Si vous payez votre prêt hypothécaire avant de prendre sa retraite?

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Si vous payez votre prêt hypothécaire avant de prendre sa retraite?

Il est idéal pour rembourser votre prêt hypothécaire avant de se retirer, mais il est parfois impossible. Vous avez des solutions de rechange.

La plupart des gens seraient mieux ne pas avoir des hypothèques à la retraite. Relativement peu obtiendront un avantage fiscal de cette dette, et les paiements peuvent obtenir plus difficiles à gérer sur les revenus fixes.

Mais la retraite d’ un prêt hypothécaire avant la retraite n’est pas toujours possible. Les planificateurs financiers recommandent la création d’ un plan B pour vous assurer de ne pas le vent maison riche et pauvre en argent.

Pourquoi une retraite sans hypothèque est généralement préférable

Les intérêts hypothécaires est techniquement déductibles d’impôt, mais les contribuables doit détailler pour obtenir la pause – et moins volonté, maintenant que le Congrès a presque doublé la déduction forfaitaire. Comité mixte du Congrès sur les estimations fiscalité 13,8 millions ménages bénéficieront de la déduction des intérêts hypothécaires cette année, par rapport à plus de 32 millions l’an dernier.

Avant même que la réforme fiscale, les gens approchent de la retraite souvent ont moins d’avantages de leurs prêts hypothécaires au fil du temps que les paiements passés d’être la plupart du temps l’intérêt d’être principalement principale.

Pour couvrir les paiements hypothécaires, les retraités ont souvent de retirer plus de leurs fonds de retraite qu’ils ne le feraient si l’hypothèque a été payé. Ces retraits déclenchent généralement plus d’impôts, tout en réduisant la piscine d’argent que les retraités doivent vivre.

Voilà pourquoi de nombreux planificateurs financiers recommandent à leurs clients remboursent des prêts hypothécaires tout en travaillant afin qu’ils soient sans dette lorsqu’ils prendront leur retraite.

De plus en plus, cependant, les gens prennent leur retraite en raison de l’argent sur leur maison. Trente-cinq pour cent des ménages dirigés par des personnes âgées de 65 à 74 ont une hypothèque, selon l’Enquête sur les finances des consommateurs de la Réserve fédérale. Donc, faire 23 pour cent des 75 ans et plus. En 1989, les proportions étaient de 21 pour cent et 6 pour cent, respectivement.

Mais se précipiter pour rembourser ces prêts hypothécaires ne peut pas être une bonne idée non plus.

Ne vous appauvrir

Certaines personnes ont assez d’argent dans l’épargne, les investissements ou les fonds de retraite pour rembourser leurs prêts. Mais beaucoup devrait prendre une part non négligeable de ces actifs, ce qui pourrait les laisser à court de liquidités en cas d’urgence ou frais de subsistance futurs.

« Bien qu’il existe certainement des avantages psychologiques liés à être sans hypothèque, financièrement, il est l’un des derniers endroits où je dirigerait un client de payer tôt », dit planificateur financier certifié Michael Ciccone de Summit, New Jersey.

Ces grands retraits peuvent également pousser les gens dans les tranches d’imposition beaucoup plus élevés et déclencher énorme factures d’impôt. Quand un client est assez riche pour payer une hypothèque et veut le faire, CFP Chris Chen de Waltham, Massachusetts, recommande encore répartir les paiements au fil du temps pour maintenir les impôts bas.

Souvent, cependant, les gens dans la meilleure position pour rembourser les prêts hypothécaires peuvent décider de ne pas le faire parce qu’ils peuvent obtenir un meilleur retour sur leur argent ailleurs, les planificateurs disent. En outre, ils sont souvent ceux assez riches pour avoir de grandes hypothèques qui sont toujours admissibles à des déductions fiscales.

« Prêts hypothécaires à plusieurs reprises ont des taux d’intérêt bon marché qui sont déductibles et peuvent donc ne pas être la peine de rembourser si votre portefeuille après impôts peut dépasser », dit Scott A. CFP évêque de Houston.

Lorsqu’un paiement est pas possible, réduire au minimum l’hypothèque

Pour beaucoup à la retraite, le remboursement de la maison est tout simplement impossible.

« Dans le meilleur cas de « wishful thinking » est qu’ils auront un effet d’aubaine en espèces au moyen d’un héritage ou similaire qui peut être utilisé pour rembourser la dette », explique Rebecca L. Kennedy CFP de Denver.

Dans cher Los Angeles, CFP David Rae suggère les clients hypothécaires surchargés refinancer avant leur retraite pour réduire leurs paiements. ( Refinancement est généralement plus facile avant la retraite qu’après.)

« Le refinancement peut répartir votre solde hypothécaire restant sur plus de 30 ans, ce qui réduit considérablement la partie de votre budget, il mange », dit Rae, dont le siège est à West Hollywood.

Ceux qui ont des fonds propres conséquents construits dans leur maison pourrait envisager une hypothèque inversée , les planificateurs disent. Ces prêts peuvent être utilisés pour rembourser l’hypothèque existante, mais aucun paiement ne sont requis et l’hypothèque inversée ne doit pas être payé jusqu’à ce que le propriétaire vend, quitte ou meurt.

Une autre solution: réduire les effectifs pour éliminer ou au moins réduire la dette hypothécaire. PCP Kristin C. Sullivan, également de Denver, encourage ses clients à envisager cette option.

« Ne vous trompez pas que vos enfants adultes seront en visite en arrière tout le temps », dit Sullivan. « Certes, ne gardez pas assez d’espace et de confort pour eux de revenir avec vous! »

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Author: Ahmad Faishal

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