Τι μπορείτε να κάνετε όταν δεν μπορεί να κάνει ένα Δανείου

 Τι μπορείτε να κάνετε όταν δεν μπορεί να κάνει ένα Δανείου

Μερικές φορές η ζωή φέρνει εκπλήξεις. Αν είστε διαπίστωση ότι δεν μπορείτε να κάνετε τις πληρωμές σε ένα ή περισσότερα από τα δάνεια σας, είναι καλύτερο να αναλάβει δράση νωρίτερα παρά αργότερα. Προχωρώντας γρήγορα βοηθά να ελαχιστοποιήσει τη ζημιά με τα οικονομικά σας και το άγχος του καθαρισμού κάτι που θα μπορούσε να συνεχίσει να επιδεινώνεται.

Η λύση μπορεί να είναι απλή, σε ορισμένες περιπτώσεις. Για παράδειγμα, αν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τις πληρωμές το αυτοκίνητό σας, ίσως είναι δυνατό να πουλήσει το αυτοκίνητο και να στραφούν σε ένα λιγότερο ακριβά, αλλά ασφαλές όχημα – ή ακόμα και να κάνουν χωρίς ένα αυτοκίνητο για μια στιγμή.

Δυστυχώς, οι λύσεις είναι σπάνια τόσο εύκολο.

Ευτυχώς, υπάρχουν στρατηγικές που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να κρατήσει τα πράγματα από επιδεινώνεται.

Αν δεν πληρώνετε

Θα μπορούσε να βοηθήσει για να μιλήσουμε για τη χειρότερη περίπτωση σενάριο για πρώτη φορά. Αν απλά σταματήσουν να πληρώνουν για ένα δάνειο, τελικά θα προεπιλογή για το δάνειο. Το αποτέλεσμα είναι ότι θα χρωστάμε περισσότερα χρήματα, επειδή ποινές, αμοιβές και έξοδα τόκων θα δημιουργήσει. τα πιστωτικά αποτελέσματά σας θα πέσει. Μπορεί να χρειαστούν αρκετά χρόνια για να ανακάμψει, αλλά μπορείτε να ξαναχτίσουν την πιστωτική σας και να δανειστεί και πάλι – μερικές φορές μέσα σε λίγα χρόνια.

Φυλακές οφειλέτη ήταν εκτός νόμου στις ΗΠΑ εδώ και πολύ καιρό, έτσι ώστε να μην χρειάζεται να ανησυχείτε για τις απειλές συλλέκτες χρέους από την αποστολή της αστυνομίας έξω αύριο . Ωστόσο, χρειάζεται να δώσουν προσοχή στα νομικά έγγραφα και τις απαιτήσεις για τουλάχιστον εμφανιστεί στο δικαστήριο.

Αυτό είναι το χειρότερο που μπορεί να συμβεί. Δεν είναι διασκέδαση – είναι απογοητευτικό και αγχωτικό – αλλά αυτό είναι κάτι που μπορείτε να πάρετε μέσα και μπορείτε να αποφύγετε αυτή την κατάσταση συνολικά.

Όταν θα διαπιστώσετε ότι δεν μπορούν να πληρώσουν

Ας ελπίσουμε ότι, έχετε λίγο χρόνο πριν από την επόμενη πληρωμή σας οφείλεται. Αν αυτή είναι η περίπτωση, μπορείτε να αναλάβει δράση πριν να είναι αργά στις πληρωμές. Σε αυτό το σημείο, έχετε ακόμα αρκετές επιλογές.

  • Πληρώστε τα τέλη:  Είναι καλύτερο να κάνει τις πληρωμές δανείου σας εγκαίρως, αλλά αν δεν μπορείτε να το κάνετε αυτό, κάπως αργά είναι καλύτερη από ό, τι πραγματικά αργά. Προσπαθήστε να πάρετε την πληρωμή σας στο εντός 30 ημερών από την ημερομηνία λήξης της. Σε πολλές περιπτώσεις, αυτές οι καθυστερημένες πληρωμές δεν αναφέρονται σε πιστωτικά γραφεία, έτσι ώστε η πιστωτική σας δεν θα καταστραφεί. Αυτό σας αφήνει την επιλογή της ενοποίησης ή αναχρηματοδότηση του χρέους.
  • Παγίωση ή να αναχρηματοδοτήσει:  Θα μπορούσε να είναι σε καλύτερη θέση με ένα διαφορετικό δανείου. Ειδικά με τοξικά δάνεια, όπως πιστωτικές κάρτες και payday τα δάνεια, την εδραίωση με τα προσωπικά αποτελέσματα δάνειο σε χαμηλότερο κόστος τόκων και μια χαμηλότερη απαιτούμενη πληρωμή. Πλέον έχετε περισσότερο χρόνο για να αποπληρώσει. Για παράδειγμα, μπορείτε να πάρετε ένα προσωπικό δάνειο που θα επιστρέψει πάνω από τρία έως πέντε χρόνια. Λαμβάνοντας περισσότερο χρόνο για να αποπληρώσει θα μπορούσε να καταλήξει σας περισσότερο ενδιαφέρον – αλλά δεν μπορούσε. Και πάλι, αν έχετε πάρει από την ημέρα πληρωμής των δανείων θα μπορούσε εύκολα να βγει μπροστά. Θα πρέπει να εφαρμόζονται πριν ξεκινήσετε λείπουν οι πληρωμές να πάρει έγκριση για ένα δάνειο σταθεροποίησης. Οι δανειστές δεν θέλουν να χορηγήσει δάνειο σε κάποιον που είναι ήδη πίσω. Πού πρέπει να δανειστεί; Ξεκινήστε με την εφαρμογή των ακάλυπτων δανείων με τις τράπεζες και τις πιστωτικές ενώσεις που λειτουργούν στην κοινότητά σας, και σε απευθείας σύνδεση δανειστές. Εφαρμογή για τα δάνεια αυτά την ίδια στιγμή, έτσι ώστε να ελαχιστοποιηθεί η ζημιά στην πιστωτική σας και να πάει με την καλύτερη προσφορά.
  • Τα εξασφαλισμένα δάνεια: Εδραίωση με ένα εξασφαλισμένο δάνειο είναι  επίσης μια επιλογή εάν θέλετε να δεσμεύσει τα περιουσιακά στοιχεία ως ασφάλεια. Ωστόσο, θα ρισκάρετε να χάσετε αυτά τα περιουσιακά στοιχεία, αν δεν μπορείτε να κάνετε τις πληρωμές για το νέο δάνειο. Αν βάλετε το σπίτι σας στη γραμμή, θα μπορούσατε να χάσετε σε αποκλεισμό, που κάνει τα πράγματα δύσκολα για εσάς και την οικογένειά σας. Έχοντας το όχημά σας ανακτηθούν είναι ποτέ εύκολη, και θα ήταν πιο δύσκολο να πάμε στη δουλειά και να συνεχίσουν να κερδίζουν ένα εισόδημα.
  • Επικοινωνήστε με τους δανειστές:  Αν έχετε προβλέψει τις πληρωμές πρόβλημα που κάνει, μιλήστε με το δανειστή σας. Μπορεί να έχουν επιλογές για να σας βοηθήσει, αν αυτό αλλάζει την οφειλόμενη ημερομηνία σας ή επιτρέποντάς σας να παρακάμψετε τις πληρωμές για αρκετούς μήνες. Ίσως ακόμη να είναι σε θέση να διαπραγματευτεί μια λύση με το δανειστή σας. Εξηγήστε ότι δεν μπορείτε να κάνετε τις πληρωμές, προσφέρουν λιγότερο από ό, τι σου χρωστάω, και να δούμε αν αποδέχονται. Αυτό δεν είναι πιθανό να πετύχει αν δεν μπορεί να πείσει το δανειστή σας ότι είστε σε θέση να πληρώσουν, αλλά είναι μια επιλογή. Σημειώστε ότι η πιστωτική σας θα υποφέρει αν εγκατασταθούν, αλλά μπορείτε να βάλετε τις πληρωμές πίσω σας.
  • Προτεραιότητα πληρωμές σας:  Μπορεί να χρειαστεί να λάβουν δύσκολες αποφάσεις σχετικά με το ποια δάνεια για να σταματήσουν να πληρώνουν και ποια να ενημερώνονται για τις τρέχουσες. Η συμβατική σοφία λέει ότι για να συνεχίσει να κάνει τις πληρωμές για το σπίτι και τα δάνεια αυτοκινήτων σας, και να σταματήσουν να πληρώνουν τα ακάλυπά δάνεια, αν πρέπει, όπως και προσωπικά δάνεια και πιστωτικές κάρτες. Το σκεπτικό είναι ότι πραγματικά δεν θέλουν να εκδιωχθεί ή να έχουν το όχημά σας ανακτηθούν. Βλάβη στην πιστωτική σας είναι επίσης ανεπιθύμητη, αλλά δεν αμέσως να διαταράξει τη ζωή σας με τον ίδιο τρόπο. Κάντε μια λίστα με τις πληρωμές σας και να κάνει μια συνειδητή επιλογή για τον καθένα, διατηρώντας την ασφάλεια και την υγεία στο μυαλό όπως μπορείτε να επιλέξετε.

Ομοσπονδιακή δάνεια σπουδαστών

Αν έχετε δανειστεί για την τριτοβάθμια εκπαίδευση με τη χρήση προγραμμάτων κρατικό δάνειο, έχετε διαθέσιμες μερικές επιπλέον επιλογές. Τα δάνεια που υποστηρίζονται από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση να έχει ορισμένα οφέλη που δεν βρίσκονται αλλού.

  • Αναβολή:  Αν πληρούν τις προϋποθέσεις για μια αναβολή, μπορείτε να σταματήσετε τις πληρωμές προσωρινά. Αυτό σας δίνει χρόνο για να σταθούν ξανά στα πόδια σας. Για κάποιους δανειολήπτες, αυτό είναι μια επιλογή σε περιόδους ανεργίας ή άλλων οικονομικών δυσχερειών.
  • Αποπληρωμής με βάση το εισόδημα:  Εάν δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για μια αναβολή, ίσως να είναι σε θέση να τουλάχιστον να μειώσει τις μηνιαίες πληρωμές σας. Προγράμματα αποπληρωμής εισοδήματος με γνώμονα μπορεί να οδηγήσει σε μια πληρωμή που θα έπρεπε να είναι πιο προσιτές. Αν το εισόδημά σας είναι εξαιρετικά χαμηλή, θα καταλήξετε με ένα εξαιρετικά χαμηλό πληρωμής για να ταιριάζει.

payday δάνεια

Payday τα δάνεια είναι επίσης μοναδικά, κυρίως λόγω του εξαιρετικά υψηλού κόστους τους. Τα δάνεια αυτά μπορούν εύκολα να σας στείλει σε ένα φαύλο κύκλο χρέους, και τελικά, θα έρθει η ώρα, όταν δεν μπορείτε να κάνετε τις πληρωμές σας.

Εδραίωση payday δάνεια είναι μια από τις καλύτερες επιλογές σας, αν δεν μπορεί να τους εξοφλήσει. Μπορείτε να πουλήσει τα πάντα για να παίξει τύμπανο επάνω σε μετρητά; Μετακινήστε το χρέος σε λιγότερο ακριβά δανειστή – ακόμα και μεταφοράς υπολοίπου πιστωτικών καρτών μπορεί να σας εξοικονομήσει χρήματα και να αγοράσει χρόνο σας. Απλά να λαμβάνει υπόψη της τα τέλη μεταφοράς υπολοίπου και δεν χρησιμοποιούν την κάρτα για οτιδήποτε άλλο εκτός από την πληρωμή κάτω από το υπάρχον χρέος.

Αν έχετε ήδη γράψει μια επιταγή προς ένα payday δανειστή, μπορεί να είναι δυνατό για να σταματήσει την πληρωμή της επιταγής. Ωστόσο, αυτό μπορεί να οδηγήσει σε νομικά προβλήματα, και θα συνεχίσει να οφείλει τα χρήματα. Μιλήστε με έναν τοπικό δικηγόρο ή νομικό σύμβουλο εξοικειωμένοι με τους νόμους στο κράτος σας, πριν να σταματήσει την πληρωμή. Ακόμα κι αν είναι μια επιλογή, θα πρέπει να πληρώσετε μια μικρή αμοιβή για την τράπεζά σας.

Πιστωτικές κάρτες

Παράκαμψη πληρωμών σε μια πιστωτική κάρτα απαιτεί επίσης ιδιαίτερη προσοχή. Εάν είναι δυνατόν, τουλάχιστον κάνει την ελάχιστη καταβολή, αν και περισσότερο είναι πάντα καλύτερο. Όταν σταματήσει τις πληρωμές, τον εκδότη της πιστωτικής σας κάρτας μπορεί να αυξήσει το επιτόκιό σας σε ένα πολύ υψηλότερο επιτόκιο ποινής. Αυτό μπορεί να σας κάνει να αξιολογήσει εκ νέου την προτεραιότητα των οποίων οι πληρωμές να παρακάμψετε και ποια να πληρώσει.

Ζήτα βοήθεια

Μπορείτε να σκεφτείτε ότι δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά για να λάβετε βοήθεια εάν έχετε πρόβλημα με τις πληρωμές του δανείου. Αλλά δεν είστε απαραίτητα για τη δική σας.

  • Πιστωτική παροχή συμβουλών μπορεί να σας βοηθήσει να καταλάβετε την κατάστασή σας και να καταλήξουμε σε λύσεις. Μια εξωτερική προοπτική είναι συχνά χρήσιμο, ειδικά από κάποιον που εργάζεται με τους καταναλωτές, όπως σας κάθε μέρα. Το κλειδί είναι να συνεργαστεί με έναν  αξιόπιστο σύμβουλο που δεν είναι ακριβώς που προσπαθεί να σας πουλήσει κάτι. Σε πολλές περιπτώσεις, συμβουλευτική παρέχεται χωρίς κανένα κόστος για εσάς. Ανάλογα με την κατάστασή σας, σύμβουλος σας μπορεί να προτείνει ένα σχέδιο διαχείρισης του χρέους ή άλλη πορεία δράσης. Ξεκινήστε την αναζήτησή σας σύμβουλος με το Εθνικό Ίδρυμα για την πιστωτική παροχή συμβουλών (NFCC) και να ρωτήσω σχετικά με τις χρεώσεις και τη φιλοσοφία, πριν να συμφωνήσουν σε τίποτα.
  • Δικηγόροι πτώχευση μπορεί επίσης να βοηθήσει, αλλά μην εκπλαγείτε όταν προτείνουν την κήρυξη πτώχευσης. Πτώχευση θα μπορούσε να λύσει τα προβλήματά σας, αλλά μπορεί να υπάρχουν καλύτερες εναλλακτικές λύσεις.
  • Δημόσια υποστήριξη είναι επίσης διαθέσιμη σε πολλούς τομείς. Οι τοπικές επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση, και άλλοι να προσφέρει ανακούφιση σε ανθρώπους που χρειάζονται βοήθεια πληρώνουν τους λογαριασμούς. Τα προγράμματα αυτά θα μπορούσαν να παρέχουν επαρκή ανακούφιση για να σας βοηθήσει να μείνετε στην κορυφή των πληρωμών δανείου σας και να αποφύγετε πιο δραστικά μέτρα. Ξεκινήστε την αναζήτησή σας στο USA.gov και να ζητήσει από τοπικούς παρόχους ενέργειας και το τηλέφωνό σας σχετικά με τα διαθέσιμα προγράμματα.

Προχωρώντας μπροστά

Μέχρι στιγμής έχουμε καλύψει βραχυπρόθεσμες διορθώσεις. Σε τελική ανάλυση, θα πρέπει να έχετε ένα μακροπρόθεσμο σχέδιο για να παραμείνουν στην κορυφή των λογαριασμών. Η ζωή είναι λιγότερο αγχωτικό όταν δεν έχετε να σβήσει αυτές τις πυρκαγιές, και θα θελήσετε να χρηματοδοτήσει μεγαλύτερο και καλύτερο γκολ.

  • Ταμείο έκτακτης ανάγκης:  Είναι απαραίτητο να έχουν αποταμιεύσεις έκτακτης ανάγκης. Είτε πρόκειται για $ 1.000 για να σας πάρει από μια μαρμελάδα, ή την αξία τριών μηνών από τα έξοδα διαβίωσης, που επιπλέον μετρητά θα σας βοηθήσει να αποφύγετε τα προβλήματα. Δεν θα πρέπει να αναλάβει το χρέος αν κάτι διαλείμματα, και θα είστε σε θέση να πληρώσετε τους λογαριασμούς σας χωρίς διακοπή. Η πρόκληση είναι δημιουργία ότι ταμείου, το οποίο είναι ένα θέμα δαπανούν λιγότερα από όσα κερδίζουν.
  • Κατανοήστε τα οικονομικά σας:  Θα χρειαστεί να πάρετε μια κατανόηση για το εισόδημα και τις δαπάνες σας για να είναι επιτυχής. Γράψτε αυτούς τους αριθμούς κάτω και να παρακολουθείτε κάθε δεκάρα που ξοδεύετε για τουλάχιστον ένα μήνα – περισσότερο είναι καλύτερη. Μην ξεχάσετε να συμπεριλάβετε τα έξοδα πληρώνετε μόνο χρόνο, όπως φόρο ακίνητης περιουσίας και ασφαλίστρων. Δεν μπορείτε να κάνετε έξυπνες αποφάσεις, μέχρι να γνωρίζετε πώς δαπανώνται τα χρήματα. Μπορεί να χρειαστεί να κερδίζουν περισσότερα, ξοδεύουν λιγότερο, ή και τα δύο. Για γρήγορο αποτέλεσμα, οι πιο κοινές επιλογές ανάληψη επιπλέον εργασία, μείωση των δαπανών και πώληση αντικειμένων που δεν χρειάζεστε πλέον. Για μια πιο μακροπρόθεσμη ώθηση, εργάζονται για την καριέρα και τις συνήθειες εξόδων σας, αφού έχετε λάβει τις γρήγορες νίκες.

Δανείζονται χρήματα για να χρηματοδοτήσει μια αγορά γης

Δανείζονται χρήματα για να χρηματοδοτήσει μια αγορά γης

Η αγορά γης σας επιτρέπει να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή να διατηρήσει ένα κομμάτι της φύσης. Ωστόσο, η γη μπορεί να είναι ακριβή σε περιοχές υψηλής ζήτησης, οπότε μπορεί να χρειαστεί ένα δάνειο για να χρηματοδοτήσει την αγορά γης σας. Μπορεί να υποθέσουμε ότι η γη είναι μια ασφαλής επένδυση (μετά από όλα, «από όπου και αν δεν κάνει καμία περισσότερο από αυτό»), αλλά οι δανειστές δείτε γης δάνεια ως επικίνδυνη, έτσι ώστε η διαδικασία έγκρισης μπορεί να είναι πιο περίπλοκη από ό, τι πρότυπο στεγαστικά δάνεια.

Η ευκολία και το κόστος του δανεισμού θα εξαρτηθεί από το είδος του ακινήτου που αγοράζετε:

  1. Οι εκτάσεις που σκοπεύετε να αξιοποιήσει στο άμεσο μέλλον
  2. Πρώτες γης που δεν προτίθενται να αναπτύξουν

Ως επί το πλείστον, η γη των δανείων είναι σχετικά βραχυπρόθεσμα δάνεια, που διαρκεί δύο έως πέντε έτη πριν από την πληρωμή μπαλόνι οφείλεται. Ωστόσο, υπάρχουν μακροπρόθεσμα δάνεια (ή μπορείτε να μετατρέψετε σε ένα πιο μακροπρόθεσμο δάνειο), ειδικά εάν είστε οικοδόμηση ενός κατοικημένη σπίτι στην ιδιοκτησία.

Αγοράζουν και να χτίσει στο One Step

Οι δανειστές είναι πιο πρόθυμοι να δανείσουν όταν έχεις σχέδια για την κατασκευή στην ιδιοκτησία σας. Κρατώντας τις πρώτες γης είναι κερδοσκοπική. Κτίριο είναι επίσης επικίνδυνο, αλλά οι τράπεζες είναι πιο άνετα, αν πρόκειται να προσθέσει την αξία του ακινήτου (με την προσθήκη ενός σπιτιού, για παράδειγμα).

Κατασκευή δάνεια: Να είστε σε θέση να χρησιμοποιήσετε ένα ενιαίο δάνειο για να αγοράσει την κατασκευή γηπέδων και ταμείο. Αυτό σας επιτρέπει να υποφέρουν από λιγότερο λιγότερες δαπάνες κλεισίματος γραφειοκρατία και. Επιπλέον, μπορείτε να εξασφαλίσετε χρηματοδότηση για το σύνολο του έργου (περιλαμβανομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής) – δεν θα κολλήσει γης που κατέχουν, ενώ ψάχνετε για έναν δανειστή.

Κτίριο σχέδια: Για να πάρει έγκριση για ένα δάνειο κατασκευής, θα πρέπει να παρουσιάσει τα σχέδια για το δανειστή σας, οι οποίοι θα θέλουν να δουν ότι ένας έμπειρος οικοδόμος κάνει τη δουλειά. Τα χρήματα θα διανεμηθούν την πάροδο του χρόνου, καθώς το έργο εξελίσσεται, έτσι εργολάβους σας θα πρέπει να ακολουθεί, αν περιμένετε να πληρωθείτε.

Χαρακτηριστικά δανείου: Κατασκευή δάνεια είναι βραχυπρόθεσμα δάνεια, συνήθως με τη χρήση πληρωμές τόκων μόνο και διάρκειας μικρότερης από ένα έτος (ιδανικά το έργο έχει ολοκληρωθεί μέχρι τότε). Μετά από αυτό το διάστημα, το δάνειο μπορεί να μετατραπεί σε ένα πρότυπο 30 ετών ή 15 ετών δανείου, ή θα αναχρηματοδοτήσει το δάνειο χρησιμοποιώντας νεόκτιστο δομή σας ως ασφάλεια.

Προκαταβολή: Για να δανειστώ για το κόστος γης και κατασκευής, θα πρέπει να κάνει μια προκαταβολή. Σχέδιο για να καταλήξουμε σε 10 έως 20 τοις εκατό του μελλοντική αξία του σπιτιού.

Ολοκληρώθηκε Πολλά εναντίον Raw Γη

Εάν αγοράζετε πολλά που έχει ήδη κοινής ωφέλειας και την πρόσβαση στο δρόμο, θα έχετε έναν ευκολότερο χρόνο να πάρει έγκριση.

Πρώτες γης: Πρώτες γης μπορούν να χρηματοδοτηθούν, αλλά οι δανειστές είναι πιο διστακτικοί (εκτός αν αυτό είναι τυπικό για την περιοχή σας – για παράδειγμα, ορισμένες περιοχές βασίζονται σε προπάνιο, πηγάδια, και σηπτικών συστημάτων). Είναι ακριβό για να προσθέσετε τα πράγματα όπως αποχετευτικών αγωγών και της ηλεκτρικής ενέργειας στην ιδιοκτησία σας, και υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για απρόβλεπτες δαπάνες και καθυστερήσεις.

Προκαταβολή: Εάν αγοράζετε πολλά (σε μια αναπτυσσόμενη υποδιαίρεση, για παράδειγμα), μπορεί να είστε σε θέση να βάλει κάτω τόσο λίγα όπως 10 ή 20 τοις εκατό. Για τις πρώτες γης, το σχέδιο για τουλάχιστον 30 τοις εκατό κάτω, και ίσως χρειαστεί να φέρετε το 50 τοις εκατό στο τραπέζι για να πάρει έγκριση.

Χαρακτηριστικά δανείου: Ολοκληρώθηκε πολλά είναι λιγότερο επικίνδυνη για τους δανειστές, έτσι είναι πιο πιθανό να προσφέρουν ένα στάδιο κατασκευής των δανείων που μετατρέπουν σε «μόνιμες» (ή 30 ετών) στεγαστικά δάνεια μετά την κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Με ημιτελή μέρη, οι δανειστές έχουν την τάση να κρατούν τους όρους του δανείου μικρότερη (πέντε έως δέκα χρόνια, για παράδειγμα).

Η μείωση του κινδύνου δανειστή: Εάν αγοράζετε πρώτες γης, δεν είστε απαραιτήτως πρόκειται να πάρει ένα κακό δάνειο. Μπορείτε να βελτιώσετε τις πιθανότητές σας να πάρει μια καλή συμφωνία, αν βοηθήσει ο δανειστής διαχείριση των κινδύνων. Μπορεί να είναι δυνατόν να πάρετε μακροπρόθεσμα δάνεια, τα χαμηλότερα επιτόκια, και μια μικρότερη κάτω απαίτηση πληρωμής. Παράγοντες που βοηθούν περιλαμβάνουν:

  1. Ένα υψηλό πιστωτικό αποτέλεσμα (πάνω από 680), που δείχνει ότι έχετε δανειστεί με επιτυχία και επιστρέφεται κατά το παρελθόν.
  2. Χαμηλή χρέους προς το εισόδημα, που δείχνει ότι έχετε επαρκές εισόδημα για να κάνουν τις απαιτούμενες πληρωμές.
  3. Ένα μικρό ποσό του δανείου, με αποτέλεσμα χαμηλότερες πληρωμές και μια ιδιότητα που είναι πιο πιθανό ευκολότερο να πωλήσει.

Δεν σχεδίων για την ανάπτυξη

Αν πρόκειται να αγοράσουν γη χωρίς σχέδια για την κατασκευή ενός σπιτιού ή τη διάρθρωση των επιχειρήσεων στη γη, να πάρει ένα δάνειο θα είναι πιο δύσκολο. Ωστόσο, υπάρχουν αρκετές επιλογές για να πάρει τη χρηματοδότηση.

Οι τοπικές τράπεζες και τις πιστωτικές ενώσεις: Ξεκινήστε από ερευνητικά με χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που βρίσκονται κοντά στη γη που σκοπεύετε να αγοράσετε. Αν δεν ζουν ήδη στην περιοχή, οι τοπικές δανειστές σας (και σε απευθείας σύνδεση δανειστές) μπορεί να είναι διστακτικοί να εγκρίνει ένα δάνειο για ελεύθερη γη. Τοπική ιδρύματα γνωρίζουν την τοπική αγορά, και μπορεί να έχουν συμφέρον να διευκολύνουν τις πωλήσεις στην περιοχή κοιτάτε. Αν και τοπικών θεσμών μπορεί να είναι πρόθυμοι να δανείσουν, μπορούν να εξακολουθούν να απαιτούν έως και 50 τοις εκατό των ιδίων κεφαλαίων και σχετικά βραχυπρόθεσμα δάνεια.

Αρχική ιδίων κεφαλαίων: Αν έχετε σημαντικές δικαιοσύνη στο σπίτι σας, μπορείτε να είστε σε θέση να δανειστεί κατά της καθαρής θέσης με μια δεύτερη υποθήκη. Με την προσέγγιση αυτή, ίσως να είναι σε θέση να χρηματοδοτήσει το σύνολο του κόστους της γης και να αποφεύγουν τη χρήση πρόσθετων δανείων. Ωστόσο, παίρνετε ένα σημαντικό κίνδυνο χρησιμοποιώντας το σπίτι σας ως ασφάλεια – αν είστε σε θέση να κάνει τις πληρωμές για το δάνειο, ο δανειστής σας μπορεί να πάρει το σπίτι σας στον αποκλεισμό. Τα καλά νέα είναι ότι τα επιτόκια για ένα δάνειο ιδίων κεφαλαίων σπίτι θα μπορούσε να είναι χαμηλότερα από τα επιτόκια για ένα δάνειο αγορά γης.

Εμπορική δανειστές: Ειδικά αν θα χρησιμοποιήσετε το ακίνητο για επαγγελματικούς σκοπούς ή επενδύσεις, εμπορικές τράπεζες θα μπορούσε να είναι μια επιλογή. Για να εγκριθεί, θα πρέπει να πείσει έναν υπάλληλο δανείου που είστε ένα εύλογο κίνδυνο. Η επιστροφή μπορεί να διαρκέσει μόνο δέκα χρόνια ή και λιγότερο, αλλά οι πληρωμές μπορεί να υπολογιστεί χρησιμοποιώντας ένα 15-έτος ή 30 ετών χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής. Εμπορική δανειστές θα μπορούσε να είναι πιο ελαστικοί όταν πρόκειται για την ασφάλεια. Μπορούν να σας επιτρέψει να κάνετε προσωπικές εγγυήσεις με τη διαμονή σας, ή ίσως να είναι σε θέση να χρησιμοποιήσει άλλα περιουσιακά στοιχεία (όπως οι επενδύσεις εκμεταλλεύσεις ή εξοπλισμού) ως εγγύηση.

Χρηματοδότηση Ιδιοκτήτης: Εάν δεν μπορείτε να πάρετε ένα δάνειο από μια τράπεζα ή πιστωτική ένωση, σημερινός ιδιοκτήτης του ακινήτου μπορεί να είναι πρόθυμοι να χρηματοδοτήσουν την αγορά. Ειδικά με τις πρώτες γης, οι ιδιοκτήτες μπορούν να ξέρει ότι είναι δύσκολο για τους αγοραστές να πάρει τη χρηματοδότηση από τους παραδοσιακούς δανειστές, και δεν μπορεί να είναι σε μια βιασύνη για να εξαργυρώσετε. Σε αυτές τις περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες συνήθως να πάρετε μια σχετικά μεγάλη προκαταβολή, αλλά όλα είναι διαπραγματεύσιμα. Η διάρκεια αποπληρωμής 5 ή 10 ετών είναι κοινή, αλλά οι πληρωμές μπορεί να υπολογιστεί χρησιμοποιώντας ένα μακρύτερο χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής. Ένα όφελος της χρηματοδότησης ιδιοκτήτη είναι ότι δεν θα πληρώσει το ίδιο κόστος κλεισίματος που θα πληρώσουν οι παραδοσιακοί δανειστές (αλλά είναι ακόμα αξίζει τον κόπο να ερευνήσει τον τίτλο και τα όρια – ειλικρινείς γαιοκτήμονες μπορούν να κάνουν λάθη).

Εξειδικευμένες δανειστές: Αν είστε απλά περιμένοντας την κατάλληλη στιγμή για να χτίσει ή να έχετε πάρει ένα σχέδιο για το σπίτι σας, θα πρέπει πιθανώς να χρησιμοποιήσετε τις παραπάνω λύσεις. Αλλά εάν έχετε ασυνήθιστη σχέδια για την ιδιοκτησία σας, μπορεί να υπάρχει ένας δανειστής που εστιάζει στην προοριζόμενη χρήση σας για τη γη. Σε αντίθεση με τις τράπεζες (που εργάζονται με ανθρώπους που χτίζουν σπίτια, ως επί το πλείστον), εξειδικευμένο δανειστές κάνουν ένα σημείο να κατανοήσει τους κινδύνους και τα οφέλη της και άλλοι λόγοι για την ιδιοκτησία γης. Θα είναι πιο πρόθυμοι να συνεργαστούμε μαζί σας, επειδή δεν έχουν να καταλάβω μια συμφωνία one-off. Αυτοί οι δανειστές μπορεί να είναι περιφερειακή ή εθνική, έτσι αναζήτηση στο διαδίκτυο για ό, τι έχετε στο μυαλό σας. Για παράδειγμα:

  • Διατήρηση των φυσικών πόρων
  • Υπαίθρια αναψυχή στην ιδιωτική περιουσία
  • Ηλιακή ή αιολική αγροκτήματα
  • Cellular ή μετάδοση πύργων
  • Η γεωργία ή τη χρήση του ζωικού κεφαλαίου, συμπεριλαμβανομένου κτηνοτροφική, οργανικά αγροκτήματα, αγροκτήματα χόμπι, και την επιβίβαση άλογο

Συμβουλές για Αγοραστές

Κάνετε την εργασία σας πριν από την αγορά γης. Μπορείτε να δείτε το ακίνητο ως μηδέν γεμάτο δυνατότητες, αλλά δεν θέλετε να έρθετε σε πάνω από το κεφάλι σας.

Κλείσιμο κόστος: Εκτός από την τιμή αγοράς, μπορεί επίσης να έχει κόστος το κλείσιμο, αν μπορείτε να πάρετε ένα δάνειο. Ψάξτε για τα τέλη προέλευση, αμοιβές επεξεργασίας, το κόστος πιστωτικό έλεγχο, προμήθειες αξιολόγησης, και πολλά άλλα. Μάθετε πόσο θα πληρώσετε, και να κάνει την τελική απόφαση χρηματοδότησης σας με αυτούς τους αριθμούς στο μυαλό. Για ένα σχετικά φθηνό ακίνητο, κλείνοντας το κόστος μπορεί να ανέλθει σε ένα σημαντικό ποσοστό της τιμής αγοράς.

Πάρτε μια έρευνα: Μην υποθέσετε ότι οι τρέχουσες γραμμές φράχτη, δείκτες, ή «προφανές» γεωγραφικά χαρακτηριστικά δείχνουν με ακρίβεια ένα όριο ιδιοκτησίας. Πάρτε έναν επαγγελματία για να ολοκληρώσει ένα όριο έρευνα και βεβαιωθείτε, πριν να αγοράσετε. Τρέχουσα ιδιοκτήτες ακινήτων μπορεί να μην ξέρουν τι τους ανήκει, και αυτό θα είναι το πρόβλημά σας μετά την αγορά.

Ελέγξτε τον τίτλο: Ειδικά αν είστε δανεισμού ανεπίσημα (χρησιμοποιώντας εγχώριας δικαιοσύνης σας ή χρηματοδότηση πωλητή, για παράδειγμα), κάνει ό, τι κάνει επαγγελματική τους δανειστές – μια αναζήτηση τίτλου. Μάθετε αν υπάρχουν εμπράγματα βάρη ή άλλα θέματα με το ακίνητο, πριν να παραδώσει τα χρήματα.

Προϋπολογισμός για άλλα έξοδα: Μόλις έχετε στην κατοχή σας τη γη, που μπορεί να είναι στο γάντζο για πρόσθετες δαπάνες. Εξετάστε αυτές τις δαπάνες, εκτός από τις πληρωμές του δανείου θα κάνετε για τη γη. Πιθανές δαπάνες περιλαμβάνουν:

  1. Δημοτική ή νομό φόρους (επικοινωνήστε με το φοροτεχνικό σας για να δείτε εάν είστε κατάλληλος για μια έκπτωση)
  2. Ασφάλειες σε κενή γη ή εγκαταλελειμμένα κτίρια
  3. ένωση ιδιοκτητών σπιτιού (ΕΣΟΑ) τέλη, κατά περίπτωση
  4. απαιτείται Οποιαδήποτε συντήρηση, όπως η επισκευή γραμμές φράχτη, διαχείριση αποστράγγιση, κλπ
  5. Η οικοδόμηση του κόστους, αν ποτέ αποφασίσει να χτίσει, να προσθέσετε υπηρεσιών, ή βελτίωση της πρόσβασης στην ιδιοκτησία
  6. τέλη αδείας, για κάθε δραστηριότητα που έχει προγραμματιστεί για το ακίνητο

Γνωρίστε τους κανόνες

Όταν βλέπετε κενή γη, μπορεί να αναλάβει όλα είναι πιθανά. Ωστόσο, τους τοπικούς νόμους και τις απαιτήσεις οριοθέτηση περιορίσουν τι μπορείτε να κάνετε – ακόμη και για τη δική σας ιδιωτική περιουσία. κανόνες ΕΣΟΑ μπορεί να είναι ιδιαίτερα απογοητευτικό. Μιλήστε με τις τοπικές αρχές, μια δικηγόρος ακινήτων, και οι γείτονες (αν είναι δυνατόν) πριν συμφωνήσει να αγοράσει.

Αν ανακαλύψετε οποιαδήποτε προβλήματα με το ακίνητο που έχετε τα μάτια σας, ρωτήστε για την πραγματοποίηση αλλαγών. Ίσως να είναι από την τύχη, ή ίσως να είναι σε θέση να κάνει ό, τι θέλετε, αφού ακολουθήσετε τις σωστές διαδικασίες (συμπληρώνοντας γραφειοκρατία και την καταβολή τελών). Κατά πάσα πιθανότητα θα είναι πιο εύκολο αν σας ρωτήσω για την άδεια, αντί να ανατρέψουν τους γείτονές σας.

Ο κύκλος του χρέους: Πώς λειτουργεί και πώς να πάρει από τον κύκλο του χρέους

Ο κύκλος του χρέους: Πώς λειτουργεί και πώς να πάρει από τον κύκλο του χρέους

Το χρέος είναι ένα δίκοπο μαχαίρι: μπορεί να είναι χρήσιμο όταν επενδύουν στο μέλλον, αλλά θα πρέπει τελικά να εξοφλήσει το χρέος, ώστε να μπορείτε να χτίσετε καθαρή θέση. Όταν είστε σε θέση να το κάνουμε αυτό (για οποιονδήποτε λόγο), το αποτέλεσμα είναι ένας κύκλος χρέος που είναι δύσκολο ή αδύνατο να βγούμε από.

Ο δανεισμός είναι ένας τρόπος ζωής για πολλούς καταναλωτές. Στεγαστικά δάνεια και φοιτητικά δάνεια, που συχνά θεωρείται «καλό χρέος» μπορεί να πάρει ένα σημαντικό μέρος του μηνιαίου εισοδήματός σας.

Προσθέστε το χρέος πιστωτικών καρτών και ένα νέο αυτόματο δάνειο στο μίγμα κάθε λίγα χρόνια, και μπορείτε εύκολα να έρθετε σε πάνω από το κεφάλι σας. Payday δάνεια και άλλα τοξικά δάνεια είναι σχεδόν εγγυημένη για να οδηγήσει σε ένα φαύλο κύκλο χρέους.

Τι είναι ένας κύκλος του χρέους;

Ένας κύκλος του χρέους είναι συνεχής δανεισμός που οδηγεί σε αύξηση του χρέους, την αύξηση του κόστους, και την ενδεχόμενη προεπιλογή. Όταν ξοδεύετε περισσότερα από όσα φέρνουν σε, πηγαίνετε στο χρέος. Σε κάποιο σημείο, οι δαπάνες τόκων γίνει μια σημαντική μηνιαία δαπάνη, και το χρέος σας αυξάνει ακόμα πιο γρήγορα. Μπορεί ακόμη και να πάρουν δάνεια για την αποπληρωμή των υφιστάμενων δανείων ή απλά να συμβαδίσει με τις απαιτούμενες ελάχιστες πληρωμές σας.

Μερικές φορές είναι λογικό να πάρει ένα νέο δάνειο που πληρώνει μακριά υπάρχον χρέος. Η σταθεροποίηση χρέους μπορεί να σας βοηθήσει να δαπανούν λιγότερα για το ενδιαφέρον και να απλοποιήσει τα οικονομικά σας. Αλλά όταν πρέπει να πάρετε ένα δάνειο μόνο και μόνο για να διατηρήσει (ή να χρηματοδοτήσουν την κατανάλωση ρεύματος σας, σε αντίθεση με την επένδυση επενδύσεις για το μέλλον, όπως η εκπαίδευση και η ιδιοκτησία), τα πράγματα αρχίζουν να παίρνουν παρακινδυνευμένο.

Πώς να βγούμε από την παγίδα του χρέους

Το πρώτο βήμα για να πάρει από την παγίδα κύκλο του χρέους , αναγνωρίζοντας ότι έχετε πάρα πολύ χρέος. Δεν κρίση είναι αναγκαίο – το παρελθόν είναι παρελθόν. Απλά ρίξτε μια ρεαλιστική άποψη της κατάστασης ώστε να μπορείτε να αρχίσετε να παίρνετε μέτρα.

Ακόμα κι αν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά το σύνολο των μηνιαίων πληρωμών του χρέους σας, είστε παγιδεύοντας τον εαυτό σας στην τρέχουσα τρόπο ζωής σας από την διαμονή τους στο χρέος.

Σταμάτησα τη δουλειά σας για την οικογένεια, την αλλαγή σταδιοδρομίας, συνταξιοδοτούνται κάποια μέρα, ή κινείται σε όλη τη χώρα χωρίς δουλειά θα είναι σχεδόν αδύνατο αν πρέπει να διατηρηθεί το χρέος. Μόλις αναγνωρίζουν την ανάγκη σας για να βγούμε από το χρέος, αρχίσουν να εργάζονται για λύσεις.

Κατανοήστε τα οικονομικά σας: όσα πρέπει να ξέρετε ακριβώς όπου στέκεστε. Πόσο εισόδημα φέρνετε σε κάθε μήνα, και πού όλα τα χρήματα πηγαίνουν; Είναι σημαντικό να παρακολουθείτε όλες τις δαπάνες σας, έτσι ώστε να κάνει ό, τι χρειάζεται για να συμβεί αυτό. Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε αυτό για ένα μήνα ή δύο για να πάρετε καλές πληροφορίες. Μερικές συμβουλές για την παρακολούθηση των εξόδων σας περιλαμβάνουν:

  • Περάστε με πιστωτική ή χρεωστική κάρτα, ώστε να μπορείτε να πάρετε ένα ηλεκτρονικό αρχείο για κάθε συναλλαγή
  • Φέρτε ένα σημειωματάριο και στυλό μαζί σας
  • Κρατήστε (ή να κάνετε) μια απόδειξη για κάθε έξοδο
  • Κάντε ένα ηλεκτρονικό κατάλογο σε ένα έγγραφο κειμένου ή υπολογιστικό φύλλο

Ειδικά αν έχετε πληρώσει τους λογαριασμούς στο διαδίκτυο, περνούν τραπεζικού σας λογαριασμού και τους λογαριασμούς πιστωτικών καρτών για αρκετούς μήνες για να βεβαιωθείτε ότι έχετε συμπεριλάβει έκτακτες δαπάνες, όπως οι τριμηνιαίες ή ετήσιες πληρωμές. Υπόλοιπο του λογαριασμού σας τουλάχιστον σε μηνιαία βάση, ώστε να είστε ποτέ δεν έχουν αλιευθεί από έκπληξη.

Δημιουργήστε ένα «σχέδιο δαπανών:» τώρα που ξέρετε πόσο μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να ξοδεψετε (το εισόδημά σας) και πόσο έχετε ήδη δαπάνες, κάνει έναν προϋπολογισμό που μπορείτε να ζήσετε με.

Ξεκινήστε με όλες τις πραγματικές σας «ανάγκες», όπως στέγη και τροφή. Στη συνέχεια να εξετάσουμε άλλα έξοδα, και να δούμε τι ταιριάζει. Στην ιδανική περίπτωση, τότε θα πρέπει προϋπολογισμός για τους μελλοντικούς στόχους και να πληρώσει τον εαυτό σας πρώτα, αλλά να πάρει από το χρέος μπορεί να είναι πιο επείγουσα προτεραιότητα. Δυστυχώς, αυτό μπορεί να είναι όπου θα πρέπει να κάνετε κάποιες δυσάρεστες αλλαγές. Αναζητήστε τρόπους για να ξοδεύουν λιγότερα για είδη παντοπωλείου, να απαλλαγούμε από το καλώδιο, να πάρει ένα φθηνότερο σχέδιο κινητό τηλέφωνο, βόλτα με το ποδήλατό σας στη δουλειά, και πολλά άλλα. Αυτό είναι το πρώτο βήμα για να ζει κάτω από τα μέσα σας.

Απόκρυψη των πιστωτικών καρτών: πιστωτικές κάρτες δεν είναι απαραίτητα κακό (στην πραγματικότητα, είναι μεγάλη, αν μπορείτε να τους εξοφλήσει κάθε μήνα), αλλά να είναι πάρα πολύ εύκολο να πέσει σε ένα φαύλο κύκλο χρέους. Τα υψηλά ποσοστά-interest στις περισσότερες κάρτες σημαίνει ότι θα πληρώσει πολύ περισσότερα για οτιδήποτε αγοράζετε, και να πληρώνουν το ελάχιστο είναι εγγυημένη για να φέρει προβλήματα. Κάντε ό, τι χρειάζεται για να σταματήσει τη χρήση τους – κόψτε τα επάνω, τα βάζουμε σε ένα μπολ με νερό στην κατάψυξη, ή οτιδήποτε άλλο.

Αν σας αρέσει η ευκολία (και αυτόματη παρακολούθηση) των δαπανών με πλαστικό, χρησιμοποιήστε μια χρεωστική κάρτα η οποία συνδέεται με τον έλεγχο του λογαριασμού σας ή μια προπληρωμένη χρεωστική κάρτα που δεν επιτρέπει σε σας για να βασανίσει επάνω του χρέους.

Αλλάξτε τις συνήθειές σας σιγά-σιγά: είναι μεγάλη για να πάρει εκείνα τα «μεγάλα κέρδη», όπως συρρίκνωση του αυτοκινήτου σας ή την ακύρωση ακριβό υπηρεσία καλώδιο. Αλλά οι μικρές αλλαγές πειράζει πάρα πολύ. Ίσως να αρπάξει το γεύμα με τους συναδέλφους μερικές φορές την εβδομάδα, μπορείτε να απολαύσετε το φαγητό έξω τα σαββατοκύριακα, και την αγάπη δαπανώνται χρήματα για συναυλίες και παιχνίδια με μπάλα. Αν και καμία από αυτές τις συνήθειες είναι κακό , που μπορεί να καταστρέψει τον προϋπολογισμό σας. Εάν είστε σοβαροί για να πάρει από το χρέος, θα πρέπει να αλλάξετε τις συνήθειές σας σιγά-σιγά. Ξεκινήστε το μικρό κάνοντας τον καφέ σας στο σπίτι και να φέρει το μεσημεριανό σας στη δουλειά και να πάει από εκεί.

Μειώστε το κόστος δανεισμού σας: είναι επικίνδυνο να πάρει πρόσθετα δάνεια, αλλά ένα τελευταίο δάνειο θα μπορούσε να είναι εντάξει. Εάν έχετε το χρέος πιστωτικών καρτών με υψηλά επιτόκια, ίσως μόλις και μετά βίας να καλύπτει τα έξοδα τόκων κάθε μήνα – ακόμη και με μια βαριά πληρωμής. Παγίωση του χρέους με το σωστό δάνειο μπορεί να βοηθήσει περισσότερο από κάθε δολάριο που πάει για τη μείωση του χρέους. Αλλά θα πρέπει να έχετε πειθαρχία – τη στιγμή που θα εξοφλήσει το χρέος (ή, ακριβέστερα, μετακινήστε το χρέος), δεν μπορείτε να περάσετε σε αυτές τις κάρτες πια. Η μεταφορά υπολοίπου πιστωτικών καρτών είναι ένας τρόπος για να πάρετε ένα φτηνό δάνειο προσωρινά – μόνο προσέξτε για το τέλος της προωθητικής περιόδου – και σε απευθείας σύνδεση δανειστές προσφέρουν ανταγωνιστικές τιμές για μακροπρόθεσμα δάνεια.

Σήκωσε μια θέση εργασίας μερικής απασχόλησης: ανάλογα με το πόσο χρέος έχετε, μια μερικής απασχόλησης ή στο πλάι κίνηση μπορεί να είναι εντάξει. Κούρεμα γρασιδιού, το κατοικίδιο ζώο-συνεδρίαση για τα Σαββατοκύριακα, και συναυλίες στην ανταλλαγή οικονομία είναι όλα καλές επιλογές. Υπερωρίες στην τρέχουσα εργασία σας θα σας βοηθήσουν, ειδικά σε χρόνο-και-α-μισό αμοιβή. Κάθε επιπλέον κάνετε μπορεί να τεθεί προς το χρέος σας για να σας βοηθήσει να επιταχύνει τις πληρωμές σας.

Αποφεύγοντας τον κύκλο του χρέους

Η αποφυγή του χρέους στην πρώτη θέση είναι πιο εύκολο από ό, τι το σκάψιμο τον εαυτό σας από μια τρύπα. Μόλις είστε σε στέρεες οικονομικές έδαφος, μείνετε πειθαρχημένοι. Με διαφημίσεις ρίχνονται στο πρόσωπό σας παντού, από το ραδιόφωνο για να σε ζωοτροφές Instagram σας, καθώς και την πίεση της «συμβαδίσουν με τους Τζόουνς,» αποφεύγοντας το χρέος δεν είναι εύκολο.

Ζουν κάτω από μέσα σας: μόνο και μόνο επειδή μπορείτε να αντέξετε οικονομικά, αυτό δεν σημαίνει ότι είναι η σωστή επιλογή. Αγοράστε ένα σπίτι, μπορείτε να εύκολα να αντέξουν οικονομικά, δεν είναι ένα νομίζετε ότι θα είστε σε θέση να δώσει σε πέντε χρόνια. Περάστε προσεκτικά και να πάρει μια συντηρητική προσέγγιση για το πώς θα χειριστεί τα χρήματα. Που ζουν κάτω από μέσα σας σας δίνει την ενέργεια για την οικονομική επιτυχία τώρα και αργότερα στη ζωή. Πλέον αυτό σημαίνει λιγότερο άγχος αν η ζωή σας ρίχνει ένα curveball.

Μην αγοράζετε το μέγιστο επιτρεπόμενο: προς την ίδια κατεύθυνση, να θυμάστε ότι οι δανειστές δεν έχουν τα συμφέροντά σας στην καρδιά. Οι δανειστές υποθηκών συχνά παρέχουν μια μέγιστη τιμή αγοράς σπίτι με βάση το χρέος σας σε αναλογίες εισόδημα – αλλά μπορείτε (και συχνά πρέπει) να ξοδεύουν λιγότερα. Έμποροι αυτοκινήτων ήθελα να μιλήσω από την άποψη της μέγιστης μηνιαίας πληρωμής, αλλά αυτό δεν είναι ο σωστός τρόπος για να επιλέξετε ένα αυτοκίνητο.

Αποφύγετε δανεισμού με πιστωτικές κάρτες: αν δεν μπορεί να εξοφλήσει την πιστωτική σας κάρτα στο ακέραιο κάθε μήνα, δεν θα πρέπει να χρησιμοποιούν ένα. Τις περισσότερες φορές, οι πιστωτικές κάρτες να οδηγήσει σε υπερβολική δαπάνη, επειδή δεν «αισθάνονται» τα χρήματα που δαπανώνται. Δημιουργήστε έναν προϋπολογισμό και τη χρήση μετρητών ή χρεωστική κάρτα μέχρι να είστε άνετοι με τα έξοδά σας. Μπορείτε πάντα να πάτε πίσω στις πιστωτικές κάρτες για την προστασία των καταναλωτών και τα οφέλη μετά είστε έξω από τον κύκλο του χρέους.

Αποθήκευση για καταστάσεις έκτακτης ανάγκης: μερικές φορές οι άνθρωποι καταλήγουν στο χρέος λόγω απρόβλεπτων περιστάσεων – Δεν καθημερινές δαπάνες. Αν και αυτό το χρέος μπορεί να είναι αναπόφευκτη, σε πολλές περιπτώσεις θα μπορούσε να είχε αποφευχθεί με τη διάσωση εκ των προτέρων για τις έκτακτες ανάγκες και απρόβλεπτες δαπάνες. Ξεκινήστε ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης αμέσως, και να προσπαθήσουμε να το χτίσει μέχρι αξίζει τριών έως έξι μηνών των εξόδων διαβίωσης.

Οδηγός αρχαρίων για δάνεια και πώς να Δανειστείτε σοφά

Οδηγός αρχαρίων για δάνεια και πώς να Δανειστείτε σοφά

Ο δανεισμός κάνει πολλά πράγματα δυνατό. Εάν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να πληρώσει σε μετρητά για ένα σπίτι (ή κάτι άλλο με μια υψηλή τιμή), ένα στεγαστικό δάνειο σας δίνει τη δυνατότητα να αγοράσει ένα σπίτι και να αρχίσει η δημιουργία ιδίων κεφαλαίων. Αλλά ο δανεισμός μπορεί να είναι ακριβό, και μπορεί ακόμη και να καταστρέψει τα οικονομικά σας. Προτού να πάρετε ένα δάνειο, να εξοικειωθούν με το πώς λειτουργούν τα δάνεια, πώς να δανείζονται στις καλύτερες τιμές, και πώς να αποφευχθούν προβλήματα.

δανειστείτε σοφά

Τα δάνεια έχουν περισσότερο νόημα όταν κάνετε μια επένδυση στο μέλλον σας ή να αγοράσετε κάτι που πραγματικά χρειάζεστε και δεν μπορούν να αγοράσουν με μετρητά.

Μερικοί άνθρωποι σκέφτονται από την άποψη της «καλής χρέους» και «επισφαλείς απαιτήσεις», ενώ άλλοι βλέπουν όλα χρέους ως κακή. Είναι εύκολο να εντοπιστούν κακό χρέος (ακριβό payday τα δάνεια ή τις διακοπές που χρηματοδοτείται εξ ολοκλήρου από μια πιστωτική κάρτα), αλλά η καλή του χρέους είναι πιο περίπλοκη.

Θα περιγράψουμε τους μηχανισμούς των δανείων παρακάτω. Πριν μπει στο παξιμάδια και τα μπουλόνια, είναι σημαντικό να αξιολογηθεί ακριβώς γιατί είστε δανεισμού.

Έξοδα εκπαίδευσης έχουν μια αρκετά καλή φήμη: Θα πληρώσετε για πτυχία και δεξιότητες που ανοίγουν τις πόρτες για σας επαγγελματικά και να παρέχει εισόδημα. Αυτό είναι μάλλον ακριβής, αλλά πάντα είναι καλύτερα με μέτρο. Ως επισφαλή δάνεια σπουδαστών φτάσει σε όλα τα ιστορικά υψηλά, αξίζει να αξιολογηθεί κατά πόσο πληρώνετε κατά της δυναμικό πληρωμή. Επιλέξτε τον τομέα των σπουδών σας με σύνεση και να κρατήσει δανεισμού στο ελάχιστο.

Αρχική ιδιοκτησία θεωρείται επίσης ως μια καλή χρήση του χρέους. Παρόλα αυτά, τα στεγαστικά δάνεια ήταν υπεύθυνοι για την κρίση των ενυπόθηκων δανείων του 2008, και οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι πάντα ανακούφιση να κάνει την τελευταία πληρωμή υποθηκών τους. Αρχική ιδιοκτησία σας επιτρέπει να πάρετε τον έλεγχο του περιβάλλοντός σας και την προώθηση της ισότητας, αλλά τα στεγαστικά δάνεια είναι μεγάλα δάνεια – έτσι είναι ιδιαίτερα επικίνδυνη.

Αυτοκίνητα είναι βολικό, αν όχι απαραίτητο, σε πολλούς τομείς. Οι περισσότεροι εργαζόμενοι πρέπει να πάνε φυσικά κάπου για να κερδίσουν τα προς το ζην, και τα μέσα μαζικής μεταφοράς δεν θα μπορούσε να είναι μια επιλογή όπου ζείτε. Δυστυχώς, είναι εύκολο να υπέρβαση του προϋπολογισμού για ένα αυτοκίνητο και μεταχειρισμένα οχήματα που παίρνουν συχνά παραβλέπεται ως φθηνές επιλογές.

Εκκίνηση και ανάπτυξη μιας επιχείρησης μπορεί να είναι ικανοποιητική, αλλά είναι επικίνδυνο. Οι περισσότερες νέες επιχειρήσεις αποτυγχάνουν μέσα σε λίγα χρόνια, αλλά καλά τεκμηριωμένη επιχειρήσεις με υγιή ένεση «ίδια κεφάλαια ιδρώτα» μπορεί να είναι επιτυχής. Υπάρχει ο κίνδυνος και η ανταμοιβή ανταλλαγή μεταξύ των επιχειρήσεων, και το δανεισμό των χρημάτων είναι συχνά μέρος της συμφωνίας – αλλά δεν πρέπει πάντα να δανειστούν μεγάλα ποσά.

Τα δάνεια μπορούν να χρησιμοποιηθούν για οτιδήποτε άλλο, (υποθέτοντας ότι ο δανειστής σας δεν περιορίζει το πώς θα χρησιμοποιήσει τα κεφάλαια). Ανεξάρτητα από το αν είναι λογικό να δανειστεί είναι κάτι που θα πρέπει να αξιολογηθεί προσεκτικά. Σε γενικές γραμμές, το δανεισμό για να χρηματοδοτήσει τις τρέχουσες δαπάνες σας – όπως πληρωμή στέγης, τροφής και λογαριασμών κοινής ωφελείας – δεν είναι βιώσιμο και θα πρέπει να αποφεύγεται.

Πού να πάρει ένα δάνειο

Μπορείτε πιθανώς να δανειστείτε από πολλές διαφορετικές πηγές, και πληρώνει για να ψωνίσει γύρω, επειδή τα επιτόκια και τις αμοιβές ποικίλλουν από το δανειστή στο δανειστή. Πάρτε προσφορές από τρεις διαφορετικές δανειστές, και να πάει με την προσφορά που σας εξυπηρετεί καλύτερα.

Οι τράπεζες συχνά έρχονται στο μυαλό πρώτα, και θα μπορούσαν να είναι μια μεγάλη επιλογή, αλλά και άλλα είδη των δανειστών είναι σίγουρα αξίζει μια ματιά. Οι τράπεζες περιλαμβάνονται μεγάλα ονόματα των νοικοκυριών και της κοινότητας των τραπεζών με τοπική εστίαση.

Οι πιστωτικές ενώσεις είναι πολύ παρόμοια με τις τράπεζες, αλλά ανήκουν σε πελάτες αντί ξένους επενδυτές. Τα προϊόντα και οι υπηρεσίες είναι συχνά σχεδόν η ίδια, και τα ποσοστά είναι και τα τέλη είναι συχνά καλύτερα σε πιστωτικές ενώσεις (αλλά όχι πάντα).

Οι πιστωτικές ενώσεις τείνουν επίσης να είναι μικρότερες από τις μεγάλες τράπεζες, έτσι ώστε να μπορεί να είναι πιο εύκολο να πάρετε μια υπάλληλο δανείου για να εξετάσει προσωπικά την αίτηση δανείου σας. Μια προσωπική προσέγγιση βελτιώνει τις πιθανότητές σας να πάρει έγκριση όταν υπάρχουν παρατυπίες που είναι πολύ περίπλοκη για αυτοματοποιημένα προγράμματα για την αντιμετώπιση.

Σε απευθείας σύνδεση δανειστές είναι σχετικά νέα, αλλά είναι καλά εδραιωμένη σε αυτό το σημείο. Ταμεία για online δάνεια προέρχονται από διάφορες πηγές. Τα άτομα με έξτρα μετρητά μπορεί να δώσει χρήματα μέσω peer-to-peer δανειστές, και μη τραπεζικούς δανειστές (όπως μεγάλα επενδυτικά κεφάλαια) παρέχει επίσης χρηματοδότηση για τα δάνεια. Αυτοί οι δανειστές είναι συχνά ανταγωνιστικές, και θα μπορούσαν να εγκρίνουν το δάνειό σας με βάση διαφορετικά κριτήρια από εκείνα που χρησιμοποιούνται από τις περισσότερες τράπεζες και τις πιστωτικές ενώσεις.

Μεσίτες υποθηκών είναι αξίζει να εξετάσουμε κατά την αγορά ενός σπιτιού. Ένας μεσίτης οργανώνει δάνεια και μπορεί να είναι σε θέση να ψωνίσετε μεταξύ των πολυάριθμων ανταγωνιστών. Ρωτήστε τον κτηματομεσίτη σας για τις προτάσεις.

Σκληρό δανειστές χρημάτων να παρέχουν χρηματοδότηση για τους επενδυτές και άλλους που αγοράζουν ακίνητη περιουσία – αλλά δεν είναι τυπικά ιδιοκτήτες ακινήτων.

Αυτοί οι δανειστές να αξιολογήσει και να εγκρίνει τα δάνεια με βάση την αξία του ακινήτου που αγοράζετε και την εμπειρία σας, και ανησυχούν λιγότερο με αναλογίες εισόδημα και τα πιστωτικά αποτελέσματα.

Η κυβέρνηση των ΗΠΑ χρηματοδοτεί κάποια φοιτητικά δάνεια, και τα προγράμματα δανείου δεν μπορεί να απαιτήσει βαθμολογίες πίστωσης ή το εισόδημα για να πάρει έγκριση. Προσωπικά δάνεια είναι επίσης διαθέσιμα από τις τράπεζες και τους άλλους, αλλά θα πρέπει να πληρούν τις προϋποθέσεις με ιδιώτες δανειστές.

Οικονομικών εταιρείες κάνουν τα δάνεια για τα πάντα, από τα στρώματα στα ρούχα και ηλεκτρονικά. Αυτοί οι δανειστές είναι συχνά πίσω από τις πιστωτικές κάρτες καταστημάτων και προσφορές «κανένα ενδιαφέρον».

Έμποροι αυτοκινήτων σας επιτρέπουν να αγοράσετε και να δανείζονται στο ίδιο μέρος. Έμποροι συνήθως συνεργαζόμαστε με τις τράπεζες, πιστωτικές ενώσεις, ή άλλους δανειστές. Μερικοί έμποροι, ειδικά εκείνοι που πωλούν φθηνά μεταχειρισμένα αυτοκίνητα, να χειριστεί τη δική τους χρηματοδότηση.

Τύποι δανείων

Μπορείτε να δανειστείτε χρήματα για μια ποικιλία χρήσεων. Μερικά δάνεια έχουν σχεδιαστεί (και είναι διαθέσιμη μόνο) για συγκεκριμένο σκοπό, ενώ άλλα δάνεια μπορούν να χρησιμοποιηθούν για οτιδήποτε.

Τα ακάλυπά δάνεια προσφέρουν τη μεγαλύτερη ευελιξία.

Καλούνται ακάλυπτο επειδή δεν υπάρχουν περιουσιακά στοιχεία εξασφάλιση του δανείου: δεν χρειάζεται να δεσμεύσουν την επιβοηθητική εγγύηση ως εγγύηση για το δανειστή. Μερικά από τα πιο κοινά ακάλυπτων δανείων (επίσης γνωστή ως προσωπικά δάνεια) περιλαμβάνουν:

  • Οι πιστωτικές κάρτες είναι ένα από τα πιο δημοφιλή είδη των ακάλυπτων δανείων. Με έναν λογαριασμό της πιστωτικής κάρτας, μπορείτε να πάρετε μια γραμμή πίστωσης που ξοδεύετε κατά, και μπορείτε να επιστρέψει και να δανείζονται κατ ‘επανάληψη. Οι πιστωτικές κάρτες μπορεί να είναι ακριβό (με υψηλά ποσοστά ενδιαφέροντος και ετήσια τέλη), αλλά βραχυπρόθεσμα «teaser» προσφορές είναι κοινά.
  • Υπογραφή δανείων είναι προσωπικά δάνεια που είναι εγγυημένα μόνο με την υπογραφή σας: απλά συμφωνούν να επιστρέψει, και δεν προσφέρουν καμία εγγύηση. Αν δεν επιστρέψει, όλοι οι δανειστές μπορεί να κάνει είναι να βλάψει την πιστωτική σας και να κινηθούμε νομικά εναντίον σας (το οποίο θα μπορούσε τελικά να οδηγήσει σε γαρνίρισμα τους μισθούς σας και λαμβάνοντας χρήματα από τους τραπεζικούς λογαριασμούς).
  • Ενοποίηση δάνεια έχουν σχεδιαστεί για το συνδυασμό των υφιστάμενων χρεών, συνήθως με στόχο τη μείωση του κόστους δανεισμού ή μηνιαίες πληρωμές σας. Για παράδειγμα, εάν έχετε τα υπόλοιπα σε διάφορες πιστωτικές κάρτες, ένα δάνειο σταθεροποίησης μπορεί να σας ελευθερώσει από υψηλά ποσοστά ενδιαφέροντος και να απλοποιήσει την αποπληρωμή.

Φοιτητικά δάνεια είναι ένας τύπος ακάλυπτο δάνειο που πληρώνει τα έξοδα σχετίζονται με την εκπαίδευση. Αυτά τα δάνεια είναι γενικά διαθέσιμες μόνο σε άτομα που εγγράφονται σε ορισμένα εκπαιδευτικά προγράμματα, και μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τα δίδακτρα, τα τέλη, τα βιβλία και τα υλικά, τα έξοδα διαβίωσης, και πολλά άλλα. Η κυβέρνηση των ΗΠΑ προσφέρει φοιτητικά δάνεια με οφειλέτη προς το περιβάλλον χαρακτηριστικά, και ιδιώτες δανειστές προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες χρηματοδότησης.

Auto δάνεια σας επιτρέπουν να κάνετε μικρές μηνιαίες πληρωμές για τα αυτοκίνητα, RVs, μοτοσικλέτες και άλλα οχήματα. Τυπικά όρους αποπληρωμής είναι πέντε χρόνια ή και λιγότερο. Αλλά αν σταματήσει να κάνει τις απαιτούμενες πληρωμές για ένα αυτόματο δάνειο, οι δανειστές μπορεί να ανακτήσει το όχημα.

Τα στεγαστικά δάνεια έχουν σχεδιαστεί για τα μεγάλα ποσά που απαιτούνται για να αγοράσει ένα σπίτι. Πρότυπο δάνεια διαρκέσει 15 έως 30 χρόνια, με αποτέλεσμα σε σχετικά χαμηλές μηνιαίες πληρωμές. Τα στεγαστικά δάνεια συνήθως εξασφαλίζονται με ενέχυρο επί της περιουσίας είστε δανεισμού, και οι δανειστές μπορεί να αποκλείσει το εν λόγω ακίνητο, αν σταματήσει να κάνει πληρωμές. Παραλλαγές σε ένα πρότυπο δανείου εγχώρια αγορά περιλαμβάνουν:

  • Αρχική συμμετοχικά δάνεια (δεύτερη υποθήκες): Δανείζεται κατά την αξία ενός σπιτιού που έχετε ήδη στην κατοχή σας. Οι οφειλέτες παίρνουν συχνά εξαργυρώσετε για τις εγχώριες βελτιώσεις, έξοδα εκπαίδευσης, και άλλες χρήσεις.
  • Προγράμματα δανείου κυβέρνηση: Ευκολότερη αναγνώριση με ένα μικρότερο προκαταβολή ή χαμηλότερα πιστωτικά αποτελέσματα. Οι δανειστές έχουν πρόσθετη ασφάλεια, επειδή τα δάνεια που υποστηρίζεται από την κυβέρνηση των ΗΠΑ. FHA δάνεια είναι από τα πιο δημοφιλή στεγαστικών δανείων.
  • Κατασκευή δάνεια: Πληρώστε για την κατασκευή ενός νέου σπιτιού, συμπεριλαμβανομένου του κόστους της γης, οικοδομικά υλικά, και εργολάβους.

Επιχειρηματικά δάνεια παρέχουν κεφάλαια για την έναρξη και ανάπτυξη μιας επιχείρησης. Οι περισσότεροι δανειστές απαιτούν ότι οι ιδιοκτήτες των επιχειρήσεων να εγγυηθεί προσωπικά δάνεια, εκτός εάν η επιχείρηση έχει σημαντικά περιουσιακά στοιχεία ή μια μακρά ιστορία της κερδοφορίας. Η αμερικανική διοίκηση μικρών επιχειρήσεων (SBA) εγγυάται δάνεια για να ενθαρρύνει τις τράπεζες να δανείζουν.

Μικροδάνεια είναι εξαιρετικά μικρά επιχειρηματικά δάνεια. Για άπαχο ρούχα και μικρής κλίμακας επιχειρηματίες, αυτά τα δάνεια μπορεί να είναι πιο εύκολο να πληρούν τις προϋποθέσεις για – ειδικά εάν δεν έχετε την πίστωση, το εισόδημα και την εμπειρία ότι τα κύρια δανειστές ψάχνουν.

Πώς Δάνεια Εργασία

Τα δάνεια μπορεί να φαίνεται απλή: να δανειστείτε χρήματα και να πληρώσετε πίσω αργότερα. Αλλά θα πρέπει να κατανοήσουν τους μηχανισμούς των δανείων για να κάνουν έξυπνες αποφάσεις δανεισμού.

Οι τόκοι είναι η τιμή που πληρώνετε για το δανεισμό των χρημάτων. Μπορείτε να πληρώσετε επιπλέον αμοιβές, αλλά η πλειοψηφία του κόστους θα πρέπει να είναι τόκων για το υπόλοιπο του δανείου σας. Κάτω τα επιτόκια είναι καλύτερα από υψηλά ποσοστά, και το συνολικό ετήσιο πραγματικό επιτόκιο (ΣΕΠΕ) είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους για να καταλάβετε το κόστος δανεισμού σας.

Οι μηνιαίες πληρωμές είναι το πιο ορατό μέρος ενός δανείου – δείτε τους αφήσει τον τραπεζικό λογαριασμό σας κάθε μήνα. Μηνιαία πληρωμή σας θα εξαρτηθεί από το ποσό που έχετε δανειστεί, το επιτόκιό σας, και άλλους παράγοντες.

  • Δάνεια πιστωτικών καρτών (και άλλα ανακυκλούμενα δάνεια) έχουν ελάχιστη καταβολή που υπολογίζεται με βάση το υπόλοιπο του λογαριασμού σας και τις απαιτήσεις δανειστή σας. Αλλά είναι επικίνδυνο να πληρώνουν μόνο το ελάχιστο, διότι θα χρειαστούν χρόνια για να εξαλείψει το χρέος σας και θα πληρώσει ένα σημαντικό ποσό σε τόκους.
  • Δόση δάνεια (τα περισσότερα δάνεια αυτοκινήτων, το σπίτι, και ο μαθητής) να πληρωθώ με την πάροδο του χρόνου, με σταθερή μηνιαία καταβολή. Μπορείτε να υπολογίσετε ότι η πληρωμή εάν ξέρετε μερικές λεπτομέρειες για το δάνειό σας. Ένα τμήμα της κάθε μηνιαίας πληρωμής πηγαίνει προς το υπόλοιπο του δανείου σας, και ένα άλλο μέρος καλύπτει τις δαπάνες τόκων του δανείου. Την πάροδο του χρόνου, όλο και περισσότερο κάθε μηνιαίας πληρωμής εφαρμόζεται στο υπόλοιπο του δανείου σας.

Το μήκος του δανείου (σε μήνες ή χρόνια) καθορίζει πόσο θα πληρώνετε κάθε μήνα και πόσα σύνολο των τόκων που πληρώνετε. Περισσότερο μακροπρόθεσμα δάνεια έρχονται με μικρότερες πληρωμές, αλλά θα πληρώσετε περισσότερο ενδιαφέρον κατά τη διάρκεια ζωής του δανείου. Ακόμα κι αν έχετε ένα μακροπρόθεσμο δάνειο, μπορείτε να το πληρώσει μακριά νωρίς και να σώσει τη δαπάνες τόκων.

Η προκαταβολή είναι τα χρήματα που πληρώνετε εκ των προτέρων για ό, τι αγοράζετε. Προκαταβολές είναι στάνταρ με το σπίτι και την αυτόματη αγορές, και να μειώσει το ποσό των χρημάτων που πρέπει να δανειστεί. Ως αποτέλεσμα, η προκαταβολή μπορεί να μειώσει το ποσό των τόκων που θα πληρώσετε και το μέγεθος των μηνιαίων πληρωμών σας.

Δείτε πώς δάνεια λειτουργούν κοιτάζοντας τους αριθμούς. Μόλις καταλάβετε πόσο ενδιαφέρον είναι φορτισμένο και οι πληρωμές που εφαρμόζονται στο υπόλοιπο του δανείου σας, θα ξέρετε τι παίρνετε σε.

  • Δείτε πώς αποσβήνοντας δάνεια πληρωθώ με την πάροδο του χρόνου (οι περισσότεροι auto, το σπίτι, και φοιτητικά δάνεια)
  • Χρησιμοποιήστε ένα υπολογιστικό φύλλο για τον υπολογισμό των πληρωμών και το κόστος για ένα δάνειο που έχετε υπόψη σας
  • Δείτε πώς πληρωμές και τις χρεώσεις τόκων συνεργαστεί με περιστρεφόμενο λογαριασμών (πιστωτικές κάρτες)

Πώς να πάρει έγκριση

Όταν κάνετε αίτηση για ένα δάνειο, οι δανειστές θα αξιολογήσει διάφορους παράγοντες. Για να διευκολυνθεί η διαδικασία, αξιολογεί τα ίδια στοιχεία εαυτό σας πριν εφαρμόσετε σας – και να λάβει μέτρα για τη βελτίωση κάτι που χρειάζεται προσοχή.

Η πιστωτική σας αφηγείται την ιστορία της ιστορίας δανεισμού σας. Οι δανειστές κοιτάξουμε στο παρελθόν για να προσπαθήσουμε να προβλέψουμε εάν ή όχι θα εξοφλήσει τα νέα δάνεια κάνεις αίτηση. Για να γίνει αυτό, να επανεξετάσει τις πληροφορίες στις εκθέσεις της πιστωτικής σας, το οποίο μπορείτε επίσης να δείτε τον εαυτό σας (δωρεάν). Οι υπολογιστές μπορούν να αυτοματοποιήσει τη διαδικασία δημιουργώντας ένα πιστωτικό αποτέλεσμα, το οποίο είναι απλώς ένα αριθμητικό σκορ με βάση τις πληροφορίες που βρίσκονται σε πιστωτικές εκθέσεις σας. Υψηλή βαθμολογία είναι καλύτερα από χαμηλές βαθμολογίες, και μια καλή βαθμολογία καθιστά πιο πιθανό ότι θα πάρει έγκριση και να πάρετε μια καλή τιμή.

Αν έχετε την κακή πίστωση ή δεν είχατε ποτέ την ευκαιρία να δημιουργήσει μια πιστωτική ιστορία, μπορείτε να χτίσετε την πιστωτική σας με το δανεισμό και την αποπληρωμή των δανείων στην ώρα τους.

Θα πρέπει εισόδημα για να αποπληρώσει ένα δάνειο, έτσι οι δανειστές είναι πάντα περίεργος για τα κέρδη σας. Οι περισσότεροι δανειστές υπολογίζουν ένα χρέος ως ποσοστό του εισοδήματος για να δείτε πόσο πολύ του μηνιαίου εισοδήματός σας πηγαίνει προς την αποπληρωμή του χρέους. Εάν ένα μεγάλο μέρος του μηνιαίου εισοδήματός σας παίρνει τρώγονται από τις πληρωμές του δανείου, είναι λιγότερο πιθανό να εγκρίνει το δάνειό σας. Σε γενικές γραμμές, είναι καλύτερο να κρατήσετε τις μηνιαίες υποχρεώσεις σας κάτω από 31 τοις εκατό του εισοδήματός σας (ή το 43 τοις εκατό, αν έχετε συμπεριλάβει τα στεγαστικά δάνεια).

Άλλοι παράγοντες είναι επίσης σημαντικοί. Για παράδειγμα:

  • Παράπλευρες μπορεί να σας βοηθήσει να εγκριθεί. Για να χρησιμοποιήσετε την εγγύηση, θα «δέσμευση» κάτι που ο δανειστής μπορεί να πάρει και να πωλούν για να ικανοποιήσει απλήρωτα χρέη σας (με την προϋπόθεση να σταματήσει να κάνει τις απαιτούμενες πληρωμές). Ως αποτέλεσμα, ο δανειστής αναλαμβάνει μικρότερο κίνδυνο και θα μπορούσε να είναι πιο πρόθυμοι να εγκρίνει το δάνειό σας.
  • Δάνειο με αναλογίες αξίας όσον αφορά τις ασφάλειες σας είναι σημαντική. Εάν έχετε δανειστεί 100 τοις εκατό της τιμής αγοράς, οι δανειστές αναλάβουν μεγαλύτερο κίνδυνο – θα πρέπει να πωλήσει το στοιχείο για το κορυφαίο δολάριο για να πάρουν τα χρήματά τους πίσω. Αν κάνετε μια προκαταβολή του 20 τοις εκατό ή περισσότερο, το δάνειο είναι πολύ πιο ασφαλές για τους δανειστές (εν μέρει επειδή έχετε περισσότερο δέρμα στο παιχνίδι).
  • Μια cosigner μπορεί να βελτιώσει την αίτησή σας. Αν δεν έχετε επαρκή πίστωση ή το εισόδημα για να πληρούν τις προϋποθέσεις για τη δική σας, μπορείτε να ζητήσετε από κάποιον να υποβάλουν αίτηση για το δάνειο μαζί σας. Το πρόσωπο αυτό (που θα πρέπει να έχουν καλή πίστωση και αρκετό εισόδημα για να βοηθήσει) υπόσχεται να αποπληρώσει το δάνειο, αν αποτύχουν να το πράξουν. Αυτό είναι ένα τεράστιο – και επικίνδυνο – υπέρ, έτσι ώστε και οι δύο δανειολήπτες και cosigners πρέπει να σκεφτείτε προσεκτικά πριν προχωρήσουμε προς τα εμπρός.

Κόστος και τους κινδύνους των δανείων

Είναι εύκολο να καταλάβει τα οφέλη του δανείου: μπορείτε να πάρετε τα χρήματα, και μπορείτε να το ξεπληρώσει αργότερα. Το πιο σημαντικό, μπορείτε να πάρετε ό, τι θέλετε να αγοράσετε, όπως ένα σπίτι, ένα αυτοκίνητο, ή ένα εξάμηνο στο σχολείο. Για να πάρετε την πλήρη εικόνα, να κρατήσει τα μειονεκτήματα του δανεισμού στο μυαλό σας να αποφασίσει πόσο να δανειστεί (ή έστω ένα δάνειο έχει νόημα καθόλου).

Πληρωμές: Είναι μάλλον δεν είναι έκπληξη το γεγονός ότι θα πρέπει να αποπληρώσει το δάνειο, αλλά είναι δύσκολο να καταλάβουμε τι αποπληρωμή θα μοιάζουν. Ειδικά αν οι πληρωμές δεν θα ξεκινήσει εδώ και αρκετά χρόνια (και με κάποια φοιτητικά δάνεια), είναι δελεαστικό να υποθέσουμε ότι θα το καταλάβω όταν έρθει η ώρα. Δεν είναι ποτέ διασκεδαστικό να κάνει τις πληρωμές του δανείου, ειδικά όταν καταλαμβάνουν ένα μεγάλο μέρος του μηνιαίου εισοδήματός σας. Ακόμα κι αν δανειστεί με σύνεση με προσιτές πληρωμές, τα πράγματα μπορούν να αλλάξουν. Μια περικοπή θέσεων εργασίας ή αλλαγή στα έξοδα της οικογένειας μπορεί να σας αφήσει εκφράζοντας τη λύπη του την ημέρα που πήρε ένα δάνειο.

Κόστος: Όταν αποπληρώσει ένα δάνειο, θα επιστρέψει ό, τι έχετε δανειστεί – και να πληρώσετε επιπλέον. Αυτό το επιπλέον κόστος είναι συνήθως το ενδιαφέρον, και με κάποια δάνεια (όπως το σπίτι και τα δάνεια αυτοκινήτων), τα έξοδα αυτά δεν είναι εύκολο να δει κανείς. Οι τόκοι μπορεί να ψηθεί σε μηνιαία πληρωμή σας αόρατα, ή μπορεί να είναι ένα στοιχείο γραμμής στο λογαριασμό της πιστωτικής σας κάρτας. Είτε έτσι είτε αλλιώς, το ενδιαφέρον αυξάνει το κόστος του ό, τι αγοράζουν με πίστωση. Αν υπολογίσει πώς λειτουργούν τα δάνεια σας (που περιγράφεται παραπάνω), θα μάθετε ακριβώς πόσα θέματα ενδιαφέροντος.

Credit: πιστωτικά αποτελέσματα σας βασίζεται σε μια ιστορία δανεισμό, αλλά δεν μπορεί να υπάρξει πάρα πολύ από ένα καλό πράγμα. Εάν χρησιμοποιείτε τα δάνεια συντηρητικά, μπορείτε να (και πιθανότατα θα) εξακολουθούν να έχουν άριστη πιστωτικά αποτελέσματα. Ωστόσο, αν έχετε δανειστεί πάρα πολύ, η πιστωτική σας θα υποφέρει τελικά. Πλέον, θα αυξήσει τον κίνδυνο αθέτησης των δανείων, το οποίο θα σύρετε πραγματικά κάτω τα αποτελέσματά σας.

Ευελιξία: Τα χρήματα αγοράζει επιλογές, και να πάρει ένα δάνειο μπορεί να ανοίξει τις πόρτες για σένα. Την ίδια στιγμή, τη στιγμή που θα δανειστεί, είστε κολλημένοι με ένα δάνειο που πρέπει να εξοφληθεί. Οι πληρωμές αυτές μπορεί να σας παγιδεύσει σε μια κατάσταση ή τον τρόπο ζωής που θα θέλατε να βγούμε από, αλλά η αλλαγή δεν είναι μια επιλογή, μέχρι να εξοφλήσει το χρέος. Για παράδειγμα, αν θέλετε να προχωρήσουμε σε μια νέα πόλη ή σταματήσει να λειτουργεί, έτσι ώστε να μπορούν να αφιερώσουν χρόνο στην οικογένεια ή μια επιχείρηση, είναι πιο εύκολο όταν είστε χωρίς χρέος.

Πώς να προστατευθείτε από τη διαταγή χρημάτων απάτες

Πώς να προστατευθείτε από τη διαταγή χρημάτων απάτες

απάτες, προκειμένου τα χρήματα είναι κοινά κατά την αγορά ή την πώληση σε απευθείας σύνδεση. Πριν την παράδοση εμπορευμάτων ή τα χρήματα, να είστε σίγουροι ότι έχουμε να κάνουμε με ένα νόμιμο αγοραστή, και να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί αν κάποιος σας ζητά να στείλετε χρήματα, αφού πληρώνετε με επιταγή.

Fake διαταγές χρημάτων είναι ο πιο κοινός τύπος της απάτης, ως αγαθά πωλητές πλοίο ή χρήματα σύρμα σε «αγοραστής» που είναι πραγματικά ένας καλλιτέχνης con. Μέχρι τη στιγμή που η τράπεζα ανακαλύπτει το πρόβλημα, είναι πολύ αργά για να ανακτήσει τα προϊόντα ή κεφάλαια.

Αλλά μπορείτε επίσης να εξαπατάται όταν είστε ο ένας στέλνει ένα διαταγή χρημάτων.

Γιατί Έμβασμα απάτες εργασίας

Οι διαταγές χρημάτων είναι συχνά ένας ασφαλής τρόπος για να λάβετε πληρωμές, όταν είναι νόμιμες. Δυστυχώς, η φήμη για την ασφάλεια μπορεί να προκαλέσει παραλήπτες να ρίξει τη φρουρά τους. Αυτές οι απάτες λειτουργούν επειδή πιστεύετε ότι έχετε πληρωθεί και ότι οι εντολές πληρωμής είναι τόσο καλή όσο τα μετρητά. Στην πραγματικότητα, θα πρέπει πάντα να αντιμετωπίζουν τις διαταγές χρημάτων με προσοχή, το ίδιο όπως θα κάνατε με προσωπικές επιταγές και άλλα είδη ελέγχων.

Τυπικά Απάτες Έμβασμα

«Υπέρβαση» απάτες:  Μια τυπική προσέγγιση περιλαμβάνει μια έρευνα από κάποιον μακριά, μια άλλη πολιτεία ή χώρα. Το πρόσωπο που συμφωνεί να αγοράσει το στοιχείο σας, αλλά όταν φθάνει η πληρωμή, είναι μια σειρά χρήματα για πολύ περισσότερο από ό, τι θα έπρεπε. Γιατί πληρώνω πάρα πολύ; Ο αγοραστής θα σας ζητήσει να στείλετε το πλεόνασμα χρημάτων πάνω και πέρα από την πώληση σας τιμή-κάπου αλλού. Ίσως είστε υποτίθεται για να στείλετε τα κεφάλαια για ένα ακριβό αποστολέα ο οποίος χειρίζεται εξωτερικό συναλλαγές.

Εναλλακτικά, ο αγοραστής θα σας ζητήσει να επιστρέψει το υπερβάλλον ποσό, συνήθως με τραπεζικό έμβασμα ή μέσω μιας υπηρεσίας μεταφοράς χρημάτων, επειδή δεν μπορούσε να πάρει μια επιταγή για το σωστό ποσό. Είτε έτσι είτε αλλιώς, θα χάσετε τα χρήματα για καλό, αν πάει μαζί με τις οδηγίες του αγοραστή.

Αγορά απάτες:  Μερικές φορές μια απάτη, προκειμένου τα χρήματα είναι πολύ πιο απλή: απλά λάβετε ένα ψεύτικο έμβασμα και να το μεταφέρει τα εμπορεύματα σας.

Οι αγοραστές δεν σας ζητώ να στείλετε μετρητά, αλλά παίρνουν τα αγαθά δωρεάν.

Απάτες Κατάθεση:  Σε αυτές τις περιπτώσεις, κάποιος σας ζητά να καταθέσετε ή μετρητά μια διαταγή χρημάτων για αυτούς. Το πρόσωπο, η ιστορία συνεχίζεται, δεν διαθέτουν τραπεζικό λογαριασμό, και δεν θέλει να πληρώσει απότομες τέλη σε ένα κατάστημα έλεγχο εξαργύρωση. Αντ ‘αυτού, θα ήθελε να υπογράψει τη διαταγή χρημάτων σε σας και ενδεχομένως ακόμα και να πληρώσει για το χρόνο σας. Τι θα μπορούσε να πάει στραβά; Παραδόξως, η τράπεζά σας μπορεί να σας αφήσει να φύγει με τα μετρητά, αλλά αυτό δεν είναι το τελευταίο που θα ακούσετε από αυτή τη σειρά χρημάτων.

Επεξεργασία πληρωμών: Μια παραλλαγή για απάτη κατάθεσης είναι η απάτη επεξεργασία των πληρωμών. Θα νομίζετε ότι πήρε μια εργασία από το σπίτι εργασία κατάθεση πληρωμών ή mystery shopping, και η δουλειά σας είναι να δεχτεί χρήματα και να διαβιβάσει τις πληρωμές. Σε ορισμένες περιπτώσεις, είστε πραγματικά βοηθώντας τους εγκληματίες ξεπλένουν χρήματα, ενώ μπορείτε να εξαπατάται.

Προκαταβολή ως εγγύηση: Εάν διαχειρίζεστε ένα ακίνητο, μπορείτε να ακούσετε από πιθανούς μισθωτές από το κράτος. Θα στείλει ένα έμβασμα για την πρώτη και την τελευταία τους μήνες του ενοικίου, μαζί με ένα ποσό ως εγγύηση. Ωστόσο, θα σας ενημερώσουμε άμεσα ότι τα σχέδια άλλαξαν, ίσως οι θέσεις εργασίας που κινούνταν προς έπεσε μέσα, και δεν θέλουν να νοικιάσουν την ιδιοκτησία. Θα ευγενικά προσφέρουν για να σας κρατήσει το ενοίκιο, αλλά θα ήθελα να επιστρέψει την προκαταβολή ασφαλείας.

Άπειρο ποικιλίες: Οι κλέφτες είναι δημιουργική, και χρησιμοποιούν εντολές πληρωμής σε απάτες σε ατελείωτες τρόπους. Ρολόι για τις κόκκινες σημαίες που περιγράφονται εδώ, και την εμπιστοσύνη του εντέρου σας. Αν κάτι φαίνεται λίγο πάρα πολύ εύκολο ή πολύ καλό για να είναι αληθινό, παύση πριν από την αποστολή χρημάτων και να πάρετε περισσότερες πληροφορίες.

Πού πράγματα καταρρέουν

Εάν στείλετε ή να δαπανήσει χρήματα που πιστεύετε ότι σας πήρε από μια διαταγή χρημάτων, αναμένουμε προβλήματα με την τράπεζά σας. Όταν καταθέτετε ένα έμβασμα στο λογαριασμό σας, η τράπεζά σας θα σας επιτρέψει να χρησιμοποιήσετε μέρος ή το σύνολο των καταθέσεων αμέσως (συνήθως τα πρώτα $ 200, αλλά θα μπορούσε να είναι περισσότερο, ειδικά με τις διαταγές χρημάτων Ταχυδρομική Υπηρεσία των ΗΠΑ). Ωστόσο, η τράπεζα δεν έχει ακόμη εισπραχθεί τα χρήματα από τον εκδότη, προκειμένου τα χρήματα? ότι η διαδικασία διαρκεί μερικές ημέρες ή εβδομάδες.

Όταν η τράπεζά σας προσπαθεί να συλλέξει τα κεφάλαια, από τη Western Union, για παράδειγμα-η τράπεζα θα ανακαλύψει ότι έχει μια ψευδή διαταγή χρημάτων.

Επειδή η τράπεζα δεν θα λάβει καθόλου χρήματα, θα αφαιρέσει το ψεύτικο κατάθεση από το λογαριασμό σας. Εάν ο λογαριασμός σας είναι άδειο, το υπόλοιπο του λογαριασμού σας θα πάει αρνητική και θα πρέπει να επιστρέψει την τράπεζα. Πλέον, οι έλεγχοι θα αναπηδήσει και χρεωστικές σας / ATM κάρτα θα γίνουν προσωρινά άχρηστη αν ήταν εξαντλείται σε κεφάλαια.

Αν όλα αυτά σας φαίνονται γνώριμα, οι κλέφτες χρησιμοποιούν την ίδια προσέγγιση με τους ελέγχους του ταμία.

Προστάτευσε τον εαυτό σου

Τι μπορείτε να κάνετε για να προστατευθείτε από τις απάτες, προκειμένου τα χρήματα;

Άγνωστη αγοραστές: Η πιο ασφαλής προσέγγιση είναι να δέχεται πληρωμές μόνο από άτομα που γνωρίζετε και εμπιστεύεστε. Αλλά αν θέλετε να εργαστείτε με νέους πελάτες ή να πουλήσει σε απευθείας σύνδεση, μπορεί να χρειαστεί να εκθέσετε τον εαυτό σας σε κάποιο κίνδυνο. Ευτυχώς, κόκκινες σημαίες και συνθήματα συμπεριφοράς μπορεί να σας βοηθήσει να διαχειριστείτε τον κίνδυνο.

Κόκκινες σημαίες: Θα είστε σε θέση να εντοπίζουν πιο διαταγή χρημάτων απάτες ένα μίλι μακριά, αν δώσουμε προσοχή. Αλλά όταν η ζωή γίνεται πολυάσχολη, είναι εύκολο να χάσετε μια λεπτομέρεια και να ξεχάσουμε πώς λειτουργούν αυτές οι απάτες και ότι ακόμη υπάρχουν. Μια μεγάλη κόκκινη σημαία, και κάτι που θα πρέπει να συμφωνήσουν σε-είναι ένα αίτημα για την αποστολή ή τα χρήματα σύρμα αφού έχετε πληρωθεί με επιταγή. Ελέγξτε τον κατάλογο αυτό και να δούμε αν υπάρχει κάτι οικείο σε εσάς:

  1. Η αίτηση για την αποστολή ή τα χρήματα σύρμα που καταβλήθηκε για να σας με μια διαταγή χρημάτων.
  2. Μια προσφορά που ήρθε από έξω από το μπλε (πώς αυτή η γενναιόδωρη, να εμπιστευθεί άτομα βρίσκετε;).
  3. Διεθνών εντολών πληρωμής (αν και ψεύτικο διαταγές χρημάτων USPS είναι επίσης ένα πρόβλημα).
  4. Μηνύματα με πολλά γραμματικά και ορθογραφικά λάθη.
  5. Άρνηση να σας πληρώσει ηλεκτρονικά (δεν μπορούν σύρμα χρήματα ή να χρησιμοποιήσετε μια online υπηρεσία).
  6. αγοραστής σας δεν ενδιαφέρονται για τον έλεγχο των εμπορευμάτων ή προϊόντων λεπτομέρειες, και ο ίδιος δεν φαίνεται να ξέρει τίποτα για το τι αγοράζει.
  7. αγοραστή σας ζητάει ευαίσθητες πληροφορίες, όπως τον αριθμό του τραπεζικού σας λογαριασμού.
  8. Ακούγεται πολύ καλό για να είναι αληθινό.

Βεβαιωθείτε κεφάλαια: Επιβεβαιώνετε πάντοτε κεφάλαια όταν πληρωθεί με επιταγή. Καλέστε τον εκδότη, προκειμένου τα χρήματα και να ελέγξετε για να δείτε αν έχετε ένα νόμιμο έγγραφο. Ποτέ δεν μπορεί να είναι 100 τοις εκατό σίγουρος, αλλά μπορείτε να βελτιώσετε τις πιθανότητές σας.

Χαρακτηριστικά ασφαλείας: Κάθε εκδότης ώστε τα χρήματα μπορούν επίσης να περιγράφουν τις τελευταίες δυνατότητες ασφαλείας που αναγράφεται στην διαταγές χρημάτων τους. Για παράδειγμα, USPS εντολές πληρωμής το 2017 διαθέτουν ένα υδατογράφημα Μπεν Φράνκλιν, ενώ MoneyGram χρησιμοποιεί ένα ευαίσθητο στη θερμότητα patch για την μείωση της απάτης.

Καθυστέρηση δαπανών: Αν έχετε οποιαδήποτε αμφιβολία, δεν ξοδεύουν τα χρήματα που λαμβάνουν από μια διαταγή χρημάτων. Αντιμετωπίστε το ως ύποπτος ή να είναι έτοιμος να επιστρέψει την τράπεζά σας. Μπορεί να χρειαστούν εβδομάδες ή μήνες για την τράπεζα για να καταλάβω ότι έχετε καταθέσει κακή διαταγή χρημάτων. Οι περισσότεροι από τη στιγμή που θα μάθετε για ψευδή στοιχεία μέσα σε λίγες εβδομάδες, αλλά μπορεί να διαρκέσει περισσότερο.

Μη διστάσετε να ζητήσετε από την τράπεζά σας για βοήθεια. Έχουν δει απάτες, προκειμένου τα χρήματα πριν και μπορούμε να μιλάμε για τυχόν ύποπτες συναλλαγές μαζί σας.

Πληρώνοντας με διαταγές χρημάτων

Οι πιο κοινές απάτες αρχίσει με μια πληρωμή που λαμβάνετε, αλλά είναι επίσης πιθανό να χάσουν χρήματα όταν είστε ο ένας πληρώνουν.

Προκαταβολή: Το πιο βασικό είδος της απάτης συμβαίνει όταν στέλνετε μια πληρωμή και δεν παίρνουν τίποτα σε αντάλλαγμα. Οι πωλητές είναι πρόθυμοι και επικοινωνιακές όταν συζητάμε για την πληρωμή, αλλά εξαφανίζονται μετά την αποστολή κεφάλαια με σκοπό τα χρήματα. Δυστυχώς, οι εντολές πληρωμών δεν έχουν προστασία αγοραστή ή τη δυνατότητα να αντιστρέψει τα τέλη. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορείτε να ακυρώσετε μια διαταγή χρημάτων, αλλά η διαδικασία είναι δύσκολη και κοστίζει χρήματα.

Χείρα βοηθείας: Οι διαταγές χρημάτων και μεταφορές χρημάτων είναι συχνά μέρος του «βοηθώντας» απάτες. Κάποιος σας ζητά να στείλετε τα κεφάλαια, και μετρητά την παραγγελία χρήματα προτού να συνειδητοποιήσετε ότι έχετε εξαπατηθεί. Αυτές οι απάτες έρχονται σε πολλές ποικιλίες, συμπεριλαμβανομένων

  • Φίλοι και αγαπημένα πρόσωπα παγιδευτεί στο εξωτερικό (το πορτοφόλι τους, έχεις χαθεί ή κλαπεί, έτσι ώστε να είστε ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή ζητώντας για τα social media).
  • απάτες Romance (μπορείτε να αναπτύξουν την αγάπη για κάποιον στο διαδίκτυο, και το πρόσωπο που σας ζητά να βοηθήσει με τους λογαριασμούς ή έκτακτης ανάγκης).
  • Είσπραξη χρεών (κάποιος κλήσεις με απειλές φυλάκισης ή άλλες σκληρές συνέπειες, αλλά μπορείτε να βάλετε το πρόβλημα πίσω σας αν έχετε πληρώσει τώρα).

Πριν στείλετε χρήματα, να μιλήσουμε για την κατάσταση με κάποιον που γνωρίζετε και εμπιστεύεστε. Προσέλκυση εισόδου ή άλλη οπτική γωνία μπορεί να σας βοηθήσει να αξιολογήσει τον κίνδυνο. Αν αποφασίσετε να προχωρήσουμε με την πληρωμή, επειδή θέλετε να βοηθήσετε, θα έχετε μια καλύτερη ιδέα για το τι παίρνετε σε.

Πώς και πού να πληρώσουμε μια διαταγή χρημάτων

 Πώς και πού να πληρώσουμε μια διαταγή χρημάτων

Όταν λαμβάνετε μια διαταγή χρημάτων, θα πρέπει να το εξαργυρώσετε ή να καταθέσετε σε ένα τραπεζικό λογαριασμό. Μέχρι να γίνει αυτό, μια διαταγή χρημάτων είναι απλά ένα κομμάτι χαρτί. Μπορείτε να εξαργυρώσετε εντολές πληρωμής σε πολλές περιοχές, όπως οι τράπεζες και καταστήματα λιανικής πώλησης. Ακολουθήστε τα παρακάτω βήματα για να μετατρέψετε οποιαδήποτε διαταγή χρημάτων σε μετρητά:

  1. Φέρτε την πληρωμή σε μια θέση που εξαργυρώνει τις διαταγές χρημάτων. Κοινή επιλογές περιλαμβάνουν τις τράπεζες, πιστωτικές ενώσεις, παντοπωλεία και καταστήματα check-εξαργύρωση.
  2. Να στηρίξουν το έμβασμα από την υπογραφή του ονόματός σας στο πίσω μέρος. Περιμένετε μέχρι να είναι σε εσωτερικούς χώρους και είναι έτοιμη να παραδώσει την παραγγελία χρήματα σε έναν αφηγητή ή εξυπηρέτησης πελατών πράκτορα πριν από την υπογραφή.
  3. Εμφάνιση έγκυρη ταυτότητα για να βεβαιωθείτε ότι έχετε την εξουσιοδότηση να εξαργυρώσουν τη διαταγή χρημάτων. Κυβέρνηση-που εκδίδονται ταυτότητες, άδειες, συμπεριλαμβανομένων οδήγησης, διαβατήρια, και στρατιωτικές ταυτότητες είναι επαρκείς.
  4. Πληρώστε με τέλη για την υπηρεσία. Το κόστος αυτό θα μειώσει το συνολικό ποσό των μετρητών που λαμβάνετε.
  5. Πάρτε μετρητά σας και τοποθετήστε το σε μια ασφαλή περιοχή πριν από την έξοδο από τον πάγκο εξυπηρέτησης πελατών.

Αν δεν χρειάζεστε όλα τα μετρητά αμέσως, μπορείτε να καταθέσετε τις διαταγές χρημάτων σε τραπεζικό λογαριασμό και την ανάληψη μετρητών αργότερα ανάλογα με τις ανάγκες.

Πού να πληρώσουμε μια διαταγή χρημάτων

Μπορείτε να εξαργυρώσετε τις διαταγές χρημάτων σε διάφορες τοποθεσίες. Η καλύτερη επιλογή σας είναι συνήθως μια τράπεζα ή πιστωτική ένωση που έχετε ήδη ένα λογαριασμό στη.

1. Η τράπεζά σας:  Y τράπεζα ή πιστωτικό μας ένωση προβλέπει ίσως την υπηρεσία αυτή δωρεάν.

Ωστόσο, ίσως να μην είναι σε θέση να πάρει αμέσως το πλήρες ποσό της επιταγής. Πολιτική διαθεσιμότητα κεφαλαίων της τράπεζας σας θα σας εξηγήσει πόσο, αν υπάρχει, μπορείτε να πάρετε αμέσως, και το υπόλοιπο των κεφαλαίων θα πρέπει να είναι διαθέσιμη μέσα σε λίγες εργάσιμες ημέρες. Για τις νόμιμες διαταγές χρημάτων USPS, η πρώτη $ 5.000 μπορεί να είναι διαθέσιμη εντός μιας εργάσιμης ημέρας.

Για άλλες εντολές πληρωμής, η πρώτη $ 200 μπορεί να είναι άμεσα διαθέσιμα.

Η επίσκεψη σε ένα κατάστημα μπορεί να μην είναι βολικό. Αλλά αν ανήκετε σε μια πιστωτική ένωση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε πιθανώς ένα κλαδί ενός διαφορετικού πιστωτική ένωση που χρησιμοποιεί το ίδιο κοινόχρηστο δίκτυο διακλάδωση.

2. εκδότη προκειμένου χρήματα:  Αν δεν έχετε τραπεζικό λογαριασμό ή δεν μπορείτε να πάτε σε ένα κατάστημα, δοκιμάστε να επισκεφθείτε μια τοποθεσία του εκδότη εμβάσματος. Ο εκδότης είναι ο οργανισμός που εκτυπώνει και να υποστηρίζει την διαταγή χρημάτων. Για παράδειγμα, θα επισκεφθείτε ένα ταχυδρομείο σε μετρητά USPS εντολές πληρωμής ή το γραφείο της Western Union για να εξαργυρώσει την Western Union διαταγή χρημάτων. Συνεργάζονται άμεσα με τον εκδότη θα σας βοηθήσει να ελαχιστοποιηθούν οι αμοιβές και να αυξήσει τις πιθανότητές σας να πάρει το 100 τοις εκατό των μετρητών γρήγορα. Θα πρέπει να γνωρίζετε ότι ορισμένα σημεία δεν θα σας δώσει μετρητά, αν δεν είστε πελάτης ή αν δεν εκδώσουν το συγκεκριμένο έμβασμα.

3. Άλλες επιλογές:  Μπορείτε επίσης να προσπαθήσετε να εξαργυρώσουν εντολές πληρωμής σε καταστήματα λιανικής πώλησης, όπως τα καταστήματα έλεγχο εξαργύρωση, καταστήματα ψιλικών, και παντοπωλεία. Στην πραγματικότητα, τα καταστήματα λιανικής πώλησης έχουν συχνά Western Union ή Moneygram υπηρεσίες που είναι διαθέσιμες στο γραφείο εξυπηρέτησης πελατών, έτσι ώστε να είστε σε θέση να πάρει ολόκληρο το ποσό των μετρητών για δωρεάν. Αν όχι, ένας εκπρόσωπος εξυπηρέτησης πελατών μπορεί να συζητήσει έλεγχο επιλογές μαζί σας εξαργύρωση.

Κατάθεση διαταγές χρημάτων

Αν δεν χρειάζεστε το 100 τοις εκατό της τάξης χρήματα σε μετρητά, η πιο έξυπνη κίνηση είναι πιθανόν να  καταθέσει  την εντολή χρήματα στον τραπεζικό λογαριασμό σας (αντί για εξαργύρωση αυτό). Μπορείτε να πάρετε μετρητά αργότερα, αν χρειαστεί-, αλλά γιατί να μην κρατήσει τα κεφάλαια ασφαλή στην τράπεζα μέχρι τότε; Θα είναι λιγότερο πιθανό να δαπανήσουν τα χρήματα αν δεν την κουβαλάει μαζί σας, και δεν θα χαθεί ή κλαπεί στην τράπεζα.

Πού πρέπει να καταθέσετε ένα έμβασμα;

Χρησιμοποιήστε τα υπάρχοντα έλεγχο ή την εξοικονόμηση λογαριασμό σας, και να μεταφέρετε τα χρήματα αλλού, αν έχετε άλλες χρήσεις για αυτό. Αν δεν έχετε ένα λογαριασμό σε μια τράπεζα ή πιστωτική ένωση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτό το σκοπό τα χρήματα για την αρχική κατάθεση άνοιγμα του λογαριασμού σας. Η κατοχή ενός τραπεζικού λογαριασμού κατά πάσα πιθανότητα θα σας εξοικονομήσει χρόνο και χρήμα σε μακροπρόθεσμη βάση.

Διοικητικής μέριμνας, καταθέτοντας μια επιταγή είναι το ίδιο με κατάθεση σε έλεγχο.

Να εγκρίνει το πίσω μέρος της επιταγής και να απαριθμήσει χωριστά (ως έλεγχος) για την απόδειξη κατάθεσης σας.

Εάν χρησιμοποιείτε το κινητό σας για να καταθέσουν τους ελέγχους, μπορείτε να βρείτε αυτά τα χρήματα οι παραγγελίες αντιμετωπίζονται με διαφορετικό τρόπο. Οι τράπεζες συχνά απαιτούν να παραδώσει την αρχική σειρά χρήματα στην τράπεζά σας για επεξεργασία, και δεν επιτρέπουν κινητά καταθέσεις διαταγή χρημάτων. Επιβεβαιώστε με την τράπεζά σας, πριν προσπαθήσετε να κάνετε μια κατάθεση.

Τέλη για Εξαργύρωση διαταγές χρημάτων

Περιμένετε να καταβάλλουν ένα τέλος όταν εξαργυρώσετε μια διαταγή χρημάτων οπουδήποτε εκτός του τραπεζικού σας-αν είστε εξαργύρωση μια USPS επιταγή στο ταχυδρομείο. Συνήθως θα πρέπει να πληρώσουν πολλά δολάρια σε αμοιβές συναλλαγής ή ποσοστό των συνολικών εσόδων. Αυτές οι αμοιβές μπορούν να προσθέσουν επάνω, ειδικά κατά το check εξαργύρωση καταστήματα και καταστήματα ψιλικών, που μπορεί να έχουν υψηλότερες χρεώσεις.

Εάν λάβετε περισσότερα από ένα ή δύο εντολές πληρωμής ανά μήνα, είναι μάλλον αξίζει το άνοιγμα λογαριασμού σε τράπεζα ή πιστωτική ένωση, ακόμη και εάν χρεώνουν μηνιαία συντήρηση αμοιβές, αντί να χρησιμοποιούν τους λιανοπωλητές. Μόλις είστε πελάτης, μπορείτε να πάτε στην τράπεζα και τα μετρητά σας επιταγές ή εντολές πληρωμής όποτε θέλετε, χωρίς επιπλέον χρεώσεις.

Χρήματα Βασικά Παραγγελία

Αν αυτή είναι η πρώτη φορά που έχετε λάβει μια διαταγή χρημάτων, μπορείτε να αναρωτηθείτε τι έχετε στα χέρια σας. Μια σειρά χρήματα είναι παρόμοια με επιταγή (στην εμφάνιση καθώς και η λειτουργία), έτσι ώστε να μπορούν να αντιμετωπίσουν τις παραγγελίες χρήματα ακριβώς όπως οι έλεγχοι γίνονται σε εσάς. Δεν μπορείτε να περάσετε τις παραγγελίες χρήματα που σας οφείλονται, είναι απλά κομμάτια χαρτιού που υπόσχονται πληρωμή από κεφάλαια στο λογαριασμό κάποιου άλλου. Για να αποκτήσετε πρόσβαση σε αυτά τα ταμεία, θα πρέπει να εξαργυρώσει την επιταγή ή κατάθεση του διαταγή χρημάτων στον τραπεζικό σας λογαριασμό.

Είναι καθόλου καλό?

Οι εντολές πληρωμής που χρησιμοποιούνται συχνά σε απάτες. Αν θέλετε να είστε σίγουροι θα πρέπει να καταβληθεί, βεβαιωθείτε ότι η σειρά χρήματα είναι νόμιμα πριν από την αποδοχή της. Ποτέ δεν μπορεί να είναι 100 τοις εκατό σίγουρος, αλλά μπορείτε να αναγνωρίσετε τις περισσότερες απάτες με την κλήση ενός εκδότη, προκειμένου τα χρήματα να ελέγξει κεφάλαια.

Ό, τι κι αν κάνετε, μην αποδεχθεί μια διαταγή χρημάτων για περισσότερο από ό, τι ζητήσατε, τα μετρητά και στείλτε το πλεόνασμα κεφαλαίων πίσω για να σας «πελάτη». Αυτό είναι σχεδόν πάντα μια απάτη.

Αφού επαληθεύσετε ότι μια διαταγή χρημάτων είναι νόμιμο, να κάνουμε κάτι με αυτό (μετρητά είτε καταθέσουν αυτό) γρήγορα, αν είστε ανησυχούν για απάτη. Είναι δυνατό για τον αγοραστή σας για να ακυρώσετε την παραγγελία χρήματα μετά την αποστολή του σε σας. Αν εξαργυρώσετε την επιταγή με τον εκδότη, δεν μπορεί να ακυρωθεί. Όμως, τα πράγματα μπορεί να πάρει σύγχυση εάν παίρνετε εντολές πληρωμής στην τράπεζά σας-η τράπεζά σας μπορεί να σας δώσει μετρητά ή να πιστώσει το λογαριασμό σας, αλλά η τράπεζα μπορεί ακόμα να αντιστρέψουν τη συναλλαγή αργότερα.

Τι είναι ένας Λογαριασμός Διαχείρισης Διαθεσίμων, και πού μπορείτε να πάρετε ένα;

Οι περισσότεροι άνθρωποι κρατούν τραπεζικές και χρηματιστηριακές υπηρεσίες τους ξεχωριστό: Η τράπεζά σας είναι για τον έλεγχο και την εξοικονόμηση ενέργειας, και χρηματιστηριακή εταιρεία σας είναι για μακροπρόθεσμες επενδύσεις. Αλλά λογαριασμούς διαχείρισης μετρητών προσφέρει όλα όσα χρειάζεστε για την ημέρα με την ημέρα τραπεζικές σε χρηματιστηριακές λογαριασμό με πολλά πλεονεκτήματα έναντι των παραδοσιακών τραπεζών.

Τι είναι ένας λογαριασμός διαχείρισης μετρητών;

Ένας λογαριασμός διαχείρισης μετρητών είναι ένα λογαριασμό μεσιτείας σχεδιαστεί για τη διαχείριση μετρητών, την πραγματοποίηση των πληρωμών, και κερδίζοντας το ενδιαφέρον.

Οι λογαριασμοί είναι συνήθως, αλλά όχι πάντα, ξεχωριστό από επενδυτικούς λογαριασμούς σε χρηματιστηριακές εταιρείες, αλλά μπορείτε εύκολα να συνδέσετε με επενδυτικούς λογαριασμούς.

Απλοποίηση: Ένας λογαριασμός διαχείρισης μετρητών σας επιτρέπει να χρησιμοποιήσετε ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα για την εξοικονόμηση και την επένδυση ανάγκες. Αυτό σημαίνει ότι μόνο ένα sign-on για να παρακολουθείτε, λιγότερες δηλώσεις και φορολογικά έντυπα κάθε χρόνο, και γρήγορη μεταφορά από και προς το επενδυτικό τους λογαριασμούς σας.

Χρησιμοποιήστε τα μετρητά σας: Οι περισσότεροι λογαριασμοί έρχονται με μια χρεωστική κάρτα, ένα βιβλίο των ελέγχων, καθώς και online υπηρεσίες συνδρομητικής νομοσχέδιο. Ως αποτέλεσμα, σχεδόν εξαλείψει την ανάγκη να διατηρηθεί ένα ειδικό απολογισμό ελέγχου.

Κερδίστε ενδιαφέρον: λογαριασμοί διαχείρισης μετρητών καταβάλει τόκους, αν και συχνά μπορεί να κάνει καλύτερα σε απευθείας σύνδεση τράπεζες. Αλλά αν ελαχιστοποίηση αναμονής σε μετρητά και να χρησιμοποιούν μακροπρόθεσμες επενδύσεις για πιο μακροπρόθεσμους στόχους σας, το επιτόκιο μπορεί να μην έχει σημασία. Είναι εύκολο να μεταφέρετε χρήματα σε ένα online λογαριασμό ταμιευτηρίου, αν θέλετε να κερδίσετε περισσότερα.

Must-have Χαρακτηριστικά

Οι περισσότεροι λογαριασμοί διαχείρισης μετρητών προσφέρει βασικές λειτουργίες όπως ένα δωρεάν χρεωστική κάρτα και απεριόριστη γραφής έλεγχο. Ωστόσο, ορισμένες επιχειρήσεις πάνε πάνω και πέρα ​​με την αστρική add-ons.

ATM εκπτώσεις: Εάν μετακινήσετε γύρω από μια παρτίδα, αναζητήστε ένα λογαριασμό διαχείρισης μετρητών με γενναιόδωρες εκπτώσεις ΑΤΜ. Ορισμένοι πάροχοι όριο εκπτώσεις σε ΑΤΜ των ΗΠΑ ή ειδικά δίκτυα, ενώ άλλοι επιστρέψει σχεδόν όλα τα ΑΤΜ που σχετίζονται με χρεώσεις σε όλο τον κόσμο.

Εύκολη πρόσβαση: Ρωτήστε για τις μηνιαίες αμοιβές και τις ελάχιστες απαιτήσεις ισορροπία για να ανοίξετε ένα λογαριασμό. Αν δεν έχετε δεκάδες χιλιάδες δολάρια, μερικές χρηματιστηριακές εταιρίες είναι έξω από το θέμα, ή θα χρεώνουν μηνιαία τέλη.

Κινητό κατάθεσης: Οι περισσότεροι λογαριασμοί διαχείρισης μετρητών δέχονται άμεση κατάθεση του μισθού σας και παροχές Κοινωνικής Ασφάλισης, αλλά μπορεί περιστασιακά να χρειαστεί να καταθέσουν μια επιταγή. Ειδικά όταν δεν υπάρχει τοπικό υποκατάστημα, καταθέσεις με την κινητή συσκευή σας είναι πιο εύκολο. Σε αντίθετη περίπτωση, θα πρέπει να καταθέσετε μέσω ταχυδρομείου.

Χρήσιμες ειδοποιήσεις: Μείνετε up-to-ημερομηνία για το τι συμβαίνει στο λογαριασμό σας. Για να αποφύγετε την απώλεια των πληρωμών ή ακάλυπτων επιταγών, που έχει συσταθεί ειδοποιήσεις για να σας πει πότε το υπόλοιπο του λογαριασμού σας είναι να πάρει πάρα πολύ χαμηλή. Την πρόληψη της απάτης με την ενημέρωση για μεγάλες αναλήψεις αμέσως.

Σύνδεση με εξωτερικές τράπεζες: Θα θελήσετε πιθανώς να κρατήσει άλλους τραπεζικούς λογαριασμούς ανοιχτή, και είναι σημαντικό να είναι σε θέση να μεταφέρουν χρήματα εύκολα. Για παράδειγμα, τα υπερβάλλοντα αποθέματα μετρητών μπορεί να πάει σε απευθείας σύνδεση τραπεζικό λογαριασμό για να κερδίσουν ένα υψηλότερο APY, και ίσως να θέλετε έναν τοπικό τραπεζικό λογαριασμό για τη διαχείριση μετρητών και θυρίδα ασφαλείας.

FDIC ασφάλισης: οι πάροχοι λογαριασμό διαχείρισης μετρητών αυτόματα «σαρώσει» αχρησιμοποίητο μετρητά σε επενδύσεις που πληρώνουν μερίσματα ή τόκους. Εάν η ασφάλεια είναι σημαντικό για εσάς, την έρευνα ή όχι οι λογαριασμοί αυτοί σκούπισμα είναι FDIC-ασφαλισμένοι.

Το πρόγραμμα της κυβέρνησης, που εγγυάται να σας προστατεύει σε περίπτωση που η τράπεζα κρατώντας τα χρήματά σας πηγαίνει κοιλιά-up.

Πού να ανοίξετε ένα λογαριασμό

Εάν ένας λογαριασμός διαχείρισης μετρητών απευθύνεται σε σας, ανοίξτε ένα λογαριασμό με τη χρηματιστηριακή εταιρεία της επιλογής σας. Ξεκινήστε ζητώντας από τα ιδρύματα που ήδη λειτουργούν με-θα πρέπει να είναι εύκολο να προσθέσετε ένα νέο λογαριασμό, και τις τρέχουσες συμμετοχές σας με αυτή την επιχείρηση μπορεί να σας βοηθήσει να πληρούν τις προϋποθέσεις για επιπλέον προνόμια.

Τι γίνεται με τράπεζες;

λογαριασμούς διαχείρισης μετρητών είναι χρήσιμα εργαλεία για τη διαχείριση των χρημάτων. Για να κατανοήσουμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα, μπορεί να είναι χρήσιμο για να συγκρίνει αυτές τις τράπεζες, όπως λογαριασμούς με το πρότυπο τράπεζες και τις πιστωτικές ενώσεις.

FDIC κάλυψη: Οι τράπεζες συνήθως περιορίζουν FDIC ασφάλισης $ 250.000 ανά καταθέτη και ανά ίδρυμα. Οι πιστωτικές ενώσεις χρησιμοποιούν την ασφάλιση NCUSIF, η οποία είναι εξίσου ασφαλή. Όμως, οι πάροχοι διαχείρισης μετρητών μπορεί να εξαπλωθεί περιουσιακά σας στοιχεία μεταξύ πολλών τραπεζών, πολλαπλασιάζοντας διαθέσιμη κάλυψή σας (ενώ εσείς έχετε μόνο μία δήλωση για την αντιμετώπιση). Να σημειωθεί ότι τα κεφάλαια σε ένα λογαριασμό μεσιτείας δεν είναι FDIC-ασφαλισμένοι, μπορεί να χρειαστούν αρκετές ημέρες για τα χρήματά σας για να καλύπτονται, αλλά ασφάλιση SIPC μπορεί να καλύψει το λογαριασμό χρηματιστηριακές σας.

Τοπική παρουσία: Οι περισσότερες χρηματιστηριακές εταιρίες δεν έχουν τοπικά παραρτήματα. Αν το κάνουν, οι εν λόγω υπηρεσίες δεν έχουν σχεδιαστεί για τραπεζικές ανάγκες υψηλού όγκου. Είναι ίσως χρήσιμο να κρατήσει ένα λογαριασμό με μια τοπική τράπεζα ή πιστωτική ένωση για τις υπηρεσίες στο πρόσωπο.

Ελάχιστα Asset: Παρά το γεγονός ότι ορισμένες χρηματιστηριακές εταιρείες δεν έχουν ελάχιστα, ενώ άλλες απαιτούν σημαντικά περιουσιακά στοιχεία. Για παράδειγμα, μπορεί να χρειαστεί $ 25.000 αρχίσετε να χρησιμοποιείτε τη διαχείριση μετρητών. Συνδεδεμένοι τράπεζες τακτικά ανοικτούς λογαριασμούς χωρίς ελάχιστη απαίτηση ισορροπίας.

ATM τέλη: Οι τράπεζες είναι διαβόητη για τη χρέωση τελών ΑΤΜ. Μπορείτε συχνά πληρώνουν τέλη στον ιδιοκτήτη ΑΤΜ, και η τράπεζά σας μπορεί να χρεώσει επιπλέον αμοιβές για τη χρήση ενός «ξένου» ΑΤΜ. Χρηματιστηριακές εταιρείες έχουν την τάση είτε να εκπτώσεων αυτών των τελών ή προσφέρουν πρόσβαση σε πολλαπλά δίκτυα αμοιβή-free.

Επένδυση για αρχάριους: Τι είναι ένας λογαριασμός Χρηματιστηριακές;

Πώς Χρηματιστηριακές Λογαριασμοί εργασίας και τα είδη των επενδύσεων που μπορούν να κρατήσουν

Επένδυση για αρχάριους: Τι είναι ένας λογαριασμός Χρηματιστηριακές;

Έχετε ποτέ ήθελε να ρωτήσει, «Τι είναι ένας λογαριασμός μεσιτείας;» αλλά ήταν πάρα πολύ φοβάται; Ακούς για χρηματιστηριακούς λογαριασμούς στις ειδήσεις. Ξέρετε ότι πολλοί επιτυχημένοι άνθρωποι τα έχουν. Πώς λειτουργούν; Ποια είναι τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα; Γιατί θα έπρεπε να ανοίξει ένα; Ο στόχος μου μέσα στα επόμενα λίγα λεπτά είναι να απαντήσει στα ερωτήματα αυτά και πολλά άλλα, έτσι ώστε να έχετε μια σταθερή κατανόηση όχι μόνο ό, τι ένα λογαριασμό μεσιτείας είναι, αλλά πώς λειτουργεί, τι θα πρέπει να περιμένουμε τη στιγμή που θα έχετε το ένα, και το είδος των επενδύσεων που μπορούν να Κρατήστε.

Τι είναι ένας λογαριασμός Χρηματιστηριακές; Η κατανόηση του βασικού ορισμού

Ένας λογαριασμός μεσιτείας είναι ένας τύπος των φορολογητέων λογαριασμό που θα ανοίξετε με ένα απόθεμα χρηματιστηριακή εταιρεία. Μπορείτε κατάθεση μετρητών στο λογαριασμό σας είτε με τη σύνταξη ενός ελέγχου ή σύνδεση σε ένα έλεγχο ή λογαριασμό ταμιευτηρίου στην τράπεζά σας. Μόλις ολοκληρωθεί αυτή η κατάθεση μετρητών, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα χρήματα για να αποκτήσει πολλούς διαφορετικούς τύπους επενδύσεων. Σε αντάλλαγμα για την εκτέλεση αγοράζουν και να πωλούν τις παραγγελίες, που συνήθως καταβάλει στον χρηματιστή προμήθεια.

Ποια είναι ορισμένα είδη επενδύσεων Λογαριασμό Χρηματιστηριακή μπορεί να κρατήσει;

Ένας λογαριασμός μεσιτείας μπορεί να κρατήσει πολλά διαφορετικά είδη επενδύσεων, συμπεριλαμβανομένων, αλλά όχι περιοριστικά, τα ακόλουθα:

  • Κοινές μετοχές, οι οποίες αντιπροσωπεύουν ποσοστά συμμετοχής στις επιχειρήσεις.
  • Προνομιούχες μετοχές, οι οποίες συνήθως δεν παίρνουν μια περικοπή των κερδών μιας επιχείρησης, αλλά, αντίθετα, τείνουν να πληρώνουν υψηλότερες από το μέσο όρο των μερισμάτων.
  • Ομόλογα, συμπεριλαμβανομένων των κρατικών ομολόγων, όπως ομόλογα του αμερικανικού γραμμάτια, ομόλογα και γραμμάτια, τα εταιρικά ομόλογα, αφορολόγητα δημοτικά ομόλογα και ομόλογα γραφείο.
  • Real Estate Investment Trusts, ή REITs, οι οποίες αντιπροσωπεύουν πισίνες του που αφορούν ακίνητα περιουσιακά στοιχεία, συμπεριλαμβανομένων ορισμένων τύπων ειδικότητας, όπως REITs του ξενοδοχείου, οι οποίες επικεντρώνονται στην διατηρούν και να εκμεταλλεύονται τα ξενοδοχεία.
  • προαίρεσης αγοράς μετοχών και άλλων παραγώγων, τα οποία μπορεί να περιλαμβάνουν δικαιώματα προαίρεσης αγοράς και τις επιλογές που σας δίνουν το δικαίωμα ή την υποχρέωση να αγοράσει ή να πωλήσει ένα συγκεκριμένο ασφάλεια σε μια δεδομένη τιμή πριν από την ημερομηνία λήξης θέσει.
  • Οι αγορές χρήματος και τα πιστοποιητικά καταθέσεων, οι οποίες αντιπροσωπεύουν είτε ιδιοκτησίας σε λίμνες από υψηλής ρευστότητας αμοιβαία κεφάλαια που κατέχει μετρητά και επενδύσεις σταθερού εισοδήματος ή δάνεια που κάνετε σε μια τράπεζα σε αντάλλαγμα για ένα σταθερό επιτόκιο.
  • Αμοιβαία κεφάλαια, τα οποία είναι συγκεντρωμένα χαρτοφυλάκια επενδύσεων που ανήκουν σε πολλούς μικρότερους επενδυτές που αγοράζουν μετοχές στο χαρτοφυλάκιο ή την εμπιστοσύνη που κατέχει το χαρτοφυλάκιο. Τα Αντί της διαπραγμάτευσης διάρκεια της ημέρας τον τρόπο να κάνει άλλα περιουσιακά στοιχεία, οι παραγγελίες εντολές αγοράς και πώλησης θέσει σε, στο τέλος της ημέρας όλα με τη μία. Αμοιβαία κεφάλαια περιλαμβάνουν τα κεφάλαια δεικτών.
  • Διαπραγματεύσιμα Αμοιβαία Κεφάλαια ή ETFs, τα οποία είναι αμοιβαία κεφάλαια, συμπεριλαμβανομένων των κεφαλαίων δείκτη, αυτό το εμπόριο, όπως τα αποθέματα.
  • Δάσκαλος ετερόρρυθμες, ή MLPs, οι οποίες είναι ιδιαίτερα πολύπλοκες εταιρικές σχέσεις με ορισμένα φορολογικά πλεονεκτήματα σε ορισμένους τύπους επενδυτών.

Ορισμένοι λογαριασμοί μεσιτείας θα σας επιτρέψει να κατέχει μερίδια συμμετοχής σε μια εταιρία περιορισμένης ευθύνης ή ετερόρρυθμης μονάδες συνεργασία σε μια ετερόρρυθμη εταιρεία, συνήθως συνδέεται με την επένδυση σε αμοιβαία κεφάλαια αντιστάθμισης κινδύνου, η οποία μπορεί να είναι δύσκολο για τους νέους ή φτωχότερες επενδυτές. Ωστόσο, ο μεσίτης είναι πιθανό να χρεώνουν ένα μη αμελητέο ποσό για να ασχοληθεί με το πρόβλημα της μη τυποποιημένων κινητών αξιών, όπως είναι γνωστά.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός Λογαριασμού Χρηματιστηριακές μετρητά και ένα Λογαριασμό Περιθωρίου Χρηματιστηριακή

Όταν ανοίγετε ένα λογαριασμό μεσιτείας, θα πρέπει να επιλέξετε ανάμεσα σε μια λεγόμενη μετρητά και λογαριασμό περιθωρίου τύπου.

Ένας λογαριασμός μεσιτείας μετρητά είναι αυτό που απαιτεί από εσάς να καταθέσετε μετρητά και χρεόγραφα, στο σύνολό τους, από τον οικισμό, προκειμένου να συμμετάσχουν σε συναλλαγές. Η χρηματιστηριακή εταιρεία δεν θα σας δανείσει χρήματα. Για παράδειγμα, εάν το εμπόριο οικισμός στο απόθεμά σας είναι τρεις εργάσιμες ημέρες, και θα πωλήσουν τα ζώα σας σήμερα, ακόμα και αν τα μετρητά εμφανίζεται στο λογαριασμό σας αμέσως, δεν μπορείτε να κάνετε πραγματικά μια απόσυρση μέχρι να είναι  πραγματικά  εκεί μετά το διακανονισμό. Ένας λογαριασμός περιθωρίου, από την άλλη πλευρά, σας δίνει τη δυνατότητα να δανειστεί κατά ορισμένων περιουσιακών στοιχείων στο λογαριασμό μεσιτείας με τον μεσίτη δανείζουν χρήματα σε αντάλλαγμα για αυτό που είναι συνήθως ένα ποσοστό χαμηλό επιτόκιο.

Εγώ συνήθως προτείνουν οι άνθρωποι εξετάσει σοβαρά την επένδυση μέσα από ένα λογαριασμό μεσιτείας σε μετρητά για διάφορους λόγους. Κατ ‘αρχάς, είμαι λίγο ανησυχούν ότι rehypothecation θα μπορούσε να είναι μια σημαντική επένδυση καταστροφή.

 Είναι μια εσωτερική θέμα, αλλά αυτό που θα πρέπει να μάθετε για το αν έχετε ένα λογαριασμό μεσιτείας περιθώριο. Δεύτερον, λογαριασμούς μεσιτεία περιθώριο μπορεί να οδηγήσει σε κάποια περίεργα πράγματα συμβαίνουν με τον τρόπο που συλλέγουν τα μερίσματα των αποθεμάτων σας. Αν τα πράγματα δεν λειτουργούν ακριβώς σωστά, μπορεί να μην πληρούν τις προϋποθέσεις για την σούπερ-χαμηλά φόρος επί των μερισμάτων συντελεστών και, αντ ‘αυτού, να αναγκαστεί να πληρώσει τους απλούς φορολογικούς συντελεστές που μπορεί να είναι σχεδόν διπλάσια. Τρίτον, δεν έχει σημασία πόσο καλά νομίζετε ότι τα έχετε σκεφτεί μια θέση μέσα, χρησιμοποιώντας το περιθώριο μπορεί να καταλήξει στη ζωή-αλλάζοντας καταστροφή. Για παράδειγμα, στα τέλη του περασμένου έτους, έκανα μια μελέτη περίπτωσης στην προσωπική μου blog ενός άντρα ο οποίος πήγε στο κρεβάτι με δεκάδες χιλιάδες δολάρια σε καθαρή θέση στο λογαριασμό μεσιτείας του και ξύπνησε για να βρει χρωστούσε του μεσίτη $ 106,445.56. Πολλά άλλα άτομα και οικογένειες έχασαν τεράστια τμήματα του τις οικονομίες μιας ζωής, και σε πολλές περιπτώσεις, ολόκληρη η υγρά καθαρή θέση ή περισσότερα τους, αγοράζοντας μετοχές της εταιρείας με την επωνυμία GT Advanced Technologies στο περιθώριο. Δεν αξίζει τον κόπο. Είναι αρκετά απλό να πλουτίσεις, αν έχετε ένα αρκετά μεγάλο χρονικό διάστημα και να σας αφήσει επιδεινώνοντας το έργο μαγεία της. Νομίζω ότι είναι ένα σοβαρό λάθος να προσπαθήσει να επιταχύνει τη διαδικασία στο σημείο που υπάρχει κίνδυνος να καταστρέψει ό, τι έχετε χτίσει.

Για ό, τι αξίζει, αυτό είναι ένα από εκείνους τους τομείς όπου έβαλα τα χρήματά μου, όπου το στόμα μου είναι. Νιώθω τόσο έντονα γι ‘αυτό ότι σε όλα, αλλά το πιο απομακρυσμένο συνθήκες για πολύ συγκεκριμένο είδος επενδυτών, Kennon-Green & Co., παγκόσμια εταιρεία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων μου, το οποίο θα απαιτήσει ατομικά διαχειριζόμενων λογαριασμών που θα πραγματοποιηθεί υπό κράτηση μετρητά μόνο. Δεν με νοιάζει αν διαδεδομένη χρήση των περιθώριο θα μπορούσε να κάνει την επιχείρηση περισσότερα χρήματα λόγω της μεγαλύτερης βάσης των περιουσιακών στοιχείων επί των οποίων μπορούμε να χρεώνουν συμβούλου επενδύσεων αμοιβές, την ιδιαίτερη αξία της μάρκας επένδυση, μερίσματα επένδυση και παθητική επένδυση ασκούμαστε δεν προσφέρεται να δανειστεί χρήματα. Είναι μια ανόητη κινδύνου και θέλω τίποτα να κάνει με αυτό.

Υπάρχουν όρια στο ποσό των χρημάτων που μπορείτε να καταθέσετε ή να Κρατήστε το Λογαριασμό Χρηματιστηριακή υπάρχουν;

Δεν υπάρχουν όρια στο ποσό των χρημάτων που μπορείτε να βάλετε σε ένα λογαριασμό μεσιτείας, όπως υπάρχουν και με μια Roth IRA ή 401 (k) και, ως εκ τούτου, γενικά δεν υπάρχουν περιορισμοί σχετικά με το πότε μπορείτε να έχετε πρόσβαση τα χρήματα αν δεν αγοράσει κάποιο είδος περιορισμένη τίτλου ή περιουσιακού στοιχείου. Ανάλογα με την προσωπική φορολογική κατάσταση σας και το είδος των περιουσιακών στοιχείων που κατέχουν στο λογαριασμό μεσιτείας, μπορείτε να χρωστάμε φόρους κεφαλαιουχικών κερδών, φόροι μερισμάτων ή άλλων φόρων επί των εκμεταλλεύσεων σας.

Ένα πράγμα που μπορεί να θέλετε να εξετάσει είναι η οικονομική ευρωστία του μεσίτη και η έκταση της κάλυψης SIPC. Αυτό είναι το συμβόλαιο που ξεκινά μέσα και bails έξω επενδυτές όταν το απόθεμα χρηματιστηριακή εταιρεία τους πηγαίνει σε πτώχευση. Διαφορετικοί τύποι των περιουσιακών στοιχείων έχουν διαφορετικά επίπεδα κάλυψης, και μερικά δεν έχουν καμία κάλυψη σε όλα. Μια άλλη εναλλακτική λύση είναι να χρησιμοποιήσετε μια χρηματιστηριακή εταιρεία να εκτελέσει συναλλαγές, αλλά κρατώντας τίτλους σας μέσα από το Σύστημα άμεσης καταχώρισης, ή DRS.

Υπάρχει κάποιο όριο στον αριθμό των χρηματιστηριακών λογαριασμών που μπορώ να έχω υπάρχουν;

Όχι Δεν υπάρχει όριο στον αριθμό των λογαριασμών μεσιτείας που επιτρέπεται να έχουν. Στην πραγματικότητα, μπορείτε να έχετε όσες, ή όσο το δυνατόν λιγότερα, χρηματιστηριακούς λογαριασμούς θέλετε και ως ιδρύματα θα επιτρέψει σε σας για να ανοίξει. Μπορείτε να έχετε πολλούς λογαριασμούς μεσιτείας στο ίδιο ίδρυμα, διαχωρισμό περιουσιακών στοιχείων από την επένδυση στρατηγικής. Μπορείτε να έχετε πολλούς λογαριασμούς μεσιτείας σε διάφορα ιδρύματα, τη διαφοροποίηση των σχέσεων και των ανοιγμάτων σας.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός μεσίτη έκπτωση και Broker Full Service;

Ένα πλήρως υπόψη μεσιτείας υπηρεσιών είναι ένας ειδικός τύπος της μεσιτείας λογαριασμού, όπου θα συνεργαστεί με έναν ειδικό μεσίτη που σας γνωρίζει, την οικογένειά σας και την οικονομική σας κατάσταση. Μπορείτε να σηκώσετε το τηλέφωνο και να μιλήσει με αυτόν ή αυτήν. Μπορείτε να περπατήσετε στο γραφείο του και να έχουν τακτικά συναντήσεις και να συζητήσουμε το χαρτοφυλάκιό σας.

Μέρος της αποζημίωσης για αυτά τα είδη των διευθέτηση προέρχεται συνήθως από τη διαπραγμάτευση προμηθειών, ώστε αντί να πληρώνουν επιτόκια των $ 5 έως $ 10 με έκπτωση μεσίτη ανά συναλλαγή, μπορείτε να πληρώσετε οπουδήποτε Από $ 40 Το $ 150, ανάλογα με τις περιστάσεις. Αν και αυτό αυξάνει το κόστος, υπάρχουν κάποιοι που υποστηρίζουν ότι ενθαρρύνει επίσης τους επενδυτές να κατέχουν τις θέσεις τους περισσότερο και να μείνετε ήρεμοι κατά τη διάρκεια της κατάρρευσης της αγοράς, έχοντας κάποιον να κρατήσει το χέρι τους. Θα πρέπει να λάβει μια απόφαση για τον εαυτό σας ποια προσέγγιση λειτουργεί καλύτερα για την ιδιοσυγκρασία σας.

Έκπτωση μεσίτης, σε αντίθεση, είναι γενικά σε απευθείας σύνδεση-μόνο αυτές τις μέρες, ίσως με λίγα υποκαταστήματα σε όλη τη χώρα. Τα πάντα είναι λίγο πολύ do-it-yourself και θα πρέπει να εκτελέσει τη δική σας συναλλαγές.

Βασικά Προϋπολογισμός: Πώς να δημιουργήσετε έναν προϋπολογισμό

Βασικά Προϋπολογισμός: Πώς να δημιουργήσετε έναν προϋπολογισμό

Η δημιουργία ενός προϋπολογισμού μπορεί να είναι ένα δύσκολο έργο. Δεν υπάρχει κανένας λόγος να εκφοβίζονται από τη διαδικασία αυτή. Μόλις έχετε δημιουργήσει τον προϋπολογισμό σας, μπορείτε εύκολα να δείτε όπου τα χρήματά σας πηγαίνουν και πόσο σας έχει απομείνει για να σώσει και να περάσουν. Απλά ακολουθήστε αυτά τα επτά απλά βήματα.

Καθορίστε το εισόδημά σας

Θα πρέπει να ξέρετε πόσα χρήματα θα πρέπει κάθε μήνα να καλύψουν τα έξοδά σας. Αν ξεκινάτε μια νέα θέση εργασίας μπορεί να θέλετε να χρησιμοποιήσετε μια αριθμομηχανή μισθοδοσίας για να καθορίσει πόσα χρήματα θα φέρει στο σπίτι κάθε μήνα.

Μπορεί να εκπλαγείτε με το σχήμα. Εάν έχετε ένα μεταβλητό εισόδημα, θα πρέπει να δημιουργήσει ένα διαφορετικό στυλ του προϋπολογισμού και να μάθουν να διαχειρίζονται παράτυπες το εισόδημά σας προσεκτικά. Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ακριβώς πόσο έχετε έρχονται, έτσι ώστε να γνωρίζετε πόσο μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να ξοδεψετε.

Καθορίστε Σταθερές δαπάνες σας

πάγια έξοδα σας είναι στοιχεία που δεν θα αλλάξουν από μήνα σε μήνα. Τα στοιχεία αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν ενοικίαση, μια πληρωμή αυτοκινήτων, ασφάλειες αυτοκινήτων, ηλεκτρικό λογαριασμό σας και το δάνειο σπουδαστών σας. Θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει την εξοικονόμηση σε αυτή την κατηγορία, καθώς και. Είναι σημαντικό να πληρώσει τον εαυτό σας πρώτα. Στην ιδανική περίπτωση, θα πρέπει να θέσει τουλάχιστον δέκα τοις εκατό του εισοδήματός σας στην αποταμίευση κάθε μήνα. πάγια έξοδα σας είναι νομοσχέδια που δεν θα αλλάξει από μήνα σε μήνα, αλλά από τη στιγμή που έχετε δημιουργήσει ένα προϋπολογισμό που μπορεί να είναι σε θέση να μειώσει αυτές τις μηνιαίες δαπάνες με τις αγορές γύρω για νέα σχέδια.

Καθορίστε Μεταβλητών Δαπανών σας

Αφού παρατίθενται πάγια έξοδα σας θα θέλετε να καθορίσει το ποσό που θα δαπανήσει για μεταβλητές δαπάνες.

 Αυτά τα στοιχεία μπορεί να περιλαμβάνουν ψώνια σας, φαγητό, ρούχα και ψυχαγωγία. Αυτά θεωρούνται επίσης μεταβλητή, επειδή μπορείτε να περικόψει από το πόσο ξοδεύετε σε αυτές τις κατηγορίες, αν χρειαστεί σε κάθε μήνα. Μπορείτε να καθορίσετε τι ξοδεύετε, εξετάζοντας τα τελευταία δύο ή τρεις μήνες των συναλλαγών σας σε κάθε κατηγορία.

Να είστε βέβαιος ότι είστε συμπεριλαμβανομένων των εποχιακών έξοδα καθώς σχεδιάζετε τον προϋπολογισμό σας. Μπορείτε να προγραμματίσετε για την εποχική βάρος θέτοντας στην άκρη κάποια χρήματα κάθε μήνα για την κάλυψή τους.

Συγκρίνετε τις δαπάνες σας για το εισόδημά σας

Στην ιδανική περίπτωση, θα πρέπει να δημιουργήσετε έναν προϋπολογισμό, όπου τα εξερχόμενα έξοδά σας ταιριάζει με το εισόδημά σας. Εάν εκχωρήσετε σε κάθε δολάριο ένα συγκεκριμένο μέρος αυτό ονομάζεται προϋπολογισμός μηδενικής δολαρίου. Αν τα ποσά σας δεν ταιριάζουν, θα πρέπει να προσαρμοστούν ανάλογα. Μπορεί να χρειαστεί να περιορίσουν σε μεταβλητές δαπάνες σας.

Αν έχετε επιπλέον χρήματα στο τέλος του μήνα, ανταμείψει τον εαυτό σας βάζοντας τα χρήματα απευθείας στο αποταμιεύσεις. Αν έχετε περικόψει σημαντικά σε μεταβλητές δαπάνες σας και ακόμα δεν μπορεί να ικανοποιήσει πάγια έξοδα σας, θα πρέπει να βρουν τρόπους για να αλλάξει πάγια έξοδα σας. Μια άλλη επιλογή είναι να βρούμε έναν τρόπο για να αυξήσουν το εισόδημά σας με μια επιπλέον δουλειά, δουλειά freelance ή ψάχνει για μια νέα καλύτερη δουλειά.

Παρακολουθήστε τις δαπάνες σας

Αφού έχετε ρυθμίσει τον προϋπολογισμό σας, θα πρέπει να παρακολουθείτε τα έξοδά σας σε κάθε κατηγορία. Μπορείτε να το κάνετε αυτό με το λογισμικό του προϋπολογισμού, ή με ένα online εφαρμογή, όπως YNAB ή μέντα ή σε ένα φύλλο καθολικό. Θα πρέπει να υπάρξει μια εκτίμηση του τι έχετε σε κάθε κατηγορία, ανά πάσα στιγμή.

Αυτό θα βοηθήσει να σας αποτρέψει από υπερβολικές δαπάνες.

Αν καθίσει για λίγα λεπτά κάθε μέρα θα διαπιστώσετε ότι ξοδεύετε λιγότερο χρόνο στη συνέχεια, τι θα κάνατε αν όλα αναβληθεί μέχρι το τέλος του μήνα. Παρακολούθηση των εξόδων σας κάθε μέρα, θα σας επιτρέψει να ξέρετε πότε να σταματήσετε τις δαπάνες. Μπορείτε, επίσης, να μεταβείτε στο σύστημα των φακέλων και να χρησιμοποιούν μετρητά, έτσι ώστε να ξέρετε για να σταματήσει τις δαπάνες όταν ξεμείνει από μετρητά.

Προσαρμόστε ανάλογα με τις ανάγκες

Μπορείτε να κάνετε προσαρμογές εύκολα διάρκεια του μήνα. Μπορεί να έχετε μια επισκευής αυτοκινήτων έκτακτης ανάγκης. Μπορείτε να μετακινήσετε τα χρήματα από την κατηγορία ρούχα σας για να καλύψει το κόστος της επισκευής. Όπως μπορείτε να μετακινήσετε τα χρήματα γύρω βεβαιωθείτε ότι έχετε κάνει τόσο με budget.This σας είναι το κλειδί για να κάνει τον προϋπολογισμό της εργασίας σας. μπορεί να σας βοηθήσει να ασχοληθεί με απρόβλεπτες δαπάνες και να σας σταματήσει από το να στηρίζονται στις πιστωτικές κάρτες σας αν τύχει να ξοδεύουμε ένα μήνα.

Αξιολογήσει τον προϋπολογισμό σας

Αφού έχετε ακολουθήσει τον προϋπολογισμό σας για ένα μήνα, μπορείτε να διαπιστώσετε ότι μπορείτε να περικόψει σε ορισμένους τομείς, ενώ θα πρέπει να έχετε περισσότερα χρήματα σε άλλους.

Θα πρέπει να έχετε μικροαλλαγές τον προϋπολογισμό σας μέχρι να δουλεύει για εσάς. Μπορείτε να αξιολογηθεί στο τέλος κάθε μήνα και να κάνετε αλλαγές ανάλογα με τις δαπάνες στον επόμενο μήνα, καθώς και. Θα πρέπει να αξιολογήσει τον προϋπολογισμό σας κάθε μήνα να πάμε μπροστά. Αυτό θα σας βοηθήσει να ρυθμίσετε τις δαπάνες σας, όπως αλλαγές στη ζωή σας και να αυξάνει τις δαπάνες σας σε διάφορους τομείς.

 Προϋπολογισμός Συμβουλές:

  1. Όταν εργάζεστε με προμήθεια, θα πρέπει να ακολουθήσετε ένα ελαφρώς διαφορετικό σχέδιο θα πρέπει να συνεργαστεί με το ως μεταβλητή του προϋπολογισμού, αλλά να είναι επιθετικοί στην εξοικονόμηση να σας βοηθήσει να καλύψει τις φορές που η αγορά είναι αργή.
  2. Μπορεί να πάρει χρόνο για να κάνετε τον προϋπολογισμό σας αρχίσουν να εργάζονται. Εάν αντιμετωπίσετε προβλήματα μπορεί να θέλετε να δοκιμάσετε ένα από αυτά διορθώσεις του προϋπολογισμού. Ξεκινώντας με τον προϋπολογισμό είναι μόνο ένα από τα βήματα που μπορείτε να ακολουθήσετε για να ξεκινήσει τον καθαρισμό των οικονομικών σας σήμερα. Μπορείτε επίσης να δοκιμάσετε αυτές τις πέντε αμυχές προϋπολογισμού για να λειτουργήσει καλύτερα.
  3. Όπως θα έχετε καλύτερα σε κατάρτιση του προϋπολογισμού, είναι σημαντικό να κρατήσει τις δαπάνες, τους λογαριασμούς και τους στόχους αποταμιεύσεις σας σε ισορροπία. Μπορείτε να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιώντας τον κανόνα 50/20/30 με expenses.You σας μπορούν επίσης να αναζητήσουν νέους τρόπους για να εξοικονομήσετε χρήματα κάθε μήνα
  4. Δείτε και άλλες οικονομικές δεξιότητες που θα πρέπει να έχουν μάθει ενώ ήσασταν στο γυμνάσιο. Μπορούν να κάνουν τη διαχείριση των χρημάτων σας τόσο πολύ ευκολότερη. Ποτέ δεν είναι αργά για να ξεκινήσετε τη διαχείριση των χρημάτων σας και να αλλάξετε την κατάστασή σας.

9 Χρηματοοικονομικά Skills θα πρέπει να έχετε μάθει στο γυμνάσιο

9 Χρηματοοικονομικά Skills θα πρέπει να έχετε μάθει στο γυμνάσιο

Υπάρχει ένα κίνημα που εργάζεται για τη διδασκαλία των βασικών προσωπικά οικονομικά στο γυμνάσιο φοιτητή πριν την αποφοίτησή τους. Πολλοί μαθητές αποφοιτούν χωρίς να μαθαίνουν πώς να διαχειρίζονται τα βασικά ή χωρίς σταθερή οικονομική δεξιοτήτων. Η πικρή αλήθεια είναι ότι πολλοί γονείς δεν μιλούν για να τους είτε επειδή είτε είναι σε δύσκολη θέση από τη σημερινή τους κατάσταση ή δεν γνωρίζουν αρκετά για τα οικονομικά για να διδάξει σε κάποιον άλλο.

Εδώ είναι εννέα πράγματα που κάθε μαθητής λυκείου θα πρέπει να γνωρίζουν σχετικά με τα οικονομικά πριν από την αποφοίτησή του.

Πώς να εξισορροπήσει μια βιβλιαρίου επιταγών

Μπορεί να φαίνεται προς τα πίσω για να ισορροπήσει ένα καρνέ επιταγών, ειδικά με το διαθέσιμο λογισμικό για να σας βοηθήσει, αλλά είναι μια ουσιαστική ικανότητα. Μπορείτε απλά δεν μπορεί να επικαλεστεί την ισορροπία που το ΑΤΜ ή τράπεζα σας δίνει και την εκμάθηση πώς να το κάνουμε αυτό θα διευκολύνει τη διαχείριση των χρημάτων σας στο μέλλον. Ο καθένας θα πρέπει το υπόλοιπο του λογαριασμού τους με δήλωσή τους κάθε μήνα.

Πώς να δημιουργήσετε έναν προϋπολογισμό

Ένας προϋπολογισμός είναι το κλειδί για την επιτυχία οικονομικά. Αν δεν ξέρετε πόσο σας φέρνουν σε κάθε μήνα και πόσα ξοδεύετε, θα έχετε την ευκαιρία να καταλήγουν στο κόκκινο. Μαθαίνοντας να δημιουργήσει ένα ρεαλιστικό προϋπολογισμό και να προγραμματίσουν για το μέλλον είναι απαραίτητη για να είναι επιτυχής αργότερα στη ζωή.

Πώς να πληρώσει για το κολλέγιο

Οι περισσότεροι μαθητές υποθέτουν ότι ο τρόπος για να πληρώσει για το κολλέγιο είναι με τη χρήση φοιτητικά δάνεια. Υπάρχουν επιλογές που είναι διαθέσιμες συμπεριλαμβανομένης και της οικονομικής βοήθειας, υποτροφίες (ακόμα κι αν δεν έχετε τέλεια βαθμούς), και τις επιλογές εργασία.

Χρέος Δωρεάν U θα πρέπει να είναι υποχρεωτική ανάθεση ανάγνωσης για κάθε μαθητή του λυκείου.

Μαγειρική, ψώνια και άλλες δεξιότητες ζωής

Παρά το γεγονός ότι αυτά τα πράγματα δεν μπορεί να φαίνεται σχετίζονται με τα οικονομικά, βασικό μαγείρεμα και άλλες δεξιότητες μπορεί να σας εξοικονομήσει πολλά χρήματα. Είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι έχετε τις βασικές δεξιότητες που μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε τις καλύτερες τιμές και να προγραμματίσουν την πρακτική μενού για να μπορείτε να πάρετε μέσα από το κολέγιο.

Άλλες δεξιότητες, όπως το πλύσιμο των ρούχων, επιδιόρθωσης ρούχων και άλλων βασικών δεξιοτήτων μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε τα ρούχα σας και άλλα αντικείμενα διαρκούν περισσότερο και να εξοικονομήσετε χρήματα.

βασικές Επένδυση

Μια βασική επένδυση τάξη μπορεί να κάνει μια τεράστια διαφορά στον τρόπο με τον οποίο θα χειριστεί τα χρήματά σας στο σχολείο και μετά την αποφοίτησή τους. Η επένδυση μπορεί να εκφοβίσει, αν δεν έχετε μια βασική κατανόηση του πώς λειτουργεί η χρηματιστηριακή αγορά και πώς να επιλέξετε τις βασικές αποθεμάτων. Υπάρχουν διαθέσιμα προγράμματα για μαθητές γυμνασίου που τους επιτρέπουν να επιλέξετε τις επενδύσεις και να παρακολουθήσουν τους αυξάνεται με το χρόνο.

Long Term Σχεδιασμού

Κατανοώντας την ανάγκη για ένα μακροπρόθεσμο σχέδιο για τα χρήματά σας είναι απαραίτητη εάν θέλετε να είναι επιτυχής οικονομικά. Εάν έχετε κατανοήσει τον τρόπο ρύθμισης των οικονομικών στόχων και να σπάσουν κάτω για να εργαστούν σε αυτές, όταν είστε στο γυμνάσιο, είστε καλά στο δρόμο σας να είναι επιτυχείς αργότερα στη ζωή.

Πώς να χτίσει Credit σας

Είναι επίσης σημαντικό να εργαστούμε για την οικοδόμηση πιστωτικό αποτέλεσμά σας, ώστε να μπορείτε να πληρούν τις προϋποθέσεις για μια καλή υποθήκη, όταν έρθει η κατάλληλη στιγμή. Μαθαίνοντας να διαχειριστεί τις πληρωμές σας, για να κρατήσει τα χρέη σας χαμηλά και να πληρώνουν πάντα στην ώρα τους. Διαχείριση της πιστωτικής σας από τη στιγμή που θα αποφοιτήσουν θα είναι πιο εύκολο να εκτελέσει μακροπρόθεσμο σχέδιο σας.

Πώς να διαχειριστείτε τις πιστωτικές κάρτες

Οι πιστωτικές κάρτες είναι η πτώση του πολλοί φοιτητές και άλλους νεαρούς ενήλικες.

Πολλά τα δούμε ως επιπλέον χρήματα και όχι ως εργαλείο. Οι πιστωτικές κάρτες μπορεί να είναι καλό ή κακό, ανάλογα με τον τρόπο που τα χρησιμοποιούν. Είναι σημαντικό να τα εξοφλήσει πλήρως κάθε μήνα και να διαχειρίζονται με προσοχή το πιστωτικό αποτέλεσμά σας.

Πώς να νοικιάσω ένα διαμέρισμα και να πληρώσει επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας σας

Πολλοί φοιτητές ξεκινούν στην κοιτώνες, πράγμα που σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για αυτό το πρώτο έτος. Ωστόσο, κοιτώνες κολέγιο είναι συχνά πιο ακριβά από ό, τι ζουν από την πανεπιστημιούπολη και γι ‘αυτό είναι σημαντικό να κατανοήσουμε πώς να διαχειριστεί την ενοικίαση ενός διαμερίσματος και το διαχωρισμό τους λογαριασμούς με τους συγκατοίκους σας. Κάνοντας λάθη εδώ και βάζοντας μόνο το όνομά σας στο χάος μίσθωσης μπορεί μέχρι την πιστωτική σας όταν ένας συγκάτοικος τρέχει σε μια δύσκολη περίοδο. Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε πώς να προστατεύσετε τον εαυτό σας, διατηρώντας παράλληλα τα πράγματα δίκαιη.