre räkningar nytta eller fastighetsskatt.
    • Du har laglig rätt To- Du kan välja att höja en hyresgäst hyra eftersom du har laglig rätt att göra så varje år.
  • Risker för att öka en hyresgäst hyra
    • Tenant Moves ut-  Det största problemet som du kan stöta på när du försöker öka en hyresgäst hyra är att hyresgästen beslutar att inte förnya sitt hyresavtal och flyttar ut. Du kommer då att behöva ta itu med kostnader vakanser och hitta en ny hyresgäst.
  • När kan du höja hyran?

Generellt, om du har en hyresgäst som har tecknat ett hyresavtal visstids, såsom ett år, du får bara höja hyran när leasingperioden är slut. Så om du har en hyresgäst som har tecknat en årlig hyra, kan du lagligt höja hyran en gång att året är slut.

  • Att ge ett skriftligt meddelande

I de flesta situationer, måste du ange en hyresgäst med förvarning innan du kan öka sin hyra. Du måste skicka ett skriftligt meddelande till hyresgästen, meddelar dem din önskan att öka sin hyra.

Detta brev ska skickas innan leasingperioden löper ut. Hur långt i förväg måste du skicka detta meddelande kommer att variera från staten, men räknar med att krävas för att skicka den mellan 15 och 60 dagar före datum hyresavtalet uppsägning.

Vissa lagar tillåter en hyresvärd att höja hyran under ett hyresavtal visstids. För att göra detta måste hyresavtalet klart säga att hyran kan höjas under leasingperioden.

  • Hur mycket kan du höja hyran By?

Många stater kommer att sätta gränser för hur mycket du kan öka en hyresgäst hyra varje år.

De kommer bara tillåter dig att höja hyran med en viss procentsats varje år, till exempel, en fem procent hyreshöjning varje år. Det är därför du måste veta din statens lagar; så att du vet om det finns en gräns för hur mycket man kan höja hyran eller om du är fri att höja den med det belopp du väljer.

-SAMPLE HYR ÖKNING LETTER för årliga TENANTS-

TO: ange namnet på Tenant

      Sätt adress Tenant

      Insatsenhet Number

1. Syftet med Meddelande : Detta meddelande är att informera hyresgästen att hyresvärden kommer att öka hyresgästen hyra. Början på, in datum för hyreshöjningen , den månatliga hyran för den enhet du för närvarande upptar, enheten in Unit Number , som är beläget på Insert Property adress , kommer att höjas till Infoga nya månads Rent  per månad. Hyresgästens nuvarande hyres kommer att avslutas på Insert Uppsägning Datum enligt begreppet av det ursprungliga hyresavtalet.

Hyresgästen erbjuds ett nytt hyresavtal på den nya månadshyra på Infoga ny Monthly Rent . Denna förändring och eventuella andra rimliga förändringar kan hittas i Hyresgäst nya hyresavtal.

2. Uppsägning av hyres : hyresgästens hyresrätt löper ut den Insert Date nuvarande hyresavtalet går ut . Om hyresgästen inte samtycker till hyra enheten vid förhöjd månads hyran måste hyresgästen och alla passagerare i enheten utrymma enheten genom Insert Date nuvarande hyresavtalet går ut .

Hyresgästen måste följa alla drag-procedurer, inklusive lämnar enheten kvast svepte ren.

3. Godkännande: Om hyresgästen förbinder sig att hyra enheten vid den ökade hyran av Insert nya månads Rent , per månad, hyresgästen kan finnas kvar i lokalerna, men måste underteckna och följa villkoren i ett nytt hyresavtal på avtalad på månadshyra. Genom kvar i fastigheten efter den dag då det ursprungliga hyresavtalet uppsägning är hyresgästen att acceptera den ökade månadshyra och att hålla sig till några andra rimliga förändringar i hyreskontraktet. Denna hyra betalning sker på eller före den 5: e dagen i varje månad.

Hyresvärd Signatur : ______________________

Datum : __________________________________

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.